重慶市商品房定金協(xié)議新

1、重慶市商品房定金協(xié)議新 重慶市商品房定金協(xié)議新 甲方（賣方）：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 乙方（預(yù)訂方）：_ 聯(lián)系電話：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵編：_ 證件名稱：_ 證號：_ 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。 第一條乙方預(yù)訂_區(qū)_街（路）_號_項目_幢_層_室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：_），并經(jīng)_測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為_平方米，套內(nèi)建筑面積為_平方米。該房屋甲方定于_年_月_日交付給乙方。 第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_元，總房價為人民幣_

2、元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。 第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準。 第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_天，乙方于_年_月_日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。 第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。 第六條有

3、下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的； 2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的； 2、甲方未遵守第五條約定的； 3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。 第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。 第九條其他約定。 第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各持_份，_各執(zhí)一份。 第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 甲方（蓋章）：_