


下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、設計師如何做好方案匯報01.總體心得:具體演講技巧都差不多,不加贅述。只講一點自己的切身體會和心得:如果匯報方案時感覺底氣不足,雞同鴨講,做不到心得以理服人,一定是因為設計者與方 案沒有用心融合,沒有“人案合一”。我不同意“甲方故意刁難說"。去理發(fā)店的目的是求一個好發(fā)型,我們曾故意刁難過理發(fā) 師乎我不同意“甲方不專業(yè)說”。誠然在如何“剪”頭發(fā)這個技術層面我們確實不專業(yè),但在 發(fā)型是否適合自己氣質(zhì)、長短是否滿足自己需求上我們一定有來自經(jīng)驗的直覺上的判斷。 同理,甲方帶著身家性命做項目,孰優(yōu)孰劣不會輕易下結論。所以,在項目開始時帶著滿腦子紛亂的信息、跳躍的念頭開始真正用心畫草圖,實在是成
2、 功匯報的第一步啊,正所謂“汝果欲學詩,功夫在詩外?!?2.清楚匯報對象:我爭取把這個答案寫成一個心得體會的總結,隨著自己體會的加深不定時的做更新。畢 竟,匯報這個事兒,真真兒的是建筑師的終身必修課。而我目前所得,還差得遠。匯報是啥是交流。都說圖紙是建筑師的語言,也對也不對。要我說,建筑師作為典型的服務行業(yè)從業(yè)者,從 衣著到談吐,全身上下都是語言。畢竟我們的工作核心就是提出解決問題的方案,并用一 切辦法讓甲方信服你的提案。圖紙對非專業(yè)人士來說畢竟相對生疏,有距離感。在面向甲 方的時候,匯報作為面對面的交流,變得非常重要,重要到需要將其提高到戰(zhàn)略高度的層 面來思考問題。舉個栗子:商業(yè)綜合體投標,
3、幾家單位的述標人那都是眉飛色舞口若懸河,說實在的方案 雖然各不相同,但也都是有利有弊,如何打動業(yè)主看我方總工怎么破:總工憑借多年江湖 經(jīng)驗,在前期溝通的時候一眼看穿甲方在操作商業(yè)綜合體方面是個不太專業(yè)的新兵,據(jù)此 制定出投標策略:輕設計重忽悠。交標時,我方提出兩個深度較淺的對比方案,總工親自 述標,并未局限于兩個方案本身,而是以兩個方案為載體,將自己在綜合體方面的畢生心 得濃縮成二十分鐘的精華,給業(yè)主上了一堂高深精尖的業(yè)務課,說的眾業(yè)主是連連點頭稱 是就差鼓掌叫好了。開標結果,不言自明。上面的栗子說明:匯報作為眾多交流方式的一種,弄清楚交流對象、制定出相應的交流策 略,是多么的重要啊。03.匯
4、報技巧:1 .語速要慢而肯定,要有充足的停頓。做到這點可以給講演者留出比較富余的思考時間, 同時讓聽眾有足夠的時間消化、思考;2 .匯報內(nèi)容分出輕重節(jié)奏,重點部分要著力強調(diào),可以加重語氣,也可以做出語言提示, 例如:“請重點關注這里,瘤&”。有節(jié)奏的匯報可以使聽眾盡可能長時間的集中注息力;3 .最重要的一條,在匯報的過程中時刻觀察聽眾、尤其是關鍵人物的反應。舉栗:重點項目上會,如果匯報過程中市委書記眼神迷離或低頭看手機,當時階段的匯報 內(nèi)容盡量簡略一筆帶過。如果市委書記聚精會神并偶爾點頭,對應的匯報內(nèi)容可以適當放 長篇幅,把亮點盡量突出。04.對規(guī)劃局的匯報要點:面對規(guī)劃局匯報,最重要
5、的有兩點:1 .對接政府思路;2 .內(nèi)容一定要全面。第一條各地情況不同,不詳述,主要說非常重要又容易被忽視的第二條。為啥一定要內(nèi)容全面呢因為:規(guī)劃局牽頭的方案審查會,各職能部門比如交通、園林、文 保、消防等等部門都會列席,會上都要給出意見。如果匯報文件中漏掉了其中某部門的相 關內(nèi)容,那某部門列席會議人員的心情可想而知,一定會更加用力的凸顯他的存在。如何 凸顯呢肯定不會用贊同你方案的方式啦。方案審查會要點:米范圍內(nèi)城市關系;3 .地塊出入口設置及流線組織;4 .消防專篇、消防通道的處理;5 .必須滿足綠化指標;6 .人防專篇明確等級與面積、出入口;7 .文物保護,對當?shù)匚幕年P照;8 .規(guī)劃局關
