地產(chǎn)全年整合公關(guān)推廣策略方案尊貴文化環(huán)保生態(tài)年51P

1、豪門(mén)盛宴豪門(mén)盛宴尊貴尊貴. .文化文化. .環(huán)保生態(tài)年環(huán)保生態(tài)年 2014地產(chǎn)全年整合公關(guān)推廣策略方案 目錄目錄項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述1項(xiàng)目策略項(xiàng)目策略2戰(zhàn)略部署戰(zhàn)略部署3執(zhí)行系統(tǒng)執(zhí)行系統(tǒng)4項(xiàng) 目述概項(xiàng)目要素項(xiàng)目要素公關(guān)主題公關(guān)主題:豪門(mén)盛宴豪門(mén)盛宴國(guó)瑞金嵿2014尊貴 文化生態(tài)年時(shí)間跨度時(shí)間跨度:2014年1月至2014年12月公關(guān)目標(biāo)：公關(guān)目標(biāo)：提升“國(guó)瑞”品牌親和力和美譽(yù)度；利用公關(guān)活動(dòng)直接拉動(dòng)“國(guó)瑞金嵿”的銷(xiāo)售量；張揚(yáng)“國(guó)瑞金嵿”的品牌形象；營(yíng)造社區(qū)氛圍，表達(dá)人文關(guān)懷與生活理念；創(chuàng)建可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公關(guān)項(xiàng)目， “國(guó)瑞”這一品牌得以長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述活動(dòng)定位項(xiàng)目構(gòu)成模型項(xiàng)目構(gòu)成模型生態(tài)生態(tài)

2、（中秋生態(tài)晚會(huì)、有氧運(yùn)動(dòng)、中秋生態(tài)晚會(huì)、有氧運(yùn)動(dòng)、dv大賽大賽文化文化（豪宅文化展、奢侈品拍賣(mài)會(huì)、音樂(lè)電影節(jié)）（豪宅文化展、奢侈品拍賣(mài)會(huì)、音樂(lè)電影節(jié)）尊貴尊貴（兩宜論壇、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開(kāi)盤(pán)儀式）（兩宜論壇、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開(kāi)盤(pán)儀式）活動(dòng)策略切入點(diǎn)定位項(xiàng)目構(gòu)成模型項(xiàng)目構(gòu)成模型品牌自身占位優(yōu)勢(shì)品牌自身占位優(yōu)勢(shì)（開(kāi)盤(pán)儀式）（開(kāi)盤(pán)儀式）品牌占位優(yōu)勢(shì)品牌占位優(yōu)勢(shì)（世界豪宅文化展）（世界豪宅文化展）打造區(qū)域優(yōu)勢(shì)打造區(qū)域優(yōu)勢(shì)（兩宜論壇）（兩宜論壇）我們著力從國(guó)際的、區(qū)域的、我們著力從國(guó)際的、區(qū)域的、自身的三位一體的整合營(yíng)銷(xiāo)自身的三位一體的整合營(yíng)銷(xiāo)傳播策略，從內(nèi)而外，從點(diǎn)傳播策略，從內(nèi)而外，從點(diǎn)至面樓盤(pán)品牌形象以及品牌

3、至面樓盤(pán)品牌形象以及品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力。核心競(jìng)爭(zhēng)力。目標(biāo)受眾目標(biāo)受眾國(guó)瑞國(guó)瑞金嵿金嵿，作為國(guó)瑞集團(tuán)在亦莊區(qū)最大樓盤(pán)規(guī)劃，目標(biāo)客戶群鎖定在“都市新興階層”即精神、有一定成就與積蓄的都市新生代準(zhǔn)中堅(jiān)力量階層。 與一般樓盤(pán)強(qiáng)調(diào)的“年輕化、知識(shí)化的白領(lǐng)”有所不同的是，這是一群務(wù)實(shí)而時(shí)尚，追求個(gè)性與品味的當(dāng)?shù)馗餍袠I(yè)的龍頭貴族的消費(fèi)群，其年齡在30歲之間，工作地點(diǎn)主要以城市新區(qū)的為主，但毗鄰舊區(qū)，覆蓋整個(gè)亦莊市核心地位。項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述國(guó)瑞國(guó)瑞金嵿金嵿三大優(yōu)勢(shì)分布模型三大優(yōu)勢(shì)分布模型區(qū)位優(yōu)勢(shì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)自身優(yōu)勢(shì)自身優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì) “ “國(guó)瑞國(guó)瑞”的生態(tài)生活理念深入人心的生態(tài)生活理念深入人心自

