小區(qū)住宅樓工程防水方案

1、一、編制依據 1.1 地下工程防水技術規(guī)范（gb50108-2001） 1.2 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范（gb50208-2002） 1.3 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（gb50204-2002） 1.4 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gbj300-2001） 1.5 混凝土外加劑（gb8076） 1.6 混凝土外加劑應用技術規(guī)范（gb50119） 1.7 本工程地下室結構、建筑施工圖、工程洽商記錄 1.8 本工程施工組織設計二、工程概況魚臺縣金水灣住宅小區(qū)1#樓工程，位于魚臺縣孝賢文化廣場以北，建設路以南，湖陵二路以東，建設地點地勢平坦，交通便利。本工程地下一層為儲藏室，層高為 46

2、2；地上十七層為住宅，層高為28；十八層為躍層。 總高度為5285。本工程抗震等級為四級，設防烈度為六度。建筑面積為 21099 平方米。其中地下室為15189平方米，住宅1635605平方米，啇業(yè)3079平方米，機房14464平方米；設電梯 4 部。本樓為一梯兩戶高層住宅，按單元式高層住宅設計。三、基礎底板及外墻自粘法防水卷材施工3.1基層處理：基礎墊層混凝土隨打隨抹，一次壓光，基層必須牢固，無松動、起砂等缺陷?；鶎颖砻鎽秸麧崈簟⒕鶆蛞恢?。必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，最好用高壓空氣進行清理。陰陽角、管道根部等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼

3、絲刷、溶劑等予以清除干凈。陰陽角處做成45度（135度）直徑為50mm的圓弧。要求基層干燥，含水率不大于9，其檢驗方法為：取1平方米的防水卷材，平鋪在基層表面，靜置4小時，掀開卷材，卷材表面無水印即可。3.2基層清理：施工前嚴格控制防水基層施工質量，派專人清理基層，確保無浮塵、水泥砂漿浮渣等。對陰陽角各節(jié)點部位清除干凈，保證基層平整堅實，與套管處封接嚴密，基層表面應平整、牢固，不空鼓開裂、不起砂，經檢查合格后方可進入防水層施工。3.3施工前將驗收合格的基層清理干凈、涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道冷底子油，涂刷應均勻，不透底，防止涂刷過厚，底油未干時不得上人走動防止污染表層。常溫情況下干燥4

4、h以上，手感不粘時即可進行下道工序。3.4彈線，在處理好并干燥后的基層表面上按卷材的寬度及搭接要求尺寸彈好準備線，并按此基準線進行卷材鋪貼施工。3.5鋪貼卷材附加層：陰陽角等細部鋪貼卷材附加層。附加層采用非瀝青高分子膠膜自粘2mm厚防水卷材，按加厚處的形狀粘結牢固。3.6底板防水卷材采用：二道2.0+2.0非瀝青類高分子膠膜自粘防水卷材。3.6 自粘法防水卷材鋪貼（1）滾鋪法適用于平面、立面大面積鋪貼。特點是剝開隔離紙與滾鋪卷材同時進行。1）用一根30×1500mm的鋼管穿過整卷卷材中心的紙芯筒，由兩個人各持鋼管一端將整卷卷材抬到待鋪處起始端，并對準在基層上彈好的粉線。2）將卷材沿鋪

5、貼前進方向滾展50cm左右，將展開的50cm卷材掀起并剝開隔離紙折成條狀從整卷卷材下面拉出來卷到用過的紙芯筒上，同時對準粉線將起始端50cm卷材粘鋪牢固，見圖17-38。圖17-38 自粘型卷材滾鋪法施工示意圖3）起始端卷材鋪牢后，即1人站在卷材前面對著卷材掀剝隔離紙，邊掀剝邊往紙芯筒上卷；兩個人分別站在卷材兩側手持穿過卷材筒芯的鋼管對準彈好的粉線向前滾鋪卷材；由1人在卷材后面用壓輥將滾鋪的卷材予以排氣、壓實、貼牢。4）上述做法亦可改為分段鋪貼法。即50cm起始端卷材鋪牢后，邊剝隔離紙邊展開一段卷材（約12m）、對準粉線進行粘鋪，粘鋪后再展開約12m進行粘鋪，直至整幅卷材鋪完。這種方法可不必將

