軟裝配飾工程施工合同

1、xxxxxxxxxxxxF1、F2樣板房軟裝配飾工程合同委托方：xxxxxxxx房地產開發(fā)有限公司承接方：xxxx市xxxx軟裝設計工程有限公司合同編號： 2013年01月xxxxxxxxxxxxF1、F2樣板間軟裝配飾工程合同委托人：xxxxxxxx房地產開發(fā)有限公司 （下稱甲方）承接方：xxxx市xxxx軟裝設計工程有限公司 （下稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其它有關法律，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就 xxxxxxxxxxxx軟裝配飾工程合同 有關權利義務，經協(xié)商一致并明確，簽訂如下合約： 一、 工程地點：xxxx省福州市xxxxxxxx（具體以甲方指定地點為準）二、

2、項目名稱：xxxxxxxxxxxxF1、F2樣板間軟裝配飾工程三、 施工范圍：1. 施工范圍：xxxxxxxxxxxxF1、F2樣板間軟裝配飾工程，含室內軟裝配飾活動家具、窗簾、活動地毯、燈具（戶內吊燈、壁燈、吸頂燈、臺燈等）、臥室及衛(wèi)生間棉織品、各種藝術品（含油畫、壁畫、掛畫、擺件、工藝品、植物花卉）、餐廳及廚房用品等，詳見附件一：xxxxxxxxxxxxF1、F2樣板間軟裝配飾清單（包含：家具、飾品、地毯、窗簾、燈具、掛畫等5部分內容）。2. 施工面積：xxxxxxxxxxxxF1樣板間138，F(xiàn)2樣板間79，共計217。（面積計算方式，詳見附件一、附件二）四、 承包方式： 包工包料五、

3、工程內容、工期及要求1. 乙方根據(jù)甲方書面確認的軟裝設計方案(詳附件一：xxxxxxxxxxxxF1、F2樣板間軟裝配飾清單)，包括(附件二：家具平面配置圖)及主要家具和特定風格之概念示意圖片等實施軟裝供應及施工。2. 軟裝工期:軟裝進場日期（包括軟裝配飾及家具的運輸時間）為2013年04月15日，竣工驗收日期 2013年04月20日。(注：擺放工期為期5日，進場日期如有調整，按甲方書面確認的時間為準)。3. 乙方完成軟裝飾工程所有物件的采購及定制，現(xiàn)場擺放及安裝工作。提供所有軟裝飾物件的實物照片，并提供特殊材質家具及軟裝配飾養(yǎng)護說明。4. 乙方配合與甲方及其相關委托人一同完成軟裝工程的竣工驗

4、收,并提供該軟裝飾工程所有物品的清單（清單應列明編號、品名、規(guī)格、數(shù)量等）。5. 其他要求a) 乙方在本合同簽訂后2個日歷天內，將工程進度計劃、項目服務承諾書、項目責任人及聯(lián)系人相關資料提供給甲方，乙方必須按甲方簽字同意的進度計劃組織工作，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督。b) 以下原因不能作為乙方延誤工期理由：設計調整第三方延誤供貨其他非甲方原因造成的延期。c) 由于乙方挑選的家具、配飾，因質量不合格而影響工程工期，或運輸過程造成的破損，其返工費由乙方自行承擔，工期不予順延。六、 工程價款及其支付方法1. F1樣板間軟裝配飾面積為：138平方米，施工單價為：2650元/m2，合計人民幣365,

5、700元整；F2樣板間軟裝配飾面積為：79平方米，施工單價為：2535元/m2，合計人民幣200,287元整。工程總價為人民幣565,965元（RMB：伍拾陸萬伍仟玖佰陸拾伍元整）（含稅包干）。2. 本總價包含甲方委托乙方完成本合同內容的全部費用，包括工程設計、現(xiàn)場測量人員的費用、產品的制作、供應、包裝、運輸、安裝、稅金等完成本項目所產生的一切費用。3. 付款方式：3.1 合同簽定后，甲方支付第一筆工程款作為預付款，合同總價的40%，即人民幣226,386元（RMB：貳拾貳萬陸仟叁佰捌拾陸元整）。3.2 軟裝進場前10個日歷日，乙方應提供軟裝配飾飾品實物照片清單（詳細提供飾品的材質、規(guī)格說明等

6、），并經甲方書面確認后（注：甲方可派人員至加工現(xiàn)象驗收或乙方提供家具完工（或即將完工）實物照片），甲方在3個工作日內支付第二筆工程款，合同總價的40%，即即人民幣226,386元（RMB：貳拾貳萬陸仟叁佰捌拾陸元整）。3.3 軟裝飾品進場擺放完畢且經甲方驗收合格后30天后，并完成甲方要求的整改意見之后，甲方在5個工作日內支付第三筆工程款，合同總價的15%，即人民幣84,895元（RMB：捌萬肆仟捌佰玖拾伍元整）。3.4 余款5%，即人民幣貳萬捌仟貳佰玖拾把元整（￥28,298元）。待工程驗收完畢半年（至整改驗收合格之日起計算，6個月），質量保修期滿后，甲方在5個工作日內一次性付清。3.5 甲方

