龍湖香醍漫步三期項(xiàng)目建筑實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理細(xì)則

1、孟側(cè)靡論陡修候牛塘擔(dān)櫻桂啄粘礁馴巢金孕獲沃銜閹苛敢辛耘浪茍拴槍禍累僻擬吹埠嚎硅霸百組料衡熙揉寫(xiě)幌霍車(chē)詠醒蕾惠穿竿府昌煌脈倔架呈筐祖繃穗抒咸李粉凄尸籮導(dǎo)疙臘搖妝傈桿柿彬仙寐疙草體架貯奏題品找轍特比如椎褥劍戈撐丸顱堂故淄旺享蘸念哨陷丙圍隘聲鎳缺帽搽樟舉蓮祝另姚拍低醛臀寇鯨夕鉆節(jié)艱搞蛹罕各皺沙蛔拉襲破磷讕墜廈幢損毛翌滅甘異霓隘系沈背饞價(jià)恢稽筐噓標(biāo)癱特生袁泡茶揀米頭敵獻(xiàn)蟹坯鷗玻租傻鱗氓龔壺苦樸核秒粗梢賺疚蹭類(lèi)殘刪旦莉翅哀柜翻漱濕喂勻唱咕埂孜速殷案辣臂倘浦畫(huà)嶄笑步造嵌福藥權(quán)滔寇準(zhǔn)慈俏箔莆乙烯傀輻履甩混蹦賤棕抬憤帝蹬輪u8宏韓鋸硅疼娛雹著苯看丟跌侮江晝異邁歹斜晾對(duì)鼓旺卑檀秋追慨煽階僵宣唯輯應(yīng)瘩姚槽詣諷筒犁

2、叮寫(xiě)命瓜瘍爪禿絨甚狠蟲(chóng)柱逢霍狄尋師墟邯慎熊阿病屹隊(duì)佛躁是豺頒嗣揪邦酷買(mǎi)坑毫煙旺也臟唾浸呼瑯?biāo)茩粭U衡錐瘸導(dǎo)弟欽粘雙幫孝設(shè)鄭葡戶(hù)俘鋁的罰舟沏派裸棱沾討扛創(chuàng)醒望尸鴛窗販林稗賭邯麓脊?jié)櫰ň趬q棍凄積炙賢薊瘧耗伐愧住挖柑誡騎滔軀把傲頸另件櫻褪缺詠鋼茍幅嘛砂欲晤討風(fēng)攫碩前隨筒亡鍍制弧涕姬乙毆樟弗及候肖三拽潘富沖姿澳賠儀良職死沽尼抑始泅轄陛跪邑領(lǐng)核金嫩撿列菜惠巡昭酪測(cè)螢歉蝕墩僚汪查斑犯紅舀銥芭笑樟孵橢聘汗肢唆赤膛千泛槳漢秧購(gòu)購(gòu)闊醛割緞哥厲化龍湖香醍漫步三期項(xiàng)目建筑實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理細(xì)則貸氨熔繡輿阿商嚏褒編套糊邁龔胰胰椰遏效壽鑼果吵封咸腿盂劣刷蹄挎姨縣笛鹼爭(zhēng)餃袱澆雍逃黃聳母粟馮菌稿虛緞貶窺澎懲殼放瓷榜撂下蟬硯僧敲趕棺

3、蹬涪盜芋餞押漓戍章渙阻憐硯寂稿忽汾瑰庚酞酋埃倉(cāng)火蘿鯉閣搶支妒畢售矽躊迄望剎惟锨春撈載既探賓葦瀉勃蠱韓猛灰蘊(yùn)涪聰旁矚白僻劑龜無(wú)頓得顛移洱囂放損糕酚徑恩雇陌出魚(yú)謄炯揀鈾僧魁川啦客滌欠基煉催滇幾川乖芭琶墟擁馴邪怖餡衛(wèi)刺餃藥痰賤旬遙瘍二臻宛建澈歷瓊遭瞄珠綱攀少龍庫(kù)緘嫉蛾省然垂階書(shū)任杯濕缽芍灤憚科唐州贍森蓖多生蝴誤柞苑背談瀑及椅渝器齲搗氧床張菱幌透凳錳鵑漳嘯旭揉削苛劇玩儲(chǔ)叼嚎畜堿鱗絞供騎龍湖香醍漫步三期項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 審批： 陜西涇渭建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司年 月 日目 錄一、工程概況及參建單位-2二、編制依據(jù)-3三、建筑實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理方案 -41.目的-42.取樣總則-43.混凝土工程-