6、撕剝的隔離紙卷起，可以將隔離紙分段割斷，但要留下2030cm端頭，以利下段隔離紙的撕剝。5）地下室工程外防外貼法施工時，平面（底板）轉向立面（立墻）的卷材，正好是有隔離紙的一面背對立墻面，因此從平面轉到立面這部分卷材與基層的粘鋪只能用冷膠粘劑粘鋪，更換卷材后仍使用自粘法粘鋪，但應注意搭接縫處理好。自粘法鋪貼立面卷材同冷粘法相同，只是不須涂刷冷膠粘劑，而只須撕剝卷材面上的隔離紙，操作時亦需使用梯子或架子，請參見建筑施工手冊冷粘法施工。（2）抬鋪法適用于復雜部位或節(jié)點處，也適用于小面積鋪貼。特點是先剝隔離紙，后鋪貼卷材。1）根據待鋪部位的基層形狀進行丈量，按量測尺寸裁剪卷材（注意留出搭接長度）。2

7、）掀剝隔離紙：將剪裁好的卷材隔離紙朝上平鋪，認真地掀剝隔離紙，使剝起的隔離紙與卷材粘結面呈（45°60°）銳角，這樣不易拉斷隔離紙。注意勿使剝去的隔離紙粘在卷材粘貼面上。如遇小片隔離紙無法剝去，可用密封粘結材料涂蓋。要注意不應因隔離紙難剝而損傷卷材粘結層。3）對折卷材：隔離紙全部剝離后，拉起卷材兩端，膠結面朝外對好兩角，將卷材抬起并翻轉沿長向對折，然后將卷材抬到待鋪位置膠結面朝下對準基層上彈好的長短向粉線放鋪卷材，再拎住對折的另半幅卷材緩緩放鋪，最后以壓輥將卷材排氣壓實貼牢。（3）搭接縫粘貼1）大面卷材排氣壓實后開始搭接縫粘貼。2）搭接縫粘貼前，先用手持汽油噴燈沿搭接粉線將

8、下層卷材上表面的防粘層（聚乙烯薄膜等）熔掉，準備與上層卷材底面的自粘膠粘合。3）粘貼搭接縫：掀開搭接部位卷材，由1人手持扁頭熱風槍加熱上層卷材底面的膠粘劑，邊加熱熔化膠粘劑邊向前移動，后隨1人將接縫處予以排氣壓平，最后1人用手持壓輥滾壓搭接卷材，使其平實粘牢，此時搭接邊端部有熔融的膠粘劑被擠外溢。要注意，搭接邊端如無膠粘劑溢出或溢流過多，都會影響搭接縫的粘貼質量，造成粘結不實不牢，熔燒過分可損壞卷材。4）搭接縫貼牢后，地下工程要求做增強處理，騎縫加粘1層寬120mm的卷材。對3層重疊部分再做密封處理，其方法同冷粘法相同，可參閱冷粘法施工。5）卷材防水層保護層做法請參見“冷粘法施工”相關內容。3

9、自粘法施工注意事項（1）自粘型卷材立面鋪貼易產生下墜滑落現象，這是卷材與基層之粘結力偏低的原因，特別是低溫下施工更有可能出現這種情況，為此可用手持汽油噴燈將卷材底面膠粘劑適當加熱再行粘貼施工。（2）鋪貼時卷材不要拉得太緊，否則使卷材中存有拉應力，再加卷材使用中的后期收縮，易使卷材出現拉裂、轉角處脫開，或加速卷材老化。對高聚物改性瀝青防水卷材鋪貼時可稍緊些；對高分子防水卷材要在無折皺的情況下保持自然松弛狀態(tài)，這是因為經過壓延的高分子卷材后期收縮均較大的緣故。（3）自粘型卷材的運輸及存放均應注意防潮、防熱。堆放場地應干燥、通風，環(huán)境溫度不超過35。卷材疊放層數不應超過5層，否則會因重壓而變形。這些

