安吉遠洲田園康養(yǎng)療愈小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計方案

AN

JI安吉—遠洲·田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)一溪兩岸

全面振興PROJECTOVERVIEW項目概況|

區(qū)域站位安吉，自然環(huán)境優(yōu)越，被譽為“長三角的后花園”安吉至杭州約1小時，至黃山、金華約2小時，至南京、上海約3小時車程。anJing京市HeFei合肥市巢湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)ShangHai上海市太湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)Anji安吉縣長三角經(jīng)濟圈HangZhou杭州市YANGTZE

RIVER

DELTA

ECONOMIC

CIRCLE九華山風(fēng)景名勝區(qū)ingBo波市uangShan山市千島湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)nHua華市aiZhou州市雁蕩山風(fēng)景名勝區(qū)PROJECTOVERVIEW項目概況|

旅游資源旅游資源豐富，山青水凈，絕佳的生態(tài)環(huán)境底蘊鶴鹿溪村自然景觀資源優(yōu)越，西瞰延綿的原生山巒九峰山；東側(cè)為黃浦江源頭西苕溪，川流不息，水質(zhì)條件良好，河中有一座安靜的原生小島與項目基地對望，良田集中連片。黃浦江源第一漂鶴鹿溪千畝良田美景年接待量6萬人年營業(yè)額280萬元漂流全程總長達4.5公里游程歷時60分鐘鶴鹿溪村是農(nóng)業(yè)大村村內(nèi)有幾千畝良田PROJECTOVERVIEW項目概況|

人文資源人文薈萃、底蘊深厚，千年古村及孝子文化傳承延續(xù)安吉—孝豐鎮(zhèn)—鶴鹿溪村歷史悠久，是名副其實的千年古村落，文化資源豐富可分為昌碩文化、孝文化、禪文化、古村名人鄉(xiāng)賢文化、竹文化、茶文化、非遺文化、農(nóng)耕文化八大類。鶴鹿溪村名副其實的千年古村落古村名人鄉(xiāng)賢諸樂三﹃吳昌碩正傳弟子，書畫家、纂刻家、我國高等書法教育奠基人。從小學(xué)醫(yī)。諸氏故居為其舊居?！芭d國寺”禪文化孝孝文化孝子建于唐龍紀二年（公元890年），與杭州靈隱寺為“姊妹寺”，原遺址山凹上部還有檀香寺遺址。文故化耕“耕讀傳家”藝術(shù)大師吳昌碩曾來鶴鹿溪村為諸家墻門題寫“耕讀傳家”四字，現(xiàn)在依然歷歷可見。里風(fēng)讀胡宗南前任國民黨上將軍銜，胡氏故居為其舊居。﹄情文美節(jié)譽化文化底蘊深厚Culture鶴鹿溪村是農(nóng)業(yè)大村，村內(nèi)有幾千畝良田。吸引了大量攝影愛好者前來取景；在鶴鹿溪村文化廣場舉辦金秋稻香文化旅游節(jié)。非遺傳統(tǒng)竹編手工藝阿江手工豆腐民俗戲曲舞蹈文農(nóng)竹文化“山公遺址”“安吉竹?！鄙焦?，為紀念竹林七賢山濤在此多年隱居；安吉因竹海聞名海內(nèi)外。“安吉竹文化系統(tǒng)”被認定為第五批中國重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)。“安吉白茶”化耕近千年的歷史，宋徽宗年間趙佶著《大觀茶論》中有安吉白茶的記載；安吉白茶制作技藝為國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性項目。茶文化文化PROJECTOVERVIEW項目概況|

上位規(guī)劃一溪兩岸，打造長三角度假新標桿項目

西岸打造養(yǎng)生度假新標桿，長三角最具特色的田園綜合體

東岸打造鶴鹿溪村打造浙北最美歷史文化保護村落《孝豐鎮(zhèn)城北周家譚片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《浙江省安吉縣鶴鹿溪村歷史文化村落保護利用重開發(fā)理念

田園疊加文化的養(yǎng)生模式：田園構(gòu)建環(huán)境，文化增添魅力，養(yǎng)生激活產(chǎn)業(yè)；

區(qū)域領(lǐng)先，點村規(guī)劃（2017-2025）》適度超前：打造區(qū)域首屈一指的田園休閑度假游項目，系統(tǒng)化養(yǎng)生度假順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢；兼顧多層次市場：兼顧大眾游客和高端度假游客，兼顧以本項目為目

的地的游客和過境游客；

傳統(tǒng)文化+現(xiàn)代時尚：充分挖掘道教文化、傳統(tǒng)養(yǎng)生文化元素，符合現(xiàn)代和消費偏好的場

所和形式。形象定位：將軍故里，大師之鄉(xiāng)目標愿景：浙江最美歷史文化村落保護重點：保護鶴鹿溪村傳統(tǒng)文化村落的風(fēng)貌格局，歷史遺存，建筑形體以及地方文化特色，充分突出保護內(nèi)涵，展示歷史村落的特色。PROJECTOVERVIEW項目概況|

企業(yè)資源遠洲集團帶動產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，共同富裕一個培訓(xùn)學(xué)院、兩大客戶引流體系、三個產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、四大運營平臺整合資源，宣傳引流客戶結(jié)合當?shù)嘏嘤?xùn)創(chuàng)造就業(yè)機會引流平臺——資源豐富、體系完善HR平臺——獨特的酒店人才教育模式創(chuàng)立HR培訓(xùn)基地，培訓(xùn)并解決酒店餐飲產(chǎn)業(yè)服務(wù)人員就業(yè)2000人次年引流度假客戶30萬人次，促進農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)運營農(nóng)業(yè)種植及產(chǎn)銷一體化三產(chǎn)融合帶動當?shù)毓餐辉Ｒ劳猩萑A品牌——上海阿納迪，探索出一套“酒店即學(xué)院、學(xué)院即酒店”的獨特酒店人才教育模式，持續(xù)為遠洲事業(yè)的發(fā)展、中國高星級酒店人才的培養(yǎng)貢獻力量。*上海阿納迪酒店，位于上海虹橋樞紐。擁有300+間客房，5000+平宴會會議空間孵化平臺產(chǎn)品平臺PROJECTOVERVIEW項目概況|

項目范圍一水兩岸，村落交錯

項目范圍：規(guī)劃范圍包含以下三個部分：1.鶴鹿溪村古村范圍2.西苕溪、中心大小島及體驗農(nóng)田、遠洲種植田范圍3.

以孝豐鎮(zhèn)城北周家譚片區(qū)（生態(tài)康養(yǎng)區(qū)）范圍鶴鹿溪村約991畝

項目概況：種植農(nóng)田區(qū)約1461畝?

整個頂目功能片區(qū)較為分散相對獨立，且被現(xiàn)狀村莊村路以及西苕溪分割，聯(lián)系較弱，需要聯(lián)通。生態(tài)康養(yǎng)區(qū)小島約663畝105畝?

東西向長度，約

2.8公里。?

