2021年精選房地產(chǎn)合同模板7篇

1、in the future, you only need to be better than one person, and that person is who you are now.同學(xué)互助一起進步（頁眉可刪）2021年精選房地產(chǎn)合同模板7篇 房地產(chǎn)合同篇1合同編號：_委托人（甲方）：_受托人（乙方）：_依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】1。甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人（見附件）。2

2、。乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。1。內(nèi)容：_。2。條件：_。3。要求：_。第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。1。內(nèi)容：_。2。條件：_。3。要求：_。第四條本合同委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標(biāo)準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_%人民幣_元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_%人民幣_元：【代辦服務(wù)費】按成交價格的_%

3、人民幣_元：第六條中介費，代辦服務(wù)費支付的時間，條件，結(jié)算方法如下：_。第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：1。乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；2。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；3。本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過上海上房地產(chǎn)絡(luò)平臺上掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；4。乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當(dāng)利益的；5。乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法

4、規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的；6。_。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：1。甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；2。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；3。甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；4。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；5。_。第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。第十二條本合同

5、經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：1。向上海仲裁委員會申請仲裁。2。向人民法院起訴。第十五條本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_房地產(chǎn)合同篇21、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證的房屋及其所占用的土地使

6、用權(quán)。3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。5、在簽訂合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示應(yīng)當(dāng)由甲方提供的有關(guān)證書、證明文件。6、本合同條款由廣東省建設(shè)廳和廣東省工商行政管理局負責(zé)解釋。房地產(chǎn)買賣合同（合同編號：）本合同雙方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】號碼：居住【委托代理人】姓名：【身份證號碼】【護照號碼】號碼：

7、郵政編碼：乙方（受讓方）：姓名：【身份證號碼】【護照號碼】號碼：居住【委托代理人】姓名：【身份證號碼】【護照號碼】郵政編碼：國籍：國籍：電話：國籍：電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準）。該房地

8、產(chǎn)甲方于年月日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號碼為為，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式1、甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（幣）￥元整仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（幣）仟佰拾萬仔佰拾元整。2、甲乙雙方約定付款方式見附件三：合同補充協(xié)議（二）第三條。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利

9、限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（幣）仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)承擔(dān)甲乙雙方約定按以下第方式：1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所

10、需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。2、詳見附件三：合同補充協(xié)議（二）第五條。房地產(chǎn)合同篇3合同編號：_甲方（委托人）（出賣人）：_郵政編碼：_【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【法定代表人】：【身份證號】：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（委托人）（買受人）：郵政編碼：_【法定代表人】：_【身份證號】：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】聯(lián)系電話：_房屋買賣居間合同范本丙方（居間人）：郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：_【身份證號】：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等

11、、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_；共有人_；座落（_區(qū)_位）；項目名稱_，第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。未開發(fā)土地（已掛牌成交），畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助

12、辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_（人民幣）（大寫）：_元整（￥_）。其中：房產(chǎn)買賣價為_（人民幣）（大寫）：_元整（￥_）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_（人民幣）（大寫）：_元整（￥_）。土地轉(zhuǎn)讓價（人民幣）大寫：元整。（￥_）。第四條丙方完成委托任務(wù)的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標(biāo)的_%的比例由甲方支付（具體數(shù)額為小寫_、大寫_），向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。第五條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬。第六條結(jié)算方式1、甲乙雙方

13、協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。未開發(fā)地，人民幣（大寫）（￥）。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第_項：（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；（2）全部稅、費由_方承擔(dān)。3、甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔(dān)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_元（￥_），_方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_元（￥_）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6、甲乙

14、雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_元（￥_）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：（1）該房屋權(quán)屬清楚，

15、不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；（3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。2、在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。

16、3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。5、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_及時支付購房款。（1）交納完

17、過戶稅費后（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條丙方權(quán)利和義務(wù)1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。第十條丙方違約責(zé)任1、丙方有下列行為之一的屬于違約：（1

18、）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_。2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十一條委托人違約責(zé)任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給

19、丙方造成實際損失的；（4）_。2、委托人違約的，在以下款項中選擇：（1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；（3）按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。（4）_。第十二條合同的解除1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的；5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已

20、辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)

21、生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方

22、式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者

23、。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的.時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其

24、持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三

25、方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。3、本合同正本一式_份，三方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（簽章）：法

26、定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_開戶銀行：開戶銀行：_開戶銀行：賬號：賬號：賬號：簽訂地點：簽訂地點：簽訂地點：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房地產(chǎn)合同篇4立合同單位：_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內(nèi)容及規(guī)模：_總投資及資金籌措：總投資_萬元(其中：征地費_萬元，開發(fā)費_萬元，建筑安裝費_萬元)。投入資金規(guī)模_萬元，甲方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元，預(yù)收款_萬元;乙方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元。合作方式：_各方負責(zé)：甲方：_乙方：_經(jīng)營方式：_資金占用費按月

