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文檔簡(jiǎn)介

1、租房合同協(xié)議書怎么寫租房合同協(xié)議書怎么寫協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成局部。以下是由pq為大家推舉的租房合同協(xié)議書,歡送大家學(xué)習(xí)參考。租房合同協(xié)議書(1)出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)居間人:(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方通過(guò)丙方的居間效勞,本著公平、互利、自愿、老實(shí)信譽(yù)原那么,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成全都,特訂立此合同,以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn):四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積:建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用處:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所用法。四、租賃期限:從年月日起至年月日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米元,每月計(jì)人民幣元。六、

2、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米元,每月計(jì)人民幣元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式:采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次,每次計(jì)人民幣元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證:1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒(méi)有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。2、在

3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,國(guó)土證)。3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體構(gòu)造。由于乙方緣由,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提早三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)展裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)展裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增加局部出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶

4、影響和損失。4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋用法不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任:1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否那么,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過(guò)7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。3、租賃

5、期間,乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用處和范圍,否那么甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提早收回,如有違背,應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止:1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí),應(yīng)提早兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加局

6、部在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完好將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修局部。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修局部予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用,其超出局部退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款缺乏以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否那么按違約而論。十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,那么必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合

7、同。十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表:代表:丙方:(蓋章)代表:簽約日期:年月日租房合同協(xié)議書(2)出租人(甲方):_承租人(乙方):證件編號(hào):_聯(lián)絡(luò)地址:聯(lián)絡(luò)電話:_房屋坐落:_ _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月 _日,共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按

8、商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電用法等狀況進(jìn)展驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。(三)乙方連續(xù)承租的,應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。其次條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:_元/月 ),房屋押金 ( 個(gè)月,¥元)待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同完畢,乙方退租后返還。(二)支付方式:現(xiàn)金_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款),每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)

9、造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài):1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理用法而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)展修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理用法,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給別人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的,本合同自行解除。第六條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效

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