商業(yè)樓項目臨建施工方案

1、3號塔樓（辦公、商業(yè)）.3號商業(yè)樓.人防出入口、地下部分c區(qū)工程臨建施工方案一、編制依據(jù)2二、工程概況21、項目概況22、臨建工程現(xiàn)場概況 2三、施工安排31、現(xiàn)場h缶建彳卩置32、臨建施工管理人員安排4四、臨時建筑施工41、施工準備42、臨建結(jié)構(gòu)施工方法43、臨建建筑裝修做法 6五、其他臨建設(shè)計71、大門72、圍墻73、旗桿74、洗車池及沉淀池 85、場地排水溝設(shè)置 86、其他8六、質(zhì)量標準8七、安全管理措施10八、提供圖紙目錄10一、編制依據(jù)序號名稱編號類別1建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范gbt50328-2001國家2建設(shè)工程臨建房屋應(yīng)用技術(shù)標準db11693-2009地標3施工現(xiàn)場臨時用電安

2、全技術(shù)規(guī)程jgj46-2001行業(yè)4北京建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程db383-2006地標5本工程招標文件二、工程概況1、項目概況序號項 a內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4工程規(guī)模及特征木工程為商業(yè)辦公于一身的大型綜合項目，總建筑面積約 521265 m2,其中的3號塔樓工程建筑面積16519m2平米。5設(shè)計單位6質(zhì)量目標合格7安全文明施工目 標達到“北京市綠色安全文明工地”要求。8建筑功能商業(yè)、辦公2、臨建工程現(xiàn)場概況本工程座落于xx市xxxx地區(qū)，xx相鄰，南鄰望京街，xxx路，xx路。本臨建方案針對 本工程t3標段進行設(shè)計。目前施工現(xiàn)場內(nèi)以xxx施工單位完成相應(yīng)土方施工作業(yè)后，

3、我司按 照業(yè)主指令逐步對施工現(xiàn)場進行接收?？偘芾磙k公室區(qū)域設(shè)置在場地的東北側(cè)，緊鄰業(yè)主辦公樓；總包辦公區(qū)內(nèi)共設(shè)置辦公 室33間，1棟2層輕鋼結(jié)構(gòu)板房；食堂6間，1棟單層輕鋼結(jié)構(gòu)板房，食堂配隔油池；試驗 室和庫房各設(shè)置一間，采用磚混結(jié)構(gòu)。分包辦公室、分包生活區(qū)設(shè)置在場地的南側(cè)，但分包 生活區(qū)的場地冃前還在使用中，所以待以后具體布置。其它具體布置詳見現(xiàn)場平面布置圖。三、施工安排1現(xiàn)場臨建布置現(xiàn)場臨時建筑概況一覽表序號川途房間數(shù)結(jié)構(gòu)形式備注1總包辦公樓（含廚房、衛(wèi)生間等 配套用房）39間二層輕鋼板房化糞池；隔油池2總包試驗室、養(yǎng)護室各1個一層磚混3總包庫房1個一層磚混4木工棚2個一層磚混5鋼筋加工

4、棚2個鋼管搭設(shè)6垃圾房2個一層磚混7警衛(wèi)室（包括門禁入口）2個彩鋼板8吸煙室及休息區(qū)各1個鋼管搭設(shè)9金屬板圍擋250m金屬板圍擋10現(xiàn)場道路2000 m26m寬，局部8米寬做法：1、150厚c20混凝土2、100厚碎石11現(xiàn)場硬化地面4000 m2鋼筋堆放場地等做法：1、100厚c20混凝土2、50厚碎石生活區(qū)臨時建筑概況一覽表序號用途房間數(shù)結(jié)構(gòu)形式備注1分包辦公室18間三層輕鋼板房2工人宿舍120三層輕鋼板房3淋浴間、廁所1棟一層輕鋼板房化糞池4廚房1棟一層輕鋼板房5洗手池10個砌筑6垃圾棚1個一層磚混2、臨建施工管理人員安排現(xiàn)場總負責人：消防保衛(wèi)負責人：四、臨時建筑施工1、施工準備臨建施工

5、前與機施單位進行現(xiàn)場交接，并辦理手續(xù)，確認建筑物下有無管線或者是否受 管線影響。施工前做好必要的材料及人員準備工作。其中：主要材料:mu10頁巖磚、32.5級普通硅酸鹽水泥、砂、鋼管、木方、竹膠板等主要機具：手推車、磅秤、大鏟、卷尺、水平尺、線墜、皮數(shù)桿、小片線等。2、臨建結(jié)構(gòu)施工方法本工程臨時建筑按結(jié)構(gòu)形式分有兩種：磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼活動房。2. 1磚混結(jié)構(gòu)施工方法施工順序：基礎(chǔ)做法：木工棚、垃圾房等為磚混結(jié)構(gòu)臨時用房，基礎(chǔ)墊層采用c15混凝土，基礎(chǔ)為 頁巖磚基礎(chǔ)；砌基礎(chǔ)墻吋要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎(chǔ)墻身位置正確。同吋要對照皮數(shù) 桿的磚層及標高，如有高低差時，應(yīng)在水平灰縫中逐漸調(diào)整，使墻的層

