承包房屋租賃合同范本

1、承包房屋租賃合同范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時(shí)間：_承包房屋租賃合同編號(hào)：fs-dy-39761承包房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)第一條出租房屋的用處本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。其次條出租房屋的坐落位臵、及其他狀況本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、

2、電到戶(hù)，自然氣未開(kāi)通;院壩、廁所等由乙方用法和管理。第三條房屋租賃的期限租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要連續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提早二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條租金及其支付方式租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求進(jìn)步租金，按人民幣40000元/年計(jì)算，按年支付。年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶(hù);以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的

3、賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬號(hào)：第五條房屋的交付和裝修甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。甲方同意乙方在不轉(zhuǎn)變房屋主體構(gòu)造的前提下，自主打算裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干預(yù)乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無(wú)需要將房屋復(fù)原到甲方向乙方交付的初始原狀。第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣(mài)租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，依據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)利義務(wù)由次承租人享有和擔(dān)當(dāng)。出租房屋在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。第七條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件

4、下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條房屋修理在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，修理期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的緣由，造成房屋需要修理的由甲方負(fù)責(zé)修理，并減免此期間的租金。第九條違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，甲方提早要求解除合同或有其他阻礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作預(yù)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。租賃期內(nèi)，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。第十條免責(zé)條件因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第十一條合同的變更和終止在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)展變更。在合同履行期間甲方不得提早終止本合同。乙方需要提早終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停頓經(jīng)營(yíng)。第十二條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中