簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本_第1頁(yè)
簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本_第2頁(yè)
簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本_第3頁(yè)
簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本_第4頁(yè)
簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩10頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、合同編號(hào): _簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本甲方: _乙方: _簽訂日期: _年_月_日第1頁(yè)共13頁(yè)簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )身份證號(hào):聯(lián)系方式:住址:承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )身份證號(hào):聯(lián)系方式:住址:甲方將 _市 _路 _小區(qū) _樓_住宅用房 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ) 出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自_年_月_日至 _年_月_日止。二、租金、押金及付款方式:該房屋月租金為 ( 人民幣 ) 千 百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

2、且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務(wù)1. 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。第2頁(yè)共13頁(yè)2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4. 租賃期間, 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3 個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。7. 租賃期間雙方

3、必須信守合同, 任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。8. 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定:( 一) 甲方為乙方提供物品如下:(1) 床鋪一個(gè)、 (2) 柜子一個(gè)、(3) 電腦桌一個(gè)。 (5) 空調(diào)一臺(tái) ( 型號(hào) )(6) 熱水器一臺(tái) ( 型號(hào) )(7) 電視一臺(tái) ( 型號(hào) )(8) 房間鑰匙兩把、 (9) 燃?xì)?IC 卡一張、 (10) 櫥柜含灶具煙機(jī)一套 ()(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11) 窗簾等( 二) 當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1) 水表戶號(hào)現(xiàn)為 (2) 電表戶號(hào)現(xiàn)為: (3) 燃?xì)鈶籼?hào)現(xiàn)為度。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)

4、議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不第3頁(yè)共13頁(yè)成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為年月日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方 ( 簽字手印 )_乙方 ( 簽字手印 )_年 _月_日_年_月_日正規(guī)個(gè)人租房合同書(shū)范文2甲方(房 主)_簽名/ 蓋章(紅印)乙方(承租人)_簽名/蓋章身份證號(hào)碼:_( 需本人填寫(xiě) )一、甲方將_路 _號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)使用。二、租期壹年,從 _年_月_日起到 _年 _月_日為止,必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 _元( 作為甲方凈收入) ,乙方共現(xiàn)金支付 ( 計(jì)大寫(xiě) _元整 )四、保證金1、交付租金同時(shí),乙方

5、應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整( 小寫(xiě):5000 元人民幣 )2、保證金支付方式:a) 現(xiàn)金支付 ;b) 上期轉(zhuǎn)入 ;c) 其他形式_3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)第4頁(yè)共13頁(yè)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線; 對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由

6、乙方全額賠償給甲方; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用( 包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用) 由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。附:電表底數(shù) _; 水表底數(shù) _; 電視費(fèi) _;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)

7、施; 使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且第5頁(yè)共13頁(yè)費(fèi)用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋 ( 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的

8、任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。第6頁(yè)共13頁(yè)7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方( 即轉(zhuǎn)讓方 ) 和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),

9、甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整 ( 人民幣 3 萬(wàn) 6 千元正 )9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在 15%-20%左右。2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,

10、甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)( 甲方未第7頁(yè)共13頁(yè)蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方 ( 即轉(zhuǎn)讓方 ) 和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議: _.十一、本協(xié)議壹式_份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明:本

11、房屋出租期限到年底即年 12月 31 日止,屆時(shí)甲方將收回自用。甲方: _簽名 / 蓋章 ( 紅印 )乙方: _簽名 / 蓋章聯(lián)系電話: _暫住證號(hào): _聯(lián)系電話: _原址: _簡(jiǎn)單個(gè)人出租房屋合同范本3甲方: _( 出租方 )乙方: _( 求租方 )第8頁(yè)共13頁(yè)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū) _號(hào) ( 該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 ( 該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_ .第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要

12、設(shè)備( 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)第三條房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)( 月 / 年 ) 從 _年 _月 _日起至 _年 _月_日。租賃期限屆滿前 _天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前_天通知乙方,乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。( 該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通 )第四條租金及其交納方式每月租金 _元,大寫(xiě) _.第9頁(yè)共13頁(yè)租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第

13、一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。( 該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)第五條押金押金 _元,大寫(xiě) _. 該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途, 保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形, 甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自

14、改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。( 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。( 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,具第10 頁(yè)共13 頁(yè)體解決辦法可以協(xié)商)第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3) 拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_元違約金。( 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。第

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論