杭州市房屋租賃合同模板【標準版】

1、杭州市房屋租賃合同模板【標準版】編號：gr-wr-20841杭州市房屋租賃合同模板【標準版】after negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：_乙方：_簽訂時間：_本文檔下載后可任意修改杭州市房屋租賃合同模板【標準版】備注:本合同書適用于商定雙方經(jīng)過會談、協(xié)商而共同

2、成認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成商定的承諾結(jié)果。文檔可挺直下載或修改，用法時請具體閱讀內(nèi)容。甲方(出租人)：住址：身份證：乙方(承租人)：住址：身份證：丙方(中介方)：依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、老實信譽、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_區(qū)_房屋，用法面積_平方米，房產(chǎn)證號_，出租給乙方用法。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)_，￥_元。四、該房屋租金_年內(nèi)

3、不變。自第_年起，月租金為_。五、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_房用法。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的用法性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的用法平安，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方用法不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提早10天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助和協(xié)作。因甲方不準時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失

4、或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進展修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責(zé)。十、乙方如需對房屋進展改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進展。十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔當責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;1.擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進展違法違章活動的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書

5、面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換用法的;4.拖欠租金累計一個月以上的;十四、自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方用法。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應(yīng)提早一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期

6、歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意看法，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)準時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人商定從以下兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“,未打“的,按選擇1對待)：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理效勞費_元，乙方向丙方支付代理效勞費_元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方擔當。二十五、房屋設(shè)施押金_，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方商定的其他事項：_二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。二十八、房屋內(nèi)詳細設(shè)施清單請見附件。