4、身優(yōu)勢(shì)自身優(yōu)勢(shì)生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境/ /交通配套交通配套/ /小區(qū)配套等等小區(qū)配套等等 區(qū)位優(yōu)勢(shì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)亦莊地區(qū)亦莊地區(qū)最大規(guī)模的樓盤(pán)最大規(guī)模的樓盤(pán) 項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述項(xiàng)目構(gòu)建項(xiàng)目構(gòu)建在項(xiàng)目的組合上，在項(xiàng)目的組合上， 以長(zhǎng)線的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)的公關(guān)項(xiàng)目 搭配配合銷(xiāo)售計(jì)劃的規(guī)模不等的短線公關(guān)活動(dòng)。長(zhǎng)線項(xiàng)目：長(zhǎng)線項(xiàng)目： 與通常效果停留在一時(shí)一地的公關(guān)活動(dòng)不同，精行致力于將公關(guān)項(xiàng)目的新聞價(jià)值 與可持續(xù)經(jīng)營(yíng)性良好結(jié)合在一起，此次根據(jù)”國(guó)瑞金嵿”的主題定位策劃推出了如“國(guó)瑞豪門(mén)俱樂(lè)部”、“系列文化節(jié)”等項(xiàng)目。短線項(xiàng)目：短線項(xiàng)目： 在同一主題的推廣周期內(nèi)，以較長(zhǎng)時(shí)間的低成本項(xiàng)目搭配規(guī)模相當(dāng)?shù)墓P(guān)活動(dòng)，使整個(gè)項(xiàng)目既呈現(xiàn)

5、延續(xù)性又有小高潮。 造勢(shì)項(xiàng)目：如內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、開(kāi)盤(pán)、奢侈品拍賣(mài)、世界豪宅文化展等現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 線上項(xiàng)目：如內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、等等活動(dòng)項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述項(xiàng)目調(diào)性項(xiàng)目調(diào)性在項(xiàng)目的基調(diào)上，在項(xiàng)目的基調(diào)上，追求動(dòng)靜相生，轟動(dòng)性與個(gè)性化品位結(jié)合的公關(guān)效果。（世界豪宅文化展） 動(dòng)態(tài)項(xiàng)目與靜態(tài)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)項(xiàng)目與靜態(tài)項(xiàng)目以動(dòng)靜結(jié)合的方式進(jìn)行鏈接，以動(dòng)態(tài)活動(dòng)為主體，通過(guò)靜態(tài)活動(dòng)（如展示）進(jìn)行整體配合；造勢(shì)項(xiàng)目與感性項(xiàng)目造勢(shì)項(xiàng)目與感性項(xiàng)目造勢(shì)項(xiàng)目，形成鮮明的視聽(tīng)沖擊，在短時(shí)間內(nèi)發(fā)動(dòng)一定區(qū)域內(nèi)的人潮涌向活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，制造新聞話題，為傳播國(guó)瑞金嵿的產(chǎn)品信息提供富于活力與人氣的大局面。感性項(xiàng)目，接近目標(biāo)受眾的價(jià)值取向與生活品味，營(yíng)造出親善、和諧

6、、真摯、活躍的社區(qū)氛圍，促成與目標(biāo)受眾之間良好的情感溝通，進(jìn)而激發(fā)目標(biāo)受眾的購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述戰(zhàn) 略署布高屋見(jiàn)翎高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭 湖畔湖畔休閑休閑. .生態(tài)年生態(tài)年三大華章三大華章月 亦莊人居兩宜高峰論壇月內(nèi)部認(rèn)購(gòu)預(yù)熱引爆期預(yù)熱引爆期: : 2014/2014/2014/42014/4五一豪門(mén)盛世開(kāi)盤(pán)活動(dòng)暨公開(kāi)認(rèn)購(gòu)8/29奢侈品拍賣(mài)會(huì)蜜月燃情期蜜月燃情期: : 2014/52014/8 2014/52014/86月-8月音樂(lè)電影文化周9/28“9/28“為同一明月，為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài)獻(xiàn)同一份愛(ài) ” ”生態(tài)中秋晚會(huì)晚會(huì)十一國(guó)慶生態(tài)有氧黃金周星火燎原期星火燎原期: : 201

7、4/92014/12 2014/92014/125月世界豪宅文化展覽月12月首屆家庭生態(tài)獵奇dv大賽“尊貴尊貴”三部曲三部曲“文化文化”三部三部曲曲“生態(tài)生態(tài)”三部曲三部曲高屋見(jiàn)翎高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭尊貴獨(dú)占鰲頭尊貴. .文化文化. .生態(tài)年三大華章生態(tài)年三大華章預(yù)熱引爆期2014/12014/12014/42014/4“尊貴尊貴”三部曲三部曲第二樂(lè)章第二樂(lè)章: “: “絕頂殊榮絕頂殊榮 以你為尊以你為尊” 暨國(guó)瑞暨國(guó)瑞金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)第一樂(lè)章第一樂(lè)章: “: “高屋見(jiàn)翎高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭”亦莊市首屆人居兩宜高峰論壇亦莊市首屆人居兩宜高峰論壇第三樂(lè)

8、章第三樂(lè)章: “至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演” 暨國(guó)瑞暨國(guó)瑞金嵿開(kāi)盤(pán)首屆動(dòng)力傘表演賽金嵿開(kāi)盤(pán)首屆動(dòng)力傘表演賽月初人居兩宜高峰論壇(新年期間)2/14內(nèi)部認(rèn)購(gòu)(紅酒文化預(yù)熱引爆期預(yù)熱引爆期: : 2014/2014/2014/2014/5/20公開(kāi)認(rèn)購(gòu)第一樂(lè)章：第一樂(lè)章：“高屋見(jiàn)翎高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭”亦莊首屆人居兩宜高峰論壇亦莊首屆人居兩宜高峰論壇高屋見(jiàn)翎高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞為國(guó)瑞打造一張尊貴.文化.生態(tài)的城市名片張顯房地產(chǎn)發(fā)展商企業(yè)文化觀及社會(huì)責(zé)任感借助業(yè)界名人效應(yīng)，借助意見(jiàn)領(lǐng)袖的口碑對(duì)精英階層進(jìn)行傳播為新樓盤(pán)推出蓄勢(shì)，同時(shí)實(shí)施政

