土地使用租賃合同_土地使用協(xié)議_土地使用權租賃合同范文

1、土地使用租賃合同_土地使用協(xié)議_土地使用權租賃合同 租賃合同的出現(xiàn)是為了保護我們的權益，只有把合同寫好了心里的石頭才能落地，那么合同上的條款應該怎么寫呢？以下是辦公室王老師為您整理出的土地使用租賃合同，希望能夠幫助到您。 土地使用租賃合同范本 土地使用租賃合同范本1 出租方：_ 承租方：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 一、甲方將位于_市_路_號的_畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權

2、，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。 五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方

3、承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。 八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。 九、租賃期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_元，由乙方于每年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同

4、，乙方應甲方支付年租金百分之_的違約金。 十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。 十三、爭議解決方式： 十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 土地使用租賃合同范本2 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，

5、就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同 第一條土地的坐落、面積。 甲方出租給乙方的土地位于信豐縣工業(yè)園工業(yè)大道19號院內臨工業(yè)大道中間一側。面積約 多平方米。 第二條 租賃期限、用途 1、該土地房屋租賃期共80個月。自2022年4月10日起至2022年12月30日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機修理使用。同時必須符合環(huán)保要求，并不影響甲方其他房屋出租。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租土地，乙方應如期交還。 第三條 租金及支付方式 1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣 計2022、 00元。第一年完稅后租金總額為24000、0

6、0元。第三年起每年完稅后租金在上年的基礎上遞增5%。在每年十月份應交土地使用稅。 2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁個月提前10天交繳，甲方收款后僅提供內部收據(jù)不提供給乙方稅務發(fā)票，乙方自行承擔負責繳納相關稅費并開據(jù)稅務發(fā)票。 第四條 租賃期間相關費用及稅金 1、以上土地租金均為完稅后租金。 2、甲方收取乙方租賃保證金計人民幣2022、00元。租期滿后，乙方結清應交的費用，經甲方驗收合格后多余的退還乙方。 3、租賃期間，其一切稅費均由乙方承擔并依法交納。 第五條 房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的土地，轉讓后，本合同對新的土地所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經甲

7、方同意，乙方不得轉租、轉借。 3、甲方出售土地，須在一個月前書面通知乙方。 第六條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，停水停電，收回出租土地； 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租土地。 未經甲方書面同意，改變本合同約定的土地租賃用途。 利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項稅費，已經給甲方造成嚴重損害的。 拖欠租金累計半個月以上的。 因各種污染、噪聲影響甲方廠房生產、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的。 拖欠工人工資一個月以上的。 3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租

8、賃期滿陸個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 4、租賃期滿合同自然終止。 5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第七條土地交付、使用及收回的驗收。 1、土地按現(xiàn)有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠房；如與他人發(fā)生爭議甲方應出面調解。 2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊，并苻合工業(yè)園內建設規(guī)定要求； 3、搭建廠房須經甲方審核同意。 4、甲方應為乙方提供水、電接口，并提供進出道路通道。但水、電安裝、使用費和修路費用由乙方負責。 5、乙方不得在所租土地內從事違法活動。 第八條違約責任處理規(guī)定 1、甲方違反本合同約定，提前收回土地的，

9、應按照合同當年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內甲方違約收回土地使用權須按市場價補償乙方建筑費、搬遷費及誤工費。 2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該土地，乙方應按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的稅費的，每逾期一天，則應按上述稅費總額的30%支付甲方滯納金。 5、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金20%的額度向甲方支付違約金。 6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日向甲方支

10、付100元滯納金。 7、租賃期滿，乙方應如期交還該土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第九條 免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 第十條其他約定事項 1、乙方水電使用費自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責，如與人共用須加公共損耗，并須預

11、交水電費； 2、乙方應安全經營，并承擔經營期間一切安全責任； 3、乙方生產、生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方自行解決； 5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃結束后不得拆除，歸甲方所有； 第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十三條 本合同自雙方簽付款后生效。 第十四條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代

12、表人：_ _年_月_日 _年_月_日 土地使用租賃合同范本3 甲方：_，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_企業(yè)。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 注冊地址：_ 乙方：_，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_公司。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 注冊地址：_ 根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_號_、國土資函_號_，甲方向乙方出租國有土地使用權為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。 第一章 土地使用權租賃范圍 1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_、_等_個省市，面積_平方米對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。 2 甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地

