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1、房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理表格匯編 工程項(xiàng)目管理表格匯編(試 行)XX房地產(chǎn)發(fā)展股份 工程部第一部分工程項(xiàng)目施工管理類用表目錄一、工地代表用表 1、施工圖審查記錄(S-1-001) 2、施工圖會(huì)審記錄 S-1-002 3、施工組織設(shè)計(jì)(方案)會(huì)審記錄 S-1-003 4、工程定位放線交底記錄 S-1-004 5、工程定位放線檢驗(yàn)記錄 S-1-005 6、工程材料(設(shè)備)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄 S-1-006 7、工程材料(設(shè)備)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)帳 S-1-007 8、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-008 9、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-009 10、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-010 11、單位工程質(zhì)

2、量竣工預(yù)驗(yàn)記錄 S-1-011 12、旁站監(jiān)督記錄 S-1-012 13、工程質(zhì)量問題處理報(bào)告 S-1-013 14、工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳 S-1-014 15、工程進(jìn)度計(jì)劃審批表(二) S-1-015 16、周工程進(jìn)度檢查記錄 S-1-016 17、工程款支付申請(qǐng)報(bào)告 S-1-017 18、費(fèi)用索賠處理申請(qǐng)報(bào)告 S-1-018 19、周安全文明施工檢查記錄表 S-1-019 20、冬季安全文明施工周檢查記錄表 S-1-020 21、要求設(shè)計(jì)變更審批表 S-1-021 22、工程整改通知 S-1-022 23、工作聯(lián)系單 S-1-023 24、工程項(xiàng)目管理通用申請(qǐng)表(S-1-024) 25、工程項(xiàng)

3、目管理周報(bào) S-1-025 26、工程日志 S-1-026 27、工程質(zhì)量通病專項(xiàng)驗(yàn)收記錄(S-1-027)二、工程技術(shù)主管用表 1、單位工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)(S-2-001) 2、工作聯(lián)系單(S-2-002) 3、工程材料(設(shè)備)需求總計(jì)劃表(S-2-003) 4、月份工程材料(設(shè)備)需求計(jì)劃表(S-2-004) 5、工程技術(shù)主管月工作匯報(bào)(S-2-005)三、工程造價(jià)主管用表 1、工程量清單審查記錄表(S-3-001) 2、工程款支付審查記錄表(S-3-002) 3、費(fèi)用索賠處理記錄(S-3-003) 4、工程款支付臺(tái)帳(S-3-004) 5、工作聯(lián)系單(S-3-005) 6、工程造價(jià)

4、主管月工作匯報(bào)(S-3-006)四、子(分)公司(或項(xiàng)目)工程部經(jīng)理用表 1、單位工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(S-4-001) 2、安全施工事故預(yù)防任務(wù)書(S-4-002) 3、工程開工備案報(bào)審表(S-4-003) 4、工程竣工備案報(bào)審表(S-4-004) 5、工程進(jìn)度計(jì)劃審批表(一)(S-4-005) 6、工程延期申請(qǐng)報(bào)告(S-4-006) 7、工程整改通知回復(fù)單(S-4-007) 8、建設(shè)工程質(zhì)量(安全生產(chǎn))事故報(bào)告(S-4-008) 9、單位工程竣工結(jié)算審批表(S-4-009) 10、預(yù)(結(jié))算備案報(bào)審表(S-4-010) 11、子(分)公司工程項(xiàng)目管理月報(bào)(S-4-011) 12、工作聯(lián)系

5、單(S-4-012) 13、設(shè)計(jì)變更審批表(S-4-013) 14、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表(S-4-014)五、公司工程部用表 1、工程督察員檢查記錄表(S-5-001) 2、工程整改通知(S-5-002) 3、工程延期審批報(bào)告(S-5-003) 4、工作聯(lián)系單(S-5-004) 5、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全生產(chǎn)控制工作考評(píng)表(S-5-005)6、工地代表管理工作考評(píng)表(G-2-001)工地代表施工階段管理類用表使用說明1、施工圖審查記錄(S-1-001)的使用說明:在施工圖會(huì)審前,子(分)公司工程部的工程技術(shù)主管應(yīng)組織各專業(yè)工地代表對(duì)施工圖進(jìn)行審查,工地代表應(yīng)填寫此表,并由工程技術(shù)主管審核。此表中

6、的審查人是指工地代表,審核人是指工程技術(shù)主管。2、施工圖會(huì)審記錄(S-1-002)的使用說明: 子(分)公司工程部的工程技術(shù)主管應(yīng)負(fù)責(zé)組織并主持各工程項(xiàng)目的施工圖會(huì)審。參加施工圖會(huì)審的人員主要有:監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的主要技術(shù)人員及負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的工地代表。工地代表在參加施工圖會(huì)審時(shí)使用此表記錄。施工圖會(huì)審結(jié)束后,由施工單位編制圖紙會(huì)審紀(jì)要,參建各方簽認(rèn)后實(shí)施。3、施工組織設(shè)計(jì)(方案)會(huì)審記錄(S-1-003)的使用說明: 施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案),由工地代表、工程技術(shù)主管、工程造價(jià)主管、子(分)公司工程部經(jīng)理逐級(jí)審批后實(shí)施。工地代表用此表簽署初步審核意見后,向上級(jí)報(bào)審施工組