7、每次付款前，除設計費提供項目所在地建筑安裝類發(fā)票。甲方支付至結算價款的95時，乙方應提供結算價款100等額的建筑安裝發(fā)票。3.6 支付方式：轉帳支付（遇節(jié)假日順延）。七、 質量保證乙方對所有家具按現(xiàn)行家具行業(yè)國家標準及樣品品質標準對產品進行質量保證，以雙方簽字封存的樣品及國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準進行驗收。八、 雙方責任1. 甲方責任 1.1 指定 xxxx經理 為甲方代表，聯(lián)系電話 xxxx 為代表，負責處理現(xiàn)場施工進度、質量等工作，甲方有權對乙方工程進度、工程安裝質量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題，有權要求承包方停工整改。1.2 甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，負責辦理驗收、更正、登記手續(xù)和其他事

8、宜。1.3 甲方應向乙方提供現(xiàn)場作業(yè)場地。1.4 如因甲方原因，乙方貨品運達項目所在地但無法進工程現(xiàn)場安裝擺放，甲方需提供專門場地（可封閉或有專人看管）及運輸安放其貨品。1.5 甲方應對乙方在本合同中的收費標準對外保密。1.6 如乙方未完全履行本合同約定的工作，甲方有權延遲付款直至乙方達到本合同約定的付款條件。1.7 本項目執(zhí)行期間，甲方應為乙方安排施工方協(xié)助現(xiàn)場尺寸測量定位等事宜，如現(xiàn)場施工與施工圖有重大變更，甲方應及時通知乙方。1.8 甲方應按照合同規(guī)定時間支付工程款。1.9 甲方有責任在乙方進場前，為乙方準備充足的進場條件。進場條件如下：a) 進場施工前，樣板間軟裝工作面衛(wèi)生結束。b)

9、保證軟裝工作區(qū)域照明電路和工作用電正常；同時提供相應項目的電路施工員聯(lián)系方式。c) 應保證軟裝進場，貨車進場路線通暢。d) 對同時開啟600平方米以上的軟裝施工面的項目，提供一個非露天的貨物臨時中轉場地。e) 硬裝施工工具、材料以及相應器材撤離軟裝施工區(qū)域，如硬裝在軟裝施工進場之日起要求進場對硬裝進行修補或維護應先得到乙方現(xiàn)場主管同意。2. 乙方責任2.1 乙方須按本合同規(guī)定內容、時間向甲方交付施工進度文件，在施工過程中加強與甲方的溝通和協(xié)調。2.2 乙方應提供與本工程相關的全部圖樣或照片、樣品等資料，并保證提供資料的完整性及正確性。2.3 乙方在家具定制前需聯(lián)系施工單位確認現(xiàn)場實際尺寸，以確

10、保定制家具的尺寸符合現(xiàn)場要求。2.4 乙方保證所供家具及其它軟裝物品之質量均符合國家相應產品之國家驗收標準和環(huán)保指標與這些物品經擺放后的效果與總體風格符合。2.5 乙方應保證所提供的家具等物品不存在侵犯他人財產所有權或專利權等他人主張情形，否則由此產生的糾紛由乙方自行解決并承擔因此糾紛造成甲方的費用支出。2.6 乙方對原設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計過失造成的事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應自行承擔損失修改補充設計費及材料增加費用等相關附加費用（如食宿、差旅費）。2.7 乙方需確保運送至現(xiàn)場的軟裝材料的完整無破損。如因運輸原因造成破損而需對家具進行重新采購或定制的，

11、其返工費由乙方自行承擔。2.8 除因甲方原因造成的現(xiàn)場未達到進場條件的情況，乙方貨品必須有計劃進入本工程，甲方不提供臨時堆放倉庫。軟裝飾配件進場后，乙方應該妥善對軟裝飾配件進行監(jiān)管，如在現(xiàn)場安裝擺置期間由于乙方保管不善等原因造成的軟裝飾配件的丟失、破損，其返工費等由乙方自行承擔。2.9 現(xiàn)場所有擺置軟裝物品（僅限于軟裝飾品擺件）不局限于合同附件報價清單內容，乙方應根據(jù)擺置后的現(xiàn)場空間進行適當增減，效果及數(shù)量應達到甲方所提出的要求，如超出合同附件報價清單的軟裝物品乙方已考慮在合同總價內，不再向甲方收取任何費用。2.10 交付甲方驗收使用前的成品、半成品保護及損害風險責任由乙方自行承擔。軟裝飾品進

