個人住宅裝修合同模板版

1、個人住宅裝修合同模板版?zhèn)€人住宅裝修合同模板最新版甲方托付方：簽約時間：乙方施工方：簽約地點：為標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修施工，愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法、市人民政府第號市城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的家體狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況：1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并獲得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點：建筑面積平方米。3、承包方式：包工包料，包清工，局部承包。4、本工程由設(shè)計。5、工期：工程期限天，從年月日開工至年月日

2、開工。二、工程價款及結(jié)算方式：總價款：大寫元其中：設(shè)計費元，管理費元，稅金元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更局部的工程款按實另計。合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元?？铐椀闹Ц恫杉{甲方挺直劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi)。尾款甲方應(yīng)在本工程開工驗收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工預(yù)備及雙方的義務(wù)：1、甲方工作：甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和用法性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修答應(yīng)單。甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。騰空房屋，消退影響施工的障礙物，對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)

3、施工需要的水、電，并說明用法留意事項。做好施工中臨時性用法公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。2、乙方工作：對甲方進(jìn)展施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用法性質(zhì)。與所在地物業(yè)管理單位住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供給：1、甲方供應(yīng)的材料：本工程甲

4、方應(yīng)供給符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法供應(yīng)有關(guān)證明的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表示用法的，經(jīng)書面認(rèn)可，可連續(xù)用法，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方供應(yīng)的材料：乙方供應(yīng)的材料，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾

5、，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的，應(yīng)按供應(yīng)材料價款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止用法。如已用法，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、平安生產(chǎn)：甲方供應(yīng)的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和

6、時間堆放和清運。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在雙方協(xié)商后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此造成費用增減或工期轉(zhuǎn)變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及開工驗收方法：本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程開工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)

7、準(zhǔn)。由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進(jìn)展驗收，甲方應(yīng)予以書面成認(rèn)。工期開工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)展驗收。八、違約責(zé)任：本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等，不得擅自變更或解除，否那么違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工

8、所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元; 甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。由于乙方緣由逾期開工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和用法性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和用法性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。九、工程保修：凡包工包料的“雙包工程，從開工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工驗收合格之日起計算。由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)展修理。由于甲方用法不當(dāng)造成損壞，或不能正常用法，不屬保修范圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理：住宅裝飾