北京個(gè)人租房合同協(xié)議書范本模板20XX

1、北京個(gè)人租房合同Beijing individual hires room contract 甲 方： 乙 方： 簽約日期： 年 月 日北京個(gè)人租房合同考前須知:為了維護(hù)您的合法權(quán)益，確保交易的平安。請(qǐng)?jiān)谑褂帽竞贤侗厩白屑?xì)閱讀以以下考前須知！1.?北京個(gè)人租房合同?是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。2. 請(qǐng)根據(jù)具體的交易背景，交易目的等適當(dāng)修改、調(diào)整本合同范本相關(guān)條房屋租賃問題是外出務(wù)工朋友都會(huì)涉及的一個(gè)問題，從務(wù)工者的角度講通常希望能多占到一些廉價(jià)，而從房東的角度講那么希望為租賃者提供越少的物質(zhì)資源越好。下面是小編整理的北京個(gè)人租房合同范本，希望對(duì)大家有所幫助！北京個(gè)人租房合同范本出

2、租方甲方承租方乙方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：笫一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市 區(qū)縣該房屋為：樓房一室一廳一衛(wèi)，平房一間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 、其他條件為 ，該房屋已/ 未設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：-甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：?二甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 中方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有 權(quán) 人允許中方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：?第三條房屋用途該房屋用途為： 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得中方書

3、面同意以及按 規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽ｓ仕臈l交驗(yàn)身份一方應(yīng)向乙方出示身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及真實(shí)有效的身份證明。二方應(yīng)向甲方出示身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善-甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由甲方/乙方承當(dāng)。二中方是/ 否允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、 裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定。笫六條租賃期限-房屋租賃期自 年一月一日至 年一月一日，共計(jì)一年一個(gè)月。期限超過 20年的，超過局部無效。二租賃期滿，中方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面/ 口頭續(xù)租要求，

4、征得同意后中乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋中方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日書面/ 口頭通知對(duì)方。第七條租金一租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年，租金總計(jì)： 元 大寫：元該房屋租金 年/ 月不 變，自第 年/ 月起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜山雙方另行約定。二租金支付時(shí)間： 三租金支付方式：甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/ 甲方代 理 人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房 地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除 外。房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于

5、本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送 交銀行。四屮方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方是/ 否向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元大寫： 元一 - 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)山乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用、 租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。笫九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。二房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均山屮方承當(dāng)。 第十條房

6、屋的交付及返還一 交付：甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給 乙方。?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后， 乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 屮 乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章。中乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回， 而對(duì)于乙方裝飾、 裝修的局部， 具體處理方法為乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向中方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ 乙方放棄收回/ 歸屮方所有但屮方折價(jià)補(bǔ)償返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)屮方同意遺留的物品，中方有權(quán)自行處置。笫十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房

7、屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知中方修復(fù)。中方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由屮方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。二 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物中方不承當(dāng)維修的義務(wù)。三乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合 理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng) 賠償 責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，屮方可代為維修或購(gòu)置新 物，費(fèi)用 山乙方承當(dāng)。四對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方 不承當(dāng)責(zé)

8、任。第十二條轉(zhuǎn)租一 除中乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得中方書面同意， 方可在租 賃 期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。二 乙方轉(zhuǎn)租該房屋， 應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同， 并向房 屋 租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。三接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向屮方承當(dāng) 賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)一 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。二 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條合同的解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二 有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：四乙方有以下情形之一的，中方有權(quán)