6、數(shù)與皮數(shù)桿相一致。砌筑要點：磚應(yīng)提前id以上適當澆水濕潤，含水率為8%12%,不得干磚上墻，也不得使 用含水率達飽和狀態(tài)的磚。砌筑吋應(yīng)采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法。除構(gòu) 造柱外，墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌起，否則應(yīng)留置斜槎，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于 墻體高度的2/3,槎子必須平肓、通順。構(gòu)造柱：構(gòu)造柱位置見各磚混建筑平面圖所示。施工時在砌筑前根據(jù)設(shè)計將構(gòu)造柱位置 進行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌墻時構(gòu)造柱處砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進。沿 墻高500価設(shè)2根d6水平拉結(jié)筋，每邊深入墻內(nèi)1嘰 澆筑構(gòu)造柱混凝土前先將施工縫處混 凝土浮漿剔除并清理干凈，鋪設(shè)50mm與構(gòu)造柱混凝土

7、配合比相同的去石子水泥砂漿。澆筑混 凝土時分層澆筑、振搗，振搗棒要盡量靠近內(nèi)墻插入。圈梁：在檐口位置處每道墻上均設(shè)圈梁。支完圈梁模板并作完預(yù)檢后綁圈梁鋼筋。圈梁 與構(gòu)造柱交接處，圈梁鋼筋放在構(gòu)造柱受力鋼筋內(nèi)側(cè)。圈梁鋼筋在構(gòu)造柱部位搭接時，其搭 接倍數(shù)或錨入柱內(nèi)長度要符合規(guī)范要求。圈梁鋼筋邦完后加水泥砂漿墊塊控制保護層厚度。 振搗混凝土吋振搗棒斜向插入、斜向振搗。過梁：門、窗洞口上采用預(yù)制過梁，截面尺寸為240x60mmo安裝時標高、位置及型號必 須準確，坐灰飽滿，兩端支撐點的長度應(yīng)一致。2. 2輕鋼板房結(jié)構(gòu)施工方法:構(gòu)件安裝順序柱一樓面梁一樓面標條一鋪設(shè)一樓樓面一鋪設(shè)地槽一安裝墻面板一安裝樓梯

8、一安裝門窗 -安裝內(nèi)墻板一安裝屋面板一收邊包角一驗收立柱的安裝：安裝時由4名工人抬起立于基礎(chǔ)上，為了防止立柱傾倒必須有臨時加固措 施，在安裝結(jié)束前不必緊固膨脹螺栓。樓面梁安裝：由4名工人在門型架上安裝。連接后必須對梁柱進行調(diào)整、校正。樓面穗條安裝：樓面梁安裝完畢后必須馬上進行樓面穗條安裝，以保證結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定 性。樓面梯條由工人站在門型架上安裝。安裝完畢后對梁進行調(diào)整，確保梁位于中心線后， 擰緊所有標條螺絲，并對梁柱連接處進行焊接。鋪設(shè)樓面板：樓面板邊緣位于標條上，樓面板與標條的固定拉釘間距為250mm,當樓板間 隙大于10mm時必須用玻璃膠填充。鋪設(shè)地槽：地槽擺放時必須處于一條直線且與柱邊平

9、齊，不得有重疊和歪斜的情況。固 定地槽的膨脹螺絲必須垂直打入，不得傾斜，如遇特殊情況，傾斜數(shù)量不得超過10%安裝墻板：首先扶正墻板，保證墻板位于地槽內(nèi)，定位后墻板下部每面與地槽連接不得 少于4顆5x25拉釘，與樓面標條連接不得少于3顆5x25拉釘，安裝樓梯：樓梯基礎(chǔ)做完后進行樓梯的安裝，樓梯安裝首先用螺栓連接，欄桿與柱對直 后進行焊接。安裝走道：走道標條安裝完畢后可進行走道板的安裝。走道板平齊鋪設(shè)，與外墻留縫小 于4価，兩條板縫隙小于5imn,每塊走道板與每根走道穗條的固定不得少于3顆5x25拉釘。 安裝門窗：首先在外墻上按照門窗規(guī)格劃出尺寸，照此進行切割，誤差不得大于5伽。切 口毛邊必須用磨

