濟(jì)南市供用熱力合同標(biāo)準(zhǔn)版本

1、濟(jì)南市供用熱力合同標(biāo)準(zhǔn)版本文件編號(hào)：rhd-qb-k8610 合同范本系列甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx簽訂日期：xxxxxx濟(jì)南市供用熱力合同標(biāo)準(zhǔn)版本濟(jì)南市供用熱力合同標(biāo)準(zhǔn)版本操作指導(dǎo)：該合同文件為經(jīng)過(guò)公平協(xié)商和在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的根底上，本著老實(shí)守信、互惠互利的原那么，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下條款，并由雙方共同遵守。，其中條款可依據(jù)自己現(xiàn)實(shí)根底上調(diào)整，請(qǐng)認(rèn)真掃瞄后進(jìn)展編輯與保存。甲方：_乙方：_省_市_區(qū)_路(街)_號(hào)戶(hù)主：_為維護(hù)供用熱雙方的合法權(quán)益，確保正常供用熱，依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。一、供熱時(shí)間1、供熱起止時(shí)間為當(dāng)年11月16日

2、至次年3月31日，供熱時(shí)間實(shí)行124小時(shí)；217小時(shí)5：0022：00 。二、供熱溫度2、供熱期間，在室外溫度不低于6時(shí)，乙方的臥房、起居室廳、餐廳溫度不低于16，盥洗室、廁所、廚房溫度不低于12；安裝熱計(jì)量裝置的，溫度由乙方自行調(diào)整。3、測(cè)量室內(nèi)溫度，應(yīng)用法經(jīng)計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的檢測(cè)儀器，測(cè)溫時(shí)間為7：0010：00、15：0021：00，測(cè)溫位置為房間中央離地1.5米高度。4、乙方認(rèn)為室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)要求測(cè)溫時(shí)，甲方應(yīng)在15天內(nèi)測(cè)溫3次，首次測(cè)溫應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)完成。測(cè)溫結(jié)果3次全部不合格的，甲方應(yīng)退還從乙方提出測(cè)溫之日起至經(jīng)整改到達(dá)溫度標(biāo)準(zhǔn)期間的相關(guān)房間的熱費(fèi)。3次測(cè)溫有1次不合格，按上述

3、商定退還相關(guān)房間1/3的熱費(fèi)，有2次不合格，按上述約定退還相關(guān)房間2/3的熱費(fèi)。甲方無(wú)正值理由逾期未完成測(cè)溫，缺一次，視為溫度不合格一次。在供暖期完畢一個(gè)月內(nèi)，乙方持個(gè)人擔(dān)當(dāng)?shù)臒豳M(fèi)發(fā)票到甲方辦理退還熱費(fèi)手續(xù)。5、經(jīng)測(cè)定乙方室內(nèi)溫度確不合格，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)查明緣由，分清責(zé)任。屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)按本合同中的有關(guān)條款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；不屬甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在向乙方講明緣由的同時(shí)，主動(dòng)實(shí)行措施使其到達(dá)規(guī)定的溫度，所需費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。6、因乙方轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造或改動(dòng)用熱設(shè)施等緣由造成室內(nèi)溫度不合格的，責(zé)任自負(fù)。乙方除要復(fù)原原供熱系統(tǒng)外，如給其他用戶(hù)造成損失的還要擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。7、甲方進(jìn)展測(cè)溫或修理等工作時(shí)應(yīng)填

4、寫(xiě)工作記錄單。記錄單一式兩聯(lián)，雙方簽字后各執(zhí)一聯(lián)，乙方對(duì)測(cè)溫、修理結(jié)果有異議時(shí)，可在記錄單上注明有關(guān)狀況，不簽字又不注明有關(guān)狀況的那么視為溫度或修理已到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。8、乙方對(duì)甲方的測(cè)溫結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)供熱管理部門(mén)進(jìn)展復(fù)測(cè)，也可以申請(qǐng)社會(huì)公正計(jì)量機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)測(cè)。申請(qǐng)社會(huì)公正計(jì)量機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)測(cè)的，其費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。三、設(shè)施維護(hù)管理9、從熱源廠(chǎng)、站至居民用戶(hù)的入戶(hù)閥門(mén)井含閥門(mén)井為供熱設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng);其余為用熱設(shè)施。乙方應(yīng)留意維護(hù)室內(nèi)用熱設(shè)施，不隨便拆、改、增設(shè)室內(nèi)用熱設(shè)施，不泄放供熱管網(wǎng)中的循環(huán)水，不轉(zhuǎn)變熱用處和損壞供熱設(shè)施。10、乙方用熱設(shè)施的修理，由甲方負(fù)責(zé)。乙方用熱設(shè)施發(fā)生故障需要修

