淺談鋁合金窗滲水的原因與預(yù)防方法解析

1、淺談鋁合金窗滲水的原因分析與預(yù)防方法習(xí)學(xué)林申評(píng)高級(jí)職稱(chēng)論文摘要近些年來(lái)， 我所接觸的許多工程項(xiàng)目， 鋁合金窗出現(xiàn)滲水的問(wèn)題比較多， 尤其是一些業(yè)主已經(jīng)入住的項(xiàng)目， 在經(jīng)歷了臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨后，發(fā)現(xiàn)鋁合金窗會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲水， 處理起來(lái)相當(dāng)困難。 因此對(duì)鋁合金窗滲水問(wèn)題的分析，是預(yù)防質(zhì)量問(wèn)題的前提，是制定施工方案、進(jìn)行技術(shù)交底的首要條件， 有利于做好事前和事中質(zhì)量控制。 減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 本文對(duì)我所經(jīng)歷的工程項(xiàng)目出現(xiàn)的各種滲水情況作一個(gè)分析及提出預(yù)防方法。僅供大家參考。關(guān)鍵詞： 鋁合金窗；滲水；原因分析；預(yù)防方法綜合近些年來(lái)本人對(duì)鋁合金窗滲水的原因分析，大致可以歸納為： 1）鋁合金窗體設(shè)計(jì)缺

2、陷，2）型材選用不合理，3）鋁合金窗在加工制作和安裝過(guò)程中達(dá)不到質(zhì)量要求， 4） 鋁合金窗與窗洞口墻體、梁柱連結(jié)部位的密封處理不當(dāng)，5）建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造本身存在缺陷等五個(gè)方面的問(wèn)題；其中重點(diǎn)是1）至 4）項(xiàng)的問(wèn)題 。下面就這五個(gè)方面問(wèn)題分兩個(gè)方面進(jìn)行原因分析及提出預(yù)防方法。第一方面：鋁合金窗滲水的原因分析一、 鋁合金窗體設(shè)計(jì)缺陷1、鋁合金窗未經(jīng)二次深化設(shè)計(jì)，直接依據(jù)建筑施工圖注明的基本要求進(jìn)行施工， 導(dǎo)致鋁合金窗防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理， 防水密封層次不夠， 甚至鋁合金窗結(jié)構(gòu)腔內(nèi)的排水通道沒(méi)有形成。 當(dāng)雨水在室內(nèi)外風(fēng)壓差的作用下很容易地進(jìn)入鋁合金窗腔內(nèi)并進(jìn)入室內(nèi)， 而進(jìn)入鋁合金窗腔內(nèi)的雨水， 卻不能通

3、過(guò)鋁合金窗排水系統(tǒng)順暢地排出室外而留在窗內(nèi)造成積水并產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。2、在建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，鋁合金窗的使用選型不當(dāng)也是造成鋁合金窗滲漏的原因之一。 最為常見(jiàn)的如將普通鋁合金窗用于高層建筑或外立面， 同時(shí)并未在鋁合金窗的結(jié)構(gòu)上或在建筑的結(jié)構(gòu)上采取必要的防水措施而導(dǎo)致滲水。3、鋁合金窗的設(shè)計(jì)文件不齊全或未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，造成鎖點(diǎn)不足或鋁合金窗材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和撓度達(dá)不到要求， 鎖點(diǎn)位置的墻體強(qiáng)度不夠，導(dǎo)致在正常風(fēng)壓下塑性變形，拉裂或損壞等而產(chǎn)生雨水滲漏。4、對(duì)迎風(fēng)面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮不足，過(guò)分突出采光及通風(fēng)需要。而且現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)中“飄窗、落地窗、通窗”等墻體化的門(mén)窗大量出現(xiàn)， 又不注重建筑構(gòu)造防

