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文檔簡介

1、-作者xxxx-日期xxxx購房合同67498【精品文檔】購房合同出賣人(甲方)： 身份證號碼：買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下。一、甲方自愿將其自建房 位于項城市胡營村的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣 元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。二、乙方先期支付甲方合同保證定 元整（計入總房屋價款中）。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對此房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等

2、權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，此房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用及風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于 前將剩余的房款一次性支付給甲方。六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。七、乙方自家對應(yīng)樓頂?shù)目臻g面積由甲方所有，乙方占用其搭建的臨時板房由乙方使用管理，遇國家政策或甲方使用時，乙方需將臨時床板房拆除。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定交付房屋，逾期超過二個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方將已收的房價款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同并收回乙方房屋的所有權(quán)。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可仲裁或起訴法院的形式解決。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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