裝修裝飾設(shè)計(jì)合同范本

1、裝修裝飾設(shè)計(jì)合同范本版本號(hào)：ht003常州市住宅裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人甲方：承包人乙方：合同編號(hào)：常州市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)編制江蘇省常州工商行政管理局監(jiān)制二九年五月*市*裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方：住宅地址：發(fā)包方工程施工地址：聯(lián)絡(luò)電話：手機(jī)號(hào)：承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍汗こ瘫O(jiān)理人及電話：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)絡(luò)電話：本工程工程經(jīng)理：聯(lián)絡(luò)電話：按照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1工程

2、施工面積：；1.2工程承包方式詳見(jiàn)工程預(yù)算報(bào)價(jià)單和圖紙，雙方商定實(shí)行以下第種承包方式：1乙方包工、包全部材料見(jiàn)附件三：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表；2乙方包工，局部包料，甲方供應(yīng)局部材料見(jiàn)附件二：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，附件三：乙方供應(yīng)裝飾裝修明細(xì)表；3乙方包工，甲方包全部材料見(jiàn)附件二：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。1.3工程預(yù)算造價(jià)：￥元，大寫(xiě)人民幣：；見(jiàn)附件一：住宅裝飾裝修工程預(yù)算書(shū)如有變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造型按實(shí)結(jié)算1.4工程有效期限天；開(kāi)工日期年月日開(kāi)工日期年月日其次條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方或乙方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式

3、及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方或甲方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實(shí)行以下第種方式供應(yīng)：3.1甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，交圖時(shí)間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份；3.2甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)；3.3雙方供應(yīng)的設(shè)計(jì)必需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：3.4施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1開(kāi)工前 1 天，為乙方入場(chǎng)施工制造條件，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物；對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)實(shí)行愛(ài)護(hù)措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn)及愛(ài)護(hù)，

4、并且雙方簽訂“物品清單；4.2開(kāi)工前應(yīng)供應(yīng)施工期間的水源、電源，并說(shuō)明用法留意事項(xiàng)；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4制止拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如確需拆。改建筑的承重、非承重構(gòu)造或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)；依據(jù)政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方挪動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€以及入戶(hù)電纜線；4.5準(zhǔn)時(shí)參加對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)視及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程開(kāi)工的驗(yàn)收；4.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納出入證除外，乙方幫助供應(yīng)物管所需相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1施工嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；5

5、.2在甲方未正式供應(yīng)有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重構(gòu)造、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.4愛(ài)護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的通暢；5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；5.6因乙方在施工中違背物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)；5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)詢(xún)問(wèn)、有償設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)效勞。工程開(kāi)工，乙方派出工程經(jīng)理。第六條工程變更6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單見(jiàn)附件四：

6、住宅裝飾裝修工程變更，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用、付款日期、方式及工期：凡甲方需要挺直與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方擔(dān)當(dāng)；6.2合同簽訂后，假設(shè)甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退好費(fèi)用；假設(shè)甲方要求削減的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、撤除費(fèi)及管理費(fèi)；6.3甲方其次次支付工程款后增加的施工工程，乙方需在收到甲方該增加工程95%的工程款前方予以施工，并同時(shí)增收施工合同中商定的相關(guān)管理費(fèi)用。第七條材料供給7.1由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求見(jiàn)附件二：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。甲方應(yīng)按時(shí)將材

7、料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并提早通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；假設(shè)甲方未按時(shí)供應(yīng)材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)；7.2由乙方供應(yīng)材料、設(shè)備的見(jiàn)附件三：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提早通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；假設(shè)乙方所供應(yīng)材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)回絕用法，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，甲方應(yīng)向乙方付清代辦材料的全款后，由乙方負(fù)責(zé)采辦。見(jiàn)附件二：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)

8、場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可用法。乙方收取甲方的材料代購(gòu)采辦管理費(fèi)即材料款的 5 %+材料運(yùn)輸費(fèi)依據(jù)實(shí)際狀況確定；假設(shè)施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、補(bǔ)貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任；第八條工期延誤8.1對(duì)以下緣由造成的開(kāi)工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；1工程量改變或設(shè)計(jì)變更；2不行抗力；3甲方未按時(shí)參與階段驗(yàn)收而造成的停工；4甲方同意工期順延的其他狀況。5在施工中發(fā)覺(jué)房屋土建局部不符合土建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須進(jìn)展修理、返工的，如雙方協(xié)商同意由乙方施工，工期順延，費(fèi)用另計(jì)。8.2甲方指定不屬乙方施工的材料、設(shè)備安裝拖延的。未按工程進(jìn)程要求準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)材料的或供應(yīng)的材料數(shù)量缺乏，工期順延；

