工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議

1、工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方：遼寧中水亞田實(shí)業(yè)有限公司承包方以下簡(jiǎn)稱乙方：遼寧盛鐸幕墻裝飾工程有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際狀況，就年月日雙方簽訂的工程承包合同以下稱原合同第12條合同價(jià)款與支付之第12.6局部條款變更一事達(dá)成協(xié)議如下：一、本協(xié)議中全部術(shù)語(yǔ)除另有說(shuō)明外，其定義與雙方于年月日簽訂的工程承包合同以下簡(jiǎn)稱“原合同中的定義一樣。二、協(xié)議內(nèi)容變更局部為：原合同第12條之第12.6項(xiàng)條款內(nèi)容變更為以下內(nèi)容：另50%工程余款即人民幣￥：，甲方用現(xiàn)房抵頂，如工程最終結(jié)算時(shí)出現(xiàn)價(jià)差，雙方以現(xiàn)金方式進(jìn)展補(bǔ)差。詳細(xì)小區(qū)位置、房號(hào)、面積、金額詳見(jiàn)附表房屋面積最終以

2、房產(chǎn)局測(cè)繪為準(zhǔn)。三、保證條款：1甲方保證上述抵頂工程款的商品房不得因甲方緣由導(dǎo)致被查封、抵押或出售，致使乙方權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2甲方保證抵頂工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；3甲方保證在工程完工驗(yàn)收后7日內(nèi)將抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健Ｋ?、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的全部權(quán)包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。五、工程完工后，乙方有權(quán)馬上辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)，乙方享有免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、物業(yè)管理費(fèi)用：1如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入住的，那么以實(shí)際入住時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；2

3、如在本協(xié)議書簽訂后超過(guò)12個(gè)月入住的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。七、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1工程完工后甲方必需隨時(shí)協(xié)作乙方或乙方指定的第三人辦理抵頂工程款房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽訂商品房購(gòu)置合同書，開(kāi)具發(fā)票，供應(yīng)相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；2甲乙雙方需根據(jù)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。八、房屋銷售1乙方自用房屋時(shí)，甲方需協(xié)作將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；2自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可托付甲方或第三方銷售抵頂工程款的房屋。假設(shè)托付甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；3自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵頂工程款的房屋；4不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)依據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等。九、違約責(zé)任如抵頂工程款的房屋因甲方緣由被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10的違約金，供應(yīng)其它房屋抵償或賠償一切損失。十、協(xié)議有效期至所抵頂工程款房屋辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證為止。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向守約方所在地人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議，自雙方簽字蓋章后生效，與原合同具