重慶市房地產(chǎn)抵押合同(官方模板)

1、重慶市房地產(chǎn)抵押合同(官方模板)編號：gr-wr-47228重慶市房地產(chǎn)抵押合同官方模板after negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：_乙方：_簽訂時間：_本文檔下載后可任意修改重慶市房地產(chǎn)抵押合同官方模板備注:本合同書適用于商定雙方經(jīng)過會談、協(xié)商而共同成認、共

2、同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成商定的承諾結果。文檔可挺直下載或修改，用法時請具體閱讀內(nèi)容。登記號：_抵押第_號甲方抵押人：_乙方抵押權人：_一、總那么甲方以下表所列房地產(chǎn)設定抵押權作為_向乙方履行債務的擔保。雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。二、房地產(chǎn)情況座落_區(qū)市縣_鎮(zhèn)_路街、巷_號附_號全部權人共有人抵押期限_抵押期至_年_月_日幢號房號建筑構造建筑層次建筑面積房屋用處房屋全部權證號土地用法權面積國有土地用法權獲得方式抵押物現(xiàn)值大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分整備注三、貸款金額和期限1貸款金額_幣大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_元整小寫：_2貸款期限：_貸款期至_年_月_

3、日3債權人：_4債務人：_四、權利義務1已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權檢查抵押。2甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、撤除、改建。抵押物發(fā)生遺贈的，受遺贈人應準時書面通知乙方。3抵押物發(fā)生毀損自然耗損除外，甲方應快速將狀況通知乙方，并盡可能實行一切措施防止損失的擴大。抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或缺乏以作為其履行債務的擔保，甲方有責任重新供應或增加擔保以彌補缺乏。4債務人未依合同清償債務的，乙方有權申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。五、抵押物的拆遷因國家建立需要撤除設有抵押權的房屋，甲方能供應其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關系，并重新簽訂抵押合同

4、；假設甲方不能供應其他抵押物，債務又不能提早清償?shù)?，在房屋拆遷時甲方只能選擇產(chǎn)權調(diào)換方式獲得補償，維持原有的抵押關系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機關辦理抵押變更登記。六、違約責任1抵押合同一經(jīng)成立，當事人應履行合同商定的義務，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的，責任方應當賠償。2、假設甲方隱瞞事實真相，實行欺騙手段蒙混登記的，應擔當由此產(chǎn)生的法律責任。3由于不行抗力或意外大事致使抵押物全部或局部滅失、價值毀損，甲方應準時告知有關當事人，在獲得有關主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新供應或增加擔保的責任，但不能免除向乙方履行債務的責任。七、爭議的解決方式本合同在

5、履行中假設發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第_種方式解決。1向重慶仲裁委員會申請仲裁；2向人民法院起訴。八、其他商定事項：_九、附那么1本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記后生效。2本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關存壹份。3附件房屋全部權證及國有土地用法權證復印件借款合同_甲方簽章:_乙方簽章:_法定代表人簽章：_法定代表人簽章：_ 托付代理人簽章：_托付代理人簽章：_ 登記機關看法經(jīng)辦人：_負責人：_登記機關簽章_年_月_日附件欄留意事項一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權人應依法簽訂書面合同。二、房地產(chǎn)抵押，應當遵循公平自愿，老實信譽的原那么。三、當事人必需于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請抵押登記。四、抵押合同發(fā)生變更，當事人應在變更之日起10日內(nèi)申請