9、府公關(guān)，加強(qiáng)對(duì)政商兩面的深化為自己品牌打造區(qū)域優(yōu)勢(shì)盡占先機(jī)，只對(duì)貴族不對(duì)平民（就算是新銳精英也不入此列）活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭亦莊市首屆人居兩宜高峰論壇亦莊市首屆人居兩宜高峰論壇活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2014年1月中長(zhǎng)跑路線：長(zhǎng)跑路線：待定公關(guān)目的：公關(guān)目的： 通過(guò)“國(guó)瑞人”積極進(jìn)取的精神面貌，展現(xiàn)“國(guó)瑞基業(yè)”的企業(yè)文化與經(jīng)營(yíng)理念，打造國(guó)瑞金嵿成為亦莊地區(qū)首席城市居住宿名片制造新聞話題，吸引眼球，為“國(guó)瑞金嵿”的推廣蓄勢(shì)結(jié)合亦莊市政府倡導(dǎo)的“人居兩宜”城市發(fā)展戰(zhàn)略參與對(duì)象：參與對(duì)象：政府機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)與國(guó)瑞方面的重要領(lǐng)導(dǎo)人邀請(qǐng)各類(lèi)經(jīng)濟(jì)、建筑、園藝頂尖級(jí)專家，代表媒介記者

10、及相關(guān)消費(fèi)者等等擬邀嘉賓擬邀嘉賓論壇擬邀鳳凰衛(wèi)視與香港本港臺(tái)著名主持人作為論壇司儀，并邀請(qǐng)分別來(lái)自政府、金融業(yè)及學(xué)者等方面的各跟嘉賓，邀請(qǐng)候選人名單如下：a)政府方面（擬邀1人）亦莊市市長(zhǎng)候選名單：亦莊市市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任崔國(guó)潮等等b) 建筑方面（擬邀2人）候選名單:中國(guó)工程院院士 程泰寧、天津大學(xué)博士生導(dǎo)師黃為雋、中國(guó)知名建筑大師布正偉、中國(guó)新豪宅的創(chuàng)始人陳 青松和中國(guó)知名建筑大師張?jiān)谠鹊?；c)園藝方面（擬邀2人）候選名單:（待定）d)經(jīng)濟(jì)專家方面（擬邀1人）候選名單：蕭灼基（著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家）吳敬鏈（著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家） 等等。特約電視媒體：鳳凰衛(wèi)視（相關(guān)媒介評(píng)估詳見(jiàn)附件一）本次論壇將以鳳

11、凰衛(wèi)視或本港臺(tái)為主要協(xié)辦單位，并擬從以下方面得到最大的媒體支持：a）邀請(qǐng)劉芳(或雍慧）為本次論壇主持人，并初步設(shè)想以大商道為本次論壇特別節(jié)目的制作平臺(tái)。如果大商道近期沒(méi)有檔期的話，可考慮以香港本港臺(tái)雍慧主持的慧眼商機(jī)尊貴欄目作為窗口，因?yàn)樵S戈輝曾參與泛珠三角系列節(jié)目的制作，對(duì)此話題較為了解；同時(shí)她也擁有較強(qiáng)的知名度與號(hào)召力。注： 鳳凰衛(wèi)視大商道與主持人劉芳簡(jiǎn)介 香港本港臺(tái)慧眼商機(jī)與雍慧的簡(jiǎn)介b）屆時(shí)，鳳凰衛(wèi)視將為本次論壇提供不少于90分鐘的播放時(shí)間（播放方式待定），以電視媒體的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大論壇的影響范圍，提高本論壇及國(guó)瑞金嵿的知名度。c）鳳凰衛(wèi)視將為本次活動(dòng)及其特別節(jié)目做包括電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的前期

12、及后續(xù)宣傳。d）若條件許可，鳳凰衛(wèi)視（或本港臺(tái)）將利用其社會(huì)影響力，對(duì)論壇的目標(biāo)受眾發(fā)出邀請(qǐng)，從而使論壇的目標(biāo)受眾范圍更為廣闊，目標(biāo)更為精確。策略：聯(lián)合強(qiáng)勢(shì)媒體，打造電視、網(wǎng)絡(luò)、平面立體媒體平臺(tái)，策略：聯(lián)合強(qiáng)勢(shì)媒體，打造電視、網(wǎng)絡(luò)、平面立體媒體平臺(tái)，搶占聲音門(mén)檻搶占聲音門(mén)檻媒介配置活動(dòng)前期：將在21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、南方航空、china dally、生活元素等極具針對(duì)性的報(bào)紙、雜志上刊登硬性或軟性廣告，把論壇等信息發(fā)布出去?；顒?dòng)中期：包括新聞發(fā)布會(huì)及論壇等活動(dòng)的舉行期間，除了公共廣告的維持外，還同時(shí)邀請(qǐng)包括以上媒體在內(nèi)的多家媒體參與現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，以增加活動(dòng)及國(guó)瑞金嵿的媒體曝光率?；顒?dòng)后期：