10、措施對保護隔離紙，以及保護卷材的質量都是有益的。陽角卷材下料粘貼圖陰角卷材下料粘貼圖3.7特殊部位處理1)底板磚胎膜防水如下圖所示1、卷材甩出30，用草袋或其他物品保護嚴密2、120厚m5砂漿砌磚保護墻3、干鋪卷材一層a、防水混凝土底板b、50厚c20細石混凝土保護層c、上邊一道自粘防水卷材附加層、中間二道2.0+2.0自粘防水卷材層、下邊道自粘防水卷材附加層（附加層上下長25，寬50。）d、20厚1:2.5水泥砂漿找平層e、100厚c15混凝土墊層2)地下室外墻防水如下圖所示：1、自粘防水卷材附加層（附加層上下長25，寬50。）a、防水混凝土墻體b、20厚1:2.5水泥砂漿找平層c、二道2.

11、0+2.0自粘防水卷材層d、20厚1:2.5水泥砂漿e、120厚m5砂漿砌磚保護墻四、質量保證措施4.1、防水材料要符合產品規(guī)格和質量標準，采購防水材料須取得生產廠家的質量證明以及防偽標志。材料進場后要進行外觀檢查，卷材用卡尺測量厚度，同時抽樣復試，合格后方可使用。4.2、按建委要求防水施工隊須取得相應資質等級，施工隊技術負責人、組長必須具有建委簽發(fā)的防水專業(yè)施工人員上崗證，其它人員也須經過培訓，持證上崗。4.3、地下防水作為一道特殊工序，要設置管理點，重點控制做好記錄。對質量監(jiān)控點，如防水卷材原材檢查、基層檢查、防水層及細部做法檢查、保護層檢查，認真填寫特殊工序檢查表。4.4、施工每一過程都

12、嚴格執(zhí)行檢查制度、技術、施工、質量、材料等管理人員作業(yè)前做好施工前技術交底，作業(yè)中勤于檢查，作業(yè)后認真復驗。實行全過程質量、生產控制。4.5、施工中對重點部位及細部做法都必須仔細檢查（防水卷材、陰陽角及卷材收頭、搭接、止水帶安裝、止水條粘貼、施工縫處理、管板等預埋件為重點檢查部位。4.6、有關人員認真進行技術材料交底，施工前后做好防水工層、防水層的隱蔽工程檢查驗收。4.7、防水作業(yè)要避開雨雪天氣；五級風及以上不得施工；施工時環(huán)境氣溫不得低于-5度。4.8、卷材搭接要求4.8.1 在卷材粘貼時要按規(guī)范要求做好搭接，接頭要相互錯開，長短向搭接均為100mm。4.8.2 所有卷材轉角、預留管洞均應做

13、附加層，附加層寬度要大于300mm。4.8.3對變形較大、易遭破壞或易老化部位，如變形縫、轉角、三面角，以及穿墻管道周圍、地下出入口通道等處，均應鋪設卷材附加層。4.9、為提高卷材防水層增強適應變形的能力，提高防水層整體質量，在分格縫、穿墻管道周圍、卷材搭接縫，以及收頭部位應做密封處理。4.10、防水卷材、密封膏和基層處理劑應存放于陰涼干燥、通風良好的室內，避免陽光直射，避免受潮，且應配備必要的消防設備。卷材應架空臥式碼放（不超過五層）。 4.11、防水材料粘貼完畢后應及時隱蔽，避免長時間的日曬及人為破壞。 4.12、 當施工間歇較長或現場環(huán)境灰塵較多時，宜采用基層處理劑清潔卷材搭接部位,再進

