保潔服務(wù)合同

1、保潔服務(wù)合同 篇一：保 潔服務(wù)協(xié)議 范本（單位用）保潔服務(wù)協(xié)議 范本（單位辦公場(chǎng) 所用）甲方：乙方：甲、乙雙方 經(jīng)友好協(xié)商，就甲方 為乙方提供 衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜， 訂立本協(xié)議 。一、具體保 潔項(xiàng) 目及區(qū)域：1、日常清 潔區(qū)域：2、定期保 潔區(qū)域：3、垃圾清運(yùn)：二、甲方保 潔員 工作時(shí)間 安排： 三、保 潔服務(wù)協(xié)議 期限：_年_ _月_日至_年_ _月_ _日。四、保 潔費(fèi) 用：每月保 潔服務(wù)費(fèi) ：元人民 幣，（大寫）： 圓整。甲方 須在付款前提供正 規(guī)的含稅 發(fā)票。未 發(fā)現(xiàn) 保潔質(zhì)量問(wèn)題的，乙方每三個(gè)月支付一次服 務(wù)費(fèi)。五、甲方 權(quán)利 義務(wù) ：1、甲方按照乙方要求配置保 潔員 名，并向乙

2、方提供保 潔員身份證復(fù)印件存檔；2、甲方提供的保 潔員應(yīng) 身體健康、 誠(chéng)實(shí) 勤 勞。3、甲方保 潔員應(yīng)嚴(yán) 格按照操作 規(guī)范、清 潔標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保 衛(wèi)生質(zhì)量。4、甲方 負(fù)責(zé)提供清 潔工作所用工具、 設(shè)備 和物料。5、甲方保 潔員在工作期 間，必 須遵守甲方的 規(guī)章制度，服從甲方的安排。6、甲方 應(yīng)全力配合乙方特殊 時(shí)期的大 檢查 工作，按照 檢查標(biāo) 準(zhǔn)做好 衛(wèi)生清潔工作。7、甲方 負(fù)責(zé)對(duì) 所有保 潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保 潔人員的勞動(dòng) 用工及安全 責(zé)任。8、甲方在作 業(yè)中應(yīng)嚴(yán) 格要求其保 潔員，做好各種防 護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品或 進(jìn)入與其保 潔作業(yè)無(wú)關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人

3、員人身、 財(cái)產(chǎn)損 害的，由甲方自行 承擔(dān) 責(zé)任。因此 給乙方造成的 損失，甲方 應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé) 任。六、乙方 權(quán)利 義務(wù)1、乙方 為甲方保 潔員 提供水源、安全用 電、照明，以保 證正常作 業(yè)。2、乙方 為甲方提供必要的物料、工具 設(shè)備 存儲(chǔ)場(chǎng)所。3、協(xié)助甲方解決工作 現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊 問(wèn)題 。4、乙方 對(duì)甲方提供的保 潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán) ，有 權(quán)對(duì)甲方服 務(wù)提出意 見(jiàn)和建議的 權(quán)利。5、乙方 對(duì)甲方的服 務(wù)及清潔質(zhì) 量不滿意時(shí)有權(quán)提出異 議和要求返工；如不 滿意甲方保 潔 員的服 務(wù)，可 責(zé)令甲方及 時(shí)調(diào)換 。七、 違約責(zé) 任：1、甲方在保 潔工作中未達(dá)到保 潔的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)， 經(jīng)甲方兩次

4、通知整改，仍未達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)的， 乙方有 權(quán)扣除月服 務(wù)費(fèi)的%作為違約 金。甲方拒不整改的，乙方有 權(quán)解除本 協(xié)議 ，并不 支付甲方任何服 務(wù)費(fèi) 用。八、在本 協(xié)議 有效期內(nèi)，乙方可隨 時(shí)解除本 協(xié)議 而無(wú)需向甲方承擔(dān)任何 責(zé)任。解除本 協(xié)議 由乙方向甲方 發(fā)出解除本 協(xié)議 之書面通知當(dāng)日起生效，。甲乙雙方按本 協(xié)議 截止上述解除 通知日止已履行部分據(jù) 實(shí)結(jié) 算。如本條款與合同其他條款相沖突以本條款 為準(zhǔn) 九、本 協(xié)議未盡事宜，雙方 協(xié)商簽訂書 面補(bǔ)充協(xié)議解決， 書面補(bǔ)充協(xié)議 與本協(xié)議具有同等 法律效力。十、雙方一致同意 約定本 協(xié)議簽訂 地點(diǎn) 為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。甲乙雙方就本 協(xié)議執(zhí) 行所 發(fā)

