工程造價費用詳細組成

1、、工程造價費用組成表序號費用項目計算公式備注1定額直接費：1）定額人工費綜合單價分析22）定額材料費綜合單價分析33）定額機械費綜合單價分析4定額直接費小計1+2+35綜合工日綜合單價分析6措施費：1）技術措施費綜合單價分析72）安全文明措施費5*34 元/工日*費率不可競爭費83）二次搬運費5*費率94）夜間施工措施費5*費率105）冬雨施工措施費5*費率116）其他12措施費小計刀61113調整：1）人工費差價按合同約疋142）材料費差價153）機械費差價164）其他17調整小計刀131618直接費小計4+12+1719間接費：1）企業(yè)管理費綜合單價分析綜合單價內202）規(guī)費：O1工程排污

2、費按實際發(fā)生額計算21工程定額測定費5*2009年1月1日取消22O社會保障費5*不可競爭費23曾住房公積金5*不可競爭費24意外傷害保險5*不可競爭費25間接費小計刀192426工程成本18+2527利潤綜合單價分析28其他費用：1）總承包服務費業(yè)主分包專業(yè)造價*費率按實際發(fā)生額計算292 ）優(yōu)質優(yōu)價獎勵費按合同約定303）檢測費按實際發(fā)生額計算314）其他32其他費用小計刀283133稅前造價合計26+27+3234稅金33*稅率35工程造價總計33+34補充說明：1施工配合費是指專業(yè)分包單位要求總承包單位為其提供腳手架、垂直運輸和水電設施等所發(fā)生的費用。該費用數額經雙方共同協(xié)商，有專業(yè)分

3、包單位承擔，并可計入專業(yè)分包工程造價。2 .風險費是指施工合同期內因人工、材料、機械等市場價格的上漲因素，導致工程造價超岀正常承包造價 的費用。本綜合單價未考慮風險因素。為有效地控制造價，業(yè)主宜在招標文件中明確有關風險因素的一下 內容：（1）.招標標底價（或攔標價）中，人工和材料價格的計算依據：合同中調價條款內有關人工、材料價格 的調整方法。（2）.招標標的價（或攔標價）應考慮市場價格波動因素，計入相應的風險系數。風險系數視工程的合同工期和市場價格波動程度，可確定在工程造假造的3%- 5%之內。（3）.風險系數所包含的范圍及超岀該范圍的價格調整方法。1、建筑安裝工程費用組成廠直接工程費（一）建

4、筑安裝工程費間接費-利潤（五）匚措施費（二）規(guī)費（三）匚企業(yè)管理費（四）其它費用（六）稅金（七）-1、人工費（一）直接工程費-2、材料費-3、機械費1. 人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項 費用，內容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產工人的基本工資。工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼, 交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業(yè) 天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休 假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假 在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。職工福利費：是指

5、按規(guī)定標準計提的職工福利費。生產工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的 購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境 中施工的保健費用等。2. 材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、 構配件、零件、半成品的費用。內容包括：材料原價（或供應價格）。材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點 所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括： 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒 定、檢查

6、所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化 學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出 廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢 驗試驗的費用。表1材料運輸損耗率、采購及保管費費率序號材料類別名稱運輸損耗率（%采購及保管費費率（%承包方提運現(xiàn)場交貨承包方提運現(xiàn)場交貨1磚、瓦、砌塊一2石灰、砂、石子一3水泥、陶粒、耐火土一4飾面材料、玻璃一5衛(wèi)生潔具一6燈具、開關、插座一7電纜、配電箱（屏、柜）一一8金屬材料、管材一一9其他材料一注：業(yè)主供應材料（簡稱甲供材）時，甲供材應以全額價格計入相應的綜合單價子目內。材料單價=（材料原價+材料運雜費）* （1

7、+運輸損耗率+采購及保管費率）或材料單價=材料供應到現(xiàn)場的價格* （1+采購及保管費率）。業(yè)主指定材料供應商并由承包方采購時，雙方應依據注 的方法計算，該價格與綜3. 施工機械使用費 ： 是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機 械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：（1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收回其原 值及購置資金的時間價值。（2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要 的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時 故障排除所需的費用。 包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機 配備工具附具

8、的攤銷和維護費用， 機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦 拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與 拆卸所需的人工、 材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、 搭設、 拆除等費用； 場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至 施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、 裝卸、 輔助材料 及架線等費用。（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人 工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料 （煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費及

9、車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部 門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。-1、技術措施費-2、安全文明措施費（二）措施費3、二次搬運費-4、夜間施工措施費-5、冬雨施工措施費-6、其他1. 技術措施費：（1）大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施費用。（2）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程 中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、 支架的攤銷（或租賃