4、水， 導(dǎo)致其雨水滲漏問(wèn)題越來(lái)越突出。5、外觀上過(guò)分注重線條裝飾，造成鋁合金窗型材接頭、轉(zhuǎn)角過(guò)多而導(dǎo)致的拼縫封堵缺陷而導(dǎo)致滲水。二、型材選用上存在缺陷1、現(xiàn)如今，市場(chǎng)上的鋁合金品牌五花八門(mén)，形式多種多樣且質(zhì)量參差不齊。 在鋁合金型材選用上采取簡(jiǎn)單的套用， 導(dǎo)致型材不配套或裝配松動(dòng)或斷面擋水高度不足、下框選料過(guò)小、截面尺寸不夠、材質(zhì)過(guò)薄等問(wèn)題，引起的直接滲漏。2、因市場(chǎng)上鋁合金型材的品牌很雜，質(zhì)量參差不齊，有的企業(yè)為了控制工程造價(jià)， 在鋁合金型材選用上不注重質(zhì)量， 導(dǎo)致鋁合金窗結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和鋼度未能達(dá)到鋁合金窗所在的使用位置抗風(fēng)壓性能的指標(biāo)要求， 造成鋁合金窗的受力桿件、 五金配件等在正常風(fēng)荷載作用下

5、產(chǎn)生嚴(yán)重的塑性變形、 拉裂或損壞等， 致使鋁合金窗本體密封失效而產(chǎn)生滲漏。 其原因是產(chǎn)品未能按規(guī)范正確進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算， 甚至在生產(chǎn)安裝之前不進(jìn)行物理性能檢測(cè)。3、鋁合金窗使用的密封材料太差，如膠條過(guò)硬，抗老化時(shí)間短，密封膠過(guò)期使用或是冒牌假膠； 未采用硅酮耐候密封膠， 抗變位能力差、易老化、拉裂等；毛條毛刷過(guò)短，間隙過(guò)大，導(dǎo)致雨水直接飄進(jìn)窗內(nèi)；固定鐵件的材質(zhì)及斷面達(dá)不到要求，在風(fēng)壓作用下松動(dòng)開(kāi)裂。三、鋁合金窗在加工制作和安裝過(guò)程中達(dá)不到質(zhì)量要求1、因下框選料過(guò)小，截面尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，又不按規(guī)定將其抬高，有的甚至將窗框埋進(jìn)窗臺(tái)抹灰層中，致使雨水滲入室內(nèi)；2、型材轉(zhuǎn)角或拼接搭接處雖有用防水墊片，

6、但防水墊片規(guī)格偏小或搭接處未采用密封膠密封；3、膠條、毛條下料偏短，造成端頭直接漏水；4 、外露釘頭釘眼或擠壓孔未注入密封膠進(jìn)行膠封堵；5、不留泄水孔或密封膠過(guò)厚堵塞了泄水孔，致使窗下框的推拉槽內(nèi)的雨水不能得到及時(shí)排除而直接滲入到室內(nèi)。6、鋁合金窗在現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，裝配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置相互錯(cuò)位或搭接尺寸不足， 或因壓力足而留有間隙， 用于固定窗框的緊固螺絲沒(méi)有閉膠封堵， 用密封膠密封時(shí)未清潔密封部位的表面等。7、節(jié)點(diǎn)采用平面拼接，拼縫處縫隙過(guò)大，框料拼接處不采用套插法，使鋁合金窗出現(xiàn)剛度差、變形大、密封性能?chē)?yán)重降低的現(xiàn)象，有的在開(kāi)啟時(shí)出現(xiàn)明顯晃動(dòng)、變形，致使框與墻體由于晃動(dòng)、

7、變形而產(chǎn)生裂縫，這樣不僅易造成滲漏，而且還會(huì)影響其使用功能。四、鋁合金窗與窗洞口墻體、梁柱連結(jié)部位的密封處理不當(dāng)1、結(jié)構(gòu)方面：大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，窗與墻、窗與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是防水的薄弱處。2、施工方面：鋁合金窗安裝時(shí)填充材料不密實(shí)有縫隙或遺漏未處理， 有的根本未留出打密封膠的縫槽或縫槽過(guò)大； 外填充墻面抹灰沙漿不飽滿(mǎn)，有沙眼、縫隙；鋁合金窗后塞口不密實(shí)，臨時(shí)固定用木鍥或磚未取出；外窗臺(tái)未設(shè)置滴水線和排水坡度等造成窗邊滲漏。1) 充填材料沒(méi)有填滿(mǎn)窗框與墻體間的間隙，形成了空鼓現(xiàn)象，間隙過(guò)大或過(guò)小，致鋁合金窗難以固定且填塞不實(shí)易產(chǎn)生裂縫；2)鋁合金窗與洞口墻體之間的間隙

