門窗項(xiàng)目合作協(xié)議10.27

1、門窗項(xiàng)目合作協(xié)議10.27合作協(xié)議甲方：乙方：為了更好的拓展鋁合金工程門窗工程，現(xiàn)甲、乙雙方本著友好合作、自愿公平的原那么，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作方式1、甲方以供應(yīng)門窗工程工程兼工程總負(fù)責(zé)、乙方以出資運(yùn)營(yíng)工程進(jìn)展友好合作。即，工程的材料費(fèi)、加工勞務(wù)費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)及一切產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)支付，所造成的材料款清償、勞務(wù)工資糾紛、平安質(zhì)量責(zé)任等一切責(zé)任事宜均與甲方無關(guān)，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。每個(gè)工程，地產(chǎn)建立方所征收的履約保證金，由乙方支付；在投標(biāo)當(dāng)中，地產(chǎn)建立方征收的投標(biāo)保證金，由甲方支付；如果后期投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)變?yōu)槁募s保證金，乙方須在進(jìn)場(chǎng)施工前，如數(shù)足額一次性支付給甲方，否那么，甲

2、方有權(quán)將此工程變更合作方，對(duì)此，乙方無異議。每個(gè)工程，乙方須在地產(chǎn)建立方要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間前15日，確定是否接手，一旦確定接手，那么意味甲乙雙方建立合作關(guān)系，本協(xié)議即時(shí)生效，甲方不擔(dān)當(dāng)工程盈虧。如果乙方在地產(chǎn)建立方要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間前15日不明確是否接手，甲方有權(quán)選擇第三方作為合作方；甲方與第三方合作，不適用與本協(xié)議，與乙方無關(guān)，對(duì)此，乙方無異議。2、為進(jìn)一步管控工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度，實(shí)在處理好工程各方關(guān)系，促進(jìn)公司長(zhǎng)足穩(wěn)定進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，由甲方作為工程總負(fù)責(zé)人，行使工程經(jīng)理同等權(quán)利，乙方須派綜合力量強(qiáng)的施工員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作甲方對(duì)工程進(jìn)展管理。對(duì)工程運(yùn)營(yíng)過程中生產(chǎn)成品質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)的安裝施工質(zhì)量及平安施工

3、措施等事宜的管理權(quán)歸甲方，乙方須支持、落實(shí)；對(duì)工程部的組成人員由乙方支配、甲方考評(píng)；對(duì)效勞工程的生產(chǎn)及安裝班組，由乙方支配，甲方考評(píng)；對(duì)無法勝任管理工作的工程部人員及無法落實(shí)、滿足現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量平安要求的生產(chǎn)安裝班組，甲方有一票否決權(quán)，乙方須支持、落實(shí)；甲方任何針對(duì)質(zhì)量、平安、進(jìn)度的獎(jiǎng)罰打算，乙方須支持、落實(shí)。3、從全局考慮，乙方提議，工程所需主材鋁材、玻璃、五金、玻璃膠由甲方渠道選購(gòu)，乙方在每次訂單發(fā)給廠家后三天，將對(duì)應(yīng)訂單材料款額轉(zhuǎn)付至甲方賬戶，由甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)付至供給廠家；轉(zhuǎn)付日期及金額以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。為躲避相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由甲方渠道選購(gòu)的材料價(jià)格須經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，甲方才可下單給供給商。為嚴(yán)厲法規(guī)

4、，乙方所選購(gòu)任何材料，均不得用法甲方公司及工程簽約公司同地產(chǎn)建立方簽訂本工程合同的公司名稱，否那么，甲方追究乙方法律責(zé)任。4、工程中的材料資金轉(zhuǎn)付根據(jù)必需是銀行轉(zhuǎn)賬記錄及會(huì)計(jì)憑證，其他的均為無效，不予認(rèn)可。5、為公司聲譽(yù)及按照工程簽約公司同地產(chǎn)建立方簽訂本工程合同的公司要求，勞務(wù)款須每月按時(shí)發(fā)放，避開出現(xiàn)勞務(wù)糾紛；勞務(wù)款包括加工車間勞務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)安裝勞務(wù)及管理人員工資。勞務(wù)款詳細(xì)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以被掛靠公司要求為準(zhǔn)；勞務(wù)款發(fā)放記錄必需提交甲方備案。6、為雙方長(zhǎng)期合作，照看彼此關(guān)切點(diǎn)，避開出現(xiàn)連帶風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，工程實(shí)行保證金措施，即，每項(xiàng)工程啟動(dòng)前，乙方將不低于50萬的保證金轉(zhuǎn)存在甲方公司賬戶，

