私人建房承包合同范本

1、私人建房承包合同范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時間：_私人建房承包合同編號：fs-dy-16970私人建房承包合同立合同雙方：甲方(房主方)姓名：身份證號：(簡稱甲方) 乙方(承建方)姓名：身份證號：(簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、老實信譽的原那么下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)

2、事項協(xié)商全都，為標(biāo)準(zhǔn)建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：。二、工程概況：本工程為構(gòu)造私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此構(gòu)造廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實際建筑面積為準(zhǔn)。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及全部勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑根底、主體構(gòu)造的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質(zhì)

3、量及要求：1、乙方必需嚴格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙和變更要求進展施工，工程質(zhì)量應(yīng)到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保平安。因乙方緣由達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無條件返工，并擔(dān)當(dāng)一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進展免費修理。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方回絕修理，甲方有權(quán)另請別人修理，所需費用挺直從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體構(gòu)造不相符合，必要變更時，必需與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。六、工期：從年月日開頭建立，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。

4、七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方負責(zé)供應(yīng)石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)對外及鄰里關(guān)系。3、甲方應(yīng)準(zhǔn)時撥付工程進度款。4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)視施工過程及質(zhì)量。5、乙方應(yīng)提早通知甲方購置所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，全部電動施工機械，機械上的損耗器材和全部的勞開工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關(guān)平安措施，如在施工過程中發(fā)生的任何平安事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：按建筑面積計算，每平米元，大寫：元整。建筑面積以實際面積為準(zhǔn)，此價包含人工費、工程管理費、平安費、材料搬運費、全部勞開工具費、機械費，以及腳手架的費用。九、付款原那么及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費的60%，工程整體開工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程修理質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問