14、行下一步施工。4.13、未使用完的基層處理劑和密封膏應立即密封保存，防止失效。4.14、嚴格檢查制度：細部、附加層施工完由質檢人員驗收后再進行大面施工，每層施工完取得質檢人員同意后在施工下一層。五、施工成品保護措施5.1已完成的防水層應嚴格保護，在未固化前嚴禁踏入施工工作面，在基坑保護墻四周樹立顯目標志的警示牌，同時派遣專人在四周巡視。5.2設立專門的出入口，不允許非本工序的施工人員進入施工現場，進入施工現場人員必須穿軟底鞋，嚴禁穿硬底鞋人員在防水層上行走。5.3在砼保護層施工過程，所有工具都應輕拿輕放，小車支腿必須用軟物包扎，鐵鍬不能直接在防水層上施工，在保護層施工過程中要求修補人員跟隨施工

15、，如發(fā)生碰壞防水層的情況下，能立即進行修補，決不能將破壞之處壓在保護層下。5.4在防水施工過程中，材料的臨時堆放，配制有專門的地點，堆在施工段末端，避免基層處理劑，各種材料混亂影響已完作業(yè)。5.5每次用完的施工機具必須及時清洗干凈，以便重復使用。六、 消防措施6.1防水施工人員進入施工現場后，必須和防水作業(yè)施工隊伍簽訂“防火安全責任書”。6.2 施工現場嚴禁吸煙。6.3原材料存放庫房應通風良好、干燥，且各種材料分別碼放在上粘貼標簽便于識別：在庫房派有專人24小時看守，建立安全責任制，庫房配備干粉滅火器，且保證離消火栓不遠，庫房嚴禁煙火，在周圍嚴禁吸煙等。6.4在施工現場有專職消防人員值班，防止

16、意外事故發(fā)生，在坑邊設有專職消防人員，防止行人吸煙，每天施工完畢后把剩余材料運回專門存放地點，不得堆放現場。6.5晚上施工，照明設施設置于施工平面以外。6.6 施工現場要配備足夠的消防器材，以防止突然起火。七、安全生產措施7.1 施工現場臨時用電，將按規(guī)范要求做好臨時用電施工技術交底。7.2大風天氣不要施工。在施工現場及材料堆放點嚴禁煙火。危險區(qū)域系好安全帶，不允許穿帶釘子的鞋進入施工現場?？⒐さ姆浪畬硬灰逊e銳器等材料，更不能上車行走。準備滅火設施，以防突然著火。7.3按有關規(guī)定配給勞保用品并合理使用，操作人員不得赤腳或穿短袖衣服進行作業(yè)，應將褲腳、袖口扎緊，手不得直接接觸，接觸有毒材料需戴

17、口罩。7.4 嚴格執(zhí)行現場防火各項管理規(guī)定。防水卷材為易燃物品，油料應單獨密封存放，在存放的倉庫以及施工現場內都要嚴禁煙火，如需動用明火，必須開動火證并應有有效的防火措施。7.5 高空作業(yè)必須搭設穩(wěn)定的操作架，操作面滿鋪腳手板，設1.2米高防護欄桿，高空作業(yè)人員必須系好安全帶。進入施工現場必須戴好安全帽。7.6 基坑防水施工時，為防止高空落物傷人，頂部必須搭設防護架，滿鋪腳手板，設密目安全網和大眼安全網各一道，并封閉嚴密。八、冬季施工措施8.1鋪貼時溫度不能低于-5。8.2卷材橫向搭接寬度宜為100m，縱向搭接寬度宜為100m，搭接時一定粘貼牢固、搭接到位并均勻細致地密封好。8.3卷材搭接接縫的邊緣以及末端收頭部位應以密封處理，必要時也可在經過密封處理的末端接頭處再用水泥砂漿壓縫處理。九、環(huán)境保護要求9.1材邊角料保護膜不得隨處亂放或焚燒，每天應及時將邊角料，保護膜收集，并放入現場有毒物品垃圾堆。9.2封邊及刷底涂料應密封存放，并有防滲漏措施；廢油桶應返還原廠家或找有資質單位單位進行處理。9.3使用過的工具、手套等不得隨意亂放或焚燒，應集中收集放入有毒有害物品垃圾站。十、質量標準10.1、施工驗收流程上道工序檢查驗收合格后，方可進行