6、注的日照、沿街形象、停車位布局及數(shù)量等等;9 .立面形象差異化處理。05. 一些感觸:今天上午跟甲方開了個會,真的感慨良多。把跟方案匯報有關的一點感想摘出來,放到這 兒。匯報方案,一定要做到“換位思考”,盡可能地去理解、去體會甲方思維,這樣可以使溝通更高效。而所謂的甲方思維,很大一部分就是一一數(shù)據(jù)。我們的每一個決定,最好都有相應的數(shù)據(jù) 來支撐。基于這個數(shù)據(jù)邏輯做出的圖,才是經(jīng)得起推敲的圖。甲方思維的另一個內(nèi)容,就是一一邏輯。以大商業(yè)來說,不要簡單的介紹出入口位置、人 流動線組織等等,干巴巴的幾張彩色流線圖。而要把出入口位置跟周邊地塊、跟城市道路 之間的因果關系很明確、很肯定得表達出來?;谕茖н壿嫯嫵鰜淼膱D,才是經(jīng)得起推敲 的圖。充分理解設計的價值是什么:在項目推進的不同階段,發(fā)現(xiàn)問題-分析問題-解決問題。這是設計的核心價值,我們的匯報也要遵循同樣的思路。另外,真的真的要提高自己的專業(yè)素養(yǎng)?,F(xiàn)在建筑師的專業(yè)素養(yǎng)僅僅會排柱網(wǎng)、劃分空間已經(jīng)遠遠out 了,在做好基本功的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 【正版授權】 ISO 19642-6:2019 EN Road vehicles - Automotive cables - Part 6: Dimensions and requirements for 600 V a.c. or 900 V d.c. and 1 000 V a.c. or 1 500 V d.c. single core alumini
- 【正版授權】 IEC 61156-11:2023+AMD1:2025 CSV EN Multicore and symmetrical pair/quad cables for digital communications - Part 11: Symmetrical single pair cables with transmission characte
- 2025至2030中國生菜有機茶行業(yè)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報告
- 2025至2030中國琥珀酸舒馬曲普坦行業(yè)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢及投資規(guī)劃深度研究報告
- 高校國防教育師資與學科專業(yè)融合發(fā)展研究
- 培訓班課件首頁
- 煤礦新職工培訓課件
- 創(chuàng)新驅(qū)動下的教育科技國際化發(fā)展
- 教育技術的未來發(fā)展及其對社會的深遠影響
- 智能辦公教育技術助力高效工作
- 養(yǎng)護巡查制度
- 房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)安全管理制度及流程
- AI人工智能倫理與社會責任
- 2024年中國心力衰竭診斷與治療指南更新要點解讀
- 系統(tǒng)壓力測試評估執(zhí)行規(guī)范
- DB3702-T 0009-2020 市民訴求數(shù)據(jù)分析與應用規(guī)范
- 坐大巴車安全教育
- 廣西建設職業(yè)技術學院博士高層次人才招考聘用高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 軍事訓練傷病預防
- 阿爾伯特;哈伯德-把信送給加西亞
- 2025中級消防設施操作員作業(yè)考試題及答案(1000題)
評論
0/150
提交評論