施工圖會(huì)審匯報(bào)材料 (5)

1、施工圖會(huì)審匯報(bào)材料 施工圖會(huì)審要點(diǎn) 4、給排水及暖通專業(yè) （1）設(shè)計(jì)文件是否齊全、是否清楚、圖紙內(nèi)容有無遺漏或差錯(cuò)； （2）設(shè)計(jì)有無明確應(yīng)遵循的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； （3）審查圖紙中設(shè)備、管道及管道附件選用和布置是否合理、可靠，是否便于施工。操作和檢修。如采用新材料、新工藝或新設(shè)備則應(yīng)審核其是否滿足工藝上的要求且技術(shù)經(jīng)濟(jì)是否可行，設(shè)備材料供應(yīng)有無問題； （4）審核圖紙中的平面尺寸、走向、標(biāo)高、管徑、坡度的標(biāo)注是否正確、清晰、平面圖、立面圖、透視圖是否一致； （5）埋地管道的埋置深度、形式，與建構(gòu)筑物基礎(chǔ)、道路及其它管線的水平凈距和交叉凈距是否符合規(guī)范要求； （6）設(shè)計(jì)有沒有為設(shè)備、管道、管配件的安

2、裝、操作、維修留有必要的空間。對(duì)于大型設(shè)備和管道土建結(jié)構(gòu)中是否預(yù)留了安裝和維修的孔洞，有無考慮必要的維修和起吊設(shè)施，結(jié)構(gòu)圖中預(yù)留孔洞的位置與工藝圖是否一致； （7）管道穿越地下室，水池等構(gòu)筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和技術(shù)措施； （8）對(duì)有可能傷及人體的設(shè)備、管道設(shè)計(jì)是否采取了有效的防護(hù)措施； （9）設(shè)備運(yùn)行中會(huì)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生超標(biāo)的噪音、如是、設(shè)計(jì)是否采取了相應(yīng)的消音和減震措施；（10）管道的材質(zhì)和試驗(yàn)壓力是否符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。 （11）不同使用功能的部位應(yīng)單獨(dú)供水、單獨(dú)設(shè)置水表計(jì)量。每戶（包括商鋪）1表，戶表必須出戶。每根立管供水戶數(shù)不超過20戶。

3、由市政給水管直接供水的，其水表必須設(shè)在水表井內(nèi)。 （12）給水系統(tǒng) 生活儲(chǔ)水箱、消防水池不得共用給水引入管。生活儲(chǔ)水箱引入管應(yīng)在室外加水表。 衛(wèi)生防疫站要求。生活貯水箱及附件應(yīng)為對(duì)水質(zhì)無不良影響且經(jīng)久耐用的材料。 水箱間、水泵間地面應(yīng)有排水設(shè)施，不得積水。箱頂距板底距離不小于0.8米。水箱周邊應(yīng)有不小于0.6米的間距。水箱溢流管、通氣管口應(yīng)有不銹鋼絲/銅絲網(wǎng)，進(jìn)水管應(yīng)符合防污染要求，水箱應(yīng)有信號(hào)管接至物業(yè)值班室，溢流管、泄水管不應(yīng)與排水管直接連接。水箱蓋板應(yīng)上鎖。 （13）排水系統(tǒng) 排水管出戶方向應(yīng)結(jié)合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮，盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管

4、放大一號(hào)。 排水立管應(yīng)盡可能靠近墻角，并不得影響通風(fēng)豎井進(jìn)氣/煙口。排水橫管應(yīng)盡可能貼近頂板，并不得影響窗的開啟（應(yīng)高于窗洞頂），立管、橫管應(yīng)在圖紙中定位。設(shè)有淋浴的衛(wèi)生間，在淋浴噴頭附近應(yīng)有專用地漏。洗衣機(jī)旁應(yīng)有洗衣機(jī)地漏。 （16）消防水系統(tǒng) 消防泵應(yīng)滿足消防用水量最大一棟建筑的用水量及最不利點(diǎn)的水壓要求。消防水池采用土建水池，消防泵采用消防專用泵。水泵應(yīng)為自灌式，吸水管上不應(yīng)采用蝶閥。 高位水箱設(shè)于最高建筑頂，水箱儲(chǔ)存10分鐘消防水量（一般保證18m3水量），當(dāng)有幾棟同高度樓時(shí)應(yīng)優(yōu)先設(shè)在先竣工的最高樓頂?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，消防泵供水不得進(jìn)入高位水箱。 各建筑物應(yīng)按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范配備滅火