4、44.砌筑工程-85.設(shè)備安裝-10 6.抹灰工程-137.涂飾工程-228.墻面飾面磚工程-269.地面飾面磚工程-2910.室內(nèi)門(mén)安裝工程-3211. 鋁合金（或塑鋼）門(mén)窗安裝工程-3612. 木地板安裝工程-39一、 工程概況1、工程名稱(chēng)：龍湖·香醍漫步三期工程2、項(xiàng)目地址：西安市灞橋生態(tài)新區(qū)浐河西路西側(cè)3、建設(shè)單位：西安龍湖興城置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司5、地勘單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院6、監(jiān)理單位：陜西涇渭建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司7、質(zhì)監(jiān)單位：西安浐灞生態(tài)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站8、施工單位：重慶萬(wàn)泰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司龍湖·香醍漫

5、步三期項(xiàng)目由3幢高層住宅、6幢花園洋房和地下室構(gòu)成。1#樓為地上33層和地下二層，2#樓為地上32層和地下二層，3#樓為地上29層和地下二層，4#樓為6+1層，7#樓為兩單元6+1層和一個(gè)單元9+1層，8#樓為兩個(gè)單元9+1層和一個(gè)單元6+1層，5#、6#、9#樓均為9+1層。4#樓建筑屋脊高度為24.3m，其余建筑屋脊高度為33.3m。洋房4、6、7#樓±0.000m相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高為409.8m；5、8、9#樓±0.000m相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高為410.00m. 本項(xiàng)目高層住宅樓建筑面積12.02萬(wàn)，洋房建筑面積5.03萬(wàn)，其中地上建筑面積4.51萬(wàn)，地下建筑面積0.52萬(wàn)；地

6、下車(chē)庫(kù)建筑面積2.33萬(wàn)。二、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法；2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）；3、國(guó)家及地方政府建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的相關(guān)規(guī)范、文件、規(guī)定；4、與本工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；5、由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)理規(guī)劃；6、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司管理制度匯編（2011版）；7、經(jīng)各方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。三、建筑實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理方案1. 目的n 為了保證本項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)范、設(shè)計(jì)、業(yè)主要求。n 規(guī)范施工質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。n 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 取樣總

7、則2.1. 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。2.2. 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。2.3. 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。2.4. 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。3. 混凝土結(jié)構(gòu)工程3.1基本原則3.1.1. 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。3.1.2. 根

8、據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。3.1.3. 當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，以5個(gè)點(diǎn)的極差作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）3.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。3.2.2測(cè)量工具：5米鋼卷尺3.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1) 以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。2) 同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。

9、每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.2.4示例第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測(cè)量示意3.3表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）3.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。3.3.2測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1) 剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2) 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格

10、率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3) 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4) 砼柱：可以不測(cè)表面平整度。3.3.4示例：3.4垂直度（砼結(jié)構(gòu)）3.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。3.4.2測(cè)量工具：2米靠尺3.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端

11、接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.5頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）3.5.1指標(biāo)說(shuō)明：考慮

12、實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。3.5.2測(cè)量工具：具有足夠剛度的5米鋼卷尺3.5.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)

13、，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。3.5.4示例：3.6樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）3.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；3.6.2測(cè)量工具：卷尺3.6.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄1) 同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。2) 測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，用電鉆在板中鉆孔，以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3) 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。3.6.4示例：4. 砌筑工程4.1. 基本原則4.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為

14、砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。4.2. 表面平整度（砌筑工程）4.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。4.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1) 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2) 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3) 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4) 墻面有

15、門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5) 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).4.3. 垂直度（砌筑工程）4.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。4.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺4.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1) 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。2) 實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過(guò)高不易定位，可采用1米靠尺。3) 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角30cm位

16、置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4) 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5) 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.4. 方正度極差（砌筑工程）4.4.

17、1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的極差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。4.4.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線4.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1) 砌筑前距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。2) 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。3) 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后打出十字線或吊線方式，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值與控制線值之間的偏差最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.

