房屋買賣合同協(xié)議書范本

1、房屋買賣合同協(xié)議書范本 出賣人(以下略稱甲方)姓名： 買受人(以下略稱乙方)姓名：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。 第一條 甲方志愿將其房屋*給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如次： (一)座落于_，建筑平面或物體表面的大_平方米; (二)房屋的占有權(quán)證號為_，國有地盤使用權(quán)證號為_; 該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：單價：群眾幣_元/平方米，總價：群眾幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 第三條 乙方在_前

2、應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 上面所說的定金在乙方_付款時充抵房款。 第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起_日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為： 第五條 甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起_日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在_前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條 甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋*給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的房屋占有權(quán)證

3、;并在乙方領(lǐng)取房屋占有權(quán)證后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。 該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定管理： 該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，依據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓必須繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由甲方承當乙方承當。 除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國度劃定各自承當甲方承當乙方承當。 第八條 房屋毀損、滅失的危害自房屋正式交給之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條 該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通

4、信等相關(guān)雜費，按以下約定處置懲處：_ 第十條 甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不管什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承當全部責任。 第十一條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按以下約定承當違約責任： 乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之_支付違約金。乙方過期支付房價款超過_日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起_日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之_的違

5、約金。 第十二條 甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按以下約定承當違約責任： 1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之_支付違約金。甲方過期交給房屋超過_日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起_日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。2、如因甲方的故意或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_支購銷合約范本大全付違約金。 第十三條 本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。 第十四條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。 第十五條 因本合約或與本合約有關(guān)的不管什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理_仲裁委員會仲裁解決依法由群眾法院訴訟解決