27、利率_計付，并于每季末的前_天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務(wù)管理：1.成本核算范圍：_2.決算編制：_3.財產(chǎn)清償：_利潤分配：_違約責(zé)任：_其他：1.該項目資金在_行開戶管理。2._方經(jīng)濟責(zé)任由_擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_方履行合同，保證方同意當(dāng)_方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_方不履行合同時，_方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式_份。甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。合同副本_份，報送_等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_，與本合同有

28、同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章)乙方：(公章)法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：保證方：(公章)法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期：年月日簽約地點：房地產(chǎn)合同篇5甲方：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國勞動法，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、合同期限本合同期限年，自年月日起至年月日止。試用期為月，自年月日起至年月日止。二、工作內(nèi)容和義務(wù)1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任甲方部門職務(wù)。甲方

29、有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及乙方的能力、表現(xiàn)，對乙方的工作職務(wù)和崗位進行調(diào)整，乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排，并實行同工同酬，調(diào)整后的崗位必須與原崗位平級。2、乙方應(yīng)按時，按質(zhì)，按量完成甲方指派的任務(wù)，并履行下列義務(wù)：(1)、遵守國家憲法、法律、法規(guī);(2)、遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格按照甲方訂立的崗位職責(zé)完成工作任務(wù);(3)、維護甲方的榮譽和利益、忠于職守，在工作中盡謹慎與勤勉義務(wù);(4)、保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟利益。三、勞動時間和勞動條件1、甲方實行國家規(guī)定執(zhí)行小時工作時間制度，上

30、下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。乙方同意每月享受天假期，并按甲方工作制度實行輪休。由于甲方屬房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)，如甲方確屬工作需要，乙方同意甲方視工作量適當(dāng)延長工作時間，以保證乙方完成相關(guān)工作任務(wù)。乙方同意甲方根據(jù)乙方個人工作能力，結(jié)合乙方所屬部門、職務(wù)的特殊性、需加班時數(shù)等因素綜合考慮，按公司規(guī)定給予補休。2、甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。四、勞動報酬1、甲方每月支付乙方工資人民幣元，績效獎金人民幣元。乙方試用期間，甲方支付乙方工資人民幣_元，績效效獎金人民幣元。2、甲方每月/日發(fā)放乙方工資，甲方視乙方工作表現(xiàn)、業(yè)績情況按甲方制定的發(fā)放條件

31、酌情發(fā)放乙方績效獎金，績效獎金發(fā)放時間與工資發(fā)放時間一致。3、甲方支付乙方工資已包括醫(yī)療補助費、保密費。4、由于乙方是屬于月薪制，故此，其缺勤一天則扣除相應(yīng)的天數(shù)工資，對于甲方的經(jīng)營狀況的特殊性，乙方的所約定加班計酬部份一并在定額月薪計酬之范圍，甲方作適當(dāng)補休。5、甲方視公司經(jīng)營狀況發(fā)放乙方獎金時，其條件必須符合工資重組方案和公司的規(guī)章制度要求。五、保險和福利待遇1、甲方按國家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、勞動紀律1、乙方應(yīng)遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想和職業(yè)技能。2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)

32、本單位規(guī)章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。七、特別約定1、職務(wù)作品歸屬：乙方在甲方任職期間一切的發(fā)明、專利、實用新型相關(guān)設(shè)計圖稿均為甲方所有，甲方視該作品是否促進公司經(jīng)營酌情發(fā)放乙方獎金。2、保密條款：乙方適用下列條款。(1)、乙方應(yīng)嚴格保守公司商業(yè)秘密，包括甲方商業(yè)信息和技術(shù)信息。除甲方預(yù)先同意，乙方在甲方處任職期間及離職后，乙方不得向任何第三人透露。甲方商業(yè)秘密包括但不限于：甲方經(jīng)營策略、管理訣竅、客戶名單、貨源、投標(biāo)標(biāo)底、以及甲方有關(guān)公司任何經(jīng)營資料、完整的技術(shù)方案、開發(fā)過程中的階段性技術(shù)成果、設(shè)計圖紙及有價值的情報、數(shù)據(jù)、圖片等。無論乙方因任何原因與甲方終止合同，乙方從甲方得

