2020最新機(jī)柜租賃合同范本.doc

1、2019 最新機(jī)柜租賃合同范本【律師版】合同編號(hào)： _甲方 (出租方 )： _( 以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方 (承租方 )： _ ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、民法通則等法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上， 就乙方承租甲方機(jī)柜事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立以下協(xié)議，以資共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)告知：在租賃合同中，出租方應(yīng)向承租方提供出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、機(jī)組人員操作資格， 以及建委和特種設(shè)備檢測(cè)中心審發(fā)的各種有效證件和拆裝單位的拆裝資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。 做這樣的規(guī)定有幾個(gè)意義：一個(gè)是有利于行政主管部門(mén)進(jìn)行管理；對(duì)于承租人來(lái)講， 能夠保證他們獲得符合要求的設(shè)備和服務(wù)。這些內(nèi)容明確約

2、定在合同中更好一些，原因是現(xiàn)在合同法中規(guī)定，只有違背了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定才導(dǎo)致合同無(wú)效。這樣，在很大程度上削弱了部門(mén)規(guī)章，更不用說(shuō)是市政府或建委發(fā)布的政府規(guī)章對(duì)于合同的影響。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將自己要求的內(nèi)容規(guī)定在合同中。第一條租賃物本合同中所述的機(jī)柜租用是指：乙方向甲方租用機(jī)柜，該機(jī)柜位于甲方服務(wù)器托管專用機(jī)房 _內(nèi)，通過(guò)甲方的線路、出口接入互聯(lián)網(wǎng)。使用此項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方可向甲方選用其他的增值服務(wù)。第二條服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格及付款方式2.1乙方向甲方 (租用 )_ 型號(hào)機(jī)柜 _個(gè)放置于甲方 / 乙方_ 機(jī)房?jī)?nèi)， 地址 _ ，通過(guò) 100M( SWITCH )端口接入Internet 。甲方提供

3、靜態(tài) IP 地址 _ 個(gè)供乙方做域名解析。2.2機(jī)柜租用費(fèi)租金標(biāo)準(zhǔn)：如乙方系短期租賃(租期在一年以內(nèi)的)，每年租金為人民幣(大寫(xiě) )_仟 _佰 _拾 _元 (含： _)，此價(jià)格為含稅價(jià)。如乙方長(zhǎng)期租賃，則每年租金為人民幣(大寫(xiě) )_仟 _佰 _拾 _元 (含：_)，此價(jià)格為含稅價(jià)。首年租金應(yīng)在年 月 日前支付給甲方，此后下一年租金應(yīng)在提前三十日支付。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證自己是具備企業(yè)法人資格的合法企業(yè)，有權(quán)依法對(duì)外出租機(jī)柜，其所有的營(yíng)運(yùn)手續(xù)真實(shí)有效。 甲方提供以下帳號(hào)供乙方及時(shí)足額地將合同約定的款項(xiàng)劃入并提供等額發(fā)票：甲方銀行帳戶為：_戶名： _開(kāi)戶行

4、： _卡號(hào)： _3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃機(jī)柜給乙方，如機(jī)柜仍然放置在甲方處，則甲方應(yīng)妥善保管乙方機(jī)。3.1.3本合同中甲方指定的緊急聯(lián)系人：_(Tel：_)24 小時(shí)機(jī)房聯(lián)系電話：_ 9：00-18 ： 00故障報(bào)修聯(lián)系：Tel_。甲方承諾一般故障報(bào)修在接到乙方人員通知后24 小時(shí)內(nèi)上門(mén)維修， 并爭(zhēng)取在上門(mén)后24 小時(shí)內(nèi)維修完畢。3.1.4 如因非乙方原因 (不可抗力事件除外 )造成乙方網(wǎng)絡(luò)不聯(lián)通或電力中斷，未能獲得本合同項(xiàng)下所述服務(wù)， 并符合附件二中第一、 二條所述條件的， 甲方至多以免收相應(yīng)月份的服務(wù)費(fèi)作為對(duì)乙方損失的賠償。3.1.5有權(quán)依照監(jiān)督檢查乙方是否按照合同約定的用途

5、使用機(jī)柜;如發(fā)現(xiàn)乙方使用機(jī)柜進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)以書(shū)面通知的形式要求乙方以合法方式使用各項(xiàng)服務(wù)。如乙方拒絕改正的， 甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后， 立即終止向乙方提供相關(guān)服務(wù)， 并有權(quán)單方面解除本合同，收回機(jī)柜并追究乙方的違約責(zé)任3.1.6甲方應(yīng)依本合同規(guī)定向乙方提供各項(xiàng)服務(wù)，并向乙方提供中國(guó)網(wǎng)通_IDC 服務(wù)品質(zhì)保證(見(jiàn)附件二 )。3.1.7 本合同執(zhí)行期內(nèi)， 如雙方達(dá)成協(xié)議， 須退還乙方款項(xiàng)， 則由甲方根據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容向乙方退還相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同的約定的時(shí)間和金額向甲方足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖延支付。3.2.2乙方須遵守中國(guó)網(wǎng)通 _IDC