5、器。（17）暖通系統(tǒng) 住宅采暖應(yīng)符合建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。采暖熱負(fù)荷指標(biāo)應(yīng)控制在32w/以下。 采暖立管設(shè)于公共管井內(nèi)，在管井內(nèi)立管應(yīng)有定位尺寸。底層每個(gè)商鋪單元、人防值班室、物業(yè)用房等應(yīng)分設(shè)獨(dú)立采暖回路并設(shè)調(diào)節(jié)閥門、預(yù)留計(jì)量表位置。 一類建筑、超過32米的二類建筑（除單元式和通廊式住宅外）應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。19層及以上的單元式住宅，12層及以上的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 通風(fēng)機(jī)不能與住房等相鄰。通風(fēng)機(jī)應(yīng)裝設(shè)百葉式或花瓣式調(diào)節(jié)閥以便調(diào)節(jié)風(fēng)量和風(fēng)壓。風(fēng)管各管段間壓力應(yīng)平衡，各并聯(lián)支管間允許的壓力差不大于15%，否則應(yīng)設(shè)調(diào)節(jié)閥。 5、電氣 （1）清點(diǎn)圖紙是否完整，一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：供

6、電平面總圖，包括變電所位置、線路走向等； 高、低壓供電系統(tǒng)圖，包括單線圖并標(biāo)明漏電保護(hù)，測(cè)量儀表，電壓等級(jí)，系統(tǒng)標(biāo)欄應(yīng)從上至下依次為：開關(guān)柜編號(hào)，開關(guān)柜型號(hào)，線路編號(hào)，設(shè)備容量，計(jì)算電流及用戶名稱等，高、低質(zhì)系統(tǒng)的設(shè)備應(yīng)有訂貨清單和訂貨圖； 變、配電所平、剖面圖及各種電流柜和控制柜的安裝平面圖；電力平面圖和電力系統(tǒng)圖，包括配電箱、控制柜、起動(dòng)器、線路及接地平面布置圖等； 照明平均圖和照明系統(tǒng)圖； 建筑物防雷保護(hù)及接地極、接地線的平面布置圖；對(duì)單獨(dú)的自控設(shè)備必須有配電系統(tǒng)圖、原理圖及方框圖等；選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或復(fù)用圖應(yīng)有詳細(xì)的目錄清單及設(shè)計(jì)說明。（2）與土建圖核對(duì)變配電室平面布置、標(biāo)高、預(yù)埋件等是否

7、正確，變配電所平面尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求，有沒有給操作運(yùn)行安裝維修等留適當(dāng)?shù)目臻g，防水、防火、防爆等方面考慮是否周到； （3）審核設(shè)計(jì)所選用的設(shè)備、材料是否合理，如選用新設(shè)備、新材料則應(yīng)有充分的安全性和可靠性的依據(jù)；對(duì)不同的用電環(huán)境條件，現(xiàn)場(chǎng)防火、防爆等級(jí)應(yīng)明確，所選用的設(shè)備、材料應(yīng)與之相適應(yīng)；（4）與各專業(yè)核對(duì)供電位置、線路走向、相互交叉等有無矛盾或影響安全的地方； （5）電纜埋設(shè)標(biāo)高，穿越道路或其它障礙物時(shí)應(yīng)有特殊的保護(hù)設(shè)施； （6）核對(duì)設(shè)備、材料清單之規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量與圖紙有無出入。（7）管路敷設(shè) 當(dāng)電氣管路沿墻敷設(shè)時(shí)，要注意墻體的厚度、墻體所用的材質(zhì)、墻體的結(jié)構(gòu)。如果墻體的厚度

8、過于簿小，墻體所用的材質(zhì)為空心磚，或者材質(zhì)為陶粒混泥土，或者墻體的結(jié)構(gòu)為玻璃隔斷時(shí)，管路將無法敷設(shè)。 電氣管路敷設(shè)與給排水、熱力、煤氣等專業(yè)管道敷設(shè)距離過近或重合沖突，必須采取隔離措施。 電氣管路跨越其他結(jié)構(gòu)敷設(shè)時(shí)，一定要注意結(jié)構(gòu)件間的距離。當(dāng)管路通過伸縮縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置沉降箱。 電氣管路沿地面作暗敷設(shè)時(shí)，注意地面墊層的厚度。（8）防雷接地及等電位連接 屋頂設(shè)避雷帶，沿屋頂女兒墻，水箱頂明敷，屋頂做避雷網(wǎng)格（含消防管網(wǎng)、屋頂設(shè)備）。 在45米以上金屬門窗框架，陽臺(tái)金屬欄桿以及較大金屬體就近與鋼筋網(wǎng)可靠焊接。 防雷、電氣保護(hù)、弱電系統(tǒng)等共用一個(gè)接地裝置，接地裝置采用地下室底板鋼筋與樁基內(nèi)的鋼筋網(wǎng)，接地電阻不大于1歐姆。在進(jìn)出建筑的金屬管道集中處，配電房設(shè)置總等電位連接箱。制冷機(jī)房、水泵房、消防控制室、弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位連接箱。 上、下水管，煤氣管、暖氣管、建筑物金屬構(gòu)件應(yīng)通過總等電位聯(lián)結(jié)線接至總等電位聯(lián)結(jié)端子箱內(nèi)接