湖南省直單位住房公積金管理中心對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)暫行規(guī)定

1、湖南省直單位住房公積金管理中心對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)暫行規(guī)定住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人（對(duì)沖還貸人）及配偶（共同對(duì)沖還貸人）繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。為規(guī)范對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)操作,特制定相關(guān)規(guī)定如下。一、申請(qǐng)條件(1)對(duì)沖還貸人公積金繳存正常，且申請(qǐng)前三個(gè)月無停繳記錄。(2)對(duì)沖還貸人申請(qǐng)時(shí)公積金帳戶余額不低于其每月還貸金額的6倍。(3)對(duì)沖還貸人申請(qǐng)時(shí)須正常還款一期以上，且剩余還貸期限在12期以上。(4)對(duì)沖還貸人在申請(qǐng)時(shí)無逾期欠款，且一年內(nèi)無三期以上逾期記錄。(5)對(duì)沖還貸人的還款方式必須為銀行代扣方式（單位代扣客戶須轉(zhuǎn)為

2、銀行代扣客戶方可辦理）。二、對(duì)沖還貸的方式對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)采取逐月還款法。即每月在規(guī)定時(shí)間直接從對(duì)沖還貸人（先沖抵借款人，再?zèng)_抵配偶）公積金帳戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。如對(duì)沖還貸人公積金帳戶余額（在對(duì)沖期間住房公積金帳戶需保留100元墊底資金）小于月應(yīng)還貸額，則差額部分由中心從借款人銀行還貸帳戶中扣劃；若銀行還貸帳戶金額亦不足差額部分，則本月不能對(duì)沖，當(dāng)月按逾期處理。三、辦理時(shí)間每月的5號(hào)至15號(hào)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間辦理對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)手續(xù)。四、對(duì)沖還貸的申請(qǐng)對(duì)沖還貸人帶好借款合同、身份證、婚姻證明、對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表（中心營(yíng)業(yè)廳領(lǐng)取或中心網(wǎng)站下載）等資料，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理。對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表一式三

3、聯(lián)，中心、擔(dān)保公司、對(duì)沖還貸人各執(zhí)一份。對(duì)沖還貸申請(qǐng)自辦理并經(jīng)中心審批同意后當(dāng)月生效執(zhí)行。五、對(duì)沖還貸的變更對(duì)沖還貸人在委托期內(nèi)，可向中心提出申請(qǐng)進(jìn)行變更，并簽訂對(duì)沖還貸變更申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)變更自辦理后當(dāng)月生效執(zhí)行。所有變更中主對(duì)沖還貸人不得變更，每次辦理對(duì)沖還貸方式的變更必須在原申請(qǐng)滿一年以后。對(duì)沖還貸的變更主要有以下二種情況：（1）共同對(duì)沖還貸人的增加對(duì)沖還貸人帶好借款合同、身份證、婚姻證明、原對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表等資料，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理。對(duì)沖還貸變更申請(qǐng)審批表一式三聯(lián)，中心、擔(dān)保公司、對(duì)沖還貸人各執(zhí)一份。變更自辦理并經(jīng)中心審批同意后當(dāng)月生效執(zhí)行。（2）共同對(duì)沖還貸人的減少對(duì)沖還貸人帶好身份

4、證、原對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表等資料，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理。對(duì)沖還貸變更申請(qǐng)審批表一式三份，中心、擔(dān)保公司、對(duì)沖還貸人各執(zhí)一份。變更自辦理并經(jīng)中心審批同意后當(dāng)月生效執(zhí)行。六、對(duì)沖還貸的終止（1）借款人貸款賬戶余額結(jié)清后，對(duì)沖還貸自動(dòng)終止。（2）對(duì)沖還貸人在貸款尚未結(jié)清前可提出終止。對(duì)沖還貸人帶好借款合同、身份證、婚姻證明、原對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理。對(duì)沖還貸終止申請(qǐng)審批表一式三聯(lián)，中心、擔(dān)保公司、對(duì)沖還貸人各執(zhí)一份。終止自辦理并經(jīng)中心審批同意后當(dāng)月生效執(zhí)行。對(duì)沖還貸人若在貸款尚未結(jié)清時(shí)提出終止，一年內(nèi)不得就該筆貸款再次辦理對(duì)沖還貸。（3）在對(duì)沖還貸期間，如對(duì)沖人有三期以上逾期欠款，中心有權(quán)自

5、行終止其對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。七、其它規(guī)定(1)對(duì)沖還貸申請(qǐng)生效后，對(duì)沖還貸人的公積金賬號(hào)將在支取審核系統(tǒng)中進(jìn)行控制，不得進(jìn)行任何支取操作（包括銷戶），直至對(duì)沖還貸委托終止。(2)實(shí)施按月對(duì)沖還貸后，按年對(duì)沖（每年9月份公積金沖抵貸款本金）的方式暫停辦理。附件一： 個(gè)人住房公積金對(duì)沖還貸申請(qǐng)審批表編號(hào)：申請(qǐng)人填寫借款人個(gè)貸賬號(hào)姓名身份證號(hào)碼所在單位名稱單位公積金賬號(hào)借款人聯(lián)系電話個(gè)人公積金賬號(hào)配偶姓名身份證號(hào)碼所在單位名稱單位公積金賬號(hào)聯(lián)系電話個(gè)人公積金賬號(hào)本人申請(qǐng)辦理住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。借款人（簽字）： 年 月 日本人申請(qǐng)同時(shí)辦理住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。借款人配偶（簽字）： 年 月 日擔(dān)保機(jī)構(gòu)意

6、見：經(jīng)查實(shí)該客戶無欠款。 審批人（簽字）： 蓋章：年 月 日中心審批意見：經(jīng)查該職工符合辦理住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，同意辦理對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。審批人（簽字）： 蓋章：年 月 日附件二：個(gè)人住房公積金對(duì)沖還貸變更申請(qǐng)審批表編號(hào)：申請(qǐng)變更人填寫借款人個(gè)貸賬號(hào)姓名身份證號(hào)碼單位名稱單位公積金賬號(hào)借款人聯(lián)系電話個(gè)人公積金賬號(hào)增加/減少對(duì)沖人姓名身份證號(hào)碼所在單位名稱單位公積金賬號(hào)聯(lián)系電話個(gè)人公積金賬號(hào)申請(qǐng)變更內(nèi)容： 增加對(duì)沖還貸人 減少對(duì)沖還貸人 借款人簽字： 借款人配偶簽字：年 月 日 年 月 日擔(dān)保機(jī)構(gòu)意見：經(jīng)查實(shí)該客戶無欠款。 審批人（簽字）： 蓋章：年 月 日中心審批意見：同意增加（或減少）對(duì)沖還貸人。審批人（簽字）： 蓋章：年 月 日 附件三：個(gè)人住房公積金對(duì)沖還貸終止申請(qǐng)審批表編號(hào)：申請(qǐng)終止人填寫借款人個(gè)貸賬號(hào)姓名身份證號(hào)碼所在單位名稱單位公積金賬號(hào)借款人聯(lián)系電話個(gè)人公積金賬號(hào)配偶姓名身份證號(hào)碼所在單位名稱單位公積金賬號(hào)聯(lián)系電話個(gè)人公積金賬號(hào)本人申請(qǐng)終止住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。借款人（簽字）： 年 月 日本人申