8、，未能按要求充填合格的材料， 如防水水泥砂漿的標(biāo)號(hào)不對(duì)或配比不合格； 密封膠材質(zhì)不符合要求。3） 鋁合金窗框與墻體連接不牢，構(gòu)造措施不合理。連接件材質(zhì)薄、寬度不夠， 不是根據(jù)墻體材料選擇連接構(gòu)造，而是籠統(tǒng)地采用白鐵皮加射釘方法， 有的則采用小水泥釘直接釘在磚砌體灰縫中， 有的連接件間距過(guò)大， 這就大大削弱了其連接牢固性， 易使框料與其接觸的墻體間產(chǎn)生裂縫，造成滲漏，同時(shí)也給用戶(hù)的使用安全埋下隱患。4）墻體洞口足寸不符合設(shè)計(jì)要求，造成門(mén)窗外形尺寸與墻體間的間隙超過(guò)規(guī)定范圍， 太小的間隙造成無(wú)法充填材料， 過(guò)大的間隙使門(mén)窗難以固定且填充不實(shí)易產(chǎn)生裂縫等。5）鋁合金窗安裝完畢之后沒(méi)有在窗外側(cè)與墻體的

9、連接部位進(jìn)行密封，或防水密封層次不夠，或密封失效。6）固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框內(nèi)，或拆除后沒(méi)有再進(jìn)行二次填充。7）對(duì)于有轉(zhuǎn)角或連通形式的鋁合金門(mén)窗，位于轉(zhuǎn)角或連通部位的連接桿件的上部沒(méi)有進(jìn)行密閉封堵， 易造成滲漏雨水由上而下進(jìn)入室內(nèi)。8） 鋁合金窗與洞口的固定連接不牢， 使窗在外力荷載作用下產(chǎn)生變形而使密封材料產(chǎn)生裂縫。五、建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)造本身存在缺陷1、外墻、窗臺(tái)面磚空鼓，無(wú)勾縫，或面磚縫隙有細(xì)微裂縫存在，雨水在風(fēng)荷載作用下透過(guò)墻體直接滲入室內(nèi)。2、窗臺(tái)陰陽(yáng)角抹灰層（ 面磚 ） 開(kāi)裂而導(dǎo)致的直接滲水。3、飄窗、落地窗或其他異形窗的建筑構(gòu)造達(dá)不到防水要求。4、現(xiàn)在墻體均為輕質(zhì)墻，由于門(mén)窗周邊

10、墻體因質(zhì)量問(wèn)題存在細(xì)小裂紋和縫隙而發(fā)生滲水現(xiàn)象。5、窗口上部不按規(guī)定做滴水線或鷹嘴，外窗臺(tái)坡度過(guò)小或出現(xiàn)倒泛水，這也是目前窗口滲水的主要原因之一。6、另一種滲水現(xiàn)象是由于臨近鋁合金窗洞口的建筑墻體自身存在缺陷，如裂縫、 空鼓等，致使雨水在風(fēng)荷載作用下透過(guò)墻體直接滲入室內(nèi)， 特別是在外墻為粘貼面磚的時(shí)候現(xiàn)象較常見(jiàn)， 因?yàn)槊娲u間的縫隙常有微細(xì)裂縫存在。第二方面：鋁合金窗滲水的預(yù)防方法一、 鋁合金窗在窗體設(shè)計(jì)或型材選用上造成滲水的預(yù)防方法1、如果鋁合金窗的雨水滲漏是由于設(shè)計(jì)未按規(guī)范執(zhí)行，導(dǎo)致門(mén)窗框主要受力桿件變形， 密封失效而未能達(dá)到鋁合金窗應(yīng)有的防水性能就直接應(yīng)用于工程上， 產(chǎn)生的后果是無(wú)法修復(fù)和