10、）費用。（3）腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用 及腳手架的攤銷（或租賃）費用。（4）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工， 米取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。（5）現(xiàn)澆混凝土泵送費。（6）垂直運輸費。（7）已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及 設備進行保護所需費用。說明：安全網用里腳手架砌外墻、沿街荊笆防護、高壓線防護、獨立防護架、尼龍安全網等屬于安全文明施工費，不再另行計算2. 安全、 文明施工措施費 ：是指施工現(xiàn)場安全文明施工所需各 項費用。具體內容包括：1、現(xiàn)場圍擋：在市區(qū)主要道路設置的不低于米高的圍擋；一般 道路設置的不低于米高的圍擋。

11、圍擋材料可采用定型鋼板、磚、砼砌2、五板一圖：在進門處設置的工程概況、管理人員名單及監(jiān)督 電話、安全生產、文明施工、消防保衛(wèi)五板；施工現(xiàn)場總平面圖。3、場容場貌：在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設置的明顯、符合 國家標準要求的安全警示標志牌； 出入大門設有的企業(yè)標示； 道路暢 通；排水溝、排水設施通暢；工地地面硬化處理；綠化。4、材料堆放、操作加工棚：材料、構件、料具等堆放時，懸掛 有名稱、品種、規(guī)格等標識的標牌；水泥和其他易飛揚顆粒建筑材料 密閉存放或采用覆蓋的措施； 易燃易爆有毒害物品分類標示和存放的 設施。5、現(xiàn)場防火：按照消防要求配置的各種消防器材及設施。6、垃圾清運：施工現(xiàn)場應設置的密閉式

12、垃圾站；施工垃圾采用 相應容器或管道運輸費用。7、辦公、生活設施；工地的辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、 飲水、休息場所。&配電線路：采用TN-S系統(tǒng)配備的五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜；按要求架設的臨時用電線的電桿、橫擔、瓷夾、瓷瓶或電纜等 防護設施；對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，設置的木質、塑料等絕緣體 防護設施。9、配電箱開關箱：按三級配電，兩級保護要求配備的總配電箱、 分配電箱、開關箱三類標準電箱。10、接地保護裝置：施工現(xiàn)場保護零線和重復接地的設施。11、樓面樓梯陽臺邊防護：樓面、屋面、陽臺等臨邊用的密目式 安全網；作業(yè)層另加的兩邊防護欄桿和踢腳板；樓梯邊設的定型化、 工具化、標準化

13、欄桿，踢腳板。12、門道洞口防護：通道口設的防護棚；兩側沿欄桿架用的密目 式安全網；通道口，預留洞設置的全封閉木板；短邊超過米長的洞口 四周設有的防護欄桿；電梯井口設置定型化、工具化、標準化的防護 門；電梯井內每隔兩層（不大于10米）設置的安全平網。13、高空作業(yè)防護：垂直方向交叉作業(yè)設置的防護隔離棚或其他 設施；高空作業(yè)懸掛安全帶的懸索或其他設施；操作平臺；上下的梯 子或其他形式的通道。14、其他與安全文明施工相關設施的項目?，F(xiàn)場安全文明施工措施費費率表序號工程分類費率基數安全文明措施費（%費率基數基本費考評費獎勵費合計1建筑工程綜合工日*342單獨構件吊裝3單獨土方工程4單獨樁基工程5單獨

14、裝飾工程6安裝工程序號工程分類費率基數安全文明措施費（%基本費考評費獎勵費合計7市政道橋工程8園林綠化工程9仿古建工程綜合工日*3410其他工程11清單計價工程12改造、拆除工程另行規(guī)定注：依據建設部建辦（2005） 89號文、豫建設標（2006） 82號文的規(guī)定制定。本表 中的費率包括文明施工費、安全施工費和臨時設施費。 環(huán)境保護費另按實際發(fā)生額計算。（通過咨詢定額站不含在安全文明施工費13項內容中的環(huán)境保護費，如實際發(fā)生時按實際情況計算。如業(yè)主提供臨時設施按實際情況同乙方協(xié)商扣回費用） 基本費應足額計??；考評費在工程竣工結算時，按當地造價管理機構核發(fā)的安全文明施工措施費率表進行核算；獎勵費

15、根據施工現(xiàn)場聞名獲獎級別計算，省級為全額， 市級為70%縣（區(qū)）級為50% 非單獨發(fā)包的土方、構件吊裝、樁基應并入建筑工程計算。 施工現(xiàn)場的道路硬化、臨時圍墻、廁所、辦公場所、倉庫的修建及施工環(huán)境的美化 等大部分是主體承包單位完成的，而業(yè)主另行發(fā)包的裝飾、消防、電梯、空調等專業(yè)的施工 單也按同樣的標準記取安全文明施工費，其結果是主體承包單位的安全文明施工費大大超 支，而專業(yè)分包單位卻節(jié)余不少，這種情況下，業(yè)主可依照以下原則，在招標文件或合同中 明確給予主體承包單位安全文明施工費的合理補償：A、凡是在現(xiàn)場未完成任何安全文明設施且免費使用主體承包單位提供的一切設施的 專業(yè)分包單位，應將本專業(yè)記取的

