房屋裝修合同簡單版協(xié)議書

1、房屋裝修合同簡單版協(xié)議書表達房屋裝修合同協(xié)議書業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號碼及復印件工程項目：居室裝潢甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權委托給乙方。 為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格： 房型 層（式）室 廳 廚衛(wèi)總計：施工面積平方米；3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工項目明細和戶型施工4、委托方式：二、工程價款清包工費：元，大寫：三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費： 元，2、水電工完工，付 元3、木工

2、完成，付 元，4、泥工完成，付 元，5、工程竣工，付 元，6、工程施工中如有項目增減或需要變動， 增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后， 待增減項目完工時一并結(jié)清。7、工程質(zhì)量保修金 元，從竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多 支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作 ；2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認 可。五、材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在 4天內(nèi)及時采購材 料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、凡由甲方所提供的所有

3、建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲 方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實 際價格的2倍補償給甲方。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料；若已采購，甲方有權無條件拒絕 使用并可拒絕支付該材料的費用。4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并 開具正式發(fā)票。5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有 權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。6、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建

4、材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料 價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收1、從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天,因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人 工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分 至 點 分;下午 點 分至 點 分。3、工程質(zhì)量檢查及驗收a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：施工圖紙、作法說明、設計變更；住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前），防水工程（鋪 設瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細木工程、墻漆工程；c、驗收合格項目雙

5、方確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應日日清;3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙 方自行承擔；4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔 工具維修費。十一、工

6、地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火；2、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況 （水、電問 題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修 工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內(nèi)容項目及造價明細。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲 方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

7、2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同 類平均水平。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應及時 予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 施工單位應立即予以改正，在未達到 甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。5、乙方應指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人 員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。8、乙方應加強對現(xiàn)場施

8、工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn) 場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。9、附則本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：個人房屋裝修合同協(xié)議書委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 為保證工 程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補 充合同），以便共同遵守。第一條

9、：工程概況1 .工程地址：2 .施工內(nèi)容：3 .委托方式： o5 .工程開工日期： 年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫） 元第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個月。第四條：違約責任1 .合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的， 應進行補償。2 .在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務，如有違約應按合同總金額 5%支付違約金。第五條：爭議解決1 .本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前

10、提下，雙方應 協(xié)商解決。2 .當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本 合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。第六條：合同生效1 .本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 .本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方： （簽章）住所地址： 企業(yè)地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 有關于房屋裝修合同書發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法 權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1 .裝飾施工地點：2 .住房結(jié)構：房型房廳套，施工面積平方米。3 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容

11、表。4 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。5 .工期：自 年 月 日開工，至 年月 日竣工，工期 天。二、工程價款及結(jié)算的約定1 .工程總價款：¥ 元，大寫（人民幣）： 詳見 本合同裝修工程報價單。2 .工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付 10000元訂金，第二次付 款時疝除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價 50%合計 元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價 40%合計 元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價 10%合計 元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單， 保修期從竣工驗收

12、簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1 .甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、 設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并 應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面 提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的 材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保 管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2 .乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價

13、款的雙 倍補償給甲方。3 .乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商 品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1 .本工程執(zhí)行dbj08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 db31/t30 - 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它 地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2 .本工程由 方設計施工方案。3 .甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔， 工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4 .在

14、施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián) 系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定5 .工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。 事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，具復驗及返工費 用由甲方承擔，工期也予順延。6 .工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織 驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故

15、的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采 取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬 甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙 方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 按要求組織施工， 保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予 認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準， 不得隨意拆改原有建筑 承重結(jié)構及各種共用設備管線。七、違約責任1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工