規(guī)劃面積，約3900畝。大島229畝體驗農(nóng)田區(qū)約449畝PROJECTOVERVIEW項目概況|

總平面圖兩岸聯(lián)動，全面振興西岸高山雅墅，坐看云卷云舒；東岸良田美舍，靜聽花開花落。PROJECTOVERVIEW項目概況|

規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖兩岸聯(lián)動，一帶串聯(lián)兩心聚合，輻射三片Core

韻養(yǎng)片區(qū)傳統(tǒng)文化體驗核一帶：西苕溪生態(tài)綠帶Core國際療愈度假核兩心：國際療愈度假核心傳統(tǒng)文化體驗核心三片：西岸東岸奢養(yǎng)—國際高端療愈度假片區(qū)樂養(yǎng)—國際親子農(nóng)旅教育片區(qū)韻養(yǎng)—鶴鹿溪村古韻文化片區(qū)樂養(yǎng)片區(qū)丨基地構(gòu)思丨西岸有未來

東岸有記憶以“

奢養(yǎng)療愈”

聯(lián)動“

文化療愈”通過橋梁聯(lián)通兩岸打造世界級的療愈旅游度假目的地遵循“大地版阿納迪”的總體發(fā)展目標；基于現(xiàn)有鄉(xiāng)村旅游資源，以及特色鄉(xiāng)村風(fēng)貌西岸酒店片區(qū)與東岸鶴鹿溪村聯(lián)動發(fā)展。西岸酒店度假片

為鄉(xiāng)村提供產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入、高端業(yè)態(tài)托管服務(wù)以及穩(wěn)定的高端消費客群，并基于酒店自身的管理培訓(xùn)，為村民提供職業(yè)技能教育，為鄉(xiāng)村振興提供全面助力；東岸鄉(xiāng)

為酒店度假片區(qū)提供獨一無二的歷史文化體驗，以充滿鄉(xiāng)土鄉(xiāng)情的特色風(fēng)貌和民俗文化、地道的傳統(tǒng)美食、療愈鄉(xiāng)愁，慰藉都市心靈。丨總體規(guī)劃思路丨一個目標療愈度假目的地兩輪驅(qū)動產(chǎn)業(yè)/文化三步實施近期/中期/遠期四項保障運營/機制/就業(yè)/引流一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障一個目標由美麗鄉(xiāng)村到度假目的地產(chǎn)業(yè)升級的全面鄉(xiāng)村振興！引領(lǐng)華東區(qū)域立足長三角享譽全球“療愈度假目的地”借助遠洲產(chǎn)業(yè)資源、利用在地資源，與政府、村集體三方協(xié)力，運營為重，通過升級與融合形成一種新型的項目發(fā)展模式，打造一個獨一無二的康養(yǎng)度假項目遠洲產(chǎn)業(yè)資源政府、村集體政策資源要素交通優(yōu)勢兩大主要產(chǎn)業(yè)兩大引流體系一大培訓(xùn)體系養(yǎng)生度假新標桿區(qū)位優(yōu)勢旅游資源自然優(yōu)勢四大運營平臺浙北最美歷史文化保護村落文化資源……運產(chǎn)產(chǎn)業(yè)農(nóng)要營業(yè)業(yè)態(tài)旅素為升植融互融重級入合促合全面振興、共同富?？叼B(yǎng)項目發(fā)展鄉(xiāng)村及周邊聯(lián)動發(fā)展一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障“產(chǎn)業(yè)

文化”兩輪驅(qū)動打造“鄉(xiāng)村振興”

的產(chǎn)業(yè)升級有機生命體！千年古村療愈度假藝術(shù)社群農(nóng)業(yè)升級產(chǎn)業(yè)文化…………一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障兩輪驅(qū)動——產(chǎn)業(yè)驅(qū)動產(chǎn)業(yè)方向一，立足阿納迪酒店的全球療愈資源用療愈度假產(chǎn)業(yè)

驅(qū)動鄉(xiāng)村振興千年古村療愈度假藝術(shù)社群農(nóng)業(yè)升級產(chǎn)業(yè)文化…………丨國際旅游發(fā)展規(guī)律丨當人均GDP達到5000美元時，將步入休閑度假時代，康養(yǎng)度假、文化深度體驗等高端旅游需求凸顯根據(jù)旅游行業(yè)發(fā)展規(guī)律，隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的提升，旅游業(yè)一般需要經(jīng)歷“觀光游-休閑游-度假游”三個發(fā)展階段世界旅游組織研究表明，當人均GDP達到5000美元時，步入成熟的度假經(jīng)濟時代，休閑需求和消費能力日益增強并呈現(xiàn)出多元化趨勢邁向“旅游社會”，旅游消費需求爆發(fā)式增長文化體驗、體育健身、旅游度假、健康養(yǎng)生等產(chǎn)品備受青睞平穩(wěn)發(fā)展期80005000成熟的度假經(jīng)濟時代休閑度假、高端康養(yǎng)凸顯，醫(yī)療保健得到重視步入消費、投資、休閑社會旅游成為剛需，旅游多元化出行定制游、深度體驗游凸顯社會保險加速發(fā)展消費常態(tài)化別墅市場興起城市化、工業(yè)化加速投資拉動轉(zhuǎn)為消費驅(qū)動私人購車爆發(fā)性增長旅游需求爆發(fā)性增長，出境旅游井噴散客、家庭自助式、自駕游比例持續(xù)上升度假旅游興起300020001000散客、家庭自助式、自駕游比例增加出境游旅游增長期休閑旅游驟升觀光旅游劇增高速發(fā)展期經(jīng)濟即將變革國內(nèi)旅游需求增長期，萌發(fā)出境游動機城市化進入成長期汽車開始進入家庭團隊城市化經(jīng)濟增長汽車消費房產(chǎn)消費旅游需求主要旅游形態(tài)出行方式人均GDP（美元）生活消費旅游消費丨客群分析丨安吉主要客源市場的經(jīng)濟發(fā)展水平高，對休閑度假和健康養(yǎng)生等高端旅游產(chǎn)品需求旺盛安吉以國外游客、上海為主的長三角城市群為核心客源市場，各主要客源市場的經(jīng)濟發(fā)展水平高，吸引的核心客戶為40歲—60歲，客群人均GDP均遠超過5000美元的門檻，已全面進入度假經(jīng)濟時代核心客源市場的休閑度假、高端康養(yǎng)等需求凸顯核心客戶：40—60歲次級客戶：25—40歲重要客戶：60—75歲關(guān)注點關(guān)注點關(guān)注點區(qū)位：長三角區(qū)域；區(qū)位：杭州及上海；區(qū)位：通往安吉較為方便；交通：交通通達性較好，交通便利；環(huán)境：項目自身與周邊環(huán)境極佳，渴望田園生活與世外桃源的意境；追求：超越物質(zhì)需求，關(guān)注品味、人生價值、理想、情感等交通：通往安吉較為方便；交通：距離項目1小時車程到達：環(huán)境：項目與周邊環(huán)境佳；配套：生活、休閑配套齊全最好有簡單的醫(yī)療所；追求：對環(huán)境的要求較高，渴望遠離城市喧囂，具有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)環(huán)境：注重周邊環(huán)境，看中自然生態(tài)；追求：具備一定的人生價值理想，但更看重物質(zhì)基礎(chǔ)表面的高端，處于高端物質(zhì)追求階，受一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的制約|客群分析|40歲—60歲超高凈值收入核心客戶一般以家庭為單位，而女性在旅游方式選擇上往往具有決定權(quán)職業(yè)構(gòu)成特征：高級白領(lǐng)、高級管理人員及領(lǐng)導(dǎo)干部、社會頂級名流需求分析：以家庭親子游為主，修養(yǎng)身心、回歸自然、渴望田園、體驗特色文化需求旺盛女性對于健康養(yǎng)生的需求最為強烈女性需求男性需求孩子需求?

