老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范

1、老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國民政部 關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的通知 建標(biāo)1999131號 根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)一九九五年城建、建工工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項(xiàng)目計(jì)劃(第二批)的通知(建標(biāo)1995661號)的要求，由哈爾濱建筑大學(xué)主編的老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，經(jīng)審查，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號JCJ12299，自1999年10月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)歸口單位中國建筑技術(shù)研究院負(fù)責(zé)管理，哈爾濱建筑大學(xué)負(fù)責(zé)具體解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版。 中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國民政部 一九九九年五月十四日老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范目

2、錄1 總 則22 術(shù) 語23 基地環(huán)境設(shè)計(jì)34 建筑設(shè)計(jì)34.1一般規(guī)定44.2出入口44.3過廳和走道44.4樓梯、坡道和電梯54.5居 室54.6廚 房64.7衛(wèi)生間64.8陽 臺74.9門 窗74.10室內(nèi)裝修75 建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施81 總 則1.0.1 為適應(yīng)我國社會(huì)人口結(jié)構(gòu)老齡化，使建筑設(shè)計(jì)符合老年人體能心態(tài)特征對建筑物的安全、衛(wèi)生、適用等基本要求，制定本規(guī)范。1.0.2 本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設(shè)計(jì)。1.0.3 專供老年人使用的居住建筑和公共建筑，應(yīng)為老年人使用提供方便設(shè)施和服務(wù)。具備方便殘疾人使用的無障礙設(shè)施，可兼為老年人使用。 1.

3、0.4 老年人建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語2.0.1 老齡階段The Aged Phase 60周歲及以上人口年齡段。2.0.2 自理老人 Self-helping Aged People 生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。2.0.3 介助老人Device-helping Aged People 生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施等幫助的老年人。2.0.4 介護(hù)老人 Under Nursing Aged People 生活行為依賴他人護(hù)理的老年人。2.0.5 老年住宅 House for the Aged 專供老年人居住，符合老年體能心

4、態(tài)特征的住宅。2.0.6 老年公寓 Apartment for the Aged 專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。2.0.7老人院(養(yǎng)老院) Home for the Aged 專為接待老年人安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。2.0.8 托老所Nursery for the Aged 為短期接待老年人托管服務(wù)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)場所，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，可分日托和全托兩種。 2.0.9 走道凈寬 Net Width of Corr

5、idor 通行走道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度，當(dāng)墻面設(shè)置扶手時(shí)，為雙側(cè)扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.10 樓梯段凈寬Net Width of Stairway 樓梯段墻面凸出物與樓梯扶手內(nèi)緣之間，或樓梯段雙面扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.11 門口凈寬 Net Width of Doorway 門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。3 基地環(huán)境設(shè)計(jì)3.0.1 老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。3.0.2 老年人居住建筑宜設(shè)于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、體育健身、文化娛樂、供應(yīng)服務(wù)、管理設(shè)施組成健全的生活保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3.0.3 專為老年人服務(wù)的公共建筑，如老年文

6、化休閑活動(dòng)中心、老年大學(xué)、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復(fù)中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進(jìn)出方便，安靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境。3.0.4 老年人建筑基地應(yīng)陽光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組合成若干個(gè)戶外活動(dòng)中心，備設(shè)坐椅和活動(dòng)設(shè)施。4 建筑設(shè)計(jì)4.1一般規(guī)定4.1.1 老年人居住建筑應(yīng)按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。 4.1.2 老年人公共建筑應(yīng)按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.3 老年人公共建筑，其出人口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和服務(wù)條件。4.1.4 老年人建筑層

7、數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯。4.2出入口4.2.1 老年人居住建筑出入口，宜采取陽面開門。出人口內(nèi)外應(yīng)留有不小于1.5m×1.5m的輪椅回旋面積。4.2.2 老年人居住建筑出入口造型設(shè)計(jì)，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。4.2.3 老年人建筑出入口門前平臺與室外地面差不宜大于0.4m，并應(yīng)采用緩坡臺階和坡道過渡。4.2.4緩坡臺階踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1/12。臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。4.2.5當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前可設(shè)升降平臺。4.2.6出入口頂部應(yīng)設(shè)雨蓬；出入口平臺、臺階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防

8、滑的材料。4.3過廳和走道4.3.1老年人居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：1、戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。2、戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于0.50m,應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3、戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應(yīng)小于1.2m。4.3.2老年人公共建筑，通過式走道凈寬不宜小于1.8m。4.3.3老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不宜有高差。4.3.4通過式走道兩側(cè)墻面0.9m和0.65m高處宜設(shè)40-50mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩則墻面下部應(yīng)設(shè)0.35m高的護(hù)墻板。4.4樓梯、坡道和電梯

9、4. 4.1 老年人居住建筑和老年人公共建筑，應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。4.4.2 老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。4.4.3緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于300mm,公共建筑不應(yīng)小于320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于150mm，公共建筑不應(yīng)大于130mm。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于l0mm。4.4.4 不設(shè)電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設(shè)坡道，坡道凈寬不宜小于1.50m，坡道長度不宜大于12.00m，坡度不宜大于112。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方便殘疾人使用的城市道