5、生爭(zhēng) 議及糾紛 ，應(yīng)本著互利互 讓的原 則協(xié)商解決； 協(xié)商未果， 應(yīng)依法向 約定的合同 簽訂 地有管 轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟。十一、本 協(xié)議 一式三份，甲方 執(zhí)一份，乙方 執(zhí)兩份，自雙方 簽字蓋章后生效 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約 代表： 簽約代表：簽約時(shí)間 ： 簽約時(shí)間 ：篇二：保 潔服 務(wù)合同范本 保潔服務(wù)合同甲 方：物 業(yè) 服務(wù)有限責(zé)任公司 聯(lián)系地址： 呼和浩特市聯(lián)系電話 ：乙 方： 呼和浩特市合 錦保潔 服務(wù)有限公司 聯(lián)系地址： 呼和浩特市昭 烏達(dá)路175號(hào)匯商廣 場(chǎng) 聯(lián)系電話 ：04713970716甲、乙雙方在平等、自愿， 協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就甲方委托乙方 對(duì) 項(xiàng)

6、目提供日常保 潔服 務(wù)事宜 訂 立本合同。一 項(xiàng) 目地點(diǎn)、 時(shí)間1、地點(diǎn)：呼和浩特市住宅小區(qū)2、時(shí)間 ：乙方工作 時(shí)間應(yīng) 符合國(guó)家相關(guān) 規(guī)定的要求，由于工作安排造成的加班或乙方原 因造成的加班所 產(chǎn)生的 費(fèi)用將由乙方自行承擔(dān)。二、 服務(wù)范 圍及內(nèi)容服務(wù)范圍：“住宅小區(qū) 項(xiàng)目物業(yè)管理范 圍內(nèi)。服務(wù)內(nèi)容：服 務(wù)范圍內(nèi)所有公共道路、服 務(wù)設(shè)施、設(shè)備 及附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常清 潔 （重要 設(shè)備機(jī)房及 規(guī)定之除外）。包括但不限于公共區(qū)域之道路、走廊、洗手間、物 業(yè)管理辦公室、 辦公區(qū)、會(huì) 議室、展 廳、扶梯、公共 墻面、2米以下外 墻及玻璃、各種 標(biāo)識(shí) 系 統(tǒng)等。三、 服 務(wù)標(biāo) 準(zhǔn)根據(jù) 實(shí)際情況參照

7、甲方 標(biāo)準(zhǔn)雙方 協(xié)商制定。四、派 駐人員 要求1、 身高不低于150 cm以上。2、年齡18至60周歲的中 華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法 規(guī)品行良好，無(wú)酗酒、 賭博等不、良嗜好，未受到刑事 處罰 。3、初中以上文化程度。4、身體健康（需有近期內(nèi)健康 證），五官端正。5、能 說(shuō) 流利的普通 話 。6、派駐保潔人員必須經(jīng)過(guò) 甲方的考核四、 各方權(quán) 利與義務(wù)1、甲方 權(quán)利與義務(wù) ：1)甲方對(duì)乙方的日常保 潔服務(wù)享有 監(jiān)督權(quán)及檢查權(quán) ，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)通知乙方 方，要求乙方返工，直至達(dá)到物 業(yè)合同要求 質(zhì) 量 標(biāo)準(zhǔn)；2)甲方有 權(quán)教育乙方人 員遵守物 業(yè)保潔制度，共同 維護(hù) 住宅小區(qū) 項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境

8、， 愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè) 施；3)甲方有 權(quán)對(duì) 乙方所提供服 務(wù)提出意 見(jiàn)和建議；4)如甲方 對(duì)乙方保 潔員服務(wù)不滿意，可 責(zé)令乙方 調(diào)換保潔員 ；乙方 應(yīng)無(wú)條件的 在5日內(nèi) 調(diào)換 。5)甲方有 對(duì)乙方服 務(wù)提供便利的 義務(wù) ，以保 證乙方工作的 順利進(jìn)行；6)合同履行期 間，甲方 應(yīng)按照約定支付乙方服 務(wù)費(fèi) 用；7)為乙方提供必要的物料 倉(cāng)庫(kù)，面 積不超過(guò)20平方米，但不提供住宿 場(chǎng)所；8)甲方有 權(quán)利聘請(qǐng)其他服 務(wù)商，對(duì)本合同 約定的服 務(wù)范圍之外有 償服務(wù)項(xiàng)目， 提供服 務(wù)，乙方必 須全力配合，不得以各種理由 進(jìn)行推托、阻 撓 。2、乙方 權(quán)利與義務(wù) ：1)乙方派 駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé) 人，業(yè)務(wù) 上受