特點：通常女性在家庭度假中屬于決策者角色，決定度假目的地，住宿地點，游玩內(nèi)容等，能夠吸引家庭客群的是能滿足“全家人各有所樂的一站式度假目的地”。?

通常男性在家庭度假中屬于跟隨性角色?

國家教育政策，更加注重學(xué)生的體育、藝術(shù)、戶外運動和勞動等方面一般需求一般需求一般需求美容SPA休閑聊天健身拍照美食喝茶釣魚健身SPA戶外活動娛樂項目美食美食……孩子教育…………電影個性需求個性需求個性需求戶外藝術(shù)體驗中醫(yī)慢療田園生活鄉(xiāng)愁味道“父子探險”田園生活鄉(xiāng)愁味道研學(xué)體驗戶外探險農(nóng)耕體驗國學(xué)學(xué)習(xí)閱讀攝影會議?

根據(jù)瑞士信貸《2019全球財富報告》，截至2019年年中，中國有1億人財富名列全球前10%，首次超過美國，后者為9900萬人。產(chǎn)業(yè)驅(qū)動——療愈度假產(chǎn)業(yè)Direction1有強大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)——以“脈輪”理念開啟生理療愈，主打頌缽與香氛療愈阿納迪酒店

療愈工坊

食療餐廳

森林步道BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)阿納迪酒店----阿育吠陀療愈體系阿育吠陀講求的是整體醫(yī)療，它的醫(yī)療宗旨是全方位的。阿育吠陀的療愈方式將身、心、靈視為一個整體，它教導(dǎo)人們與自然界和諧共存，從而達到肉體、心靈和情緒上的平衡和健康。主要有三種實施方法：藥草療法、推拿療法及瑜珈療法。

而在阿育吠陀的療愈體系中脈輪是核心的理論體系，支撐了以上三種療愈方法的實施。針對中國市場獨家阿育吠陀平衡套餐針對中國阿育吠陀養(yǎng)生市場，專門設(shè)置定制化養(yǎng)生套餐，提供完美的阿育吠陀入門體驗，該套餐共6天5晚，提供各套餐包涵的其他項目：類阿育吠陀療法和項目，喚活身心，重獲能量，具體項目包括刺激全身的按摩療法，瑜伽，冥想，以及阿育吠陀能量定制飲食，幫助舒緩壓力，改善健康，緩解常見疾病癥狀。???????個人健康咨詢;阿育吠陀咨詢(必需)個人健身咨詢、體能測試及身體成分分析醫(yī)生和水療顧問進行檢查詳細的詢問會議和生活方式咨詢和會議水療套餐(早餐/午餐/晚餐)每天早上起床，有特色的茶和新鮮的水果碗供應(yīng)預(yù)定的健康活動:瑜伽，調(diào)息，冥想，吠檀多講座，健身，烹飪示范，和每周的徒步旅行套餐類型時間（分鐘）AyurvedaPackage阿育吠陀套餐AyurvedaPackage

forYogaRetreatclients針對瑜伽靜修客戶的阿育吠陀套餐包含項目Ayurvedic

Wellness

consultation阿育吠陀養(yǎng)生咨詢Abhyanga

雙人四手同步全身油壓按摩Udwarthana

藥粉干式全身按摩305545555555553055111111021111111111?每天使用的水療設(shè)施:蒸汽、桑拿、冷凝池、克內(nèi)普水療足浴Choornaswedana草藥裹膚全身按摩Tanlepa

全身草藥裹膚護理Mukhlepa

傳統(tǒng)印式面部美容Shirodhara頭部滴油按摩Ayurvedic

custom

treatment

阿育吠陀定制體驗Ananda

Fusion經(jīng)典融合按摩PersonalYoga

sessions

(perroom)私人瑜伽訓(xùn)練（每間房）6020Pranayama(perroom)

呼吸課程（每間房）Yoga

Nidra(perroom)瑜伽放松冥想（間房）30452132BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)阿納迪酒店----食療排毒療愈體系引入泰國·清邁帕維納養(yǎng)生度假村排毒體系。由瑞士排毒專家丹尼爾?謝和韋博士專業(yè)制定“食療”排毒方案，以有機果蔬汁，竹汁，白茶為主要材料。食療排毒方案主要分為兩類泰國·清邁帕維納養(yǎng)生度假村的排毒中心除服用排毒飲品、蔬果汁之外，還有大腸水療排毒項目，這里排毒用的不是任何藥物制劑，而是用安吉白茶，滋味鮮醇。每日定時定量服用特制的排毒飲品、蔬果汁、天然竹汁（Detox

Center）是世界排名前十位的排毒中心，由具有國際水準的專業(yè)醫(yī)生坐鎮(zhèn)，醫(yī)生會先為客人提供科學(xué)、嚴謹?shù)那捌谧稍兎?wù)，然后再根據(jù)客人的體質(zhì)情況制定出相應(yīng)的排毒方案。醫(yī)生會根據(jù)不同客人的體質(zhì)情況，制定相應(yīng)的排毒方案。主要包含飲食、運動、按摩等幾個部分，也能讓每位客人根據(jù)自身的情況，安排4天或7天等不同的排毒計劃。方案一方案二兩種方案所配備的飲品、蔬果汁并不是完全一樣的，至于自己適合采用哪種方案排毒，還是需要根據(jù)個人體質(zhì)而定一日排毒養(yǎng)生療程07:0008:3010:0011:0012:3013:3014:3015:0016:3017:3019:30蔬菜汁麥苗汁排毒飲料竹水混合果汁蔬菜汁訪問醫(yī)生螺旋藻飲料安吉白茶腹部釋放水療SPA水療BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)療愈服務(wù)中心----全方位了解體驗療愈文化的第一站全方位、粗略地了解基地內(nèi)的療愈體系和療愈項目；可以在此處做脈輪檢測，開啟身體的脈輪體驗；還可以在此定制特色療愈課程，向?qū)I(yè)人士咨詢療愈相關(guān)問題。計容建筑面積：645㎡導(dǎo)測咨阿納迪療愈養(yǎng)生療愈養(yǎng)生課程定制與咨詢?

阿納迪養(yǎng)生療愈旅游導(dǎo)覽?

中西療愈文化介紹?

脈輪評測服務(wù)?

自助療愈產(chǎn)品體驗?

國際療愈養(yǎng)生課程定制?

在地特色療愈課程定制健康評測體系導(dǎo)覽BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)療愈服務(wù)中心?

