(完整word版)集體土地征收操作流程

1、(完整word版)集體土地征收操作流程集體土地征收操作流程征轉(zhuǎn)土地操作流程：一、征地告知擬征收農(nóng)民集體全部的土地，縣市、區(qū)國土資源部門應(yīng)當將擬征地的面積、用處、位置、補償標準、安置途徑等狀況，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。下發(fā)告知書后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的，征地施行時一律不予補償。二、確認征地登記調(diào)查結(jié)果征地書面告知后，縣市、區(qū)人民政府組織相關(guān)部門對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及青苗和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進展調(diào)查清點，調(diào)查結(jié)果須與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人簽字確認。三、擬訂征地補償安置方案縣市、區(qū)國土資源部門會同

2、有關(guān)部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定、土地征收補償安置標準和調(diào)查確認結(jié)果，擬定征地補償安置方案。土地征收補償安置方案包括以下內(nèi)容：土地的權(quán)屬、地類、面積；土地征收補償安置費的標準、數(shù)額；地上附著物和青苗補償標準、數(shù)額；不包括拆遷安置等費用失地人員的詳細安置方式;其他補償安置措施。四、預(yù)存征地補償費用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對征地補償安置方案有異議并要求聽證的，縣市、區(qū)國土資源行政部門應(yīng)當根據(jù)國土資源聽證規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證；沒有異議的，由申請用地單位或市縣土地儲藏中心依據(jù)征地補償安置方案核定的費用標準將征地補償費、耕地開墾費、征地管理費和失地農(nóng)民社保費用全額繳入預(yù)存征地補償款專戶。五、組織用地申報材料

3、征地補償款預(yù)存后，縣市、區(qū)國土資源行政部門應(yīng)當根據(jù)有關(guān)規(guī)定編制“一書四方案，連同以下材料報市國土資源局審查。縣市、區(qū)人民政府請示文件；建立用地“一書四方案；土地權(quán)屬、地類、面積匯總表、人均耕地改變狀況表、建立擬征占地土地權(quán)屬匯總表；城鄉(xiāng)規(guī)劃看法；集體全部權(quán)證；征地聽證告知材料；預(yù)存社保費用的資金憑證；補充耕地驗收文件及補充耕地位置圖；土地勘測定界技術(shù)報告和土地勘測定界圖執(zhí)行td/t10082007土地勘測定界規(guī)程標準；標注征地位置的土地利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖。其他需要根據(jù)省廳規(guī)定供應(yīng)的材料，按省里有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征地批準后操作流程：一、公開征地批準事項用地批準后，由縣市、區(qū)人民政府在被征收土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織予以公告。公告主要包括以下內(nèi)容：批準征收土地機關(guān)、批準文號、批準時間和土地用處；被征收土地的全部權(quán)人、位置、地類和面積；土地征收補償安置方案二、支付征地補償費用公告完畢后，市、縣國土資源行政部門根據(jù)批準的征地補償安置方案，由預(yù)存款專戶將征地補償安置費用、地上附著物和青苗補償費足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。三、征地施行完畢征地補償安置費用足額補償?shù)轿缓?，縣市、區(qū)人民政府或被征收土地