門市租賃合同通用樣書

1、門市租賃合同通用樣書 門市租賃合同通用樣書 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 聯(lián)系方式：_ 甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)中華人民共和國民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：_ 第一條、 甲方自愿將位于_區(qū)_號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。 第二條、租賃期限： _年，即從_年_月_號起至_年_月_日(_年_月_號_年_月_日止由乙方在原承租人_年_月_日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市) 第三條、 稅后租金(僅限合同期限從_年_月_號起至_年_月_日止)為人民幣_元整(小寫_元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)

2、金于_年_月_交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在_年_月_前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。 第四條、 若合同前_個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。 第五條、 租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負(fù)責(zé)。 第六條、 甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一

3、個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。 第七條、 乙方需繳納給甲方保證金人民幣_元整(小寫_元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。 第八條、 乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。 第九條、 在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同

4、，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣_整(小寫：_元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條、 合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_違約金。 第十一條、 合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。 第十二條、 乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 第十三條、 若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。 第十四條、 本合同一式兩份