長(zhǎng)期房屋租賃合同模板

1、長(zhǎng)期房屋租賃合同模板長(zhǎng)期房屋租賃合同模板租房合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)絡(luò)地址：證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：租房合同承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)絡(luò)地址：證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月日訂立本租房合同并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1、甲方同意將市路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方計(jì)租建筑面積為平方米甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：字第號(hào))2、乙方租用上述房屋作之用未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租其次條：供應(yīng)設(shè)備1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施2、乙方用法上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谌龡l：1、租賃期

2、自年月日起至年月日止2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方在同等租約條件下及在本租房合同租賃期內(nèi)乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同第四條：租金租金為每月人民幣如租期不滿一個(gè)月可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算第五條：支付方法1、租金須預(yù)付乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期乙方每個(gè)月支付一次甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金以此類推2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開戶銀行：賬號(hào)：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方根據(jù)物業(yè)管理公司

3、的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)3、其他因用法該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行在簽訂本租房合同時(shí)乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金押金不計(jì)利息租房合同終止時(shí)退還乙方假設(shè)乙方不履行租房合同那么押金不予返還;假設(shè)甲方不履行租房合同那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外甲方可不作任何損失賠償此合同即可終止2、租借期內(nèi)無特別狀況甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用或乙方用法國(guó)際長(zhǎng)途

4、電話可由甲方代買國(guó)際長(zhǎng)途電話用法卡費(fèi)用由乙方支付(依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索第八條：制止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保2、將租賃場(chǎng)所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者用法3、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同用法第九條：修理保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時(shí)乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方或物業(yè)公司甲方并準(zhǔn)時(shí)支配修理保養(yǎng)重要設(shè)備需要進(jìn)展大修理時(shí)應(yīng)通知甲方2、上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)僭O(shè)由于乙方緣由造成的修理那么費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)由乙方自行進(jìn)展并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用第十條：變更原狀1、乙方

5、如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及構(gòu)造時(shí)須事先征得甲方的書面同意全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)2、乙方在施行上述工程時(shí)須與甲方準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查3、乙方違背本合同上述規(guī)定的甲方有權(quán)要求復(fù)原原狀賠償損失第十一條：損害賠償由于乙方及其用法人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谑l：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害甲方概不負(fù)責(zé)但甲方有過錯(cuò)或重大過失的狀況除外2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)甲方概不負(fù)責(zé)第十三條：乙方責(zé)任1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度2、必需妥當(dāng)用法租賃場(chǎng)所

6、及公用局部3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或施行其他有害于大樓平安的行為;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來?yè)p害的行為以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違背社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書面形式2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變更時(shí)須準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知另一方第十五條：合同終止因自然災(zāi)難及其他不行抗力大事使大樓的全部或一局部損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能用法時(shí)本合同自然終止第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如對(duì)甲方造成損

7、失的乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;2、租賃場(chǎng)所的用法違背本合同第一條規(guī)定的;3、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)峻阻礙租戶(業(yè)主)反映劇烈的;6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同如對(duì)乙方造成損失的甲方還應(yīng)賠償乙方患病的損失第十七條：特殊說明1、除第十六條和其次十條所述緣由外租賃期內(nèi)乙方不得解除本租房合同假設(shè)遇特別狀況須解除時(shí)須以書面形式提早一個(gè)月通知甲方但不得收回押金2、租房合同簽訂后租賃期開頭前由于乙方緣由須解除合同時(shí)乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品包括內(nèi)裝