13、通過(guò)新聞報(bào)道等形勢(shì)，為活動(dòng)做延續(xù)性的宣傳推廣，讓本次論壇及國(guó)瑞金嵿在受眾心目中留下深刻映象。暨國(guó)瑞暨國(guó)瑞金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)第二樂(lè)章第二樂(lè)章: :絕頂殊榮絕頂殊榮 唯你獨(dú)尊唯你獨(dú)尊公關(guān)活動(dòng)概述新聞話題與信息傳播公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)包裝公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵點(diǎn)策略關(guān)鍵點(diǎn)邀請(qǐng)相關(guān)目標(biāo)對(duì)象蒞臨會(huì)所，借助會(huì)所讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目有初步感受借助紅酒加舞會(huì)形式拉近品牌與消費(fèi)者距離現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)達(dá)到內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，同時(shí)也是蓄勢(shì)待發(fā)前的小試牛刀活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：絕頂殊榮絕頂殊榮 唯你獨(dú)尊唯你獨(dú)尊暨國(guó)瑞金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒鑒賞會(huì)活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2014/2 國(guó)瑞金嵿新

14、年期間活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿”售樓部會(huì)所園林公關(guān)目的：公關(guān)目的： 充分展現(xiàn)“ced尊貴.文化.生態(tài)年”的產(chǎn)品特點(diǎn)、一炮打紅張揚(yáng)“國(guó)瑞金嵿”的品牌形象活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：受邀的國(guó)瑞海岸的業(yè)主及其親朋通過(guò)各種渠道邀請(qǐng)的潛在客戶群新聞媒體上圖僅供參考第三樂(lè)章第三樂(lè)章: :公關(guān)活動(dòng)概述新聞話題與信息傳播公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容項(xiàng)目構(gòu)成模型項(xiàng)目構(gòu)成模型寵物變裝秀寵物變裝秀（現(xiàn)場(chǎng)寵物大比拼）（現(xiàn)場(chǎng)寵物大比拼）國(guó)瑞國(guó)瑞金嵿金嵿動(dòng)力傘表演動(dòng)力傘表演開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)盤(pán)儀式與舞臺(tái)表演與舞臺(tái)表演面向貴族性格：動(dòng)面向貴族性格：動(dòng)力傘表演彰顯有活力傘表演彰顯有活力的貴族力

15、的貴族;寵物變裝寵物變裝秀展示貴族有愛(ài)心秀展示貴族有愛(ài)心及好妝辦的一面及好妝辦的一面公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞推出突出表現(xiàn)“亦莊最大規(guī)模的樓盤(pán)”活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題： “ “至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演” ” 暨國(guó)瑞暨國(guó)瑞金嵿開(kāi)盤(pán)儀式及首屆動(dòng)力傘表金嵿開(kāi)盤(pán)儀式及首屆動(dòng)力傘表演賽演賽活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2014/5/1活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿”售樓部會(huì)所園林公關(guān)目的：公關(guān)目的： 突出“規(guī)模大”的產(chǎn)品特點(diǎn)拉伸“國(guó)瑞金嵿”的品牌形象活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：受邀的國(guó)瑞海岸的業(yè)主及其親朋通過(guò)各種渠道邀請(qǐng)的潛在客戶群新聞媒體上圖僅供參考n“尊貴空降傳城尊貴空降傳城”

16、動(dòng)力傘隊(duì)巡城表演動(dòng)力傘隊(duì)巡城表演表現(xiàn)形式：表現(xiàn)形式：動(dòng)力傘沿天空盤(pán)旋動(dòng)力傘沿天空盤(pán)旋,有國(guó)瑞有國(guó)瑞金嵿標(biāo)志及企業(yè)金嵿標(biāo)志及企業(yè) 形象祝福語(yǔ)。動(dòng)力傘從山坡上啟動(dòng)，穿過(guò)樓盤(pán)，穿過(guò)形象祝福語(yǔ)。動(dòng)力傘從山坡上啟動(dòng)，穿過(guò)樓盤(pán)，穿過(guò) 觀眾席另外有動(dòng)力傘在經(jīng)過(guò)觀眾區(qū)時(shí)，會(huì)發(fā)放帶有小觀眾席另外有動(dòng)力傘在經(jīng)過(guò)觀眾區(qū)時(shí)，會(huì)發(fā)放帶有小 降落傘系著的國(guó)慶禮品，散發(fā)在空中。寓意尊貴節(jié)降落傘系著的國(guó)慶禮品，散發(fā)在空中。寓意尊貴節(jié)奏加快，點(diǎn)點(diǎn)到位，精確打擊在舞臺(tái)上。奏加快，點(diǎn)點(diǎn)到位，精確打擊在舞臺(tái)上。現(xiàn)場(chǎng)氣氛現(xiàn)場(chǎng)氣氛:數(shù)名優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員數(shù)名優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員時(shí)而盤(pán)旋飛翔，時(shí)而編隊(duì)繞標(biāo)，時(shí)而盤(pán)旋飛翔，時(shí)而編隊(duì)繞標(biāo)，還時(shí)不時(shí)地落下湖面，還

