建設項目選址意見書與建設用地預審報告合并辦理

1、（建設項目選址意見書與建設用地預審報告合并辦理）廣州市國土資源和規(guī)劃委員會立案申請表收件流水號：立案編號：（確定立案后填寫）建設項目名稱*行業(yè)分類建設項目地址*區(qū)路街號統(tǒng)一項目代碼*申 請 人單位名稱* (姓名）地址*聯(lián)系人*電話*手機*郵政編碼*組織機構代碼或自然人身份證號碼*IC編碼123受委托人*聯(lián)系電話*辦公：手機：屬性*行政機關事業(yè)單位企業(yè)單位駐穂部隊其他單位個人受理部門*市國土規(guī)劃委 _區(qū)國土規(guī)劃局辦理部門 市國土規(guī)劃委 越秀區(qū)局天河區(qū)局海珠區(qū)局荔灣區(qū)局白云區(qū)局 黃埔區(qū)局番禺區(qū)局花都區(qū)局南沙區(qū)局增城區(qū)局 從化區(qū)局立案類別合并辦理建設項目選址意見書和建設項目用地預審報告基本信息地形圖

2、號申請用地面積征地現(xiàn)狀土地類別舊城區(qū)工廠村莊荒地耕地建設用地概況項目擬建地點項目投資（億元）項目批準類型（審批、核準、備案）項目批準機關項目重點屬性國家重點省重點市重點區(qū)重點立項批準文件文號項目現(xiàn)狀未開工正在施工已竣工已投入使用特殊性質(zhì)跨行政區(qū)工程線性市政基礎設施工程項目建設依據(jù)項目建設依據(jù)。用地規(guī)模(公頃)總規(guī)模農(nóng)用地耕地（基本農(nóng)田）建設用地未利用地圍填海項目建設內(nèi)容立案前期 需要規(guī)劃選址前期工作 已完成未完成不涉及申請內(nèi)容及相關說明申請情況及相關說明申請材料序號文件內(nèi)容數(shù)量是否合格補充是否合格備注1立案申請表1通用。2申請人身份證明*1通用。申請人是自然人的，應當提交本人有效身份證明；申請

3、人是單位的，應當提交：A、中華人民共和國組織機構代碼證或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應當提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。3授權委托書原件1有委托代理時應當提供本項。應當明確代理權限；應由申請人簽名或蓋章。4代理人身份證明復印件1有委托代理時應當提供本項。5立項文件（項目建議書的批復文件、開展前期工作函、備案證明、直接組織編制項目可行性研究報告的函件或者有關行業(yè)規(guī)劃或者項目列入相關規(guī)劃文件或者相關產(chǎn)業(yè)政策文件）（復印件）1通用。1A4規(guī)格；2申請單位蓋章；3提供原件核對6具有相應資質(zhì)的技術審查機構出具的實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖及電子文件（原件）1屬于建筑工程的

4、應提供本項；所有預審均需提供穩(wěn)定的項目紅線的電子光盤。（1）用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖；（2）實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍界點坐標（廣州坐標、2000國家大地坐標及擬建設項目用地面積）；（3）實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息。7繪制在實測廣州坐標現(xiàn)狀地形圖（由具有相應資質(zhì)的技術審查機構出具）上的總平面圖及電子報批文件（原件、電子件）1屬于道路及軌道交通工程的，應提供本項。（1）用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃

5、的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖；（2）實測現(xiàn)狀地形圖標繪有擬建項目用地范圍界點坐標（廣州坐標、2000國家大地坐標及擬建設項目用地面積）；（3）實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡、擬拆除建筑等信息。（4）線路較長的方案，應附小比例尺的總圖；（5）現(xiàn)狀地形圖上加繪墨線圖，圖紙不得使用任何彩色線條或色塊；（6）總平面圖采用廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)測繪；（7）蓋建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章、原勘測單位的出圖章；（8）標注中線坐標、轉彎半徑、寬度、設計范圍、設計里程及無障礙坡道等道路要素；（9）圖紙幅面宜采用A3或A2（可加

6、長或加寬）；（10）標明圖紙要素包括圖名、圖簽、指北針、比例尺、圖例等；（11）電子報批文件應當符合穗國土規(guī)劃2016285號的要求相關；（12）可在我委網(wǎng)站或市國土規(guī)劃委駐政務中心窗口現(xiàn)場辦理電子報批文件格式檢查,檢查結果通過手機短信方式發(fā)送給辦理聯(lián)系人。（13）總平面圖與電子報批文件需保持一致。8道路或軌道交通工程設計方案圖、說明書及電子文件（原件、電子件）1屬于道路及軌道交通工程的，應提供本項。（1）圖紙為藍圖；（2）道路交通工程設計方案圖包括封面、設計圖紙目錄、設計說明、平面設計圖、縱斷面設計圖、橫斷面設計圖、交通組織圖和必要的道路元素大樣；（3）縱斷面設計圖應標注現(xiàn)狀標高、設計標高、

7、設計坡度/長度、直線與平曲線、道路設計里程、填挖方等；（4）橫斷面設計圖應標注橫斷面的各組成寬度（人行道、車行道、綠化等寬度）；（5）蓋建設單位的印章、具備資質(zhì)的設計單位的出圖章；（6）電子文件以光盤形式提供9規(guī)劃選址論證報告（原件）1屬于未在已批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃中明確的重大建設項目需提供10規(guī)劃批復文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見（復印件）111留用地指標核定書（原件）1僅村留用地項目需提供12穩(wěn)定的項目紅線的電子光盤（原件）1光盤中項目紅線要求：紅線圖采用AutoCad格式（不能帶有弧段）或者shapefile格式，坐標列表采用Excel或TXT格式。采用2000國家大地坐標或廣州2000坐

8、標，坐標文件名稱為“建設項目在用地預審文件中的名稱+（項目所屬的縣級土地利用規(guī)劃數(shù)據(jù)庫名稱）+.txt”，坐標文件存儲在光盤的根目錄下。（光盤背面需寫明項目名稱）13建設項目用地預審申請報告（復印件）1通用。1A4規(guī)格；2申請單位蓋章。14規(guī)劃修改方案（原件）1非通用。屬于土地管理法第二十六條規(guī)定情形（包括占用基本農(nóng)田情形），確需修改土地利用總體規(guī)劃的，必須對規(guī)劃修改的可行性和必要性進行論證說明，在用地預審階段編制規(guī)劃修改方案（包括基本農(nóng)田補劃內(nèi)容）。1A4規(guī)格；2項目所在區(qū)人民政府蓋章。15用地預審踏勘論證報告（原件）1非通用。擬占用基本農(nóng)田或占用其他耕地規(guī)模較大（線性工程占用耕地100公頃

9、以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達到用地總面積50%以上，不包括水庫類項目）的建設項目，應當按要求組織踏勘論證并出具報告。申請單位蓋章。 16節(jié)地評價報告（原件）1非通用。對國家和省尚未頒布土地使用標準和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標準確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設項目，應按要求組織建設項目節(jié)地評價并出具評審論證意見。申請單位蓋章。*國土規(guī)劃部門歷史審批文件材料或文號（提供原件或復印件，無相關文件的也可提供文號等）：文書送達方式直接到窗口領取 郵政速遞（郵費到付）備注1. 根據(jù)有關法律規(guī)定，申請人應如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。以虛報、瞞報、造假等不正當手段取得行政許可的，將依法予以撤銷。2. 申請人有權進行陳述和申辯。申請人可以在本環(huán)節(jié)各部門作出行政決定之前向相應行政事項主管部門提交書面陳述申辯意見。3. 表中加“*”內(nèi)容為必