政府招商引資合同范本.

1、政府招商引資合同范本.政府招商引資工程投資協(xié)議新重點(diǎn)工程協(xié)議書甲方:墊江縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì) ,以下簡(jiǎn)稱甲方, 法定代表人:地址 : 聯(lián)絡(luò)電話:乙方: ,以下簡(jiǎn)稱乙方,法定代表人: 地址 :聯(lián)絡(luò)電話: 身份證號(hào)碼:鑒于乙方打算在受讓土地并投資工程甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)土地管理法重慶市土地管理規(guī)定重慶市國(guó)有土地用法權(quán)有償用法方法等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定本著公平、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)甲、乙雙方協(xié)商就“ 工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況,一,工程名稱: 工程,二,工程投資主體: 有限公司,三,工程性質(zhì):新建工業(yè)工程,四,工程地址:,五,工程總投資:工程總投資萬(wàn)元,本

2、協(xié)議中貨幣種類均為人民幣,其中,固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元(含土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等下同)。由乙方全額出資自主經(jīng)營(yíng)。,六,工程主要建立內(nèi)容及規(guī)模:該工程擬建立約平方米,詳細(xì)以國(guó)土及規(guī)劃有關(guān)單位商定的相關(guān)指標(biāo)為準(zhǔn),生產(chǎn)廠房及配套用房,辦公室、倒班房建層及以上,主要生產(chǎn)等。,七,工程主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 工程全部建成投產(chǎn)達(dá)效后實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值萬(wàn)元人民幣年實(shí)現(xiàn)入庫(kù)稅金,指增值稅、企業(yè)所得稅下同,到達(dá)萬(wàn)元人民幣以上供應(yīng)就業(yè)崗位個(gè)。,八,工程建立進(jìn)度:接收土地之日(指甲方場(chǎng)平到達(dá)設(shè)計(jì)場(chǎng)平標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲乙雙方簽字確定之日起計(jì)算,個(gè)月內(nèi)完成全部投資并建成平起的方米的廠房及配套建筑實(shí)現(xiàn)工程投產(chǎn)。,九,工程用地面積:該工程擬用地約畝,含

3、道路等公攤面積,。二、工程用地,一,工程用地位臵及規(guī)模:該工程擬用地塊位于墊江縣規(guī)劃的工業(yè)用地范圍內(nèi)(詳細(xì)位臵以供應(yīng)的紅線圖為準(zhǔn))面積約畝,含道路等公攤面積,詳細(xì)面積以勘測(cè)定界報(bào)告及雙方認(rèn)可的用地紅線圖為準(zhǔn)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)以國(guó)有土地用法權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。,二,用地性質(zhì):該宗土地為工業(yè)用地僅限于工程建立不得改作它用假設(shè)乙方需調(diào)整工程須經(jīng)甲方書面同意并審核,含經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和環(huán)保指標(biāo),未經(jīng)甲方書面同意乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地用法權(quán)。,三,供地方式:本工程實(shí)行一次性供地和一次性規(guī)劃建立。,四,土地獵取方式:該宗土地為出讓地以招拍掛方式獲得土地用法權(quán)。公開招、拍、掛的底價(jià)為萬(wàn)元/畝由出價(jià)最高者獲得土地

4、用法權(quán)。其公開招、拍、掛經(jīng)費(fèi)均由乙方全額自籌在過程中產(chǎn)生的土地交易相關(guān)稅、費(fèi)均由獲得土地用法權(quán)的一方擔(dān)當(dāng)。,五,用地年限:50年起算日期以土地行政管理部門的土地合同中訂立的時(shí)間為準(zhǔn)。,六,土地付款方式:乙方獲得土地成交確認(rèn)書后在招、拍、掛需知商定的付款時(shí)間內(nèi)按招拍掛價(jià)格付清該宗土地的價(jià)金及相關(guān)稅費(fèi),并與國(guó)土管理部門簽訂土地出讓合同辦理該宗土地的國(guó)有土地用法權(quán)證,證書只核載凈用地面積,后,方可獲得該宗土地的用法權(quán)。乙方在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將土,匯入甲方指地保證金萬(wàn)元,大寫定賬戶,對(duì)公單位:重慶墊江工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì),帳號(hào):,此協(xié)議才生開戶行:效,假設(shè)乙方通過公開招、拍、掛后獲得該地塊用法權(quán)土

5、地保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金土地出讓金余款在個(gè)工公開招、拍、掛獲得該地塊用法權(quán)后作日內(nèi)付清,假設(shè)第三方通過公開招、拍、掛后獲得該地塊的用法權(quán)甲方將一次性全額退還乙方土地保證萬(wàn)元,大寫萬(wàn)元整,。金,七,土地交付時(shí)間:本協(xié)議生效且乙方按時(shí)將土地保證金匯入甲方指定賬戶后甲方于個(gè)工作日內(nèi)將用地紅線圖交付給乙方于工作日內(nèi)完成該宗土地的招拍掛最遲不得延長(zhǎng)個(gè)月。乙方通過招拍掛獲得土地成交確認(rèn)書后并付清土地款和相關(guān)稅費(fèi)后縣國(guó)土管理部門必需在個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂土地出讓合同并必需于簽合同后個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同工業(yè)園區(qū)管委會(huì)將土地交付乙方用法。,八,交地現(xiàn)狀:“三通一平,即由甲方負(fù)責(zé)給水、電、道路及場(chǎng)地平整詳細(xì)狀況在甲方

6、的義務(wù)中明確,后的土地,自然氣在工程建成后鋪設(shè)到位,。,九,用地規(guī)劃要求:該工程用地各項(xiàng)指標(biāo)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)有土地用法權(quán)出讓合同的規(guī)定執(zhí)行1.0?建筑容積率?1.5,嚴(yán)禁在工業(yè)工程用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、款待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。,十,房地產(chǎn)權(quán)證辦理:乙方交清全部土地出讓金后國(guó)土部門與乙方簽訂國(guó)有土地用法權(quán)出讓合同并辦理房地產(chǎn)權(quán)證,土地局部,房地產(chǎn)權(quán)證,土地局部,實(shí)行“先辦理后移交“原那么工程建立進(jìn)度到達(dá)70%以上時(shí)甲方將房地產(chǎn)權(quán)證,土地局部,移交乙方。整個(gè)工程開工驗(yàn)收合格后乙方提交工程建立規(guī)劃驗(yàn)收合格書和備案登記證甲方負(fù)責(zé)幫助辦理房地產(chǎn)權(quán)證辦證產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)一,甲方的權(quán)利1、負(fù)責(zé)該工程建立規(guī)劃及建