17、時(shí)不時(shí)地落下湖面，做出做出“蜻蜓點(diǎn)水蜻蜓點(diǎn)水”狀狀整個(gè)表演極具觀賞性。整個(gè)表演極具觀賞性。讓市民充分感受現(xiàn)場(chǎng)的激情。讓市民充分感受現(xiàn)場(chǎng)的激情。傳播效應(yīng)：用最直觀最富炒作性的活動(dòng)，吸引媒體炒作傳播效應(yīng)：用最直觀最富炒作性的活動(dòng)，吸引媒體炒作 消費(fèi)者的注意，迅速提升國(guó)瑞消費(fèi)者的注意，迅速提升國(guó)瑞金嵿關(guān)注金嵿關(guān)注 度。度。動(dòng)力傘動(dòng)力傘 巡城表演巡城表演新聞話題與信息傳播新聞話題與信息傳播媒介配置媒介配置電視廣告邀請(qǐng)函/ 軟性報(bào)紙稿/硬性報(bào)紙廣告宣傳單張/車(chē)身廣告/看樓車(chē)等等新聞話題提煉新聞話題提煉熱氣球國(guó)瑞都市休閑空間俱樂(lè)部信息發(fā)布信息發(fā)布提煉提煉國(guó)瑞金嵿5月1日盛情開(kāi)盤(pán)亦莊市區(qū)內(nèi)一支空降尊貴編隊(duì)的

18、超大型樓盤(pán)即將誕生亦莊最大規(guī)模的樓盤(pán)亦莊首個(gè)空中尊貴兵俱樂(lè)部即將誕生（3月20誕生）于國(guó)瑞金嵿活動(dòng)當(dāng)天的促銷(xiāo)信息與禮品信息國(guó)瑞金嵿開(kāi)盤(pán)紀(jì)實(shí)其他產(chǎn)品信息與銷(xiāo)售信息帥狗變裝秀帥狗變裝秀：活動(dòng)理念：為了迎合國(guó)慶，來(lái)一次東西方活動(dòng)理念：為了迎合國(guó)慶，來(lái)一次東西方“狗狗”文化交流碰撞。文化交流碰撞。亮點(diǎn)一：亮點(diǎn)一：現(xiàn)場(chǎng)放置蜚聲國(guó)際的卡通狗現(xiàn)場(chǎng)放置蜚聲國(guó)際的卡通狗“soopy”soopy”及及101101斑點(diǎn)狗的雕像供觀眾合演留念附有斑點(diǎn)狗的雕像供觀眾合演留念附有 相關(guān)卡通文化展版。相關(guān)卡通文化展版。亮點(diǎn)二：亮點(diǎn)二：寵物狗免費(fèi)認(rèn)領(lǐng)活動(dòng)，打著善心的招牌，一方面為一些國(guó)慶犯太歲的朋友沖喜，寵物狗免費(fèi)認(rèn)領(lǐng)活動(dòng)，

19、打著善心的招牌，一方面為一些國(guó)慶犯太歲的朋友沖喜， 另一方面可以國(guó)慶表達(dá)自己愛(ài)心。另一方面可以國(guó)慶表達(dá)自己愛(ài)心。亮點(diǎn)三：亮點(diǎn)三：自帶寵物狗扮靚靚比賽，發(fā)展商會(huì)提供相關(guān)的動(dòng)物自帶寵物狗扮靚靚比賽，發(fā)展商會(huì)提供相關(guān)的動(dòng)物“扮靚扮靚”裝備及服裝，讓所有愿裝備及服裝，讓所有愿 意展示自己愛(ài)犬朋友，由現(xiàn)場(chǎng)觀眾評(píng)選出意展示自己愛(ài)犬朋友，由現(xiàn)場(chǎng)觀眾評(píng)選出“最最qq版的小狗發(fā)型版的小狗發(fā)型”“”“最有個(gè)性的互動(dòng)最有個(gè)性的互動(dòng) pose”“pose”“體態(tài)大獎(jiǎng)體態(tài)大獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。等獎(jiǎng)項(xiàng)。帥狗變裝秀帥狗變裝秀開(kāi)盤(pán)儀式與舞臺(tái)表演開(kāi)盤(pán)儀式與舞臺(tái)表演活動(dòng)內(nèi)容要點(diǎn)提煉活動(dòng)內(nèi)容要點(diǎn)提煉和平鴿放飛開(kāi)盤(pán)儀式：在眾位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言后，主

20、禮嘉賓宣布國(guó)瑞都市休閑空間俱樂(lè)部成立與熱氣球節(jié)開(kāi)幕，并主持放飛和平鴿儀式，大量禮花向高空噴射，熱氣球亦同時(shí)升空，將現(xiàn)場(chǎng)氣氛推至高潮，象征國(guó)瑞金嵿銷(xiāo)售額節(jié)節(jié)飛升，前景五彩斑斕。拉拉隊(duì)健美操表演 “陽(yáng)光美酒”魔術(shù)表演經(jīng)典歌曲演唱爵士樂(lè)隊(duì)表演舞臺(tái)游戲抽獎(jiǎng)活動(dòng)建筑設(shè)計(jì)模型展示/樣板房展示發(fā)售咨詢/vip洽談專區(qū)禮品的派送促銷(xiāo)措施豪宅文化展豪宅文化展展覽時(shí)間：展覽時(shí)間：2014/3/20-2014/42014/3/20-2014/4月底月底展覽地點(diǎn)：展覽地點(diǎn)：國(guó)瑞金嵿會(huì)所展覽展覽內(nèi)容要點(diǎn)提煉內(nèi)容要點(diǎn)提煉 展板：展板：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)圖片與文字展板，熱氣球的發(fā)展史熱氣球的飛行原理操作熱氣球的基本知識(shí)等等。 多媒體：

