最新二手房交易合同模板

1、合同編號： _最新二手房交易合同模板甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁最新二手房交易合同模板賣方： _( 簡稱甲方 ) 身份證號碼： _買方： _( 簡稱乙方 ) 身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市 _區(qū) _擁有的房產(chǎn) ( 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面) ，建筑面積為_平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第 _號) 。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為： 單價：人民幣 _元 / 平

2、方米，總價：人民幣 _元整 ( 大寫： _佰 _拾_萬 _ 仟_佰 _拾 _元整 ) 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請銀行按揭( 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方) ，并于銀行放款當(dāng)日付第2頁共5頁給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 _拾 _萬_仟_佰

3、_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ) 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 _日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是 _共_人，委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _，代表人是 _。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) _ 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一第3頁共5頁份，乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方 ( 甲方 ) ：_購買方 ( 乙方 ) ：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址： _地址： _郵編： _郵