阿納迪養(yǎng)生療愈導(dǎo)覽與咨詢引進日本山梨保健園三大課程系統(tǒng)山梨保健農(nóng)園是日本森林療養(yǎng)基地的“標桿”，客人大部分來自東京，主要以健康管理為目的?？腿四挲g集中在20-40歲，性別以女性為主。套餐課程1.喚醒瑜伽/早晨60分鐘2.坐禪/早晨60分鐘3.身體清零/晚上60分鐘4.圍爐夜讀/晚上20-22點實踐課程1.森林散步/早晨60分鐘2.森林作業(yè)/120分鐘3.田園料理/午前120分鐘4.觀星/晚上60分鐘可選課程1.森林療法4.藝術(shù)療法2.自律神經(jīng)平衡測定3.一對一心理咨詢5.芳香撫觸6.森林徒步郊游BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)有機生食餐廳----46°以下新鮮酵素美食給客人提供一個非常全面的健康菜式——生食（Rawfood），不是生吃，而是酵素美食。烹飪食材不超過46攝氏度，力求最大還原食物的天然之味，料理過程中嚴格遵守?zé)o任何添加劑的原則。遠洲有機農(nóng)場方便提供素食原材料。計容建筑面積：440㎡BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)康體工坊?

頌缽音療工坊阿納迪特色療養(yǎng)項目引領(lǐng)養(yǎng)生風(fēng)尚，賦予健康新活力專注于身體與心靈的平衡練習(xí)，緩解工作中的壓力，釋放負能量，激發(fā)想象力。??頌缽音療工坊香氛療愈工坊?

SPA康體工坊???瑜伽工坊竹療工坊冥想工坊建筑面積：均50~10

㎡康體工坊瑜伽工坊竹療

冥工

想坊

工坊頌缽工坊香氛工坊BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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康體療愈區(qū)森林浴場·療愈步道步行浴運動浴睡浴行浴是指在林內(nèi)走動以恢復(fù)體力、增進健康的養(yǎng)生方式。坐浴浴是指在林蔭下設(shè)置的木椅上靜坐，在林中空地的草坪上席地而坐，進深呼吸，增進健康的活動方式。睡浴是指靜臥在林蔭下設(shè)置的吊床、木制排椅或林中空地的草坪上，仰面活朝動天方，式閉。目養(yǎng)神，進行深呼吸的運動浴是指在森林內(nèi)進行的有利健康養(yǎng)生行為，如騎馬、射箭、跳舞、瑜伽、太極拳等引入日本森林浴場設(shè)計標準，打造22

℃森林療愈步道溫度：一般選擇夏季平均氣溫在20℃-25℃，安吉平均氣溫22℃；時間：一年中進行森林浴的最佳時間段竹林棧道赤足步道星空驛站山野禪修森林吊床竹林木屋太極瑜伽是5-10月。標準：年輕人，每天在平均坡度9-17度的森林道路上，步行2-4小時，路程在15km以內(nèi)，有利于身體健康；對于老年人，平均坡度則不宜超過3度，每天漫步1小時，路程不超過5km。星赤足步道空驛站竹林棧道水岸療愈療愈環(huán)道養(yǎng)生小徑一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障兩輪驅(qū)動——產(chǎn)業(yè)驅(qū)動產(chǎn)業(yè)方向二，與農(nóng)科院強強聯(lián)合，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級

聯(lián)動鶴鹿溪村發(fā)展千年古村療愈度假藝術(shù)社群農(nóng)業(yè)升級產(chǎn)業(yè)文化…………|平臺簡介|產(chǎn)業(yè)驅(qū)動——與農(nóng)科院強強聯(lián)合，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級搭平臺

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送科技

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聚專家

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創(chuàng)項目中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院中環(huán)易達規(guī)劃研究院（中農(nóng)科規(guī)劃院），是一家以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，以頂層智庫專家作支撐的農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化規(guī)劃咨詢服務(wù)機構(gòu)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院中環(huán)易達規(guī)劃研究院科技+智庫+產(chǎn)業(yè)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)05

19年產(chǎn)業(yè)實踐經(jīng)驗01院科研技術(shù)體系19年項目落地與產(chǎn)業(yè)實操經(jīng)驗全國20多個省市上百項目實踐案例43個研究所49個國家與部門重點實驗室9個國家重大科學(xué)工程與工程實驗室8個學(xué)科集群130多個學(xué)科領(lǐng)域300多個研究方向020304頂級國際合作學(xué)術(shù)機構(gòu)國內(nèi)一流創(chuàng)新創(chuàng)新平臺頂尖科研院校的專家資源中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院未來農(nóng)業(yè)研究院國家設(shè)施農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新聯(lián)盟國家數(shù)字設(shè)施農(nóng)業(yè)創(chuàng)新中心農(nóng)業(yè)農(nóng)村部休閑農(nóng)業(yè)重點實驗7名兩院院士52名國家級農(nóng)業(yè)專家16名區(qū)域行業(yè)專家6大農(nóng)業(yè)科技企業(yè)專家|案例＆模式|貴陽開陽數(shù)谷農(nóng)場農(nóng)業(yè)嘉年華項目圍繞貴州作為全國大數(shù)據(jù)中心的功能定位，中環(huán)易達打造出以數(shù)字化智能農(nóng)業(yè)為核心的，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的智慧型田園綜合體項目，為南方地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的全面升級提供示范。|案例＆模式|黃河三角洲國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)我國新世紀第一個國家級農(nóng)高區(qū)，總規(guī)劃面積350平方公里，是科技部、農(nóng)業(yè)部、山東省聯(lián)合共建的國家農(nóng)業(yè)重點項目，由中環(huán)易達進行一期和二期工程策劃、設(shè)計、施工總承包。項目創(chuàng)造性地打造國際鹽堿地農(nóng)業(yè)研究中心，使之成為全球知名的

“農(nóng)業(yè)硅谷”，打造了產(chǎn)、研、商、創(chuàng)一體的全新農(nóng)業(yè)綜合體，和永久性的“農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果交易博覽會”，開辟一二三產(chǎn)高度融合的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新模式，在科技示范，農(nóng)研成果轉(zhuǎn)化，園區(qū)效益提升方面都取得了令人矚目的成就。|案例＆模式|垂直農(nóng)場前店后廠的模式；休閑農(nóng)業(yè)與工廠化農(nóng)業(yè)相結(jié)合，考慮閉環(huán)運營典型案例：衡水項目-配套雄安?????布局：配套雄安，雄安南大門；模式：前店后廠的模式；休閑農(nóng)業(yè)與工廠化農(nóng)業(yè)相結(jié)合，考慮閉環(huán)運營；科技：垂直農(nóng)場的標桿，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的技術(shù)示范；培訓(xùn)：青少年科普教育，新農(nóng)民培訓(xùn)；引流：來自國家農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新園。產(chǎn)業(yè)驅(qū)動——農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級Direction2有強大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)——依托遠洲農(nóng)業(yè)，結(jié)合農(nóng)科院，實現(xiàn)科技農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級垂直農(nóng)場

溫室工廠

農(nóng)夫市集

自然學(xué)院

親子農(nóng)旅BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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垂直農(nóng)場垂直農(nóng)場----鄉(xiāng)村振興和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)協(xié)同創(chuàng)新科技的載體——垂直農(nóng)場垂直農(nóng)場作為代表行業(yè)發(fā)展趨勢的前沿科研成果，是城市農(nóng)業(yè)場景和垂直農(nóng)業(yè)技術(shù)的集中應(yīng)用與示范。吸引全球行業(yè)人才的地標性建筑。科技化、

數(shù)字化、智能化的農(nóng)業(yè)新型產(chǎn)業(yè)，即摘即食，綠色健康生活；新能源的高效利用，比傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)節(jié)能25%的新型農(nóng)場基地垂直農(nóng)場垂直農(nóng)場

