房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板標準版本

1、房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板標準版本文件編號：rhd-qb-k7117 合同范本系列甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx簽訂日期：xxxxxx房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板標準版本房屋租賃合同范本公司統(tǒng)一模板標準版本操作指導(dǎo)：該合同文件為經(jīng)過公平協(xié)商和在真實、充分表達各自意愿的根底上，本著老實守信、互惠互利的原那么，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下條款，并由雙方共同遵守。，其中條款可依據(jù)自己現(xiàn)實根底上調(diào)整，請認真掃瞄后進展編輯與保存。甲方：_身份證：_乙方：_身份證：_甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場座首層號鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)全部人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事

2、宜達成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用處1.1商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的商定出租和承租位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(商場)座首層號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算根據(jù)和為本合同所述租金的計算根據(jù)。假如交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不全都的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。1.2商鋪的用處乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類)。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同商定的租賃期內(nèi)將

3、商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未準時制止并不表示對乙方行為的默認。其次條租期租期自_年_月_日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開頭日)起至_年_月_日止。租期開頭前甲方允許乙方進場裝修，租期開頭前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他狀況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。詳細裝修期自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_日簽訂本合同的，那么乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否那么每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金

4、。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開頭日，以商場開業(yè)日為計租開頭日，租期開頭前甲方允許乙方進場裝修，租期開頭前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)力量時。乙方應(yīng)根據(jù)商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：3.1._年_月_日前(以商場開業(yè)日為計租開頭日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。年_月(第一個月假如不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元。3.1._年_月

5、_日(以商場開業(yè)日為計租開頭日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至_年_月_日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。3.1._年_月_日(以商場開業(yè)日為計租開頭日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至_年_月_日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)元(大寫)元，月租金合計為人民幣(小寫)元(大寫)元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期(即租期開頭之日至_月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在_月的_日前向甲方交付下下租金。3.2.2支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方

6、式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。全部因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付的全部款項均根據(jù)本條商定執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫)元，(大寫)元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場全部區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會依據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)進步物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙

7、方擔(dān)當(dāng)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。4.2物業(yè)管理費支付方式4.2.1物業(yè)管理費由乙方擔(dān)當(dāng)。4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前挺直向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理費自租期開頭之日由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方需在租期開頭日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開頭之日至_月月底)。4.2.3支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。全部因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：第1頁帳號：乙方根據(jù)本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的全部款項均根據(jù)本條商定執(zhí)行。第五條能源費乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金_元。商鋪的水、電等能源費實行分戶計量，乙方應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)，從進場裝修日開頭計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知挺直向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗根據(jù)出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前_日(不含免租期)能源損耗的