6、用戶責(zé)任說(shuō)明及用戶使用須知 。3.2.3本合同中乙方指定的業(yè)務(wù)聯(lián)系人： _，職務(wù)： (Tel：_ E-mail ：_)。如該聯(lián)系人有變更的乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式告知甲方，否則因此導(dǎo)致的信息延誤所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3.2.4乙方應(yīng)按約定的方式使用相關(guān)服務(wù)，對(duì)于因乙方使用或管理不當(dāng)造成服務(wù)不能有效獲得的后果由乙方自行承擔(dān)所有的法律責(zé)任，甲方免責(zé)。3.2.5本合同執(zhí)行期內(nèi)， 乙方向甲方租用的機(jī)柜的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有該機(jī)柜的使用權(quán)。3.2.6乙方須向甲方提交以下資料：A、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件B、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證及其復(fù)印件C、通信管理局頒發(fā)的備案

7、證明復(fù)印件。(以上三項(xiàng)均需加蓋乙方公章。)3.2.7 乙方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍如超出在互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證或在通信管理局備案證明上規(guī)定的范圍，則甲方有權(quán)中斷對(duì)乙方的服務(wù)。3.2.8 本合同執(zhí)行期內(nèi)， 一般情況下， 甲乙雙方任一方均不得無(wú)故終止本合同。 但若因乙方自身原因， 要求提前終止部分或全部服務(wù)， 須提前二十天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 乙方向甲方支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)應(yīng)截止至該項(xiàng)服務(wù)終止日， 并按合同剩余期限應(yīng)收服務(wù)費(fèi)的 50%向甲方支付違約金。 甲方有權(quán)從乙方已支付的服務(wù)費(fèi)中扣除上述費(fèi)用， 不足部分， 乙方應(yīng)自提出申請(qǐng)后 10 日內(nèi)補(bǔ)繳足。風(fēng)險(xiǎn)告知： 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或者租賃物的性

8、質(zhì)使用租賃物，到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四條服務(wù)期限致使租賃物受4.1合同簽署并于甲方收到乙方首期費(fèi)用后，甲方于10 個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)通各項(xiàng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)自開(kāi)通之日起計(jì)算。4.2 本合同一經(jīng)簽訂立即生效，有效期為期 _。新簽約用戶本合同有效期從各項(xiàng)服務(wù)開(kāi)通之日算起 ;續(xù)約用戶本合同有效期從 _ 年 _ 月 _日-_ 年 _月 _日止。4.3 本合同到期前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)討論是否續(xù)簽。如乙方不再續(xù)約的，則乙方應(yīng)在本合同期滿前一周內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，過(guò)期未通知的，本合同期滿后將自然終止4.4本合同某一項(xiàng)服務(wù)提前終止，不影響本合同其他服務(wù)的執(zhí)行。第五條違約責(zé)任合同履行期內(nèi)乙方按規(guī)定交納租

9、金， 乙方如逾期繳納租金的，日按應(yīng)交付租金的 _%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，乙方如超過(guò)自逾期繳納租金之日起每 15 日未支付租金的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃機(jī)柜， 并要求乙方按照本合同項(xiàng)下全部租金的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條保密條款6.1 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對(duì)方的商務(wù)、財(cái)務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標(biāo)明保密的文件或信息的內(nèi)容(簡(jiǎn)稱“保密資料” )保守秘密，未經(jīng)信息披露方書(shū)面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。資料接受方可僅為本協(xié)議目的向其確有知悉必要的雇員披露對(duì)方提供的保密資料，但同時(shí)須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披

10、露義務(wù)。雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的而復(fù)制和使用保密資料。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛， 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商解決不了的， 應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、 律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。第八條其他8.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜雙方可進(jìn)行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2 本合同文本、各項(xiàng)附件及雙方不時(shí)發(fā)生的對(duì)本合同的補(bǔ)充文件均為本合同的組成部分。甲方 (蓋章 )：_乙方 (簽字 )： _負(fù)責(zé)人 (簽字 )： _身份證號(hào)碼：_住所： _住所：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年 _月_日_年 _月 _機(jī)柜租賃合同的注意事項(xiàng)當(dāng)事人一定要認(rèn)真填寫(xiě)設(shè)備情況。 設(shè)備情況主要是約定租賃的標(biāo)的物及其范圍。 如果租賃的標(biāo)的物及其范圍不清楚，則有可能引發(fā)這樣一些爭(zhēng)議，在標(biāo)的物轉(zhuǎn)移、 發(fā)生事故、 產(chǎn)生質(zhì)量糾紛的時(shí)候，就會(huì)涉及：到底是不是出租人的設(shè)備 ?