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鄉(xiāng)村·人·農(nóng)業(yè)·資源·綠色發(fā)展鄉(xiāng)村振興和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)協(xié)同最好的載體——垂直農(nóng)場0102最短食物鏈節(jié)約水資源水循環(huán)，雨水收集城市農(nóng)業(yè)城市化加速資源短缺城市糧食供給、保障與安全問題++人口數(shù)量持續(xù)增長農(nóng)村勞動力不足比傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)節(jié)約25倍030405拓展非耕地資源傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對水資源的消

+耗和污染土壤污染、耕種能力退化、自然災(zāi)害問題+節(jié)能，低碳太陽能，風(fēng)能綠色健康有機食品無污染無添加從農(nóng)產(chǎn)到餐桌生物質(zhì)降解垂直農(nóng)場城市農(nóng)村3BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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溫室工廠溫室工廠----打造全國領(lǐng)先的智能連棟溫室、垂直農(nóng)場、植物工廠，帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級1、懸吊式巖棉栽培槽技術(shù)，空間利用率高，以番茄種植為例實現(xiàn)產(chǎn)量80-120kg/㎡，是傳統(tǒng)種植的10倍以上。2、水肥一體化、滴箭精準灌溉，省水40%。3、智慧物聯(lián)網(wǎng)管理，實現(xiàn)勞動力優(yōu)化，作業(yè)效率提升20%。4、可選配株間采暖、二氧化碳補充、株間補光、灌溉水回收、正壓通風(fēng)等技術(shù)。ViVi植物工廠大跨度高密栽培采摘及物流配套生長補光燈全自動分揀機包裝線BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

|育苗工廠育苗工廠----基于DFT

營養(yǎng)液池栽培設(shè)施的集成式葉菜生產(chǎn)型溫室可提供蔬菜、花卉育苗工廠，經(jīng)濟作物育苗擴繁工廠等多種整體解決方案?？膳涮譜iVi高效組培苗/穴盤育苗工廠結(jié)合實現(xiàn)種苗快速擴繁，年產(chǎn)量可達3000萬株。提供全球頂級蔬菜花卉優(yōu)質(zhì)種子供應(yīng)鏈。育苗工廠技術(shù)特點：1、可提供蔬菜、花卉育苗工廠，經(jīng)濟作物育苗擴繁工廠等多種整體解決方案。2、可配套ViVi高效組培苗/穴盤育苗工廠結(jié)合實現(xiàn)種苗快速擴繁，年產(chǎn)量可達3000萬株。育苗工廠3、提供全球頂級蔬菜花卉優(yōu)質(zhì)種子供應(yīng)鏈。經(jīng)濟作物育苗果菜育苗花卉育苗葉菜育苗BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

|珍惜小菌種智能化工廠智能工廠----引進農(nóng)科院獨有的珍稀小菌種智能化工廠與國內(nèi)唯一擁有珍稀小菌種智能工廠化生產(chǎn)及研發(fā)能力的農(nóng)科院及其下屬公司合作，建設(shè)珍稀小菌種智能化工廠，使當?shù)匾材芊N植日本合作引進的舞茸、姬松茸、白木耳、榆黃菇、鹿茸菇等近十個品種的質(zhì)量與產(chǎn)量均已達到日本水平的菌種。并和農(nóng)科院合作提供珍稀菌種工廠化生產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)供給。猴頭菇榆黃菇滑子菇姬松茸靈芝鹿茸玉耳舞茸農(nóng)科院提供7步一站式專業(yè)技術(shù)，遠洲農(nóng)業(yè)集團共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級專業(yè)便捷高效完善BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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自然學(xué)院自然學(xué)院----聚焦現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，以”植物的一生“為主題線索，打造有場景、有故事、有體驗的自然學(xué)院聚焦現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，以”植物的一生“為主題線索，涵蓋從基因科學(xué)——種植科學(xué)——營養(yǎng)科學(xué)等的農(nóng)業(yè)科學(xué)知識，打造有場景、有故事、有體驗的自然學(xué)院，揭秘農(nóng)業(yè)科技在人類發(fā)展中的重要價值和意義，構(gòu)建培養(yǎng)青少年農(nóng)業(yè)科學(xué)素養(yǎng)的重要窗口，青少年學(xué)農(nóng)、識農(nóng)、認農(nóng)、知農(nóng)、喜農(nóng)、愛農(nóng)、樂農(nóng)，為國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)培養(yǎng)未來接班人?？蛇x配株間采一群萌新冒險家，一座不一樣的自然學(xué)院，一段奇妙的農(nóng)業(yè)科技探索之旅…………探秘“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)”種植科學(xué)實驗室點題，導(dǎo)覽，入園儀式實物種植+虛擬種植創(chuàng)意園藝作坊園藝產(chǎn)品/資材售賣（線上線下）入口營養(yǎng)科學(xué)實驗室t

Here聚焦食育教育與營養(yǎng)健康院基因科學(xué)實驗室解密作物基因密碼BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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原鄉(xiāng)農(nóng)場親子農(nóng)旅----攜手mokumoku設(shè)計團隊打造世界頂級農(nóng)業(yè)版“迪士尼”農(nóng)場以家庭游客為主要客群，強調(diào)親近自然及家庭溫馨，是一個集農(nóng)業(yè)觀光、生產(chǎn)度假、加工制作、產(chǎn)品銷售為一體的農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的主題農(nóng)場。在農(nóng)場區(qū)，幾乎所有功能區(qū)的設(shè)置都是為了讓少年兒童對田園的學(xué)習(xí)、對農(nóng)業(yè)的參與富有樂趣，讓未知成為一個動因，線路合理，體驗感強?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)居住社區(qū)餐廳超市主題營地六次產(chǎn)業(yè)自然互動教育培訓(xùn)?

日本mokumoku農(nóng)業(yè)主題公園功能體系功能區(qū)域——科普教育、餐飲美食、休閑體驗、度假住宿運營模式——依托親子教育，依靠有機產(chǎn)品+工坊式生產(chǎn)+觀光旅游體驗+智慧性運營模式BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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原鄉(xiāng)農(nóng)場農(nóng)夫市集兼具“食集”+“市集”+“藝集”的跨界服務(wù)綜合體最有機的市集，聯(lián)動整個區(qū)域農(nóng)戶，以“去商標化”的全新理念打造農(nóng)產(chǎn)品直銷市場，直接建立農(nóng)民個人信任，形成容易傳播的地方農(nóng)產(chǎn)品影響力。還有餐飲和小型活動空間豐富服務(wù)綜合體。與東岸村落農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品聯(lián)動。?市集空間藝集空間食集空間BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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雛鷹營地雛鷹營地----素質(zhì)拓展研學(xué)基地依托長三角千萬級客群，充分結(jié)合地方生態(tài)、文化資源，交通、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；打造以體能訓(xùn)練為核心功能，以安吉在地生態(tài)探索為特色的青少年營地，并引進多種戶外體驗研學(xué)課程，寓教于樂為兒童服務(wù)。四大品牌課程????生態(tài)探究課程戶外拓展課程國學(xué)文化課程觀鳥研學(xué)課程BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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雛鷹營地雛鷹營地生態(tài)探究基地----探索“安吉在地特色”的生態(tài)資源探究課程依托安吉豐富的生態(tài)自然資源，有針對性的組織學(xué)生探索、研究；兼顧動植物研究、手作、戶內(nèi)外等多種類型的課程學(xué)習(xí)；重點打造夜間探索營，增強時間上的延展性。計容建筑面積：2120㎡D

