房屋出租委托標(biāo)準(zhǔn)合同范本

1、房屋出租委托標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇，希望對(duì)你有所幫助。房屋出租委托合同范本(一)委托人(甲方)：_證件類型及編號(hào)：_租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_備案證實(shí)編號(hào)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本狀況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來(lái)源證實(shí)文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_或房屋來(lái)源證實(shí)名稱：_，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_房屋(是否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件

2、一)。第二條 房屋租賃用途租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。第三條 出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)系、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租XX;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);(二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) (日月)。(三)甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條 租XX(一)租XX標(biāo)準(zhǔn)：_元(月季半年年)，租

3、XX總計(jì)：人民幣_(tái)元整(：_)。(二)租XX收取方式：甲方在_銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為_;乙方在_銀行開設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶，賬號(hào)為：_，乙方通過(guò)該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日第五條 租XX及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條 押XX甲方交付房屋時(shí)，乙方(是否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_(tái)元整(：_)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租XX及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承當(dāng)與房屋有關(guān)

4、的以下費(fèi)用(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)其他費(fèi)用_。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_;乙方負(fù)責(zé)_。(二)甲方(是否)同意乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條 轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未通過(guò)甲方書面許可

5、，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法持續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承當(dāng)約定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租XX達(dá)_日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公

6、共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。(五)其他法定的合同解除情形。第十一條 違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方必須提前終止合同的，應(yīng)提前_日通知對(duì)方，并按月租XX的 _%支付違約XX。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租XX的_%向乙方支付違約XX。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租XX的_%向甲方支付違約XX，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的

7、仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條 其他約定事項(xiàng)第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：委托代理人： 經(jīng)紀(jì)代理人：_年_月_日年_月_日房屋出租委托合同范本(二)合同編號(hào)：委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼： 受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證件號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及_市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、互相

8、信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)委托乙方出租。二、該房屋的基本狀況見附件。三、租XX及租賃期限甲方確定該房屋的租XX為人民幣(大寫) 元( )(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、 電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為 。四、委托期限委托期限為_個(gè)月，從_年_月_日至_年_月_日止共計(jì)_個(gè)月。五、甲方義務(wù)1、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證實(shí)原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。2、甲方應(yīng)確保提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房

9、過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功， 乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭XX。六、乙方義務(wù)1、委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本狀況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。七、服務(wù)傭XX在甲方與乙方介紹的承租人簽訂房屋租賃合同且收到首期租XX或定XX的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭XX，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。八、按合同第三條規(guī)定的租XX額。九、違約責(zé)任本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租

10、XX的兩倍作為違約XX。假設(shè)因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。十一、備注：甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 簽約店：簽約日期：_年_月_日房屋出租委托合同范本(三)委托人(甲方)：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜

11、達(dá)成協(xié)議如下：第一條 雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：(證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的以下證件)1.房屋權(quán)屬證實(shí);2.房主身份證;3.共有人同意出租的證實(shí);(二)乙方提供：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;4.代理人的法人授權(quán)書。雙方應(yīng)確保所提供的證件的真實(shí)性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證實(shí)材料不實(shí)或陳述的房屋具體狀況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承當(dāng)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證實(shí)材料不實(shí)，而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承當(dāng)民事責(zé)任。房屋出租委托合同范本(四)委托人(下稱甲方)：姓名公

12、司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼： ： ：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址： ： ：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于_區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證實(shí)見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(必須以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租XX：3)租XX支付：4)按XX：5)其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租XX總

13、額的平均租XX作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂XX，此訂XX可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不夠部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂XX到位)之日起_日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所必須的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及

14、委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，假設(shè)甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未通過(guò)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方(公章)：_

15、乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托合同范本(五)出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：能證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的以下證件：權(quán)屬證實(shí)、戶口本、房主身份證(如代理人必須有房主委托書及代理人身份證實(shí))、委托書、其他有關(guān)證實(shí)。(二)乙方提供1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;雙方確保所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證實(shí)材料不實(shí)或陳述的房屋具體

16、狀況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承當(dāng)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承當(dāng)民事責(zé)任。第二條 房屋基本狀況(一)該房屋坐落于_市 區(qū)(縣) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件物品交接單中具體說(shuō)明。(二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。第三條 委托權(quán)限乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)系、簽約事宜。(二)代甲方向承租房收取租XX。(

17、三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。(四)甲方同意乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修理、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。第四條 委托出租期限(一)委托期限自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年 個(gè)月。(二)甲方應(yīng)于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。(三)委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方必須配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租XX。第五條 租XX、擁XX及支付方式(一)租XX標(biāo)準(zhǔn)為 元月，按 繳付。乙方須提前_日向甲方支付下次房屋租XX，委托期內(nèi)租XX標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約

18、定，否則適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租XX標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租XX。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租XX標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。3、如通過(guò)銀行收付租XX，則甲方必須在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號(hào)碼：(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于_年_月_日開始計(jì)算租XX，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租XX收入作為乙方傭XX，在第一次付款中扣除。(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次_年_月_日( 元整)，第三次_年_月_日( 元整)第四次_年_月_日( 元整)第六條 費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題(一)、甲方承當(dāng)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。(二)、乙方承當(dāng)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、 費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。