房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理表格匯編(可編輯)

1、房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理表格匯編 工程項(xiàng)目管理表格匯編（試 行）XX房地產(chǎn)發(fā)展股份 工程部第一部分工程項(xiàng)目施工管理類用表目錄一、工地代表用表 1、施工圖審查記錄（S-1-001） 2、施工圖會(huì)審記錄 S-1-002 3、施工組織設(shè)計(jì)（方案）會(huì)審記錄 S-1-003 4、工程定位放線交底記錄 S-1-004 5、工程定位放線檢驗(yàn)記錄 S-1-005 6、工程材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄 S-1-006 7、工程材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)帳 S-1-007 8、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-008 9、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-009 10、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-010 11、單位工程質(zhì)

2、量竣工預(yù)驗(yàn)記錄 S-1-011 12、旁站監(jiān)督記錄 S-1-012 13、工程質(zhì)量問題處理報(bào)告 S-1-013 14、工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳 S-1-014 15、工程進(jìn)度計(jì)劃審批表（二） S-1-015 16、周工程進(jìn)度檢查記錄 S-1-016 17、工程款支付申請(qǐng)報(bào)告 S-1-017 18、費(fèi)用索賠處理申請(qǐng)報(bào)告 S-1-018 19、周安全文明施工檢查記錄表 S-1-019 20、冬季安全文明施工周檢查記錄表 S-1-020 21、要求設(shè)計(jì)變更審批表 S-1-021 22、工程整改通知 S-1-022 23、工作聯(lián)系單 S-1-023 24、工程項(xiàng)目管理通用申請(qǐng)表（S-1-024） 25、工程項(xiàng)

3、目管理周報(bào) S-1-025 26、工程日志 S-1-026 27、工程質(zhì)量通病專項(xiàng)驗(yàn)收記錄（S-1-027）二、工程技術(shù)主管用表 1、單位工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)（S-2-001） 2、工作聯(lián)系單（S-2-002） 3、工程材料（設(shè)備）需求總計(jì)劃表（S-2-003） 4、月份工程材料（設(shè)備）需求計(jì)劃表（S-2-004） 5、工程技術(shù)主管月工作匯報(bào)（S-2-005）三、工程造價(jià)主管用表 1、工程量清單審查記錄表（S-3-001） 2、工程款支付審查記錄表（S-3-002） 3、費(fèi)用索賠處理記錄（S-3-003） 4、工程款支付臺(tái)帳（S-3-004） 5、工作聯(lián)系單（S-3-005） 6、工程造價(jià)

4、主管月工作匯報(bào)（S-3-006）四、子（分）公司（或項(xiàng)目）工程部經(jīng)理用表 1、單位工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書（S-4-001） 2、安全施工事故預(yù)防任務(wù)書（S-4-002） 3、工程開工備案報(bào)審表（S-4-003） 4、工程竣工備案報(bào)審表（S-4-004） 5、工程進(jìn)度計(jì)劃審批表（一）（S-4-005） 6、工程延期申請(qǐng)報(bào)告（S-4-006） 7、工程整改通知回復(fù)單（S-4-007） 8、建設(shè)工程質(zhì)量（安全生產(chǎn)）事故報(bào)告（S-4-008） 9、單位工程竣工結(jié)算審批表（S-4-009） 10、預(yù)（結(jié)）算備案報(bào)審表（S-4-010） 11、子（分）公司工程項(xiàng)目管理月報(bào)（S-4-011） 12、工作聯(lián)系

5、單（S-4-012） 13、設(shè)計(jì)變更審批表（S-4-013） 14、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表（S-4-014）五、公司工程部用表 1、工程督察員檢查記錄表（S-5-001） 2、工程整改通知（S-5-002） 3、工程延期審批報(bào)告（S-5-003） 4、工作聯(lián)系單（S-5-004） 5、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全生產(chǎn)控制工作考評(píng)表（S-5-005）6、工地代表管理工作考評(píng)表（G-2-001）工地代表施工階段管理類用表使用說明1、施工圖審查記錄（S-1-001）的使用說明：在施工圖會(huì)審前，子（分）公司工程部的工程技術(shù)主管應(yīng)組織各專業(yè)工地代表對(duì)施工圖進(jìn)行審查，工地代表應(yīng)填寫此表，并由工程技術(shù)主管審核。此表中

6、的審查人是指工地代表，審核人是指工程技術(shù)主管。2、施工圖會(huì)審記錄（S-1-002）的使用說明： 子（分）公司工程部的工程技術(shù)主管應(yīng)負(fù)責(zé)組織并主持各工程項(xiàng)目的施工圖會(huì)審。參加施工圖會(huì)審的人員主要有：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的主要技術(shù)人員及負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的工地代表。工地代表在參加施工圖會(huì)審時(shí)使用此表記錄。施工圖會(huì)審結(jié)束后，由施工單位編制圖紙會(huì)審紀(jì)要，參建各方簽認(rèn)后實(shí)施。3、施工組織設(shè)計(jì)（方案）會(huì)審記錄（S-1-003）的使用說明： 施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案），由工地代表、工程技術(shù)主管、工程造價(jià)主管、子（分）公司工程部經(jīng)理逐級(jí)審批后實(shí)施。工地代表用此表簽署初步審核意見后，向上級(jí)報(bào)審施工組