16、安全文明施工費全額補償給主體承包單位。B、 如果僅在現(xiàn)場自行修建辦公場所、倉庫或有償使用辦公場所、 倉庫的專業(yè)分包單位，應將本專業(yè)記取的安全文明施工費的60%卜償給主體承包單位。C 屬于其他情況的，可以協(xié)商。D 實行交鑰匙的總承包單位，且自行分包專業(yè)工程的， 安全文明施工費問題由總承包單位解決。3. 二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。材料二次搬運費率表序號現(xiàn)場面積/首層面積費率（元/工日）102>3>4>5注：根據02定額現(xiàn)場面積指的是施工現(xiàn)場面積；首層面積指的是首層建筑面積；工日指的 是定額分析中的綜合工日。4 .夜間施工措施費：是指因夜間施工所

17、發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。夜間施工增加費序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11 > t >2t >注：工日指的是定額分析中的綜合工日。5.冬雨施工增加費： 是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程 質量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設施費用，以 及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用。冬雨季施工增加費序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11> t >2t >注：冬雨季施工增加費是在冬雨季施工期間，采取防寒保溫或防雨措施所增加的費用。工日指的是定額分析中的綜合工日。（三）規(guī)費組成及費率表序號費用項目

18、費率（元/工日）備注1工程排污費按實際發(fā)生額計算2工程定額測定費2009年1月1日取消3社會保障費不口競爭費4住房公積金不可競爭費5意外傷害保險不口競爭費1. 工程排污費：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的工程排污費。按實際發(fā)生額 計算。（工程排污費主要是指污水排污費、 噪聲排污費、廢氣排污費）2. 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工地造價（定額）管理部門的 定額測定費。此費用已于2009年1月1日取消。3. 社會保障費包括：（1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老 保險費。為不可競爭費。（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。為不可競爭費。（3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)

19、按規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。為不可競爭費4. 住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。為 不可競爭費。5. 危險作業(yè)意外傷害保險： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險 作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。為不可競爭費。（四）企業(yè)管理費1. 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職 工福利費、勞動保護費等。2. 辦公費： 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、 郵電、 書報、會議、水電、 燒水和集體取暖 （包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖） 等費用。3. 差旅交通費： 是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤 補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費

20、，勞動力招募費， 職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及 管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。4. 固定資產使用費： 是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用 的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5. 工具用具使用費： 是指管理使用的不屬于固定資產的生產工 具、器具、家具、交通工具和檢驗、 實驗、測繪、消防用具等的購置、 維修和攤銷費。6. 勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的異地安家補助費、 職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫 恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。7. 工會經費： 是指企業(yè)按職工工資總額（

21、 %）計提的工會經費8. 職工教育經費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額（%計提的費用。9. 財產保險費：是指施工管理用財產、車輛保險。10. 財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè) 經營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續(xù)費、 金融機構手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務費用。11. 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使 用稅、印花稅等。12. 其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、 廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。（五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利（含在綜合 單價內）。參考

22、河南省建筑裝飾工程綜合基價（2002）建筑裝飾工程利潤工程類別建筑、裝飾工程一類二類三類四類取費基數綜合基價+施工措施費+專項費用利潤9-777-55-3注：1.現(xiàn)在的利潤率比此表所列的利潤率略偏低。2.專項費用指的是社會保險費和定額測定費。建筑工程類別劃分標準項目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層mm高檐O2>2>19>9Vmm度 跨>8>12>12<1L位 屯 吊30>O2>O>1o<多層mm z( 高 檐>8>12>122m積 面他 其菌 無 超民用建筑公共建筑高 檐>30>5>15mm度 跨

23、>8>15>15M) /( 數 >4>19>5>5V住宅mm z( 高 檐>63>8>18<M) 數 >O2>2>16>6V裝飾工程三 、 ;賓史 上的歷 萬計文程 程斟鴕的 工及省等 位級；外 単星館渉萬飾 O裝 55筑建 程共 工公 位 ； 單上一、一卓 一 有 合所構筑物1L 量 宀即 塔 水50>50<度 高 囪 因88>>45>45V度 高 含 倉 貯30>O2>O2V3mm z(O>15>O50<他 其2 n加大m 結 、佛 $ O