5、待工程順當(dāng)交付，甲方將本息一次性支付給乙方。利息以銀行計(jì)息為準(zhǔn)。甲方無權(quán)挪用此筆費(fèi)用工程圍可用法，乙方隨時(shí)可以要求查詢保證金賬戶。7、如果乙方未能如期轉(zhuǎn)付材料款、未能如期支付勞務(wù)款、未能按期繳納工程建立方土建總包方、工程監(jiān)理方及政府管理機(jī)構(gòu)的懲罰金、未能如期如數(shù)支付平安責(zé)任款，為確保工程順當(dāng)運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)提取保證金予以支付繳納，此后收到的第一筆進(jìn)度款時(shí)，甲方可在通知乙方且無須乙方同意的前提下，以滿足保證金金額50萬元為目的挺直提取補(bǔ)充。假如保證金滿足不了材料支付金額、勞務(wù)支付金額、罰金或平安責(zé)任支付款，那么說明，乙方無力量運(yùn)作該工程，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，并與乙方書面通知，限期辦理截止當(dāng)月前

6、的結(jié)算事宜。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：完成工程量×協(xié)議單價(jià)×80%甲方同意支付乙方金額80%，其他20%不予支付×95%按業(yè)主協(xié)議商定，扣減5%質(zhì)保金應(yīng)付材料款、勞務(wù)款及一切應(yīng)付費(fèi)用=乙方應(yīng)得結(jié)算金額。乙方應(yīng)得結(jié)算金額分兩次支付。第一次為雙方核算確認(rèn)金額簽字之日起的第7天支付40%，其次次為第一次支付之日起第30天支付60%。8、甲方所接門窗工程工程訂單，賜予工程簽約公司同地產(chǎn)建立方簽訂本工程合同的公司之外掛靠費(fèi)金額以被掛靠單位財(cái)務(wù)核算為準(zhǔn)，按工程結(jié)算總額的5%作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。詳細(xì)是，先期從每筆所收工程進(jìn)度款提取5%，到最終結(jié)算款確定，再根據(jù)結(jié)算款實(shí)際金額5%一次性提取差額質(zhì)保金

7、總額的5%，以收到質(zhì)保金實(shí)際款額提取。9、為穩(wěn)固雙方合作關(guān)系，保障長(zhǎng)期的乙方權(quán)益，追求甲乙共同利益，甲方承諾，本協(xié)議簽訂后，在乙方不違反本協(xié)議條款的前提下，甲方所承接的全部鋁合金門窗工程均與乙方合作，不再另尋別人。10、經(jīng)甲方提出，乙方同意，甲方作為工程管理人員，按薪酬10000元/月計(jì)取，領(lǐng)取方式準(zhǔn)時(shí)間等同公司工程其別人等。11、為便于更好的整體進(jìn)展，甲方在特定時(shí)期溝通、協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的商務(wù)費(fèi)用，可在工程運(yùn)營(yíng)資金中預(yù)支不高于所應(yīng)得利潤(rùn)的10%作為商務(wù)所需，乙方須無條件支持。二、甲方原工廠事宜1、乙方接手甲方工廠后，甲方原工廠物資以不低于市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方須一次性付款給甲方。2、工廠房租由甲乙雙方在原甲方與房東簽訂協(xié)議條文的根底上補(bǔ)充簽訂廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方無條件履行原協(xié)議及轉(zhuǎn)租協(xié)議要求；后續(xù)的房租水電費(fèi)由乙方按照房東每月的收租明細(xì)金額轉(zhuǎn)賬給甲方。3、甲方原接鋁合金門窗訂單未完成的，如需在乙方現(xiàn)接手工廠加工，乙方按每平米的不高于市場(chǎng)加工費(fèi)的價(jià)格收取。三、本協(xié)議附帶的原那么性商定甲乙雙方本著整體移交的方式進(jìn)展后續(xù)長(zhǎng)期合作之目的，故，甲方提出，乙方同意，甲方在加工廠投資所進(jìn)展的修繕廠