11、彌補(bǔ)的。 所以要防止鋁合金窗本身結(jié)構(gòu)的雨水滲漏首先就是要按規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算和設(shè)計(jì)， 而不能簡(jiǎn)單的依據(jù)某一系列產(chǎn)品的說(shuō)明、 型材的厚度來(lái)簡(jiǎn)單地使用。 對(duì)于某些實(shí)際上已墻體化或大型化或處于高層建筑上層的鋁合金窗，宜參考幕墻設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。同時(shí)一定要選取有代表性的，及批量大的產(chǎn)品進(jìn)行鋁合金窗的物理性能檢測(cè)， 以確定鋁合金窗的設(shè)計(jì)正確與否和鋁合金窗所能達(dá)到的性能指標(biāo)。 同時(shí)， 深化設(shè)計(jì)好的圖紙一定要通過(guò)審核。2、通過(guò)修改鋁合金窗的鋁型材斷面設(shè)計(jì)來(lái)提高鋁合金窗的水密性能， 如通過(guò)增加鋁合金窗框的擋水?dāng)嗝娓叨龋?在鋁合金窗外側(cè)上沿增加披水條； 增加鋁合金窗的密封層次和改變密封部位； 增加鋁合金窗的鎖點(diǎn)；

12、利用等壓原理等均能大大提高鋁合金窗的水密性能以防止鋁合金窗本身的雨水滲漏。3、鋁合金窗鎖點(diǎn)部位的墻體宜設(shè)計(jì)成混凝土預(yù)制磚，鎖點(diǎn)數(shù)量應(yīng)依據(jù)窗大小及所在使用位置進(jìn)行加密。4、在鋁合金窗進(jìn)行水密性能檢測(cè)時(shí)，要重點(diǎn)注意鋁合金窗各連接部位可能出現(xiàn)的滲漏情況，并在加工和安裝中加以修正和控制。二、鋁合金型材材質(zhì)及其附件材質(zhì)不合格造成滲水的預(yù)防方法1、鋁合金窗型材的選用方面，必須選擇合格的材料，嚴(yán)格檢查原材料生產(chǎn)或供應(yīng)廠家資質(zhì)、 產(chǎn)品出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告， 并按規(guī)定抽取樣品進(jìn)行送檢，發(fā)現(xiàn)不合格材料及時(shí)清退，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量和性能不合格的材料用在工程上，把外窗滲漏水現(xiàn)象消除在萌芽狀態(tài)。2、鋁合金窗的密封件和粘接

13、材料一定要選擇合格的和在使用期內(nèi)的產(chǎn)品，嚴(yán)禁以次充好， 以假當(dāng)真的使用于鋁合金窗上。對(duì)于密封膠條， 宜選用如氯丁橡膠； 三元乙丙熱固性橡膠或熱塑性橡膠如硅橡膠等。三、 鋁合金窗在加工制作和安裝過(guò)程中達(dá)不到質(zhì)量要求造成滲水的預(yù)防方法1、 防腐處理(1) 鋁合金窗窗框四周外表面的防腐處理可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)， 以免防水水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸， 產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，從而腐蝕鋁合金窗。(2)在安裝鋁合金窗時(shí)，固定件等安裝用的五金配件最好用不銹鋼件，否則必須進(jìn)行防腐處理。2、 鋁合金窗的安裝就位根據(jù)鋁合金窗定位軸線， 安裝鋁合金窗窗框。 并及時(shí)調(diào)整好窗框的水平、垂直線及對(duì)角線長(zhǎng)度，然

14、后用木楔臨時(shí)固定(待安裝完成后需及時(shí)拆除) 。3、 鋁合金窗的固定1) ) 當(dāng)墻體上預(yù)埋有鐵件時(shí)，可直接把鋁合金門(mén)窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù)埋鐵件焊牢，焊接處需做防銹處理。(2)當(dāng)墻體上沒(méi)有預(yù)埋鐵件時(shí)，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將鋁合金窗的鐵腳固定到墻上。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)鋁合金窗的品種、規(guī)格、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金窗的型材壁厚等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 鋁合金窗的防腐處理及嵌縫、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)鋁合金窗必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉窗扇必須有防脫落措施。3)鋁合金窗五金配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，其功能應(yīng)滿(mǎn)足使用

