個人商品房買賣合同范本

1、個人商品房買賣合同范本個人商品房買賣合同范本個人商品房買賣合同范本來了，需要進行房屋買賣交易的朋友，可以參考該范本，下面是小編收集整理的個人商品房買賣合同范本，歡迎閱讀參考！個人商品房買賣合同范本一： 賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ；位于第_層 戶，房屋結構為_，房產(chǎn)證登 記面積 _ 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為.個人商品房買賣合同范本第二條 價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)， 每平米 元，該房屋售價總金額為 萬 元整，大寫：.第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元

2、整，大寫：，日 內(nèi)交付 萬元，余款 元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款， 甲方對乙方的逾期應 付款有權追究違約責任。 自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實 際付款之日止，每逾期一天， 乙方按累計應付款的_%向甲方支付違 約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同， 甲方有權解除合同， 追究乙方的違約責任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權按已交付的

3、房價款向甲 方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付 違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合 同，追究甲方的違約責任。第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，個人商品房買賣合同范本甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛， 質(zhì)量符合國家有關規(guī)定， 符合房

4、屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費用有甲方承擔。 由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理， 于乙方無 關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出， 逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定 由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補 充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方 簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙

5、方：年月日個人商品房買賣合同范本二： 出賣方： _姓名： _國籍： _地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _個人商品房買賣合同范本委托代理人： _國籍： _ 電話： _地址： _郵政編碼： _買受方： _姓名： _國籍： _地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _ 電話： _地址： _郵政編碼： _第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋坐落 于_ ；位于第_ 層，共_ ，房屋結構為 ，建筑面積 _ 平方米，房屋用途為 _ ；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；為 _.第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為面積。 如暫測面積或原產(chǎn)權證

6、上標 明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的， 以房地產(chǎn) 產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 _時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 _時，甲乙雙方同意按下述第 _ 種方式處理：個人商品房買賣合同范本1.買受方有權提出退房， 出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方， 并按 _利率 付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.第三條 土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為 _ ；土地使用權年限自_ 年_月_ 日至_年_ 月_日止。以劃撥方式取得土地使用

7、權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 _；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格。按計算，該房屋售價為每平方米 _ 元，總金額為 _億_千_ 百_ 拾_萬_千_百_拾_ 元整。第五條 付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金 _億 _千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。個人商品房買賣合同范本出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權證書交 給買受方， 并應收到該房屋全部價款之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責任。 買

8、受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款， 出賣方對買受方的 逾期應付款有權追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天 起至實際付款之日止， 月利息按_ 計算。逾期超過 _天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第 種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的 _ 向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時， 實際經(jīng)濟 損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的 _ 向出賣方支付違約金， 合同繼續(xù)履行。3.第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外， 出賣方如未按本合同 第五條規(guī)定的期

9、限將該房屋交給買受方使用， 買受方有權按已交付的 房價款向出賣個人商品房買賣合同范本方追究違約利息。 按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期 限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _ 個月內(nèi)按_ 利率計算； 自第 _ 個月起，月利息則按利率計算。逾期超過 _ 個月，則視為出賣方不履 行本合同， 買受方有權按下列第 _ 種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的 _ 向買受方支付違約金。 乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時， 實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的 _ 向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.第九條 關于產(chǎn)權登記

10、的約定。 在買受方實際接收該房屋之日起， 出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn) 權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_ 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書， 買受方有權提出退房， 出賣方 須在買受方提出退房要求之日起 _ 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 _ 賠償買受方損失。個人商品房買賣合同范本第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述 未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向 國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除 另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補 充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共 和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行