課

—動植物標本制作夜間探

—探秘農(nóng)田、探秘密林動物探

—了解地方珍稀物

安吉小鯢自然課

—戶外生態(tài)科普教育地質(zhì)探

—親自探究安吉的弱酸性

沙石土壤非遺體

—竹工藝體驗BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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雛鷹營地雛鷹營地生態(tài)戶外拓展基地----以“叢林探索”為引導(dǎo)的戶外體能拓展課程充分利用地形、植被等在地特征，從培養(yǎng)韌性和團隊協(xié)作能力出發(fā)，制定專業(yè)運動培訓(xùn)課程；并定期聯(lián)合國際知名賽事承辦兒童戶外障礙賽事。奇特樹屋空中步道叢林冒險一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障兩輪驅(qū)動——文化驅(qū)動文化方向一，傳承千年古村及地域文化特色文化場景賦能

構(gòu)筑活力核心千年古村療愈度假藝術(shù)社群農(nóng)業(yè)升級產(chǎn)業(yè)文化…………文化驅(qū)動——鶴鹿溪地域文化Direction1以古村及孝文化為基礎(chǔ)——以鶴鹿溪村古韻文化、歷史文化及地域美食以慰鄉(xiāng)愁鄉(xiāng)賢文化

農(nóng)耕文化

地域美食

特色民宿

網(wǎng)紅業(yè)態(tài)|文化印記——鄉(xiāng)賢文化|鶴鹿溪村是中國傳統(tǒng)文化的傳承之地

名賢簡介諸聞韻（1895—1939）。吳昌碩外甥，與弟諸樂三均為吳嫡傳弟子，擅長詩、書、畫、印，堪稱四絕。能詩，工寫花卉、翎毛，間作走獸、山水、人物、壽佛，尤長于墨竹，瀟灑清逸，涉筆成趣。歷任多處藝術(shù)專門學(xué)校中國畫系教授、系主任，后任國立中央大學(xué)藝教系和國立藝專（中國美術(shù)學(xué)院前身）中國畫系教授。諸樂三（1902—1984），原名文萱，字樂三。中國美術(shù)學(xué)院教授、研究生導(dǎo)師、浙江省政協(xié)常委、西泠印社副社長、中國書法家協(xié)會名譽理事、中國美術(shù)家協(xié)會浙江分會副主席、中國第四次文代會特邀代表。年輕時還曾學(xué)過中醫(yī)。吳昌碩（1844—1927），浙江省孝豐縣鄣吳村人。晚清民國時期著名國畫家、書法家、篆刻家，“后海派”代表，杭州西泠印社首任社長，

“新浙派”的三位代表人物之一，

“清末海派四大家”之一。

他集“詩、書、畫、印”為一身，融金石書畫為一爐，被譽為“石鼓篆書第一人”、“文人畫最后的高峰”。在繪畫、書法、篆刻上都是旗幟性人物，在詩文、金石等方面均有很高的造詣。為諸氏兄弟老師，與諸家淵源頗深。

文化傳承“詩書畫印”文化；中醫(yī)文化

聯(lián)動業(yè)態(tài)西岸：藝術(shù)工坊、雛鷹營地國學(xué)文化基地東岸：諸氏故居“后海派”大師工作室、國際鄉(xiāng)村創(chuàng)客工作室、中醫(yī)文化體驗坊?

諸氏故居RURALREVITALIZATION項目策劃?

文化升級體

——既有傳統(tǒng)文化，又有現(xiàn)代品味，強調(diào)時代感、體驗感、參與度。書畫

文創(chuàng)

茶藝

農(nóng)耕售賣售賣休閑展示RURALREVITALIZATION項目策劃?

文化初認知——既是首站，也是最后一站；以特色伴手禮為主的特產(chǎn)店鋪和村民文化禮儀空間。重點項目：鶴鹿溪驛站現(xiàn)狀

黃衛(wèi)民民居南側(cè)及東側(cè)都有空地，待開發(fā)使用建面：86㎡RURALREVITALIZATION項目策劃?

文化初認知——極簡風(fēng)的內(nèi)部修繕，以及陣列式的文字化陳列展覽，簡單但不失精致；以極具互動體驗感的“迎客茶”活動，營造進村儀式感。重點項目：鶴鹿溪驛站地方文化展覽、展示茶伴手禮迎客茶案例：苗寨迎客酒RURALREVITALIZATION項目策劃?

文化初認知——既維護村落社會秩序的約定成俗規(guī)范墻，也是了解村落概況的文化墻，體現(xiàn)歸屬感與榮譽感。重點項目：村民公約墻現(xiàn)狀為空地酒店外延餐飲功能RURALREVITALIZATION項目策劃?

品鄉(xiāng)間絕味——依托酒店餐飲資源引進野奢品牌，結(jié)合北面現(xiàn)狀空地，打造鄉(xiāng)村里的黑珍珠精致杭幫菜餐廳。重點項目：真味食舍現(xiàn)狀

朱菊花民居建面：221㎡安

及阿納迪酒

為大廚背書

大

為村莊做品牌相互促進、共生RURALREVITALIZATION項目策劃?

濱水民宿聚集區(qū)--療愈主題民宿（鄉(xiāng)村SPA）RURALREVITALIZATION項目策劃?

濱水民宿聚集區(qū)--田園親子主題民宿RURALREVITALIZATION項目策劃?

濱水民宿聚集區(qū)--書香主題民宿RURALREVITALIZATION項目策劃?

品鄉(xiāng)間原味——以遠洲大米為主打產(chǎn)品，對其進行文創(chuàng)升級，以精致且細膩的手法創(chuàng)造農(nóng)產(chǎn)品的附加價值，向外輸出文化，傳遞安吉在地生活的文化價值。地方米酒米茶果干遠洲農(nóng)產(chǎn)品RURALREVITALIZATION項目策劃?

品鄉(xiāng)間酒

——依托阿納迪酒店餐飲平

，以村落古樸風(fēng)格為背景，打造以輕吧、民謠酒吧為主的幽靜小酒館。重點項目：鄉(xiāng)村酒吧現(xiàn)狀

民房建面：90㎡RURALREVITALIZATION項目策劃其他業(yè)態(tài)——鶴鹿溪休閑活動（夜色經(jīng)濟）夜間KTV夜間作坊夜間劇本殺助力夜色經(jīng)濟助力夜色經(jīng)濟助力夜色經(jīng)濟資源：橫店影視城案例：袁家村的各種手工作坊，如油坊、醪糟坊、醋坊、辣椒坊、布坊等，在晚間都是顧客滿門、人頭攢動引申：以鶴鹿溪村落為空間載體，全域“劇本殺”場所RURALREVITALIZATION項目策劃街頭未來生活場景營造——聘請鶴鹿溪村當?shù)卮迕?，每天在村頭街尾“演繹”最具有鄉(xiāng)村韻味的生活情景，呈現(xiàn)動態(tài)、沉浸式的安吉生活方式演繹。沉浸行走村頭現(xiàn)狀場景明代古渠穿過村落沉浸街角沉浸廣場賣茶的奶奶廣場秀書法叫賣的賣貨郎街角編竹簍的老人樹蔭下下棋街頭茶藝展示一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障兩輪驅(qū)動——文化驅(qū)動文化方向一，社群文化賦能，引入高端文化藝術(shù)圈層客戶讓文化融入生活，打造網(wǎng)紅藝術(shù)館千年古村療愈度假藝術(shù)社群農(nóng)業(yè)升級產(chǎn)業(yè)文化…………文化驅(qū)動——社群文化運營Direction2有藝術(shù)社群圈層基礎(chǔ)——以藝術(shù)療愈為核心，以圈層運營吸引各行業(yè)領(lǐng)域藝術(shù)家藝術(shù)展館