21、多媒體：大型投影幕播放熱氣球視聽(tīng)教材中間穿插國(guó)瑞金嵿的電視廣告并發(fā)布國(guó)瑞國(guó)瑞都市休閑空間俱樂(lè)部成立的信息 信息發(fā)布板：信息發(fā)布板：發(fā)布國(guó)瑞都市休閑空間俱樂(lè)部成立的信息發(fā)布俱樂(lè)部宗旨、章程、加入辦法等信息“魅力魅力”三部曲小結(jié)：三部曲小結(jié)：系列公關(guān)要點(diǎn)提煉系列公關(guān)要點(diǎn)提煉一個(gè)主題：尊貴一個(gè)主題：尊貴三大樂(lè)章三大樂(lè)章: :“高屋見(jiàn)翎高屋見(jiàn)翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭”亦莊市首屆人居兩宜高峰論壇亦莊市首屆人居兩宜高峰論壇“絕頂殊榮絕頂殊榮 唯你獨(dú)尊唯你獨(dú)尊” ” 暨國(guó)瑞暨國(guó)瑞金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)金嵿內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及紅酒文化鑒賞會(huì)“至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演” ” 暨國(guó)瑞暨國(guó)瑞金嵿開(kāi)盤(pán)首屆動(dòng)力傘表演

22、賽金嵿開(kāi)盤(pán)首屆動(dòng)力傘表演賽系列公關(guān)效果預(yù)測(cè)系列公關(guān)效果預(yù)測(cè)三把烈火，轟轟烈烈，千呼萬(wàn)喚，反復(fù)鋪呈，繽紛上演三把烈火，轟轟烈烈，千呼萬(wàn)喚，反復(fù)鋪呈，繽紛上演張顯魅力，契合潛在客戶的品位，塑造尊貴、至尊略帶神秘色彩的品牌張顯魅力，契合潛在客戶的品位，塑造尊貴、至尊略帶神秘色彩的品牌形象形象大肆造作新聞興奮點(diǎn)，步步造勢(shì)，直接拉動(dòng)銷(xiāo)售大肆造作新聞興奮點(diǎn)，步步造勢(shì)，直接拉動(dòng)銷(xiāo)售蜜月燃情期蜜月燃情期2014/12014/12014/42014/4“文化文化”三部曲三部曲第二樂(lè)章第二樂(lè)章: :“傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡” ” 三大奢侈品拍賣(mài)會(huì)三大奢侈品拍賣(mài)會(huì)第一樂(lè)章第一樂(lè)章: : “龍氣匯聚龍氣匯

23、聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”世界經(jīng)典豪宅文化回顧月世界經(jīng)典豪宅文化回顧月第三樂(lè)章第三樂(lè)章: “傳城經(jīng)典盛世華章傳城經(jīng)典盛世華章” 音樂(lè)電影文化周音樂(lè)電影文化周8/29奢侈品拍賣(mài)會(huì)蜜月燃情期蜜月燃情期: : 2014/52014/8 2014/52014/85月世界豪宅文化展覽月6月-8月音樂(lè)電影文化周第一樂(lè)章：第一樂(lè)章：“龍氣匯聚龍氣匯聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”世界豪宅文化展覽月策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞打造世界經(jīng)典豪宅文化，寓意國(guó)瑞金嵿的建筑理念及裝修風(fēng)格均源于世界經(jīng)典豪宅創(chuàng)意對(duì)舊觀念“豪宅”文化進(jìn)行一次徹底改變讓亦莊人解讀真正豪宅定義，體驗(yàn)真正的“豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)是什么升華居住文化,從而為樓盤(pán)打造國(guó)際化豪宅價(jià)

24、值活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題： “龍氣匯聚龍氣匯聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”-世界豪宅文化展覽月活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2014/5/10-2014/5/31 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿”售樓部會(huì)所園林公關(guān)目的：公關(guān)目的： 在開(kāi)盤(pán)儀式后，更加深受眾對(duì)品牌認(rèn)同讓樓盤(pán)豪宅形象、豪宅文化更在社會(huì)中傳播活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：受邀的業(yè)主及其親朋通過(guò)各種渠道邀請(qǐng)的潛在客戶群新聞媒體公關(guān)活動(dòng)概述上圖僅供參考時(shí)尚精時(shí)尚精品拍賣(mài)會(huì)品拍賣(mài)會(huì)第二樂(lè)章：第二樂(lè)章：傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞居住居住+ +時(shí)尚時(shí)尚居住文化與時(shí)尚文化對(duì)碰居住文化與時(shí)尚文化對(duì)碰 ，訴諸消費(fèi)

