給排水及采暖系統(tǒng)工程施工試驗(yàn)及驗(yàn)收工作減少質(zhì)量通病避免漏水

1、給排水及采暖系統(tǒng)工程施工試驗(yàn)及驗(yàn)收工作減少質(zhì)量通病避免漏水（一）施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)制性 條文進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)及質(zhì)量驗(yàn)收工作。具體試驗(yàn)要求可以依據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙或質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定（選取較高標(biāo)準(zhǔn)），要 求各系統(tǒng)及各分區(qū)都要明確工作壓力和試驗(yàn)壓力。試驗(yàn)項(xiàng)目 分為單項(xiàng)試驗(yàn)、系統(tǒng)試驗(yàn)，依據(jù)不同施工階段分步進(jìn)行，不 可缺少。在管道首末端各放一塊壓力表觀察，在不降壓后檢 查不滲不漏，發(fā)現(xiàn)漏水時(shí)不得驗(yàn)收，要繼續(xù)檢查找出滲漏后 修復(fù)合格方能驗(yàn)收，試壓后進(jìn)行末端放水試驗(yàn)，保證管道暢 通。閉水試驗(yàn)要嚴(yán)格按規(guī)范檢查驗(yàn)收。地下埋設(shè)、吊頂內(nèi)、 管子間等暗裝的污水、雨水、冷凝水管等要經(jīng)閉水達(dá)到不滲 不

2、漏。系統(tǒng)交工前，還應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)通水、沖洗、通球等項(xiàng)試 驗(yàn)。所有試驗(yàn)均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，填妥有關(guān) 資料后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下道 工序。為確保施工質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)跑冒滴漏等質(zhì)量通病，監(jiān) 理單位應(yīng)對(duì)各項(xiàng)試驗(yàn)項(xiàng)目均重點(diǎn)控制，要求必須保證不滲不 漏，檢查結(jié)果應(yīng)如實(shí)記錄在試驗(yàn)結(jié)論中。各類水系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)時(shí)，要以設(shè)計(jì)給出的系統(tǒng)工作壓力（如系統(tǒng)分區(qū)需要給出分區(qū)工作壓力），確定出試驗(yàn)壓 力。試驗(yàn)工作必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，如施 工單位未完成自檢工作，監(jiān)理工程師不應(yīng)參與檢查。監(jiān)理工 程師驗(yàn)收時(shí)，試驗(yàn)步驟和時(shí)間要嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī) 定，承受試驗(yàn)壓力的時(shí)間段不應(yīng)有變動(dòng)

3、（特別是對(duì)于塑料管 或復(fù)合管，以及非剛性接口的管段等）。試驗(yàn)前，施工單位 要將管道兩端封閉，放掉內(nèi)部存氣，從工作壓力穩(wěn)步升高至 試驗(yàn)壓力，這時(shí)管道支架及固定體系要完整，盲端要做好支 撐，避免管道變形移位。試驗(yàn)中，監(jiān)理工程師要計(jì)時(shí)并對(duì)壓 力表進(jìn)行讀數(shù)，如管段兩端均設(shè)有壓力表，還應(yīng)檢查其讀數(shù) 是否一致，同時(shí)檢查管段各連接處不得滲漏。在作出試驗(yàn)結(jié) 論時(shí)，通常需要做到在各類水系統(tǒng)管道不滲不漏的基礎(chǔ)上試 驗(yàn)壓力不下降，發(fā)現(xiàn)任何滲漏均不得驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范規(guī)定允許范圍內(nèi)的表壓下降，監(jiān)理工程師要進(jìn)行更為徹 底的外觀檢查，保證沒有任何漏點(diǎn)，并對(duì)可能出現(xiàn)問題的管道存氣未泄凈、試壓泵閥門不嚴(yán)產(chǎn)生倒流、壓力

