某房地產(chǎn)住宅項目給排水設(shè)計交底

1、西福藍灣設(shè)計交底1. 項 目 概況 項目名稱：建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：建筑面積： ，建筑層數(shù)：地上 層、地下 層，鋼筋混凝土剪力 墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位：2建筑防火設(shè)計： 一級 。3建筑節(jié)能設(shè)計： 需材料抽樣送檢合格方能施工 。4設(shè)計依據(jù)（1）、甲方提供的各相關(guān)主管部門的審批文件及相關(guān)設(shè)計條件資料。（ 2）、核工業(yè)贛州工程勘察院于 2014 年 05 月提供的增城朱村 83003210A13029 地塊巖土工程勘察報告 ，場地類別類。地下室的抗浮設(shè)計水位 -3.700m。 （3）、國家及廣東地區(qū)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、規(guī)程。5結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計、防火及耐久性要求1）、根據(jù)建筑物的使用功能要求，擬建建筑物

2、的設(shè)計基準為 50 年，結(jié)構(gòu)的使用年限為 50 年； 2）、抗震設(shè)防類別為丙類，地震設(shè)防烈度為 6 度。3）、結(jié)構(gòu)耐久基本要求按結(jié)構(gòu)總說明要求進行施工。4）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件縱向受力鋼筋的混凝土保護層厚度按結(jié)構(gòu)總說明要求進行施工。 6地基基礎(chǔ)部分（ 1）、根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，擬建建筑物基礎(chǔ)采用錘擊預(yù)應(yīng)力管樁（管徑 500和400 兩種），本場地存在砂石夾層，請注意掌握試樁時穿透該夾層的情況。（2）、基礎(chǔ)施工時若發(fā)現(xiàn)地質(zhì)實際情況與設(shè)計要求不符，須立刻通知設(shè)計人員及地質(zhì)勘察工程師共同研究處理。7鋼筋混凝土部分(1)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋錨固長度及搭接長度按結(jié)構(gòu)總說明要求進行施工。(2) 、隱蔽驗收要通知監(jiān)理、設(shè)

3、計、質(zhì)監(jiān)部門。(3) 、按照設(shè)計要求設(shè)置沉降觀測點，并請第三方進行沉降觀測。8砌體部分砌體結(jié)構(gòu)按結(jié)構(gòu)總說明要求進行施工。9給排水部分：1、交底范圍：本項目位于增城朱村街鳳崗村，南面為西福河，其余周邊為市政規(guī)劃道路，總用 地面積 (63153.8)平方米，總建筑面積 (207382.9)平方米。本工程由 (10)棟住宅塔樓、 A1 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、幼兒園、垃圾收集站及地下車庫及設(shè)備房組成。 其中地下車庫 ( 2 ) 層，建筑高度 79.8米(室外坪至屋面高度) ；幼兒園為 3層，建筑高度 12米。2.工程概況：2.1 本工程生活給水采用市政直供及水池水泵加壓供水兩種供水方式，系統(tǒng)根據(jù)建 筑物內(nèi)部的

4、用水要求以及建筑物樓層幾何高度分區(qū)， 本地下室生活泵房分別設(shè)置三 組生活給水變頻泵，負責(zé)該地塊 2、3、4 區(qū)用水，預(yù)留接水口，水箱進水管從室外 水表接出。2.2 本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓供水系統(tǒng)，集中設(shè)置消防水池、消防泵房 及消防加壓穩(wěn)壓設(shè)備。豎向分為 2 個區(qū)，消火栓用水由設(shè)于地下室二層的消防泵房 供給。管網(wǎng)水平布置成環(huán)狀，整個地塊共用消防泵房。2.3 自動噴水滅火系統(tǒng)采用豎向分區(qū)供水方式，豎向設(shè)兩個分區(qū)。本工程自動噴淋 系統(tǒng)在 7 棟設(shè)置穩(wěn)壓泵設(shè)備和天面消防水池。2、 .水源：水源由市政自來水管網(wǎng)供給。給水總管擬從小區(qū)室外給水管引入（2）條（DN200）的進水管，供本項目居民、非

5、居民、室內(nèi)外消防用水。室外消防用水由 整個地塊統(tǒng)一考慮。本項目設(shè) （DN200）居民生活用水總表 1個、商業(yè) DN100 水表 1 個，消防 DN150 水表 1 個各用水再分別計量。排水：小區(qū)污水接入規(guī)劃路 D400 市政接入點，雨水接入規(guī)劃路 D1100市政接入點； 需注意的問題：1.埋結(jié)構(gòu)底板的管材采用內(nèi)外襯塑鋼管，施工前請復(fù)核各排水管10電氣部分：（1） 本工程共設(shè) 7處配電站，總安裝容量是 10600kVA。在 5#樓地下一層設(shè)置一 臺連續(xù)/備用輸出功率為 500/550kW 的柴油發(fā)電機組，作為本工程備用電源。（2）防雷、接地及電氣暗裝部分需通知監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)部門，驗收合格后方許 作隱蔽。（3）各類強電、弱電系統(tǒng)中使用的各類設(shè)備必須符合國家法律法規(guī)和現(xiàn)行強制性 標準的要求， 并經(jīng)法定機構(gòu)檢驗或認證合格， 所有消防產(chǎn)品應(yīng)選用具備消防產(chǎn)品市 場準入要求的合格產(chǎn)品。（4）所有配電設(shè)備及電控設(shè)備須待動力設(shè)備（風(fēng)機、電梯、水泵等）訂貨后和室 外照明、園林等二次設(shè)計完成