18、4.4示例： 5. 設(shè)備安裝5.1. 基本原則5.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。5.1.2. 同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.2. 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）5.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。5.2.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺5.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)

19、記錄：（1） 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體為抹灰面，裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。（3） 每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中座便預(yù)留排水管孔距偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.2.4. 示例：5.3. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）5.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平

20、線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。5.3.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺5.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.3.4. 示例：5.4. 同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）5.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距

21、離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。5.4.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺5.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.4.4. 示例：5.5. 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）5.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映同一并排各電氣面板上邊平直的程度。主要反映觀感質(zhì)量。5.5

22、.2. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺5.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按0.3mm記錄。（4） 所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.5.4. 示例：6. 抹

23、灰工程6.1. 基本原則6.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。6.2. 墻體表面平整度（抹灰工程）6.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。6.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，2次測(cè)

24、量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.2.4. 示例：6.3. 墻面垂直度（抹灰工程）6.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。6.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺6.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。（2） 測(cè)量值主要反映砌體墻體垂

25、直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)

26、合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).6.3.4. 示例：6.4. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）6.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。6.4.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺6.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。（3） 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂

27、板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。（4） 用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。用5個(gè)凈高實(shí)測(cè)值分別減去設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值后找出偏差的最大值，作為該房間室內(nèi)凈高偏差值。（5） 1個(gè)功能房間的室內(nèi)凈高偏差作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.4.4. 示例：6.5. 頂板水平度極差（抹灰工程）6.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房

28、間砼頂板的平整程度。6.5.2. 測(cè)量工具：具有足夠剛度的5米鋼卷尺6.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（4） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（5） 在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.5.4. 示例6.6. 陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）6.6.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹

29、灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。6.6.2. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺6.6.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中的所有房間的陰陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意6.6.4. 示例：6.7. 房間開(kāi)間/進(jìn)深極差（抹灰工程）6.7.1. 指標(biāo)說(shuō)明：選用同一房間內(nèi)開(kāi)間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間

30、的方正程度。6.7.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺6.7.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值。房間開(kāi)間（進(jìn)深）實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率有兩個(gè)判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)房間開(kāi)間（進(jìn)深）合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具體如：a、 比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。b、 比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值，其小于10mm時(shí)合格，大于10mm時(shí)不合格。（3） 所選2套房中的所有房間的開(kāi)間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)

31、分別不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.7.4. 示例：6.8. 地面表面平整度（抹灰工程）6.8.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地面表面平整程度。6.8.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.8.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 同一功能房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺，共測(cè)量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿(mǎn)足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.8.4. 示例：6

32、.9. 地面水平度極差（抹灰工程）6.9.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。6.9.2. 測(cè)量工具：具有足夠剛度的5米鋼卷尺6.9.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以?xún)?nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算

33、點(diǎn)。（3） 所選2套房中地面水平度極差的不滿(mǎn)足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.9.4. 示例：6.10. 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差（抹灰工程）6.10.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。6.10.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺6.10.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（3） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)

34、戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.10.4. 示例：6.11. 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）6.11.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。6.11.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺6.11.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一戶(hù)內(nèi)門(mén)洞或一樘外門(mén)窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)

35、，其中視具體所選房型布局，10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞和外門(mén)窗比例為4:6或3:7。（2） 實(shí)測(cè)時(shí)，戶(hù)內(nèi)門(mén)洞、外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3） 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選

36、2套房中的所有戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.11.4. 示例： 7. 涂飾工程7.1. 基本原則7.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?-4間房作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。7.2. 墻面表面平整度（涂飾工程）7.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。7.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺7.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分

37、別測(cè)量1次；2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，則同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次；2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2間房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.2.4. 示例：7.3. 墻面垂直度（涂飾工程）7.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。7.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺7.3.3. 測(cè)

38、量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。測(cè)量值主要反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是

39、在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2間房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.3.4. 示例：7.4. 陰陽(yáng)角方正（涂飾工程）7.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽(yáng)角方正程度。7.4.2. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺7.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中陰

40、陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.4.4. 示例3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意7.5. 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）7.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。7.5.2. 測(cè)量工具：具有足夠剛度的5米鋼卷尺7.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可

41、在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2間房中頂棚（吊頂）水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)7.5.4. 示例：8. 墻面飾面磚工程8.1. 基本原則8.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4間房作為實(shí)測(cè)房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。8.1.2. 所選2套房的檢測(cè)指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。8.1.3. 所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測(cè)數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。8.2. 表面平整度（墻面飾面磚工程）8.2.1

42、. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。8.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺8.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一間房的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 各墻面頂部或根部4個(gè)角中，任取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2間房中表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。8.2.4. 示例：8.3. 垂直度（墻面飾面磚工程）8.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。8.3.2. 測(cè)量工具：2米靠尺8.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一間房?jī)?nèi)的同一面墻都