33、到的或在乙方處的所有的公司文件、記錄、設(shè)備，包括上述乙方所掌握的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料，均應(yīng)歸還甲方。如乙方是甲方高層管理人員或核心技術(shù)人員，與甲方解除勞動合同或以其他任何理由離職后的年/月內(nèi)不得在甲方區(qū)域內(nèi)自行經(jīng)營或在甲方有競爭關(guān)系的單位從事和原在職時相同或有關(guān)的經(jīng)營活動。3、乙方在甲方處任職期間，不得在其他公司、企業(yè)或其他營利性經(jīng)濟組織任職，或自營、與他人合營與甲方相競爭、相關(guān)的業(yè)務(wù)。八、勞動合同變更、解除、終止、續(xù)訂1、合同變更(1)、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。(2)、訂立本合同依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意

34、，可以變更本合同相關(guān)的內(nèi)容。2、合同解除(1)、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。(2)、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：a、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;b、以欺詐手段訂立本合同的;c、嚴重違反勞動紀律或?qū)追嚼嬖斐蓢乐負p害的;d、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;e、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;f、被依法追究刑事責(zé)任的;g、不能勝任勞動合同約定的工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;h、乙方患病或非因工負傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;i、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)

35、商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。甲方按照第二十二條第g、h、i款的規(guī)定解除本合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。(3)、有下列情況之一，乙方可以通知甲方解除本合同。a、在試用期內(nèi)的;b、甲方以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強迫勞動的;c、甲方違反國家有關(guān)規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;乙方除因上述原因外，以其他任何理由提出解除合同，均應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業(yè)務(wù)以及清理完所辦理的債權(quán)債務(wù)的情況下，可解除勞動合同。3、合同終止、續(xù)訂本合同期限屆滿，勞動關(guān)系即止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。九、違

36、反勞動合同的責(zé)任1、如甲方違反勞動合同，按國家法律規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。2、乙方有八條第b、c、d、e、f款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權(quán)利。3、乙方違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失或不利影響的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失，直至依法追究乙方刑事責(zé)任。4、乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。如果乙方在甲方處服務(wù)的時間不足本合同約定期限的月，或乙方單方解除合同或違約應(yīng)賠償甲方下列費用：(1)、甲方招收錄用乙方所支付費用;(2)、甲方為乙方支付的培訓(xùn)費用;(3)、乙方解除勞動合同對甲方經(jīng)營、工作造成的直接經(jīng)濟損失。(4)

37、、違約金元。乙方由于造成甲方重大經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)追過其賠償損失及追究其民事或刑事責(zé)任。十、雙方約定的其他事項：乙方無故連續(xù)三天曠工或一個月累計曠工天者作自動離職處理并取消其一切福利待遇，并按違約處理。十一、勞動爭議處理因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人一方可直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十二、其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(簽名)：法定代表人(簽章)：簽訂日期：年月日年月日房地產(chǎn)合同篇6甲方：乙方：

38、丙方：甲乙雙方于20年7月13日簽訂了東路一號土地聯(lián)合開發(fā)合同書，現(xiàn)乙方將聯(lián)合開發(fā)合同書開發(fā)權(quán)利轉(zhuǎn)讓于丙方，由丙方繼續(xù)開發(fā)，經(jīng)甲乙丙三雙協(xié)商達成如下協(xié)議：一、本項目用地位于聊城市路東路一號，占地面積畝，為企業(yè)改制國有出讓土地。二、甲方以現(xiàn)地塊畝除留存畝自建經(jīng)營辦公樓外，將剩余的畝折合人民幣萬元轉(zhuǎn)讓給丙方開發(fā)。在本合同簽訂后月內(nèi)，丙方支付給乙方出讓款元;丙方負責(zé)為甲方建造一棟商辦樓，約8000平方米，折款萬元。余款元，于年月日前，由丙方支付給甲方。三、甲方負責(zé)將本合同項下土地用途變更為符合房地產(chǎn)開發(fā)的商住用地，并將土地過戶到丙方名下，因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同簽定后月內(nèi)將上述手續(xù)辦理完畢。本宗土地用途變更如需走招拍掛程序，由甲方負責(zé)辦理，因此所需要補交的出讓金和相關(guān)費用全部由甲方承擔(dān)。四、甲方在留存畝地塊上所建商辦樓屬于甲方自建項目，甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及規(guī)費減免事宜，不能減免的由丙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)建設(shè)費用萬元人民幣，從土地折價款中扣除，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。商辦樓具體設(shè)計雙方另行簽訂補充協(xié)議。五、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本項目用地東側(cè)房改房的動遷工作，丙方按相關(guān)規(guī)定給與補償。甲方協(xié)調(diào)工作作為本合作項目必需條件之一。六、甲方為丙方工程項目開工做好前期準備工作，達到“七通一平”。甲方派專人配合丙方實施項目動遷工作。七丙方在本項目手續(xù)齊全并具備開工條件后立即開工。甲方員工