7、織設(shè)計(jì)(方案)。4、工程定位放線交底記錄(S-1-004)的使用說明: 工地代表用此表向施工單位進(jìn)行工程定位放線交底。工地代表在表中填寫工程定位交底的有關(guān)內(nèi)容,經(jīng)工程技術(shù)主管審查合格后,方可向施工單位進(jìn)行交底。5、工程定位放線檢驗(yàn)記錄(S-1-005)的使用說明: 工地代表應(yīng)對(duì)施工單位的工程定位放線成果進(jìn)行復(fù)核,并填寫本表,交工程技術(shù)主管審核。經(jīng)工程技術(shù)主管審核無誤后,方可進(jìn)行下步施工。6、工程材料(設(shè)備)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄 S-1-006 的使用說明: 工地代表應(yīng)會(huì)同監(jiān)理單位的人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料(設(shè)備)進(jìn)行檢驗(yàn),并將檢驗(yàn)結(jié)果填入此表,向工程技術(shù)主管報(bào)審。經(jīng)檢驗(yàn)合格并由工程技術(shù)主管批準(zhǔn)的工程材料(

8、設(shè)備)方可進(jìn)場(chǎng)使用。7、工程材料(設(shè)備)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)帳 S-1-007 的使用說明:工地代表將允許進(jìn)場(chǎng)使用的工程材料(設(shè)備),按進(jìn)場(chǎng)的先后順序錄入工程材料(設(shè)備)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)臺(tái)帳。8、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-008 的使用說明: 每一檢驗(yàn)批施工完成,并經(jīng)施工單位自檢合格后,工地代表應(yīng)會(huì)同監(jiān)理工程師對(duì)該檢驗(yàn)批的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表。9、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-009 的使用說明:每一分項(xiàng)工程完成,并經(jīng)施工單位自檢合格后,工地代表應(yīng)會(huì)同監(jiān)理工程師對(duì)該分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表。10、分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 S-1-010 的使用說明:每一分部(子分部

9、)工程完成,并經(jīng)施工單位自檢合格后,工地代表應(yīng)會(huì)同總監(jiān)理工程師對(duì)該分部(子分部)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表,上報(bào)工程技術(shù)主管審核。11、單位工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)記錄 S-1-011 的使用說明: 單位工程完成,并經(jīng)施工單位自檢合格后,工地代表應(yīng)會(huì)同工程技術(shù)主管、總監(jiān)理工程師以及施工單位的主要技術(shù)人員對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn),并將驗(yàn)收結(jié)果記入本表。12、旁站監(jiān)督記錄 S-1-012 的使用說明: 工地代表根據(jù)工地代表工作標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工進(jìn)行全過程的監(jiān)督,用此表進(jìn)行記錄。如實(shí)施正規(guī)的監(jiān)理,此項(xiàng)工作是監(jiān)理單位的義務(wù),工地代表應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的旁站監(jiān)督行為進(jìn)行監(jiān)督,使用此表進(jìn)

10、行記錄。13、工程質(zhì)量問題處理報(bào)告 S-1-013 的使用說明:凡是工程質(zhì)量不合格,必須進(jìn)行返修、加固或報(bào)廢處理,由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失低于5000元的稱為質(zhì)量問題。當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問題后,工地代表應(yīng)立即口頭報(bào)告工程技術(shù)主管,在工程技術(shù)主管的指導(dǎo)下與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的有關(guān)人員研究處理方案。處理方案經(jīng)工程技術(shù)主管和工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行處理。工地代表用此表向上級(jí)匯報(bào)工程質(zhì)量問題發(fā)生的經(jīng)過、原因、處理過程及驗(yàn)收結(jié)論,本表須報(bào)工程技術(shù)主管和工程部經(jīng)理。14、工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳 S-1-014 的使用說明: 工地代表將驗(yàn)收合格的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程按先后順序記入工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳。15

11、、工程進(jìn)度計(jì)劃審批表(二) S-1-015 的使用說明: 施工單位向工地代表報(bào)審單位工程月(周)進(jìn)度計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃,經(jīng)工地代表審核修定后,工地代表用本表向上級(jí)報(bào)審,經(jīng)工程技術(shù)主管和工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。16、周工程進(jìn)度檢查記錄 S-1-016 的使用說明: 工地代表每周組織監(jiān)理單位和施工單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,并用本表記錄檢查情況。本表記錄的主要內(nèi)容包括: 施工進(jìn)度計(jì)劃情況; 實(shí)際施工進(jìn)度情況; 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比情況,并分析進(jìn)度方面存在的問題和原因; 上周實(shí)施整改措施的效果,本周與監(jiān)理單位、施工單位研究制定的整改措施。17、工程款支付申請(qǐng)報(bào)告 S-1-017 的使用說明: 施工單位在完成某項(xiàng)工作或某階段工作后,向工地代表或通過監(jiān)理單位向工地代表提出工程款支付申請(qǐng)。工地代表在收到施工單位的申請(qǐng)后的3天內(nèi),應(yīng)確認(rèn)工程量清單中合格的工程項(xiàng)目、經(jīng)返工合格的工程項(xiàng)目、不合格的工程項(xiàng)目,使用本表向工程造價(jià)主管報(bào)審。工程造價(jià)主管在初步審核工地代表報(bào)送的資料后,認(rèn)為手續(xù)符合要求的,批準(zhǔn)同意審查,則進(jìn)入工程款支付審查程序;認(rèn)為手續(xù)不符合要求的,簽署不同意審查,并注明理由,將資料返還工地代表。工地代表根據(jù)造價(jià)主管的意見,要求施工單位補(bǔ)充相應(yīng)資料或重新編制工程款支付報(bào)審資料。18、費(fèi)

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