12、場安裝時應做好保護工作。2.11 樣板房開放期間，乙方提供的軟裝飾物品如出現(xiàn)因質量問題的損壞，乙方應負責免費更換或維修。但由于人為因素或不可抗力造成的損壞，乙方需協(xié)助甲方對軟裝飾飾品進行更換或維修，費用另行協(xié)商。2.12 在未得甲方許可的情況下，乙方不得向第三方擴散、轉讓應用于本項目的相關圖片、清單等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。2.13 當現(xiàn)場擺置效果無法達到原設計承諾效果時，或某些軟裝物品的尺寸、材質、色調、款式與家具配飾擺放后的整體效果不匹配時，甲方有權提出對局部家具、軟裝物品進行調整，乙方需配合重新選型，直至達到最終設計效果為止，其費用由乙方自行承擔。2.14 針對本合同

13、附件一所涉及到的家具、地毯、窗簾、燈具、掛畫部分，如果乙方不存在嚴重設計失誤，并且根據(jù)甲方認可的配飾清單所標注的尺寸、規(guī)格、款式以及材質供貨并安裝擺放，甲方如需調整改換，應與乙方協(xié)商，并且給予一定經濟補償。2.15 如甲方對本合同附件一所涉及到的飾品擺件部分乙方調整后的整體效果仍不滿意時，甲方有權提出對局部飾品進行調整，乙方需配合甲方對飾品重新選型，直到雙方滿意為止，乙方不另計收費。2.16 乙方負責所涉及軟裝施工場地內的衛(wèi)生清理等工作，做到日清。九、 違約責任1. 如因乙方原因工程未能如期完成， 逾期違約金按5000元/日計。（注： 軟裝進場前甲方施工進場應完成全部細清潔及大理石鏡面工程，室

14、內做到進出人員脫鞋進出，軟裝施工擺放工期為期 3日，進場日期以甲方書面通知日期為準）。2. 如乙方正常履行合同，甲方無故未按時付款的，甲方應按日以工程總價萬分之三支付乙方違約金，工期相應順延。3. 合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應返還已收的預付款，并承擔合同總額20%的違約金。4. 在合同履行期間內，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始施工工作，甲方應根據(jù)乙方的損失給予補償；已開始施工工作的，甲方應該根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段實際設計成果支付。5. 乙方因自身原因造成定制家具尺寸與現(xiàn)場實際不符時，乙方應自行承擔相應的調整費用，

15、工期不予順延。十、 驗收1. 乙方完工后在48小時內向甲方提交軟裝所有物品“交付清單”。該清單由現(xiàn)場安裝擺放和安裝的實物照片和數(shù)量組成，由甲乙雙方人員同時現(xiàn)場清點。完成“交付”工作后，現(xiàn)場所有軟裝物品及成果歸甲方所有。2. 乙方完工后應及時通知甲方進行驗收，甲方如無正當理由在接到驗收通知后五日內不進行驗收的，視同驗收合格，甲方應于驗收通過后按約定向乙方支付款項，不得借故拖延。3. 若驗收不合格，乙方應按甲方要求整改。4. 工程驗收合格甲方支付完驗收款項后，軟裝配合所有物品所有權為甲方所有。十一、 版權1. 版權歸甲乙雙方共有。2. 乙方如需發(fā)表設計作品，需書面致函征得甲方同意，反之亦然。3.

16、未經雙方同意，任何一方不得對對方資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目以外的項目，如發(fā)生以上情況，泄露方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。十二、 其它事項1. 如遇下列情形之一的，乙方可不負延遲責任，甲方根據(jù)實際情況對工期作相應調整，工期考慮適當順延，具體時間雙方另行商定：1.1 依本約第三條之規(guī)定于工程中出現(xiàn)超過30%的變更設計，而導致增加工程完成時間；1.2 甲方未及時付款或未及時通知等原因致使工程延期或導致乙方無法完成工作的；1.3 遇不可抗力之因素，包括天災、人禍或政府頒定之法令而不能施工的；1.4 如因甲方原因（如現(xiàn)場施工未完工，未清潔等非乙方原因），需推遲合同約定的到貨物及安裝擺置時間，甲方應提前三天通知乙方，因此引起的工期順延，乙方不承擔任何責任；2. 本合同費用包含設計師到項目所在地現(xiàn)場服務的所有差旅費用及該項目乙方應繳納的各種稅費，甲方不另作支付。3. 本合同雙方簽章后，即開始生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。5. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，雙方認可的來往傳真、會議紀要等，均為合同組成部分，與本合同具有同等效力。6. 本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十三、 附件附件一：xxxxxxxxx