4、表不準(zhǔn)確等進(jìn)行進(jìn)一步處置。試驗(yàn)完成后，監(jiān)理工程師要監(jiān)督施工人員 在遠(yuǎn)端放水撤壓，檢查表壓下降，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。最后，監(jiān) 理工程師在簽認(rèn)試驗(yàn)記錄時(shí)，需要做到將結(jié)果如實(shí)記錄在試 驗(yàn)結(jié)論中。查找漏點(diǎn)，修理管道對(duì)試壓管道應(yīng)采取安全有效的固定和保 護(hù)措施，供試驗(yàn)的接頭部分應(yīng)明露；將試壓管段末端封堵，緩慢注水，注水住程中，同*有管內(nèi)氣任*出；v管道系統(tǒng)充滿水后，進(jìn)行水密性檢查;對(duì)系統(tǒng)加壓宜采用手動(dòng)泵緩慢升壓，升、壓力降0.02mpa壓時(shí)間不應(yīng)小于10mm；升至規(guī)定的試驗(yàn)壓力后，停止加壓，觀 測10mm,檢查壓力下降情況；壓力降0.02mp.降到工作壓力后檢查管道有無滲漏;管道有滲漏拆除試壓水泵和水源，泄凈試

5、驗(yàn)用水灌水試驗(yàn)要嚴(yán)格按規(guī)范檢查驗(yàn)收，管道安裝時(shí)要設(shè)置好檢查口及配好管件，灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣 或底層地面高度。地下埋設(shè)、吊頂內(nèi)、管子間等暗裝的污水、 雨水、冷凝水管等要經(jīng)閉水達(dá)到不滲不漏。內(nèi)排雨水管要進(jìn) 行灌水試驗(yàn)，液面高度要達(dá)到每根立管上部的雨水斗。（二）系統(tǒng)試驗(yàn)包括強(qiáng)度嚴(yán)密度、通水、沖洗、通球、水量平 衡、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)運(yùn)行等。系統(tǒng)試驗(yàn)要嚴(yán)格依據(jù)施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，保證要能達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理驗(yàn) 收后形成記錄。（三）衛(wèi)生器具等表面裝置注重安裝質(zhì)量和觀感效果：安裝 后，衛(wèi)生器具的支托架應(yīng)平整牢固，與器具接觸緊密，整體 做到對(duì)齊對(duì)正，平整牢固，流水暢通，安裝后保持潔具

6、干凈, 做好成品保護(hù)工作，潔具安裝后要及時(shí)要求土建安門上鎖。 地漏安裝除符合規(guī)定水封標(biāo)準(zhǔn)外還應(yīng)按不同的地面做法要 求的標(biāo)高進(jìn)行施工。污水托吊管的清掃口一定按照施工和設(shè) 計(jì)規(guī)范及工藝標(biāo)準(zhǔn)要求放在樓板的上邊，確保竣工后的維修 要求。在吊頂上的風(fēng)口、噴灑頭要平正居中，成排成線，整 齊美觀。機(jī)房中各類設(shè)備就位找正、找平（標(biāo)高、縱橫向位 置、水平度、垂直度、平行度及同軸度），管道橫平豎直必 須符合規(guī)定要求。設(shè)備安裝時(shí)要做好隔振措施，防止隔振失 效而產(chǎn)生振動(dòng)噪聲。（四）隱蔽工程（含地下、頂棚、管井內(nèi)）對(duì)管道設(shè)備位置、規(guī) 格按圖檢查，保溫檢查合格后方可隱蔽。管道的保溫要求鋪 設(shè)平整、綁扎緊密，無滑動(dòng)、松馳、

7、斷裂等現(xiàn)象，特別是冷 凍、冷卻、冷凝水管要保溫嚴(yán)密。防止結(jié)露現(xiàn)象發(fā)生損壞吊 頂。各層的水平管或吊頂內(nèi)的各種管道，在完成試壓、灌水 試驗(yàn)，辦理好隱檢記錄以后，經(jīng)確認(rèn)方能進(jìn)行下道工序，并 要求在封頂以前完成專業(yè)會(huì)簽工作，以利于分清責(zé)任、做好 成品保護(hù)。（五）各類管道系統(tǒng)安裝后對(duì)其位置、標(biāo)高、規(guī)格、坡度（有 無存氣）等進(jìn)行完整性檢查，以保證其與圖紙完全符合。完 整性檢查分硬件和軟件二部分，硬件檢查是檢查安裝的管 子、管配件、閥門、儀表、支吊架等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的 要求，是否已全部施工完畢。軟件檢查是指管道安裝的各類 記錄、簽證是否及時(shí)、正確，只有完整性檢查合格的管線, 才能進(jìn)行下道工序。（六）監(jiān)理工程師經(jīng)巡視、檢查、驗(yàn)收、分析等工作，對(duì)工程 存在的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等方面的重大問題，監(jiān)理必 須以書面形式通知施工單位的，監(jiān)理及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知，接 到通知后，施工單