5、理時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到報(bào)告后60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展修理。發(fā)生泄漏時(shí)，甲方在接到報(bào)告后30分鐘內(nèi)實(shí)行措施，止住泄漏，因延誤時(shí)間對(duì)乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。假如因熱水泄漏對(duì)用戶(hù)造成挺直經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)做好損失記錄，分析泄漏緣由，分清雙方責(zé)任，并由雙方簽字認(rèn)可。屬于甲方責(zé)任需向乙方賠償?shù)?，要?0日內(nèi)做出賠償方案，經(jīng)雙方認(rèn)定后，5日內(nèi)理賠完畢。11、乙方用熱設(shè)施修理更換所需費(fèi)用：用熱設(shè)施自投入用法之日起，閥門(mén)三年、管道五年、散熱器十年內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方擔(dān)當(dāng)；超過(guò)上述期限，部分更換用熱設(shè)施，乙方擔(dān)當(dāng)材料費(fèi)按當(dāng)年材料定額核算。12、經(jīng)供熱行業(yè)管理部門(mén)鑒定，乙方所在單元確需整體更換用熱

6、設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)予主動(dòng)協(xié)作。超出保質(zhì)年限的用熱設(shè)施更換費(fèi)用，由甲方按物價(jià)管理部門(mén)核算標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。對(duì)不按單元進(jìn)展整體更換的，甲方不予供熱。13、供熱前室內(nèi)管網(wǎng)試壓及清洗調(diào)試等工作，甲方須提早三天書(shū)面通知乙方，通知應(yīng)置于單元樓入口處醒目位置。整個(gè)試壓及清洗調(diào)試工作須于11月15日前全部完成。14、甲方修理效勞人員因工作需要進(jìn)入乙方住宅,對(duì)用熱設(shè)施進(jìn)展檢查、修理時(shí)，必需佩戴工作標(biāo)記，實(shí)行文明效勞。乙方應(yīng)予主動(dòng)協(xié)作。15、乙方私自改造、拆卸和損壞用熱設(shè)施所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方私自增設(shè)用熱設(shè)施，轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)和轉(zhuǎn)變熱用處包括泄放供熱管網(wǎng)中的熱水，甲方將按實(shí)際發(fā)生狀況由乙方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用及其它相關(guān)

7、費(fèi)用，對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻的，將申請(qǐng)執(zhí)法部門(mén)依法處理。四、熱費(fèi)收繳16、甲方按物價(jià)管理部門(mén)核準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。17、乙方應(yīng)按時(shí)交納熱費(fèi)，交費(fèi)時(shí)間為當(dāng)年10月31日前。安裝熱計(jì)量裝置的用戶(hù)，暫按房屋收費(fèi)面積預(yù)交熱費(fèi)，采暖期完畢后一個(gè)月內(nèi)予以多退少補(bǔ)。18、為確保乙方室溫到達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)當(dāng)年10月31日前交納熱費(fèi)戶(hù)數(shù)達(dá)不到單元戶(hù)數(shù)70的，甲方應(yīng)于11月10日前通知乙方不予供熱;對(duì)已收取熱費(fèi)的用戶(hù)，退還所收熱費(fèi)，同時(shí)根據(jù)同期銀行居民活期存款利率退還利息。11月11日以后單元交費(fèi)率到達(dá)70的，甲方應(yīng)在5日內(nèi)完成試壓、調(diào)試等工作，予以正常供熱，熱費(fèi)按實(shí)際供暖時(shí)間收取。19、乙方辦理停、用熱手續(xù)，應(yīng)于當(dāng)年4月1日至

8、10月31日期間向甲方提出，并按物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)繳納拆裝費(fèi)已安裝分戶(hù)掌握系統(tǒng)的用戶(hù)不需繳納;11月1日后辦理停、用熱手續(xù)的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的管網(wǎng)泄水、停頓其他用戶(hù)供熱等賠償責(zé)任。20、乙方既不按時(shí)交納熱費(fèi)，又不履行報(bào)停手續(xù)的，甲方有權(quán)停頓供熱、拆片或申請(qǐng)人民法院追繳應(yīng)收熱費(fèi)。21、因供熱設(shè)施故障造成停熱的，甲方應(yīng)按供熱期內(nèi)停熱的實(shí)際天數(shù)累計(jì)停熱24小時(shí)為一天，累計(jì)缺乏一天局部不退費(fèi)退還乙方熱費(fèi)，供暖期完畢1個(gè)月內(nèi)，乙方持個(gè)人擔(dān)當(dāng)?shù)臒豳M(fèi)發(fā)票到甲方辦理退費(fèi)；未經(jīng)集中供熱主管部門(mén)批準(zhǔn)，甲方擅自停熱，除要向乙方退還停熱期間熱費(fèi)外，還要支付違約金，違約金按停熱期間熱費(fèi)的200%計(jì)算。22、供熱收費(fèi)面積不以住宅內(nèi)各功能區(qū)是否安裝散熱器為計(jì)費(fèi)根據(jù)，而是根據(jù)本合同中商定的是否到達(dá)相關(guān)室內(nèi)溫度為標(biāo)準(zhǔn)。廚房以房屋建立設(shè)計(jì)中標(biāo)明具有廚房功能的房間為準(zhǔn)，乙方自行將陽(yáng)臺(tái)改為廚房的，甲方不予認(rèn)可。23、甲、乙雙方對(duì)房屋收費(fèi)面積有爭(zhēng)議時(shí)，可托付具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展測(cè)量，測(cè)量結(jié)果須由房產(chǎn)行政管理部門(mén)確認(rèn)，測(cè)量費(fèi)