13、使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。 3 對于乙方的_個加油站現(xiàn)已占用的_平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_號_，合法無償使用該等土地。 4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。 第二章 租賃期限 1 土地使用權租賃期限為_年，自_年_月_日起算。 2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿

14、之前至少_個月以書面形式通知甲方。 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或依當時的市場價格執(zhí)行。 4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_個月書面通知甲方。 第三章 租賃用途 1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。 2 在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時

15、，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。 第四章 租賃土地交付使用 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。 2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。 第五章 租金及稅費 1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_元人民幣的租金租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金/_集體土地面積在本合同有效期內，甲乙雙方每_年可以對前述租金協(xié)商調整。 2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的

16、部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。 3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_分之一。每一筆租金應于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。 4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_月_日結算該等費用前一年度的增加部分。 第六章 雙方

17、的權利和義務 1 甲方的權利和義務： 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。 本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。 甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。 甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。 租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。 對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上

18、的補償。 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。 在本協(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。 2 乙方的權利和義務： 乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。 乙方須向甲方及時按本合同支付租金。 乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。 租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。 乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。 乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能

19、順利進出該土地。 在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。 未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 土地使用租賃合同范本4 出租方：_承租方：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。 一、甲方將位于_市_路_號的_畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應

20、征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。 五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，心得體會如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國

21、家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。 八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。 九、租賃期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_元，由乙方于每年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應

22、甲方支付年租金百分之_的違約金。 十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。 十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。 十三、爭議解決方式： 十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方_乙方_ _年_月_日 _年_月_日 土地使用租賃合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議： 第一條 租賃土地范圍、面積 位于_

23、市_路_號，面積按土管部門勘定的為準。 第二條 租賃土地用途 丙方開設汽車銷售中心。 第三條 租賃期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金及支付方式 自_年_月_日至_年_月_日的租金為_萬元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金為_ 萬元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，_個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。 第五條 續(xù)租 合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。 第六條 合同終止 國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。 第七條 合同解除 1、乙、丙雙方協(xié)商一

24、致，合同解除； 2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同； 3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。 第八條 違約責任 1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_萬元； 2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_萬元； 3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入外，另再賠償丙方損失_萬元。 第九條 其他 1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合； 2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途； 3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。 第十條 爭議的解決 在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不

25、成，向乙方所在地人民法院起訴。 未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 土地使用租賃合同范本6 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 丙方由于業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議： 第一條 租賃土地范圍、面積 位于_市_路_號，面積按土管部門勘定的為準。 第二條 租賃土地用途 丙方開設汽車銷售中心。 第三條 租賃期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金及支付方式 自_年_月_日至_年_月_日的租金為_萬元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金為_萬元/年。租金每半年支付一次，

26、丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，_個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。 第五條 續(xù)租 合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。 第六條 合同終止 國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。 第七條 合同解除 1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除。 2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同。 3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。 第八條 違約責任 1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_萬元。 2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_萬元。 3、乙方因其他原因造成違約的

27、，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入外，另再賠償丙方損失_萬元。 第九條 其他 1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合。 2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途。 3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。 第十條 爭議的解決 在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。 未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 丙方：_ _年_月_日 精選閱讀 土地使用權租賃合同 出租方：_ 承租方：_甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用

28、，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下： 1出租土地位于_,總面積_平方米。 2出租土地用途：_ 3租賃期限：_ 4租金：_ 5甲方權利、義務：_ 6乙方權利、義務：_ 7違約責任：_ 8其他約定事項：_ 9本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份。 本合同附件有：_與本合同有同等效力。 本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。 甲方：_地址：_法定代表人：_開戶銀行及帳號：_ 乙方：_地址：_法定代表人：_開戶銀行及帳號：_ 訂立合同日期：_年_月_日 土地使用權租賃合同 一、本文書的制作要點1協(xié)議的雙方當事人。2租憑范圍，即土地的確定。3租憑期限。4租金標準。5出租

29、方的權利、義務。6承租方的權利、義務。7違約責任。8爭議解決的辦理。 二、格式 土地使用權租賃協(xié)議 本協(xié)議由以下雙方在_省_市簽署甲方：_集團公司住所：_省_市_路_號乙方：_股份有限公司住所：_省_市 _路 _號 鑒于：1甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經有關政府主管部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；2甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_年；3乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。 為明確

