城市規(guī)劃業(yè)綜合體調(diào)研案例分析

1、城市商業(yè)綜合體調(diào)研小組成員 ：林選 林宇翔tokyo midtown東京中城代表日本最新最高水平的城市綜合體規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑住宅建筑設(shè)計：日本老牌阪?zhèn)}建筑事務(wù)所住宅外觀設(shè)計：青木淳藝術(shù)中心設(shè)計：安騰忠雄 日建設(shè)計日建設(shè)計som易道易道隈研吾隈研吾規(guī)規(guī)劃和建筑劃和建筑規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑 事業(yè)者：三井不動產(chǎn)、全國共濟農(nóng)業(yè)協(xié)同 組合聯(lián)合會、明治安田人壽、富國人壽、 積水房屋、大同人壽； 建筑設(shè)計：som（主要）、日建設(shè)計（核 心）、安藤忠雄（21_21 design sight）、 （suntory museum）； 施工單位：竹中、大成；購物中心檜町公園出租住宅規(guī)劃和建規(guī)劃和建筑筑規(guī)劃和建筑

2、規(guī)劃和建筑周邊交通周邊交通n“tokyo midtown”為東京六本木地區(qū)即六本木之丘之后的又一個更新開發(fā)項目；項目于2007年3月30日開幕，是一個匯集了飯店(東京麗嘉酒店)、文化設(shè)施(三得利美術(shù)館等)、以及約130家店鋪、寫字樓、住宅、醫(yī)院、公園等的復(fù)合型大型都市綜合體項目。n 該基地于2001年由三井不動產(chǎn)，全國共計農(nóng)業(yè)協(xié)同組合聯(lián)合會，積水房屋，及安田、富國、大同等三家人壽保險公司，以1，800億日元取得土地，使日本有史以來最大宗的國有土地開發(fā)案。n 項目于1985年納入“公共建設(shè)引導(dǎo)民間投資開發(fā)計劃”之中，成為東京都市更新的重要項目之一；2003年3月完成都市計劃法定程序，2004年5

3、月動工，于2007年興建完成。開發(fā)理念開發(fā)理念開發(fā)理念開發(fā)理念開發(fā)理念開發(fā)理念規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑塔樓設(shè)計：塔樓設(shè)計：somp 寫字樓寫字樓規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑p 酒店酒店規(guī)劃和建筑規(guī)劃和建筑p 會議和展場地會議和展場地商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計上層商業(yè)采用木地板上層商業(yè)采用木地板中庭大堂地面采用背光裝飾設(shè)計中庭大堂地面采用背光裝飾設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計店鋪設(shè)計店鋪設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計商業(yè)室內(nèi)設(shè)計酒店室內(nèi)設(shè)計酒店室內(nèi)設(shè)計景觀設(shè)計景觀

4、設(shè)計景觀設(shè)計景觀設(shè)計景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 主入口主入口景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 主入口主入口景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 入口和公園入口和公園 東京中城景觀設(shè)計方案是日本景觀建筑史上的一大飛越，東京中城景觀設(shè)計方案是日本景觀建筑史上的一大飛越，其設(shè)計的開放空間與綠色空間面積占總面積的比重達其設(shè)計的開放空間與綠色空間面積占總面積的比重達50%以以上。綜合多元化景觀元素與周邊開放空間和廣闊的綠色空間上。綜合多元化景觀元素與周邊開放空間和廣闊的綠色空間相互輝映，實現(xiàn)了外部環(huán)境與內(nèi)部設(shè)計的連貫過渡，渾然天相互輝映，實現(xiàn)了外部環(huán)境與內(nèi)部設(shè)計的連貫過渡，渾然天成。新式景觀設(shè)計中最為顯著的特色便是保持并移植了多達成。新式景觀

5、設(shè)計中最為顯著的特色便是保持并移植了多達130棵的天然喬木，形成了一條自然的綠色廊道。蜿蜒的人行棵的天然喬木，形成了一條自然的綠色廊道。蜿蜒的人行走廊，將系列花園和噴泉連貫一體，維持了傳統(tǒng)日式建筑精走廊，將系列花園和噴泉連貫一體，維持了傳統(tǒng)日式建筑精髓的同時，又有效地融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計因素，髓的同時，又有效地融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計因素，實現(xiàn)了傳統(tǒng)日式風格與當代設(shè)計元素的和諧融會。實現(xiàn)了傳統(tǒng)日式風格與當代設(shè)計元素的和諧融會。景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 廣場道路景觀廣場道路景觀景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 公園和美術(shù)館公園和美術(shù)館公園景觀設(shè)計公園景觀設(shè)計景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 公園和美術(shù)館公園和美術(shù)館公

6、園景觀設(shè)計公園景觀設(shè)計景觀設(shè)計景觀設(shè)計p 公園和美術(shù)館公園和美術(shù)館公園景觀設(shè)計公園景觀設(shè)計xsitexsite城市的娛樂中心 商業(yè)建筑，歐洲，折衷主義，溫帶，不規(guī)則形，低層，中型，濱海，磚混鳥瞰圖工程檔案用地面積：400 000平方米建筑面積：22 000 平方米設(shè)計公司：rba項目地理位置：意大利威尼斯 jesolo lido造價：60 000 000歐元時間：20022005年（項目設(shè)計） 20052008（施工）xsite是一個位于威尼斯的主題公園，占地面積是一個位于威尼斯的主題公園，占地面積40萬平方米，坐落在威尼斯萬平方米，坐落在威尼斯的海洋和瀉湖之間。的海洋和瀉湖之間。項目將成為亞得里亞海海邊一個全新的擁有各種功能設(shè)施的娛樂中心。它項目將成為亞得里亞海海邊一個全新的擁有各種功能設(shè)施的娛樂中心。它是一個重要的綜合建筑，設(shè)計在廣闊的領(lǐng)域內(nèi)，營造出一個魅力十足的場是一個重要的綜合建筑，設(shè)計在廣闊的領(lǐng)域內(nèi)，營造出一個魅力十足的場所。大面積的區(qū)域和縮減的建筑空間強調(diào)了建筑的功能所。大面積的區(qū)域和縮減的建筑空間強調(diào)了建筑的功能(包括迪斯科舞廳、包括迪斯科舞廳、商店、餐廳、電影院、運動場所、公園、游樂場、學(xué)校和植物國等商店、餐廳、電影院、運