9、甲、乙兩方 領(lǐng)導(dǎo) 。2)乙方保 證按照本合同及其附件的 規(guī)定提供 優(yōu)質(zhì)、高效的清 潔服務(wù)，并嚴(yán)守安 全作 業(yè)規(guī)范。3)乙方負(fù)責(zé) 在所有保 潔員 上崗前2日，將派 駐甲方保 潔員 的身份 證復(fù)印件、健 康證復(fù)印件及人 員基本信息提交 給甲方， 經(jīng)批準(zhǔn)后方可上 崗。4)乙方為保潔人員提供上班 時(shí)穿著的 統(tǒng)一工作制服以及保 潔工作所需的器械、 裝備等，并承擔(dān) 費(fèi)用，服裝 樣式須統(tǒng) 一。駐場(chǎng)保潔員應(yīng) 按甲方要求衣貌整 潔， 佩戴名牌， 進(jìn)入工作 現(xiàn)場(chǎng) 的出入 證須 由甲方配 發(fā)，遵守甲方各 項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。5)乙方 員工在工作期 間不得隨意離開(kāi)工作 崗位，若乙方主管 負(fù)責(zé) 人不在作 業(yè)現(xiàn) 場(chǎng)，乙方 臨

10、時(shí)負(fù)責(zé) 人應(yīng)接受甲方主管保 潔負(fù)責(zé) 人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保 潔工作 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行檢查 ；6)乙方須派出一名主管 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作檢查、加班 調(diào)度及保 潔工作緊急情況的 處理，并于每月2日和25日之前將上月的保 潔 工作總結(jié)和下月的保 潔 工作計(jì)劃以書 面形式報(bào)告甲方。7)乙方員工在工作期 間發(fā) 生工傷事故全部 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工 應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同,且該勞動(dòng)合同在本合同履行期 間均合法存 續(xù)，并辦理各種用工手 續(xù)；甲方除按照本合同 約 定向乙方支付保 潔服務(wù)費(fèi)用以外，沒(méi)有承擔(dān)任何 勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保 潔員在為甲 方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛 ，均由乙方自行 負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)

11、關(guān)，且乙方 處理此等 糾紛 不應(yīng)影響本合同的正常履行。8)乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè) 培訓(xùn)和具有 專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任；乙方保 證所有上 崗的 保潔員均經(jīng)過(guò)崗前技能培 訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作 規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等，工作期 間注意言行 舉止， 維護(hù)甲方良好的公司形象。9)乙方在作 業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人 員，做好各 項(xiàng) 防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；10)乙方為保證本合同約定的保潔質(zhì)量，須根據(jù)不同材 質(zhì)，采用相適 應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方 應(yīng)采取相應(yīng)措施保 護(hù)甲方及相關(guān)人的 財(cái)產(chǎn)和人身安全。因乙方原因造 成甲方及相關(guān)人的 財(cái)產(chǎn) 、人身遭受 損失的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)處 理并承擔(dān)全部 責(zé)任，給甲方造成 損失的，

12、乙方 須承擔(dān) 賠償責(zé) 任；11）乙方負(fù)責(zé)提供保 潔所需的各種機(jī)械、 設(shè)備、工具、材料、 藥劑和消耗品（包 括但不限于大、小垃圾袋，香球，光亮 劑、清潔劑等，并自行承擔(dān) 費(fèi)用，對(duì)于化學(xué) 藥劑等 危險(xiǎn)物品應(yīng)盡到充分的保管 義務(wù)和安全注意 義務(wù) 。15）合同履行完 畢，乙方享有在 協(xié)議期間內(nèi)獲得服務(wù)報(bào) 酬的權(quán)利；16）本合同服 務(wù)范圍之外的收 費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，乙方 應(yīng)按照合同 約定的 費(fèi)用，遵照甲方提出的要求，及 時(shí)提供服 務(wù)，不得以任何原因（包括物價(jià)上 漲 ）進(jìn) 行 調(diào) 整。五、保 潔人數(shù)、服 務(wù)費(fèi) 用及付款方式1、保潔服務(wù)費(fèi)按前期2000.00元/棟/月計(jì)算，共 計(jì)接收9棟居民樓，月保 潔費(fèi) 用共計(jì)