30、甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權租賃協(xié)議。 1租賃范圍2租憑期限3租金標準4甲方的權利、義務5乙方的權利、義務6租憑物的交驗7續(xù)租8違約責任9爭議的解決10附則 甲方：_集團公司法定代表人簽字_乙方：_股份公司法定代表人簽字_年_月_日 三、范例供制作時參考 土地使用權租賃協(xié)議 本協(xié)議由以下雙方在_省_市簽署甲方：_集團公司住所：_省 _市 _路 _號乙方：_股份有限公司住所：_省 _市_路_號 鑒于：1甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經有關政府

31、部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；2甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_年；3乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。 為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權租憑協(xié)議。 1租憑范圍11甲方向乙方出租的土地共_宗，總面積為_平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出。12地下資源、埋藏物和市政公用設施

32、均不屬于本協(xié)議租憑范圍。 2租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_年，自乙方正式設立之日起計算。 3租金標準31乙方每年應向甲方支付租金總額為_元。32本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據(jù)_省地產咨詢評估中心土地評估報告確定的。33租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。 4土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用。 5甲方的權利、義務51甲方的權利；511甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。512在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。52甲方的義務：521甲方有義務按本協(xié)議的約

33、定向乙方移交租憑物進行查驗。522甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。 6乙方的權利、義務61乙方的權利611乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。612乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。613乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。62乙方的義務621乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。622乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。623乙方未經甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。 7甲方的承諾71甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等

34、土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。72甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。73如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協(xié)議。 8聲明81本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。82本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。 9續(xù)租91租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。92乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應在各宗地租賃期

35、滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。 10租金的支付101本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。102有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。 11違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。 12本協(xié)議的解除121雙方均有權解除：1211雙方同意可以解除本協(xié)議。1212因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。122甲方有權解除：1221乙方未經

36、甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權；1222乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；1223乙方利用有關土地進行違法活動時。123乙方有權解除：1231由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協(xié)議的；1232由于國家產業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的； 13爭議的解決131甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。132當雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向_市中級人民法院提起訴訟。 14附則141本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。142本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議

37、具有同等法律效力。143本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。144本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關部分備案核查。 甲方：_集團公司_法定代表人：簽字_乙方：_股份有限公司_法定代表人：簽字_年_月_日 附件：租憑土地基本情況 租賃土地基本情況 編號 土地使用證號 宗地位置 批準用途 面積 年租金元/ 年租金元 1 國用籍字第 號 省市 縣 工業(yè)用地 合計 土地使用權租賃合同范文 以下是為大家整理的土地使用權租賃合同范文文章，供大家參考！辦公室王老師提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務

38、合同|用工合同|購銷合同|裝修合同 甲方：_，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_企業(yè)。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 注冊地址：_ 乙方：_，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_公司。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 注冊地址：_ 根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_號_、國土資函_號_，甲方向乙方出租國有土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。 第1條土地使用權租賃范圍 11甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_、_等_個省市，面積_平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。 12甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利

39、。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。 13對于乙方的_個加油站現(xiàn)已占用的_平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_號_，合法無償使用該等土地。 14甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。 第2條租賃期限 21土地使用權租賃期限為_年，自_年_月_日起算。 22如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_個月以書面形式通

40、知甲方。 23甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或依當時的市場價格執(zhí)行。 2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_個月書面通知甲方。 第3條租賃用途 31乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。 32在符合31條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應

41、在接到乙方書面通知之日起_日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。 第4條租賃土地交付使用 41甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。 42乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。 第5條租金及稅費 51乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_元人民幣的租金。對于本合同13條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金租賃土地年租金_集體土地面積。在本合同有效期內，甲乙雙方每_年可以對前述租金協(xié)商調整。 52甲乙雙方同

42、意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。 53本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_分之一。每一筆租金應于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金_合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。 54甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_月_日結算該等費用前

43、一年度的增加部分。 第6條雙方的權利和義務 61甲方的權利和義務： 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。 本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。 甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。 甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。 租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。 對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方

44、無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。 在本協(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。 62乙方的權利和義務： 乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。 乙方須向甲方及時按本合同支付租金。 乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。 租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權。 乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。 乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等