25、者真正的豪宅文化猶如外殼，時(shí)尚文化（如珠寶、服裝）為這個(gè)外殼增添著繽紛色彩，點(diǎn)綴著得此時(shí)尚豪宅空間拍賣(mài)會(huì)將會(huì)高潮迭起，吸引大量亦莊地區(qū)懂得鑒賞的人拍賣(mài)會(huì)只是個(gè)借口，為樓盤(pán)造勢(shì)才是關(guān)鍵活動(dòng)活動(dòng)主題主題:“:“傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡” ” 三大奢侈品拍賣(mài)會(huì)三大奢侈品拍賣(mài)會(huì)活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2014/8月29活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿” 會(huì)所公關(guān)公關(guān)對(duì)象：對(duì)象：國(guó)瑞金嵿的潛在客戶的子女國(guó)瑞金嵿的業(yè)主及其親友新聞媒體拍賣(mài)師上圖僅供參考奢侈品拍賣(mài)會(huì)奢侈品拍賣(mài)會(huì)傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡-時(shí)尚精品拍賣(mài)會(huì)時(shí)尚精品拍賣(mài)會(huì)傳城經(jīng)典傳城經(jīng)典 盛世華章盛世華章音樂(lè)電影文化周音樂(lè)電影文化周公

26、關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞視聽(tīng)視聽(tīng)+ +豪宅豪宅倡導(dǎo)新3g生活，突顯視聽(tīng)文化的感染力突出配套設(shè)施空間大，讓視聽(tīng)元素可以在此回響，從而帶出國(guó)瑞金嵿產(chǎn)品特點(diǎn)（大）宣導(dǎo)“豪宅與視聽(tīng)”最佳融洽的生活理念活動(dòng)主題：活動(dòng)主題：“傳城經(jīng)典 盛世華章” 音樂(lè)電影文化周活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：2014/8/ 13-2014/8/29 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿” 園林公關(guān)對(duì)象：公關(guān)對(duì)象：國(guó)瑞金嵿的潛在客戶的子女國(guó)瑞金嵿的業(yè)主及其親友新聞媒體活動(dòng)內(nèi)容 大型電視熒屏現(xiàn)場(chǎng)播放經(jīng)典的歷屆奧斯卡獲獎(jiǎng)電影 作品，同時(shí)舞臺(tái)上的大型交響樂(lè)團(tuán)配合該作品片段 進(jìn)行演奏，奧斯卡電影與大型交響樂(lè)的首度結(jié)合， 讓與會(huì)來(lái)賓

27、從視覺(jué)到聽(tīng)覺(jué)都得到最高的享受。現(xiàn)場(chǎng)布置音樂(lè)會(huì)主舞臺(tái)圍繞戛納電影節(jié)的特色 進(jìn)行設(shè)計(jì)，以?shī)W斯卡電影節(jié)大型噴畫(huà)或特殊造型、 面積為180平米的大型特殊造型。舞臺(tái)背景板制 作成為巨型的電影底片，在數(shù)格的電影底片中的 一格設(shè)置一面大型電視幕墻，在舞臺(tái)的一邊還樹(shù) 立奧斯卡電影節(jié)的巨型仿真金像獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯，充分突 顯電影節(jié)的氣氛。設(shè)置在音樂(lè)會(huì)主舞臺(tái)背板的大 型電視幕墻，全晚以高質(zhì)數(shù)的畫(huà)面，放映歷屆 經(jīng)典的奧斯卡電影節(jié)的獲獎(jiǎng)作品?；顒?dòng)內(nèi)容在音樂(lè)會(huì)期間，還設(shè)有來(lái)賓與交響樂(lè)團(tuán)、演藝人員互動(dòng)部分。對(duì)文藝有興趣及專長(zhǎng)的來(lái)賓、家長(zhǎng)或小朋友還可以與選擇上臺(tái)演奏、演唱或請(qǐng)教演藝人員關(guān)于文藝音樂(lè)的問(wèn)題，讓所有來(lái)賓與交響樂(lè)團(tuán)的6余位

28、藝術(shù)家及演藝人員一起度過(guò)快樂(lè)的互動(dòng)時(shí)光。每位表演者均可獲得由圣誕老人送出的神秘禮品。 “生態(tài)三部曲生態(tài)三部曲”小結(jié)小結(jié)系列公關(guān)要點(diǎn)提煉系列公關(guān)要點(diǎn)提煉一個(gè)主題：一個(gè)主題：“文化文化”三大樂(lè)章三大樂(lè)章“龍氣匯聚龍氣匯聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”世界經(jīng)典豪宅文化回顧月世界經(jīng)典豪宅文化回顧月“傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡” ” 三大奢侈品拍賣(mài)會(huì)三大奢侈品拍賣(mài)會(huì)“傳城經(jīng)典傳城經(jīng)典 盛世華章盛世華章” ” 音樂(lè)電影文化周音樂(lè)電影文化周系列公關(guān)效果預(yù)測(cè)系列公關(guān)效果預(yù)測(cè)以以“文化文化”為核心的產(chǎn)品硬件信息，成功到達(dá)為核心的產(chǎn)品硬件信息，成功到達(dá)“目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶”從為豪宅真正定格及升華、時(shí)尚文化從為豪宅真正

