廣州房子轉租合同模板

廣州房子轉租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廣州房子轉租合同

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有權人，擁有坐落于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）的所有權，且乙方愿意租賃該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2房屋結構及設施：[請插入房屋結構及設施描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]起至[請插入結束日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[請插入租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.2在租賃期限內，甲方負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損的；

（3）不可抗力造成的。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

廣州房子轉租合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔保人（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的所有權人，擁有坐落于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）的所有權，且乙方愿意租賃該房屋。甲方為了確保自身權益得到充分保障，引入丙方作為擔保人，以增強合同的履行力。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為擔保人，為乙方履行本合同提供擔保。

1.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

1.3如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條房屋描述

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第三條租賃期限

[請插入與第二條相同內容的描述]

第四條租金及支付方式

[請插入與第三條相同內容的描述]

第五條房屋使用及維修

[請插入與第四條相同內容的描述]

第六條合同的變更和解除

[請插入與第五條相同內容的描述]

第七條違約責任

[請插入與第六條相同內容的描述]

第八條甲方權益保障

8.1甲方有權在合同期限內隨時要求乙方遷出房屋。

8.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應無條件接受。

8.3甲方在租賃期限內負責維修房屋及附屬設施，但乙方人為損壞或正常磨損的情況除外。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入作為擔保人，提高了合同的履行力，保障了甲方的權益。

9.2丙方的存在使乙方在履行合同時更加謹慎，減少了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

9.3本合同通過引入第三方主體，使甲方在租賃過程中獲得更多的權益保障和利益。

第十條附則

[請插入與第八條相同內容的描述]

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保人資格證明復印件

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

廣州辦公室租賃合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔保人（以下簡稱丙方）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有坐落于[請插入辦公室地址]的辦公室（以下簡稱該辦公室）的所有權，且乙方愿意租賃該辦公室。乙方為了確保自身權益得到充分保障，引入丙方作為擔保人，以增強合同的履行力。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為擔保人，為乙方履行本合同提供擔保。

1.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

1.3如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

第二條辦公室描述

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第三條租賃期限

[請插入與第二條相同內容的描述]

第四條租金及支付方式

[請插入與第三條相同內容的描述]

第五條辦公室使用及維修

[請插入與第四條相同內容的描述]

第六條合同的變更和解除

[請插入與第五條相同內容的描述]

第七條違約責任

[請插入與第六條相同內容的描述]

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權在合同期限內正常使用和經(jīng)營該辦公室。

8.2乙方有權根據(jù)實際需要對辦公室進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

8.3乙方在租賃期限內應負責維護和保養(yǎng)辦公室設施，確保辦公室的安全和整潔。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入作為擔保人，提高了合同的履行力，保障了乙方的權益。

9.2丙方的存在使甲方在履行合同時更加謹慎，減少了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險。

9.3本合同通過引入第三方主體，使乙方在租賃過程中獲得更多的權益保障和利益。

第十條附則

[請插入與第八條相同內容的描述]

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.辦公室所有權證復印件

2.乙方經(jīng)營許可證復印件