網(wǎng)紅餐廳

畫廊工坊

音樂劇場BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)話劇社群----科技與藝術(shù)結(jié)合的功能齊全演出場館可邀請國內(nèi)外建筑大師，以自然生態(tài)為設(shè)計理念，就地取材，設(shè)計獨具藝術(shù)感的標桿型生態(tài)建筑；為藝術(shù)家提供藝術(shù)品展示的沉浸式藝術(shù)館；為超高凈值人群提供關(guān)于字舞蹈、話劇、歌劇等藝術(shù)交流平臺；社群活動、業(yè)主交流場所。是視覺與藝術(shù)的完美融合之所。BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)藝術(shù)社群----沉浸式藝術(shù)展館?

沉浸式藝術(shù)展引進最新的沉浸式藝術(shù)展覽方式被公認為是當今國際藝術(shù)界最為重要的現(xiàn)象之一，沉浸式藝術(shù)以新穎的方式結(jié)合了視覺藝術(shù)、科技、音樂、建筑、空間設(shè)計及劇場體驗等多種藝術(shù)門類，在世界范圍內(nèi)有效地重新塑造了藝術(shù)與公眾的動態(tài)關(guān)系。展示內(nèi)容展示以地方人文藝術(shù)大師吳昌碩、諸樂三等的書畫等藝術(shù)作品為主；結(jié)合現(xiàn)代多媒體新技術(shù)與藝術(shù)互動的形式展示。安吉-鶴鹿溪的竹文化、茶文化、臺繡文化等的文化展示窗口，給落戶藝術(shù)家工坊提供展覽展示空間。承接一些新銳藝術(shù)家作品展、私人藏品展、小型拍賣會等等。BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)美食社群----打造安吉最網(wǎng)紅的西餐廳餐廳空間營造獨具匠心，室內(nèi)光線設(shè)計巧妙，與食物交相輝映，是有天然濾鏡適合打卡拍照的網(wǎng)紅餐廳。對標：秦皇島阿那亞Y·sea

餐廳BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)書會社群----打造網(wǎng)紅最具話題感的公益圖書館帶有藝術(shù)理想主義色彩的公益性質(zhì)的圖書館；可引進國內(nèi)外知名書店品牌：言幾又、誠品、蔦屋等。BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)設(shè)計師社群----藝術(shù)主題民宿集群對現(xiàn)狀民居的功能、環(huán)境和建筑進行升級改造，賦予每一獨棟建筑一個與藝術(shù)相關(guān)的主題，內(nèi)外部空間設(shè)計與其主題一致。?

九大藝術(shù)：文學(xué)、音樂、舞蹈、繪畫、雕塑、戲劇、建筑、電影以及電子游戲BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)書畫社群?

藝術(shù)畫廊——繪畫與色彩療愈藝術(shù)畫廊心靈療愈的慰藉之地藝術(shù)是治愈心靈的工具，藝術(shù)療愈心靈，使內(nèi)心渙發(fā)寧靜乃至喜悅。??書畫藝術(shù)坊陶瓷/篆刻藝術(shù)手作坊陶瓷、音樂藝術(shù)坊篆刻藝術(shù)手作坊書畫藝術(shù)坊舞蹈藝術(shù)坊BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)工坊社群空間鏈接藝術(shù)興趣愛好利用遠洲集團打造社群的成熟經(jīng)驗打造一個主要為常住居民提供的具有歸屬感的、藝術(shù)性的藝術(shù)社群活動空間???繪畫社群音樂社群攝影社群BUSINESS

PLANNING業(yè)態(tài)策劃

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藝術(shù)療愈區(qū)音樂社群----林之音谷劇場社區(qū)里的藝術(shù)公共活動空間為社區(qū)提供的配套活動場地，周末節(jié)假日為業(yè)主舉辦露天電影、劇場、社群聚會等休閑活動；同時以“竹”營造野奢的環(huán)境、野趣的造型，使之成為區(qū)域網(wǎng)紅構(gòu)筑。一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障產(chǎn)業(yè)文化

相互促進鄉(xiāng)村振興

兩輪驅(qū)動讓年輕人、藝術(shù)家、科技精英齊聚鄉(xiāng)村用富有活力的產(chǎn)業(yè)、富有魅力的文化、新業(yè)態(tài)激發(fā)鄉(xiāng)村新活力，促進共同富裕助力鄉(xiāng)村振興，實現(xiàn)共同富裕一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障三步實施由美麗鄉(xiāng)村到度假目的地產(chǎn)業(yè)升級的全面鄉(xiāng)村振興！形

近象

期初活

中力

期綻全

遠面

期呈顯放現(xiàn)古村運營＋文化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)＋文化高端療愈＋文化療愈度假目的地新趨勢IMPLEMENTATIONPLAN實施計劃|

近期實施近期：高端療愈+文化1371康體療愈區(qū)(住宅面積：4.05萬㎡；公建面積：3.99萬㎡）61936185阿納迪酒店主樓酒店客房療愈服務(wù)中心（館）有機生食餐廳頌缽工坊11

療愈民宿12

森林浴場·療愈環(huán)道13

國際醫(yī)療館14

中藥材GAP種植基地15

養(yǎng)生山谷16

水岸冥想露臺17

康養(yǎng)度假社區(qū)18

石榴林大道19

石榴中心廣場石榴療愈水廣場201234567891941428910111215

16香氛療愈工坊瑜伽養(yǎng)療工坊SPA康體工坊竹療工坊121719731185冥想工坊9101814261042019藝術(shù)療愈區(qū)(住宅面積：8.86萬㎡；公建面積：1.82萬㎡）13115沉浸式藝術(shù)展館米其林素食餐廳（中餐）111212345617陶瓷/篆刻藝術(shù)手作坊網(wǎng)紅書店閱云餐廳(社區(qū)食堂）藝術(shù)社群空間（社區(qū)服務(wù)）森林幼兒園林之音谷劇場風(fēng)雅詩社亭藝術(shù)感官懷石料理餐廳（日料）13網(wǎng)紅西餐廳（西餐）新建藝術(shù)民宿改造藝術(shù)主題民宿14151617181917167

民宿服務(wù)驛站8

音樂藝術(shù)坊9

舞蹈藝術(shù)坊藝術(shù)療愈區(qū)康體療愈區(qū)湖畔藝術(shù)沙龍藝術(shù)度假社區(qū)書畫藝術(shù)坊10IMPLEMENTATIONPLAN實施計劃|