7、織設(shè)計(jì)（方案）。4、工程定位放線交底記錄（S-1-004）的使用說明： 工地代表用此表向施工單位進(jìn)行工程定位放線交底。工地代表在表中填寫工程定位交底的有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)工程技術(shù)主管審查合格后，方可向施工單位進(jìn)行交底。5、工程定位放線檢驗(yàn)記錄（S-1-005）的使用說明： 工地代表應(yīng)對(duì)施工單位的工程定位放線成果進(jìn)行復(fù)核，并填寫本表，交工程技術(shù)主管審核。經(jīng)工程技術(shù)主管審核無誤后，方可進(jìn)行下步施工。6、工程材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄 S-1-006 的使用說明： 工地代表應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位的人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料（設(shè)備）進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果填入此表，向工程技術(shù)主管報(bào)審。經(jīng)檢驗(yàn)合格并由工程技術(shù)主管批準(zhǔn)的工程材料（

8、設(shè)備）方可進(jìn)場(chǎng)使用。7、工程材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)帳 S-1-007 的使用說明：工地代表將允許進(jìn)場(chǎng)使用的工程材料（設(shè)備），按進(jìn)場(chǎng)的先后順序錄入工程材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)帳。8、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-008 的使用說明： 每一檢驗(yàn)批施工完成，并經(jīng)施工單位自檢合格后，工地代表應(yīng)會(huì)同監(jiān)理工程師對(duì)該檢驗(yàn)批的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表。9、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-009 的使用說明：每一分項(xiàng)工程完成，并經(jīng)施工單位自檢合格后，工地代表應(yīng)會(huì)同監(jiān)理工程師對(duì)該分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表。10、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-010 的使用說明：每一分部（子分部

9、）工程完成，并經(jīng)施工單位自檢合格后，工地代表應(yīng)會(huì)同總監(jiān)理工程師對(duì)該分部（子分部）工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表，上報(bào)工程技術(shù)主管審核。11、單位工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)記錄 S-1-011 的使用說明： 單位工程完成，并經(jīng)施工單位自檢合格后，工地代表應(yīng)會(huì)同工程技術(shù)主管、總監(jiān)理工程師以及施工單位的主要技術(shù)人員對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)，并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表。12、旁站監(jiān)督記錄 S-1-012 的使用說明： 工地代表根據(jù)工地代表工作標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工進(jìn)行全過程的監(jiān)督，用此表進(jìn)行記錄。如實(shí)施正規(guī)的監(jiān)理，此項(xiàng)工作是監(jiān)理單位的義務(wù)，工地代表應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的旁站監(jiān)督行為進(jìn)行監(jiān)督，使用此表進(jìn)

10、行記錄。13、工程質(zhì)量問題處理報(bào)告 S-1-013 的使用說明：凡是工程質(zhì)量不合格，必須進(jìn)行返修、加固或報(bào)廢處理，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失低于5000元的稱為質(zhì)量問題。當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問題后，工地代表應(yīng)立即口頭報(bào)告工程技術(shù)主管，在工程技術(shù)主管的指導(dǎo)下與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的有關(guān)人員研究處理方案。處理方案經(jīng)工程技術(shù)主管和工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行處理。工地代表用此表向上級(jí)匯報(bào)工程質(zhì)量問題發(fā)生的經(jīng)過、原因、處理過程及驗(yàn)收結(jié)論，本表須報(bào)工程技術(shù)主管和工程部經(jīng)理。14、工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳 S-1-014 的使用說明： 工地代表將驗(yàn)收合格的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程按先后順序記入工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳。15

11、、工程進(jìn)度計(jì)劃審批表（二） S-1-015 的使用說明： 施工單位向工地代表報(bào)審單位工程月（周）進(jìn)度計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)工地代表審核修定后，工地代表用本表向上級(jí)報(bào)審，經(jīng)工程技術(shù)主管和工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。16、周工程進(jìn)度檢查記錄 S-1-016 的使用說明： 工地代表每周組織監(jiān)理單位和施工單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并用本表記錄檢查情況。本表記錄的主要內(nèi)容包括： 施工進(jìn)度計(jì)劃情況； 實(shí)際施工進(jìn)度情況； 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比情況，并分析進(jìn)度方面存在的問題和原因； 上周實(shí)施整改措施的效果，本周與監(jiān)理單位、施工單位研究制定的整改措施。17、工程款支付申請(qǐng)報(bào)告 S-1-017 的使用說明： 施工單位在完成某項(xiàng)工作或某階段工作后，向工地代表或通過監(jiān)理單位向工地代表提出工程款支付申請(qǐng)。工地代表在收到施工單位的申請(qǐng)后的3天內(nèi)，應(yīng)確認(rèn)工程量清單中合格的工程項(xiàng)目、經(jīng)返工合格的工程項(xiàng)目、不合格的工程項(xiàng)目，使用本表向工程造價(jià)主管報(bào)審。工程造價(jià)主管在初步審核工地代表報(bào)送的資料后，認(rèn)為手續(xù)符合要求的，批準(zhǔn)同意審查，則進(jìn)入工程款支付審查程序；認(rèn)為手續(xù)不符合要求的，簽署不同意審查，并注明理由，將資料返還工地代表。工地代表根據(jù)造價(jià)主管的意見，要求施工單位補(bǔ)充相應(yīng)資料或重新編制工程款支付報(bào)審資料。18、費(fèi)