13、人 民幣2453x9=22077元/月（大寫： 貳萬(wàn)貳仟零柒拾柒元整）。2、外圍保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣11500.00元/月（大寫：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整）3、住宅小區(qū) 項(xiàng)目前期保 潔服務(wù)費(fèi) 用為：22077+11500=33577.00元（大寫： 叁萬(wàn)叁仟伍 佰柒拾柒元整），根據(jù)工作需要如需增加服 務(wù)項(xiàng) 目及工作區(qū)域 費(fèi)用另計(jì)。3、本合同生效后，甲方每月5日前對(duì)乙方 進(jìn)行評(píng)估，甲方根據(jù) 評(píng)估分?jǐn)?shù)支付相 應(yīng)的服務(wù) 金額 。甲方以支票方式于每月十號(hào)前（如遇休息日或 節(jié)假日，付款日期 順延）向乙方支付 上月的保 潔服務(wù)費(fèi)。乙方 應(yīng)提前向甲方開(kāi)具有效的正式稅 務(wù)發(fā)票據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用。六、合同期限本合同有效期自

14、2013年10月14日至2014年10月13日七、合同 變更、 終止與解除1、本合同 規(guī)定的履行期限屆 滿，合同自 動(dòng)終 止；2、在合同履行 過(guò)程中，如遇增減服 務(wù)項(xiàng)目，增減服 務(wù)費(fèi)用雙方 協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議 方式解決；3、因乙方原因造成甲方物 業(yè)管理的重大 損失， 甲方有 權(quán)隨時(shí)解除同乙方的合同，并按 違 約責(zé) 任要求賠償 。4、乙方發(fā)生違約 后，在收到甲方 書面通知10日內(nèi)仍不能采取 補(bǔ)救措施及行 動(dòng)，甲方有 權(quán)隨時(shí)解除合同，并按 違約責(zé)任要求 賠償。八、 違約責(zé) 任1、如乙方未按合同要求提供 優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同 約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）， 給甲方造成不良 影響和損失時(shí)，每發(fā)生一次，甲方有 權(quán)向乙方

15、收取本合同月服 務(wù)金額2%的違約金，并 賠 償甲方全部 損失；如果每1個(gè)月內(nèi)，出 現(xiàn)5次，則甲方可解除同乙方之合同，并 賠償甲方 全部 損失。2、因乙方怠于履行本合同任何 義務(wù)，甲方可 請(qǐng)第三方代 為履行，由此 產(chǎn)生的 費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，從合同 總價(jià)中扣除，不足部分，甲方可向乙方追 償。3、因乙方 違約而應(yīng)向甲方支付的任何 費(fèi)用、違約責(zé) 任，甲方均可直接從合同 總價(jià) 款中核減。4、如乙方 違反本合同其他條款 約定責(zé)任或義務(wù)，乙方應(yīng)在3日內(nèi)按照 約定采取補(bǔ)救措施 并向甲方承擔(dān)總合同金額2%。的違約金。如在上述期限內(nèi)仍沒(méi)有按照合同履行 義務(wù)，屆時(shí) 甲方有權(quán)解除本合同，乙方 應(yīng)當(dāng)再向甲方承擔(dān) 總合同

16、金額10%的違約金。5、甲方無(wú)故不按 時(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用超過(guò)七日，交付乙方滯 納金，滯 納金費(fèi)用為按日支付當(dāng) 月費(fèi)用之 總價(jià) 額的2% 。6、在與乙方配合 時(shí)，甲方不及 時(shí)或推委，甲方承擔(dān)因此而 產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)相 應(yīng) 責(zé)任。九、爭(zhēng) 議 解決在履行合同中，如雙方 發(fā)生爭(zhēng)議，雙方 應(yīng)本著互 諒互讓原則友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成可向 合同履行地有管 轄權(quán)的人民法院提起 訴訟。十、其他1、具體服 務(wù)標(biāo) 準(zhǔn)見(jiàn) 附件。2、本合同未盡事宜，雙方 協(xié)商解決，可以 簽訂補(bǔ) 充協(xié)議 。3、本合同一式8份，甲 執(zhí)6份、乙 執(zhí)2份，8份合同俱有同等法律效力。本合同自雙方 簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋

17、章）：委托代表人：委托代表人：簽訂 日期： 簽訂日期：篇三：保 潔合同 書 范本 保潔 合同 書 第一章 訂 立合同雙方甲方： （以下 簡(jiǎn)稱甲方） 地址：乙方： （以下 簡(jiǎn) 稱乙方） 地址：第一條：就乙方向甲方提供 長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成如下 協(xié)議。第二章 承包范 圍和清 掃周期及清 潔標(biāo) 準(zhǔn)第二條：保 潔范圍： 。第三條：保 潔周期及清 潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清 潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗 一至二遍；窗明地亮地面無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、物品 設(shè)施無(wú)灰 塵 、無(wú) 污垢、垃圾日 產(chǎn)日清。 （保潔服務(wù)范圍、周期及 標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一）。第三章 承包方式和期限第四條：乙方以包工包料的方式承包。清 掃衛(wèi) 生所需各

18、種清洗機(jī)械，清 掃工具及各種清 潔 劑等全部由乙方承擔(dān)。第五條：乙方 應(yīng)自行完成合同 規(guī)定的保 潔工作，不得 轉(zhuǎn)包給 其他 單位或個(gè)人。 第六條：本 協(xié)議自2013年4月1日至2014年3月31日止。第四章雙方的 責(zé)任及 義務(wù)第七條：甲方承擔(dān)以下 責(zé)任和 義務(wù)1、對(duì)乙方清 掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、為乙方無(wú) 償提供存放清 潔衛(wèi)生用品 庫(kù)房。3、教育有關(guān)人 員遵守衛(wèi)生制度，自 覺(jué)維護(hù) 室內(nèi)外衛(wèi)生。4、建筑物及內(nèi)外 設(shè)施破損時(shí)， 應(yīng)及時(shí)維修或更換。5、督促乙方搞好健康 檢查和崗位培訓(xùn)；協(xié)助辦理出入 證、做工證等。6、按時(shí)支付承包 費(fèi)用。第八條：乙方承擔(dān)以下 責(zé)任和 義務(wù)1、乙方 負(fù)責(zé)指派保 潔

19、人員從事本合同 項(xiàng)下的清 潔工作，保 潔人員屬于乙方 員工，由乙方 向其支付工 資等相關(guān)勞動(dòng)報(bào) 酬。2.乙方應(yīng)配備足夠的工作人 員，以保障保 潔人員休息休假的 權(quán)利。必要情況下， 為清潔人 員提供有效的防 護(hù) 措施，在合同期內(nèi)，保 潔人員在從事正常的清 潔工作中遭遇任何 傷害意 外均由乙方 負(fù)責(zé) ，與甲方無(wú)關(guān)。3、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方 滿意，隨 時(shí)接受甲方 監(jiān)督檢查（按附表二即 衛(wèi)生質(zhì)量檢查表 進(jìn)行監(jiān)督檢查 ） 。4、負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi) 生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保 潔人員的政治、 業(yè)務(wù) 素質(zhì)和衛(wèi) 生觀念，更換人員時(shí)，應(yīng)提前征求甲方意 見(jiàn)，保持清 潔人員相對(duì)穩(wěn)定。5、教育清 潔人員保守秘密

20、， 講究禮貌 熱情為工作人 員服務(wù)，不發(fā)生違紀(jì)行為，不在樓內(nèi) 會(huì)客，不與工作人 員 亂拉關(guān)系。6、所有清 潔人員必 須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并 統(tǒng)一著裝， 儀表端正， 衣帽整 潔，佩帶胸卡，工作 時(shí)作到“四輕”（說(shuō)話輕、走路 輕、操作 輕、開(kāi)關(guān) 門輕）。7、實(shí)行崗位責(zé)任制，教育 衛(wèi)生保 潔人員嚴(yán) 格落實(shí)衛(wèi)生清 潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清 潔工具的消毒隔 離制度。8、愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種 設(shè)施，注意 節(jié)水節(jié)電。如因乙方人 員過(guò)錯(cuò) 造成損壞，或泄密 給甲方造成 損 失的，由乙方 負(fù)責(zé)賠償 。9、乙方保 潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方 領(lǐng)導(dǎo) ，并受甲方 監(jiān)督。10、根據(jù)甲方要求安排工作 時(shí)間11、乙方提供 總裁辦公室洗手液、手 紙 等。第五章 違約責(zé) 任及合同的 變 更第九條：若乙方的清 掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二 衛(wèi) 生質(zhì)量檢查標(biāo) 準(zhǔn)90分以上 的，甲方有 權(quán)發(fā) 出衛(wèi)生檢查 不合格警告通知 書進(jìn)行書面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的， 甲方可 發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格