中期實施中期：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)+文化38517422134原鄉(xiāng)農(nóng)場(公建面積：1.42萬㎡）6695農(nóng)夫市集古法農(nóng)田體驗基地開心小農(nóng)場四季采摘園田間劇場12345678910111213農(nóng)耕學(xué)院10農(nóng)趣療愈樂園萌寵療愈樂園原木療愈樂園童趣棧道16稻田迷宮藝術(shù)稻田817堤岸綠道127121415雛鷹營地(公建面積：0.61萬㎡）1313雛鷹營--生態(tài)探究基地雛鷹營--戶外拓展基地雛鷹營--國學(xué)文化基地森云間親子學(xué)習(xí)餐廳親子客棧羽翼橋11123456789101112鷺鳴臺（觀鳥研學(xué)基地）濕地棧道111013

濕地水島浪漫花田云杉棧道生態(tài)農(nóng)田竹林141516179兒童樹屋山頂咖啡館山谷步道童話花境IMPLEMENTATIONPLAN實施計劃|

遠期實施遠期：古村運營+文化7896192014152164211

諸氏故居2

胡氏故居3

中心文化廣場4

民宿培訓(xùn)服務(wù)中心5

明代古渠6

村中古塘7

鶴溪大橋濱水古色民宿1322

竹林尋幽23

桃園春風(fēng)24

濱水景觀帶25

下碼頭休閑服務(wù)中心26

下碼頭下客點27

網(wǎng)紅打卡構(gòu)筑物28293031181122135241029211217392627892523河濱節(jié)點超市水岸茂林黃浦江源漂流（西苕溪）生命竹橋養(yǎng)生棧道1011鶴鹿溪公園張家明代照壁212812

安置小區(qū)13

節(jié)點公園14

古居小院15

農(nóng)業(yè)觀光16

濕地景觀17

國際會議中心18

古村岔口節(jié)點19

古街口節(jié)點20

農(nóng)貿(mào)市場32

瑜伽平臺3633

自然劇場3934

冥想小屋322435

生態(tài)環(huán)形跑道36

鶴鹿溪村委37

生態(tài)科技中心38

有機農(nóng)場332338303035313439

生態(tài)種植基地37一個目標

兩輪驅(qū)動

三步實施

四項保障四項保障多方面、多維度、多機構(gòu)參與的全面鄉(xiāng)村振興！保1保234保保運營機制就業(yè)引流IMPLEMENTATIONPLAN實施保障|1.運營保障餐位數(shù)建議年游客流量*就餐率西岸生態(tài)康養(yǎng)區(qū)—餐廳面積與客流承載量餐位數(shù)=年旅游天數(shù)*餐位翻桌率??就餐需求率建設(shè)完成初期取50%，穩(wěn)定階段取70%餐位翻桌率建設(shè)完成初期取2.5，穩(wěn)定階段取3年游客量年份建設(shè)完成初期120建設(shè)完成穩(wěn)定期年游客量（萬人/年）就餐需求率（%）餐位翻桌率（次）年旅游天數(shù)（天）餐位需求量（位）15070%3300108350%2.5就餐率300800年游客就餐量人均配套餐飲面積（㎡/人）1.5—2.51200—20001.5—2.51750—2917配套餐飲區(qū)規(guī)模（㎡）備注：就餐率、翻桌率根據(jù)市場經(jīng)驗確定??阿納迪酒店全日制餐廳餐飲區(qū)499平方米，食療餐廳餐飲區(qū)267平方米，總共766平方米，建設(shè)完成穩(wěn)定期配套餐飲區(qū)規(guī)模還需要（984-2151）平方米一般餐廳面積的2/3為餐飲區(qū)，1/3面積為后勤區(qū)，得出西岸康養(yǎng)生態(tài)區(qū)還需要年旅游天數(shù)餐位翻桌率配備的餐廳面積為1476—3226㎡餐位數(shù)現(xiàn)西岸康養(yǎng)生態(tài)區(qū)餐廳面積為2031㎡（不含酒店）有機生食餐廳：440㎡、米其林素食餐廳：403

㎡

、藝術(shù)日料餐廳：592

㎡、網(wǎng)紅西餐廳：396

㎡、親子餐廳：200

㎡為滿足客群需求，仍然需要東岸村落提供1000平以上的正式餐廳區(qū)域，以及一定具有鄉(xiāng)村特色的特色餐飲區(qū)域餐飲34IMPLEMENTATIONPLAN實施保障|1.運營保障住宿床位數(shù)建議西岸生態(tài)康養(yǎng)區(qū)—住宿面積與客流承載量年游客流量*住宿率*平均停留天數(shù)床位數(shù)=年旅游天數(shù)*床位利用率??小鎮(zhèn)住宿率建設(shè)完成初期取4%

，穩(wěn)定階段取6%穩(wěn)定階段根據(jù)安吉縣2019年的調(diào)查平均停留天數(shù)取2.5天階段建設(shè)完成初期建設(shè)完成穩(wěn)定期年游客量（萬人/年）住宿率（%）平均停留天數(shù)（天）床位利用率年旅游天數(shù)（天）床位數(shù)（床）1204.0%270%3004571506.0%2.580%300938年游客量住宿率平均停留天數(shù)床位利用率備注：住宿率、床位利用率根據(jù)市場經(jīng)驗確定??阿納迪酒店現(xiàn)有客房34套，假設(shè)共有床位68，還需床位870床位年游客住宿量床位數(shù)假設(shè)每房間2床，還需要435間雙人房；每間房25—40平方米，還需要住宿面積10875—17400㎡年旅游天數(shù)現(xiàn)西岸康養(yǎng)生態(tài)區(qū)住宿面積為13441㎡（不含酒店）療愈民宿：8508㎡、藝術(shù)民宿：4433

㎡

、親子客棧：500

㎡為滿足客群需求，仍然需要東岸村落提供4000平以上的住宿區(qū)域IMPLEMENTATIONPLAN實施保障|2.機制保障政府引導(dǎo)支持，企業(yè)運作，村委會融入，居民參與政府以政策支持，村集體以土地、房屋入股，遠洲以資金、資源入股，組建“政府+村集體+企業(yè)”的三位一體合作開發(fā)模式。經(jīng)營盈余的%村民創(chuàng)業(yè)基金政府角色專項資金注入?

政策制定及開發(fā)目標、定位的確立?

基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)督特許經(jīng)營權(quán)政策支持縣政府?

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)+旅游平臺的政策配套鄉(xiāng)村運營平臺大部分資金入股居民N居民……居民3運營團隊村集體角色遠洲集團盈余回饋?閑置集體建設(shè)用地入股社區(qū)治理，組織

村民參與開發(fā)運

營、股金分紅品?

監(jiān)督開發(fā)運營，確保發(fā)展方向與規(guī)劃一致?

運營期間管理、組織、協(xié)調(diào)土地、房屋入股牌招商村集體合作社商、業(yè)土地、房屋入股開盈余回饋活拓動人力投入技術(shù)服務(wù)居民2客收薪酬回報群企業(yè)角色益、管專業(yè)機構(gòu)公益組織盈利組織?總體規(guī)劃/策劃設(shè)計理居民1運營?

招商運營文化村落生活情境植入、提供勞動力、提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)培訓(xùn)活動組織