9、8.3因甲方未按合同商定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延；8.4甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.5在合同工期未曾協(xié)商商定，在途中因增加設(shè)備如中央空調(diào)、地暖、智能掌握等影響工期順當(dāng)進(jìn)展的，工期順延；8.6因乙方供材或施工等緣由不能按期完工的，工期不順延；因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方商定本工程施工質(zhì)量按江蘇省住宅裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)db32/381-2000標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行如有新標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)按新規(guī)定執(zhí)行。1空氣質(zhì)量按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)gb5

10、0325-2001執(zhí)行。2房屋裝修交付后，由于自重沉降所產(chǎn)生的墻面、頂面、地面裂縫、脫殼為乙方不行抗力、不行預(yù)見(jiàn)因素所造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在質(zhì)保范圍內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際狀況另行協(xié)商修理費(fèi)用。3在開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)請(qǐng)具有資質(zhì)并經(jīng)由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測(cè)認(rèn)證，認(rèn)證過(guò)程中所支出的相關(guān)費(fèi)用及造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。4屬甲供材料、家具、陳設(shè)、設(shè)備等空氣質(zhì)量不確定的產(chǎn)品。并由此產(chǎn)生的空氣質(zhì)量超標(biāo)，由甲方負(fù)責(zé)；5其他規(guī)定：由于原房屋建筑、水電、設(shè)備、防水燈不屬乙方施工范圍造成的質(zhì)量問(wèn)題，來(lái)由房屋建立方負(fù)責(zé)，所涉及的費(fèi)用均不在本預(yù)算

11、內(nèi)。9.2施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)；1可向常州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)或乙方屬常州裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位的可向常州裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)投訴進(jìn)展調(diào)解；2如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過(guò)程中分以下四個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：1水、電管線，防水層及吊頂、隔墻基層等隱藏工程的驗(yàn)收；2瓦木開(kāi)工驗(yàn)收：3油漆、面層涂漆施工前驗(yàn)收：4開(kāi)工全面驗(yàn)收。乙方應(yīng)提早二天通知甲方參與各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單見(jiàn)附件五：工程驗(yàn)收單。假設(shè)甲方接到通知后，未按時(shí)參與驗(yàn)收，乙方有權(quán)

12、停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其他損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。10.2工程開(kāi)工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單，在正常用法條件下，室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條款工程款支付方式11.1 雙方商定按以下第種方式支付工程款：1合同生效后，甲方按下表中的商定挺直向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款：注：工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電、管線全部鋪設(shè)完成，墻面、地面、吊頂、基層按工序要求全部完成，涂料、油漆、面層主要材料施工前，現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)、門(mén)窗套、定制家具框架完成后。2其它支付方式：1、開(kāi)工支付40% 。2、木工進(jìn)場(chǎng)30% 。3、

13、油漆進(jìn)場(chǎng)25% 。4、完工完畢5% 。11.2 工程驗(yàn)收合格后4日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算明細(xì)清單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后4日內(nèi)如無(wú)異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單見(jiàn)附件六：工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款，辦理相關(guān)結(jié)算文書(shū)手續(xù)。在此期間甲方在收到乙方工程結(jié)算單后未有書(shū)面提出異意的，視同同意結(jié)算。11.3 甲方應(yīng)交付乙方的將工程款應(yīng)挺直交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式收據(jù)或發(fā)票稅金由甲方擔(dān)當(dāng)。假設(shè)應(yīng)甲方將工程款挺直交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1 合同簽訂后，合同任何一方不能按合同商定履行或需解除合同，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另

14、一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理變更或終止履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)20 %的違約金；假設(shè)因此造成其他損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12.2 工程未經(jīng)雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)或未結(jié)清工程款及未辦理相關(guān)結(jié)算文書(shū)而甲方提早用法或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。12.3 由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需要修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延；12.4由于甲方或乙方緣由只是工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)1%的違約金；第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)吵協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第種方式解決：1向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2向常州市高級(jí)人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)詳細(xì)商定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶(hù)，乙方加收工程總造價(jià)3%10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到小區(qū)規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，需要托運(yùn)到城管指定區(qū)域依據(jù)工程量另需支付垃圾清運(yùn)費(fèi)元；14.3施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙 1 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程開(kāi)工移交后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖0 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交