10、機磨平。安裝后進行微調(diào)。安裝內(nèi)墻板：內(nèi)墻板與地板、外墻間用角鋁連接，每條角鋁間隔300mm用4x12拉釘固定 連接，上部等屋面板安裝完后在連接。安裝屋面板：屋面板依次安裝，后面伸出外墻200mm,前面伸出1450mm。工人安裝屋面 板時，保險繩掛于中間方通梁上，依次安裝，最后一塊可于山墻腳手架上完成。收邊包角：以上安裝完成后，對內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角，收邊進行檢驗和安裝i古i定，對凸起的包邊, 用4x12拉釘連接后用玻璃膠封口。驗收檢驗：安裝完成后，首先對門窗進行自檢，其次對包邊收角進行自檢，對破壞的油 漆必須加以補漆，對拉釘固定不夠的必須加以固定。3、臨建建筑裝修做法3. 1內(nèi)裝修現(xiàn)場臨時建筑內(nèi)裝修作法

11、詳見裝修做法表3. 2室內(nèi)其它設(shè)施1. 電氣設(shè)計(1) 采暖、制冷、插座和照明分線路控制。電燈開關(guān)標高+1.4m (建筑標高)，在距離門開 啟方向邊200伽】的位置上。(2) 現(xiàn)場臨建辦公室設(shè)一個控制總電箱，每層另設(shè)一臺層箱。每間辦公室均獨立設(shè)置一 小型戶箱，掛墻明裝，實行三級配電。2. 電話線路的布置(1) 項冃經(jīng)理部adsl寬帶專線，配合服務(wù)器使用。(2) 項目經(jīng)理、領(lǐng)導班子使用一條宜撥電話線(帶傳真)，其他部門使用分機，項目設(shè)一 程控交換機。項目經(jīng)理、領(lǐng)導班子辦公室內(nèi)同時設(shè)分機。3. 計算機聯(lián)網(wǎng)設(shè)置(1) 設(shè)置計算機服務(wù)器1臺，可滿足計算機聯(lián)網(wǎng)需求。(2) 整個項目按需要配置一定數(shù)量計算

12、機，除財務(wù)專用計算機外均聯(lián)網(wǎng)管理。根據(jù)房間內(nèi) 計算機的數(shù)量相應(yīng)布置計算機網(wǎng)線和插座，另外在大會議室和小會議室內(nèi)各設(shè)網(wǎng)線和插座。 對于使用計算機比較多的技術(shù)部門，可單獨設(shè)一工作組。(3) 計算機網(wǎng)線一律走暗管，在墻上設(shè)置網(wǎng)線插座，每間辦公室至少兩個插座，原則上網(wǎng) 線不得拖地。3. 3外裝修辦公室立面按照總公司辦公室形象規(guī)范標準設(shè)計。外墻墻面采用白色和藍色的防水涂料。 藍色的位置主要分布在建筑的四角、門窗洞口位置、建筑的地坪位置?？偘k公室的標牌尺 寸為280x90 （高）mm,材質(zhì)有機板（底板為白色，字及中建標志為寶石藍色，字體大小按公 司ci要求執(zhí)行），懸掛固定在各辦公室門的左上角。室外散水及

13、門前臺階做法：散水寬度1.2m,坡度1%,用c15混凝土澆筑。散水與建筑外墻留10mm縫隙，用瀝青膠 泥填塞。散水每隔7. 2m-道分格縫，寬度20mm,用瀝青膠泥填塞。門前臺階寬度為1.2m, 采用頁巖磚砌筑，厚度為15cm,面層采用1： 2. 5水泥砂漿抹灰壓光。五、其他臨建設(shè)計1、大門根據(jù)現(xiàn)場施工的需要，場區(qū)共設(shè)2個鋼大門：1#大門設(shè)在場區(qū)西北側(cè)，大門寬高8x2m, 是場區(qū)主出入口，主要為業(yè)主、監(jiān)理及總包管理人員和施工車輛出入門；2#大門設(shè)在場區(qū)南 側(cè)，大門寬高6x2m,是場區(qū)次出入口，主要為工人上下班及料車進出大門。在每個大門旁設(shè)一間警衛(wèi)室，警衛(wèi)室位于門外。整個警衛(wèi)室房屋為成品彩鋼板房

14、，每個 面積0.81m2 （0.9x0. 9m）,高度2.2m。大門及警衛(wèi)室樣式執(zhí)行中建總公司ci標準，大門門 垛采用l80角鋼焊接而成，門柱截面尺寸為lmx lm,用混凝土澆成1 x 1 x lm的基礎(chǔ)，做法詳 見附圖。2、圍墻現(xiàn)場四周己有圍墻，暫不用處理，在外圍擋開2#大門處，圍擋拆除后重新修復，經(jīng)業(yè)主 許可后，可在施工現(xiàn)場屮與1、2標段施工現(xiàn)場分隔部位，我項冃部擬采取2m高藍色彩鋼板 圍擋分隔施工區(qū)，為滿足業(yè)主巡視要求，在必要位置可設(shè)置大門，大門平時鎖閉，僅供政府 管理部門及業(yè)主檢查參觀時使用。3、旗桿在辦公區(qū)的東側(cè)，道路的前方設(shè)置公司logo標志和旗桿，公司logo標志按照公司標準 設(shè)