29、定格及升華、時(shí)尚文化+ +豪宅文化交匯、視聽(tīng)文化豪宅文化交匯、視聽(tīng)文化+ +豪宅文化三個(gè)層次，解讀國(guó)瑞豪宅文化三個(gè)層次，解讀國(guó)瑞金嵿得天獨(dú)厚的環(huán)境與人居理念金嵿得天獨(dú)厚的環(huán)境與人居理念是與各類(lèi)精彩時(shí)尚元素有基結(jié)合的，樹(shù)立豪宅般的意見(jiàn)領(lǐng)袖的形是與各類(lèi)精彩時(shí)尚元素有基結(jié)合的，樹(shù)立豪宅般的意見(jiàn)領(lǐng)袖的形象象營(yíng)造目標(biāo)受眾勢(shì)場(chǎng)，直接拉動(dòng)銷(xiāo)售營(yíng)造目標(biāo)受眾勢(shì)場(chǎng)，直接拉動(dòng)銷(xiāo)售星火燎原期星火燎原期2014/92014/92014/122014/12“生態(tài)生態(tài)”三部曲三部曲第二樂(lè)章第二樂(lè)章: “: “向大自然深呼吸向大自然深呼吸”生態(tài)健康有氧黃金周生態(tài)健康有氧黃金周第一樂(lè)章第一樂(lè)章: “: “為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài)

30、為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài) ” ”國(guó)瑞國(guó)瑞金嵿中秋業(yè)主答謝晚金嵿中秋業(yè)主答謝晚會(huì)會(huì)第三樂(lè)章第三樂(lè)章: “關(guān)注身邊家園關(guān)注身邊家園” 業(yè)主生態(tài)獵奇業(yè)主生態(tài)獵奇dv拍攝大賽拍攝大賽9/28“9/28“為同一明月，為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài)獻(xiàn)同一份愛(ài) ” ”生態(tài)中秋晚會(huì)晚會(huì)十一國(guó)慶生態(tài)有氧黃金周星火燎原期星火燎原期: : 2014/92014/12 2014/92014/1212月首屆家庭生態(tài)獵奇dv大賽國(guó)瑞國(guó)瑞金嵿中秋業(yè)主答謝晚會(huì)金嵿中秋業(yè)主答謝晚會(huì)第一樂(lè)章：第一樂(lè)章：公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提煉為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài)為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài) 公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵點(diǎn)策略關(guān)鍵點(diǎn)本章以生態(tài)理念貫通全

31、線，借助中秋這個(gè)人月兩團(tuán)圓的日子，答謝入住業(yè)主對(duì)樓盤(pán)的支持與關(guān)愛(ài)“為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài) ”精品展示，讓每人業(yè)主回歸自然清新的境界活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài)為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài) 暨國(guó)瑞金嵿答謝業(yè)主中秋晚會(huì)活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間：2014/9或10月 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿”售樓部會(huì)所園林活動(dòng)形式：活動(dòng)形式：綜藝晚會(huì)公關(guān)目的：公關(guān)目的： 答謝業(yè)主對(duì)品牌支持及認(rèn)同，進(jìn)一步建立雙方穩(wěn)定牢固的關(guān)系活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：受邀的國(guó)瑞的業(yè)主及其親朋通過(guò)各種渠道邀請(qǐng)的潛在客戶群新聞媒體生態(tài)健康有氧黃金周生態(tài)健康有氧黃金周第二樂(lè)章：第二樂(lè)章：公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提煉“向大自

32、然深呼吸向大自然深呼吸”公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵點(diǎn)策略關(guān)鍵點(diǎn)借助十一黃金周樓盤(pán)熱賣(mài)期間，在延續(xù)品牌價(jià)值的同時(shí)，也需要引入“生態(tài)”理念，目標(biāo)賦予入住社區(qū)的業(yè)主一種活力向上的活動(dòng) 活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài)為同一明月，獻(xiàn)同一份愛(ài) 暨國(guó)瑞金嵿答謝業(yè)主中秋晚會(huì)活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：2014/10/1至10/7 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“國(guó)瑞金嵿”售樓部會(huì)所園林活動(dòng)形式：由教練領(lǐng)隊(duì)做瑜伽、健身操運(yùn)動(dòng)公關(guān)目的：公關(guān)目的： 答謝業(yè)主對(duì)品牌支持及認(rèn)同，進(jìn)一步建立雙方穩(wěn)定牢固的關(guān)系活動(dòng)對(duì)象：活動(dòng)對(duì)象：受邀的國(guó)瑞的業(yè)主及其親朋通過(guò)各種渠道邀請(qǐng)的潛在客戶群新聞媒體國(guó)瑞國(guó)瑞金嵿新年戛納電影節(jié)回顧交響音樂(lè)會(huì)金嵿新年戛納電影節(jié)回顧交響音樂(lè)會(huì)第三樂(lè)章：第三樂(lè)章：公關(guān)活動(dòng)概述現(xiàn)場(chǎng)包裝要點(diǎn)提煉公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提煉關(guān)注身邊家園關(guān)注身邊家園公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞聯(lián)合當(dāng)?shù)貓F(tuán)委進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)行動(dòng)，同時(shí)舉辦攝影展評(píng)選“生態(tài)”為軸心