10、路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50的有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)符合下列要求： 1 坡道轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)設(shè)休息平臺，休息平臺凈深度不得小于1.50m。 2 在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于1.50m的輪椅緩沖地帶。 3 坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺。4.4.5 樓梯與坡道兩側(cè)離地高0.90m和0.65m處應(yīng)設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第4.3.4條的規(guī)定。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。4.4.6 設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地0.90m和0.65m高處設(shè)介助安全扶手。電梯速度宜選用慢速度

11、，梯門宜采用慢關(guān)閉，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。4.5居 室4.5.1 老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。 4.5.2 老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不宜小于14 m2，臥室使用面積不宜小于10 m2。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于3.00m。老年人基礎(chǔ)設(shè)施參數(shù)應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。 4.5.3 老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應(yīng)小于6 m2。矩形居室短邊凈尺寸不宜小于3.30m。 4.6廚 房 4.6.1 老年住宅應(yīng)設(shè)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外,還應(yīng)

12、設(shè)各戶獨(dú)用廚房；老人院除設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)少量公用廚房。4.6.2 供老年人自行操作和輪椅進(jìn)出的獨(dú)用廚房，使用面積不宜小于6.00 m2，其最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于2.10m。4.6.3 老人院公用小廚房應(yīng)分層或分組設(shè)置，每間使用面積宜為6.00-8.00 m2。 4.6.4 廚房操作臺面高不宜小于0.75-0.80m，臺面寬度不應(yīng)小于0.50m，臺下凈空高度不應(yīng)小于0.60m，臺下凈空前后進(jìn)深不應(yīng)小于0.25m。4.6.5 廚房宜設(shè)吊柜，柜底離地高度宜為1.40-1.50m；輪椅操作廚房，柜底離地高度宜為1.20m。吊柜深度比案臺應(yīng)退進(jìn)0.25m。4.7衛(wèi)生間4.7.1 老年住宅、老年公寓、老

13、人院應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的獨(dú)用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，其面積不宜小于5.00 m2。4.7.2老人院、托老所應(yīng)分別設(shè)公用衛(wèi)生間、公用浴室和公用洗衣間。托老所備有全托時(shí)，全托者臥室宜設(shè)緊鄰的衛(wèi)生間。4.7.3 老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。4.7.4 老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。4.7.5 獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不應(yīng)大于0.40m，浴盆及淋浴坐椅高度不應(yīng)大于0.40m。浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于0.30m寬度坐臺。 4.7.6 公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不宜小于1.20m

14、5;2.00m，內(nèi)設(shè)0.40m高的坐便器。 4.7.7 衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面應(yīng)設(shè)水平高0.70m的“L”形安全扶手或“”形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)水平高度0.60m的“L”形安全扶手，入盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。4.7.8 衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。4.7.9 衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。4.8陽 臺4.8.1 老年人居住建筑的起居室或臥室應(yīng)設(shè)陽臺，陽臺凈深度不宜小于1.50m。4.8.2 老人療養(yǎng)室、老人病房宜設(shè)凈深度不小于1.50m的陽臺。4.8.3 陽臺欄桿扶手高度不應(yīng)小

15、于1.10m，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)封閉式陽臺。頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨篷。陽臺板底或側(cè)壁，應(yīng)設(shè)可升降的晾曬衣物設(shè)施。4.8.4 供老人活動(dòng)的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.10m；出平臺的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于0.60m。4.9門 窗4.9.1 老年人建筑公用外門凈寬不得小于1.10m。4.9.2 老年人住宅戶門和內(nèi)門(含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門)通行凈寬不得小于0.80m。4.9.3 起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇應(yīng)采用可觀察的門。4.9.4 窗扇宜鑲用無色透明玻璃。開啟窗口應(yīng)設(shè)蚊蠅沙窗。4.10室內(nèi)裝修4.10.1 老年人建筑內(nèi)部墻體陽角部位，宜做成圓角或切角，且在1.80m

16、高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。4.10.2 老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。4.10.3 老年人出入和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整、防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：1 老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。2 老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。4.10.4 老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。每人應(yīng)有1.00m3以上的貯藏空間。5 建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施5.0.1 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)老年人居住建筑應(yīng)供應(yīng)熱水和采暖。5.0.2 炎熱地區(qū)老年人居住建筑宜設(shè)空調(diào)降溫設(shè)備。5.0.3 老年人居住建筑局室之間應(yīng)有良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級不應(yīng)大于45dB,空氣隔聲不應(yīng)小于50dB，撞擊聲不應(yīng)大雨75dB。5.0.4 建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻應(yīng)設(shè)燈光照明。陽臺應(yīng)設(shè)燈光照明。5.0.5 老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高0.40m處宜設(shè)燈光照明。5.0.6 起