15、要求。4) 鋁合金窗窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿(mǎn)， 并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。5）鋁合金窗開(kāi)啟扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。6）有排水孔的鋁合金窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合要求。7）應(yīng)先將四周邊框和中間框架用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封貼包扎好， 然后將鋁合金窗裝入洞口臨時(shí)固定， 再進(jìn)行門(mén)窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金窗表面。四、 鋁合金窗與窗洞口墻體、 梁柱連結(jié)部位的密封處理不當(dāng)造成滲水的預(yù)防方法1、施工前，制定詳細(xì)的外墻面防水施工專(zhuān)項(xiàng)方案，和施工工藝流程詳圖， 并對(duì)班組進(jìn)行詳細(xì)的

16、書(shū)面技術(shù)交底， 落實(shí)到每一個(gè)操作人員；施工中，管理人員加強(qiáng)過(guò)程控制，督促班組在外墻砌筑、抹灰、粘貼飾面磚等工序嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作， 抹灰砂漿嚴(yán)格按配合比攪拌均勻，并對(duì)外墻容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)控制。2、鋁合金窗洞口周邊的墻體質(zhì)量好壞及其尺寸的精確與否，對(duì)鋁合金窗防水性能有極其重要的影響。 所以洞口周邊墻體應(yīng)盡可能采用混凝土結(jié)構(gòu)， 尤其是鎖點(diǎn)部位盡量避免使用灰砂磚、 加氣磚及劣質(zhì)砌體。 鋁合金窗與洞口墻體周邊的標(biāo)準(zhǔn)間隙應(yīng)控制在25mm 之間， 其最大尺寸應(yīng)不超過(guò)40mm,最小不小于20mm,否則應(yīng)進(jìn)行修整后方可進(jìn)行鋁合金窗窗的安裝。3、防水水泥砂漿充填法仍是目前鋁合金窗與洞口墻

17、體之間密封的最常用方法， 目前主要有二種施工方法： 一是先將砂漿充填于鋁材型腔內(nèi)后再上墻安裝并進(jìn)行二次充填。二是將鋁框固定后再充填砂漿，兩種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)。第一種可確保鋁腔內(nèi)不形成空鼓的現(xiàn)象。但在二次充填時(shí)易產(chǎn)生裂縫而漏水。 第二種方法則易在下邊框及兩側(cè)形成難以避免的充填不滿(mǎn)而形成空鼓現(xiàn)象。 要解決此問(wèn)題的唯一方法就是在施工過(guò)程中務(wù)必十分小心操作，嚴(yán)格執(zhí)行施工方法。4、為阻止雨水滲過(guò)門(mén)窗與墻體之間的充填材料，可在墻體洞口周邊加設(shè)金屬止水擋板， 如施工不便， 可重點(diǎn)在上下兩側(cè)或下側(cè)加設(shè)。另一方式可在窗框上側(cè)的外側(cè)面， 在充填防水砂漿后， 增涂二道防水涂料及粘貼一層玻璃纖維無(wú)紡布，也可減少雨水滲漏

18、的機(jī)會(huì)。5 、加強(qiáng)鋁合金外窗與墻體之間的密封處理。窗框周邊與墻體接觸處應(yīng)清理干凈， 外窗框與洞口之間的間隙不管用什么材料填充， 外窗框四周的內(nèi)外接合處均應(yīng)用密封膏嵌填嚴(yán)密； 外窗框下緣與墻體裝飾面層交接處勾縫不密實(shí)是造成外墻滲漏的薄弱環(huán)節(jié)， 因此在接合處先預(yù)留58mm曹口，并用橡膠密封膏嵌填密實(shí)。6、盡早地發(fā)現(xiàn)雨水滲漏的部位是解決滲漏的關(guān)鍵，它可避免不必要的返工及由于滲漏造成的經(jīng)濟(jì)損失， 因而可分階段地對(duì)門(mén)窗的安裝質(zhì)量進(jìn)行水密性能的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。1）當(dāng)鋁合金窗窗框與洞口填充施工完畢后，在外墻精裝飾前，可用自來(lái)水直接沖淋門(mén)窗框周邊，觀察滲漏情況。2）當(dāng)門(mén)窗全部安裝密閉及外墻精裝飾之后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)。 通過(guò)上述兩種方法， 可有效地發(fā)現(xiàn)鋁合金窗窗的滲漏點(diǎn)及滲漏原因， 并盡早加以