24、匕積宰 2二 0 機 E "機 土 面 2n 注 O 樁方2深區(qū)、圍外單方 ，廠路、室 。土 樁。直<-、導挖 粉樁的支壇道工 噴拌內、花管人 類 覺圍溝 水 的 各層范扯霽排獨說明：1.以上各項工程分類均按單位工程劃分。2. 符合標準表中一個條件就可執(zhí)行本類標準。3. 裝飾工程類別劃分僅適用于單獨承發(fā)包方。4. 建筑物帶地下室者，可合并計算層數（符合計算規(guī)則要求）1、總承包服務費、廿宀葩中-優(yōu)質優(yōu)價獎勵費（見豫建建200759號） （六）其匕費用-2、檢測費-其他1. 總承包服務費在以下工程中計取（1）.實行總承包、發(fā)包的工程。（2）.業(yè)主單獨發(fā)包的專業(yè)施工與主體施工交叉進行

25、或雖未交叉 進行，但業(yè)主要求主體承包單位履行總包責任（現(xiàn)場協(xié)調、竣工驗收 資料整理等）的工程（3）.總承包服務費由業(yè)主承擔。其標準為單獨發(fā)包專業(yè)工程造價的2%4%總包責任和具體費率應在招標文件或合同中明示。2. 檢測費：是指對構件所做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗的費用， 新結構、新材料的試驗費，業(yè)主對具有出廠合格證明的材料進行檢驗 的費用等，屬于非承包方原因所發(fā)生的費用。該費用應由業(yè)主支付。 如需承包方代支付者，應依實計入稅前工程造價。1. 新結構指的有：1）鋼一砼混合結構：這種結構的綜合經濟指標優(yōu)于全鋼結構和砼結構的綜合經濟指標。是我國目前在高層建筑領域里應用較多的一 種結構形式。如：上海金

26、茂大廈和香港長江中心。2）索張拉結構：主要由膜體（膜材）、張拉索、支撐結構、錨固體系及各部分之間的連接點等組成。如：巴塞羅那克賽羅那塔、上海世紀公園三號鋼結構大門、浦東國際機場鋼屋架。3）索穹頂結構：是一種特殊的索一膜結構，是近幾年才發(fā)展起 來的一種結構效率極高的張力集成體系， 其外形類似于穹頂，而主要 的構件是鋼索，由始終處于張力狀態(tài)的索段構成穹頂， 利用膜材作為 屋面，因此被命名為索穹頂。如倫敦千禧穹頂（直徑 320米）、漢城 奧運會體育館（直徑米）。4）膜結構：是張力結構體系的一種。它以具有優(yōu)良性能的柔軟 織物為膜材，由膜內的空氣壓力支撐膜面（充氣式膜結構或所承式膜 結構），或利用鋼索或

27、風性支撐結構向膜內預施加強力 （強力膜結構）， 從而形成具有一定剛度，能夠覆蓋大空間的結構體系。如上海八萬人 體育場的看臺挑蓬、日本東京后樂園棒球館。5）高效預應力結構體系高效預應力結構是指用高強度材料、 現(xiàn)代設計方法和先進的施工工藝建筑起來的預應力結構，是當今技術 最先進、用途最廣、最有發(fā)展前途的一種建筑結構型式之一。目前， 世界上幾乎所有的高大精尖的土木建筑結構都采用了高效預應力技 術，如首都國際機場新航站樓工程、北京西客站主站房工程、深圳車 港工程。2. 新材料是指新近發(fā)展的或正在研發(fā)的、性能超群的一些材料， 具有比傳統(tǒng)材料更為優(yōu)異的性能。-1、營業(yè)稅（七）稅金-2、城市維護建設稅-3、

28、教育費附加1 .營業(yè)稅二計稅營業(yè)額*3%2.城市維護建設稅二應納營業(yè)稅額*適用稅率（適用稅率為市區(qū)7%縣鎮(zhèn)5%農村1% ;3 .教育費附加二應納營業(yè)稅額*5%表9稅率表（豫建設標201116號）序號納稅地點營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加計稅基數綜合稅率（%1市（郊）區(qū)稅前造價2縣、鎮(zhèn)稅前造價3市、縣、鎮(zhèn)以外稅前造價總包配合費與總包管理費的含義與區(qū)別“總承包服務費”是在工程建設施工階段實行施工總承包時，當 招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內對工程進行分包和自行采購供應部 分設備、材料時，要求總承包人提供相關服務（如分包人使用總包人 腳手架、水電接剝等）和施工現(xiàn)場管理等所需的費用。此費用由發(fā)包 人承擔?？偘浜腺M，根據合同法第二百八十三條規(guī)定“發(fā)包人未按 照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的， 承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失”。 發(fā)包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外，還應承擔向承包 人提供符合要求的施工條件的義務。 因此