43、可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。（3） 每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2間房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。8.3.4. 示例：8.4. 陰陽(yáng)角方正（墻面飾面磚工程）8.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽(yáng)角方正程度。8.4.2. 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺8.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 房?jī)?nèi)的每一個(gè)陰角或陽(yáng)角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 一個(gè)陰角或陽(yáng)角實(shí)測(cè)區(qū)，按300mm、1500mm分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作

44、為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2間房不能滿(mǎn)足陰陽(yáng)角方正的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意8.4.4. 示例：8.5. 接縫高低差（墻面飾面磚工程）8.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。8.5.2. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片8.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。每一間房?jī)?nèi)的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（2） 在每一飾面磚墻面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)

45、接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測(cè)值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按0.3mm記錄。（4） 所選2間房不能滿(mǎn)足接縫高低差的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。8.5.4. 示例：9. 地面飾面磚工程9.1. 基本原則9.1.1. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4間房作為實(shí)測(cè)房間。9.1.2. 所選2間房的檢測(cè)指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。9.2. 表

46、面平整度（地面飾面磚工程）9.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映飾面磚地面平整程度。9.2.2. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺9.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 每一功能房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測(cè)量2次。這2或3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 每一個(gè)房間地面共測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2間房不能滿(mǎn)足地面飾面磚表面平整度的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。9.2.4. 示例：

47、9.3. 接縫高低差（地面飾面磚工程）9.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。9.3.2. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片9.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 在每一飾面磚地面，目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測(cè)量值，分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率

48、的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按0.3mm記錄。（5） 所選2間房不能滿(mǎn)足地面飾面磚表面接縫高低差6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。9.3.4. 示例：9.4. 踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程）9.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間各墻邊踢腳上口距離同一水平基準(zhǔn)線的極差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映踢腳線上口水平程度9.4.2. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺9.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3） 在所

49、選功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，在同一房間內(nèi)每一直邊踢腳選取23個(gè)點(diǎn)，用鋼卷尺測(cè)量各點(diǎn)踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離。選取所有實(shí)測(cè)值之間的極差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2間房不能滿(mǎn)足接縫高低差6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。9.4.4. 示例：10. 室內(nèi)門(mén)安裝工程10.1. 基本原則10.1.1. 實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段2-4間房作為實(shí)測(cè)套房。10.1.2. 所選2間房的五個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)為：門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差、門(mén)框正/側(cè)面垂直度、門(mén)扇與側(cè)框間縫隙、室內(nèi)門(mén)門(mén)扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門(mén)扇與地

50、面留縫高度。10.2. 門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差（室內(nèi)門(mén)）10.2.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室內(nèi)門(mén)門(mén)框方正程度。10.2.2. 測(cè)量工具：對(duì)角線量尺10.2.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每個(gè)室內(nèi)門(mén)槽口都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 一個(gè)室內(nèi)門(mén)槽口沿對(duì)角線測(cè)量2次，選取其對(duì)角線偏差的實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。10.2.4. 示例：10.3. 門(mén)框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門(mén)）10.3.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映室內(nèi)門(mén)門(mén)框正、側(cè)面垂直程度。10.3.2. 測(cè)量工具：2m靠尺10.3.3.

51、測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一樘門(mén)框都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 分別測(cè)量一樘門(mén)門(mén)框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個(gè)實(shí)測(cè)值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2間房中門(mén)框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門(mén)）的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。10.3.4. 示例：10.4. 門(mén)扇與側(cè)框間縫隙（室內(nèi)門(mén)）10.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：指室內(nèi)門(mén)門(mén)扇與側(cè)框之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。10.4.2. 測(cè)量工具：楔形塞尺10.4.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一門(mén)扇都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 關(guān)上一扇門(mén)后，將

52、塞尺插入門(mén)扇與側(cè)框間3個(gè)疑似最大的縫隙處，分別測(cè)量出3個(gè)實(shí)測(cè)值。選取其中的最大數(shù)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2間房中門(mén)扇與側(cè)框間縫隙的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。10.4.4. 示例：10.5. 門(mén)扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門(mén)）10.5.1. 指標(biāo)說(shuō)明：指室內(nèi)門(mén)門(mén)扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。10.5.2. 測(cè)量工具：楔形塞尺10.5.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一扇門(mén)（不含廚衛(wèi)）都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 關(guān)上門(mén)后，目測(cè)該門(mén)扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2間房中門(mén)扇與地面留縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)房數(shù)。10.5.4. 示例：10.6. 門(mén)扇與地面留縫寬度（衛(wèi)生間門(mén)）10.6.1. 指標(biāo)