15、置，寬8米高5米，標志的結(jié)構(gòu)采用鋼架支撐，標志板采用3厚的鋼板，滿包廣告布。標 志牌的正前方為旗桿基礎(chǔ)，居中位置設(shè)立三根不銹鋼旗桿，旗桿間距l(xiāng)m,高度10m、11m,從 東向四依次懸掛司旗、國旗、司旗，做法詳見后附圖。4、洗車池及沉淀池在1#大門入口處設(shè)置洗車池及沉淀池，臨水在此設(shè)置水源，用于沖洗運土車及混凝土罐 車，污水經(jīng)過二級沉淀后排入市政污水井。5、場地排水溝設(shè)置在場地道路的兩側(cè)，每隔15米設(shè)置頁巖磚砌筑的500x500大小600深的集水坑，集水坑 之間埋設(shè)dn200的排水管，排水管將雨水經(jīng)過二級沉淀后排入市政污水井。在業(yè)主辦公樓和 總包辦公樓的入口處，增設(shè)頁巖磚砌筑的300寬400深通

16、長的的排水明溝，溝內(nèi)抹20厚1:3 防水砂漿，上放置鑄鐵篦子，做法詳見后附圖。6、其他工人廁所化糞池按照布置位置設(shè)置1處。具體見平面布置圖。六、質(zhì)量標準頁巖磚砌筑允許偏差:序號項:允許偏差（mm）檢查方法1軸線位移10用經(jīng)緯儀、水平儀復:或檢查施工記錄2基礎(chǔ)或樓面標高±153垂直度每層5用吊線法檢查全高10米20經(jīng)緯儀檢查全高w10米204表面平整混水墻82米靠尺檢查5平灰縫平直度混水墻10拉線和尺量檢查6門窗洞口寬度（后塞框）±5尺量檢查構(gòu)造柱尺寸的允許偏差:序號項ii允許偏差（mm）檢查方法1柱中心線位置10用經(jīng)緯儀檢查2柱層間錯位8用經(jīng)緯儀檢查3柱垂直度每層10吊線法

17、檢查全高10米20用經(jīng)緯儀檢查全高w10米15鋼柱安裝允許偏差:樓面板安裝允許偏差:序號項ii允許偏差(mm)1接口深度(裁口)±2. 02接口寬度（裁口）±3.03板縫與楝條中心位移±5.0內(nèi)墻隔板安裝質(zhì)量標準:序號頂目允許偏差（mm）1隔墻與中心位移±5.02板間錯邊量2.03垂直度l/250七、安全管理措施1）建立以安全總監(jiān)為組長的安全保證體系，制定各項切實可行的安全生產(chǎn)制度。2）施工前工人須經(jīng)三級安全教育，考試合格后方可上崗。特殊工種需持證上崗，有關(guān)證 件須符合市有關(guān)規(guī)定。3）施工時要求配備足夠的滅火器，并設(shè)置專門看火員。4）接電必須由專門電工負

18、責。5）在操作前必須檢查操作環(huán)境是否符合安全要求，安全設(shè)施和防護用品是否齊全，經(jīng)檢 查符合要求后方可施工。6）墻身砌筑高度人于1. 2米吋，要搭設(shè)腳手架，內(nèi)腳手架的搭設(shè)間距等要符合規(guī)范規(guī)定。7）腳手架上堆料量不得大于規(guī)定荷載，堆磚高度不得大于3皮，同一塊腳手板上操作人 員不得超過2人；樓層施工時，堆放機具荷載不得超過使用荷載。8）不準站在墻頂上做劃線、刮縫、清掃墻面或檢查大角垂直等工作。9）不準勉強在超過胸部以上的墻體上進行砌筑，以免將墻體碰撞倒塌。10）不準用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手板面墊高操作，更不準在未經(jīng)加i古i的情況下，在一 層腳手架上隨意再疊加一層。八、提供圖紙目錄編號圖紙名稱圖紙編號附圖1現(xiàn)場施工區(qū)總平而圖a4,共1頁附圖2總包辦公室平面布置圖a4,共1頁附圖3總包辦公室基礎(chǔ)平而圖a4,共1頁附圖4總包衛(wèi)生間平面布置圖a4,共1頁附圖5總包食堂平面圖a4,共1頁附圖6總包食堂基礎(chǔ)圖a4,共1