【報告】汽車汽配物流中心可行性研究分析報告1

1、汽車汽配物流中心可行性討論分析報告4西南會緣汽車汽配物流中心可行性報告四川會緣投資有限公司武大物流地產(chǎn)策劃二 OO六年八月七日目錄第一章總論其次章項目建設(shè)背景及必要性第三章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模第四章項目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置第五章項目經(jīng)營策劃第六章風(fēng)險分析第七章結(jié)論及建議為響應(yīng)國家西部大開發(fā)的號召以及成都市委、 市政府關(guān)于推動城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的戰(zhàn)略部署，根據(jù)成都市大力促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)進(jìn)展的總體要求，在成都市規(guī)劃的 “一網(wǎng)兩平臺三園區(qū)四中心”的布局中， 成都市工商聯(lián)十堰商會通過反復(fù)考察論證，打算在成都雙流建設(shè)“西南會緣汽車汽配物流中心”；商會全部成員期望能依靠成都航空物流園區(qū)和雙流物流中心快捷便利的路網(wǎng)條件，力爭

2、將物流中心建設(shè)成西南地區(qū)大路汽車汽配物流集散地； 依靠超前的建筑理念將物流中心打造成雙流地標(biāo)性建筑；現(xiàn)將項目的有關(guān)情形報告如下：第一章總論一、項目概況項目名稱：西南會緣汽車汽配物流中心項目業(yè)主：四川會緣投資有限公司項目地址：成都市雙流縣航空物流園區(qū)法定代表人：紀(jì)道友項目內(nèi)容：銷售總部，展現(xiàn)中心，物流配送，整車、備件倉儲，最終建成集物流配送展現(xiàn)、銷售、倉儲于一體的中國西部商用車分撥中心和商用車零部件倉儲物流基地；項目位置：西南會緣汽車汽配物流中心位于四川省成都市航空物流區(qū)雙流物流中心；成都航空物流園區(qū)是成都市三大國際性樞紐型的物流園區(qū)之一； 本項目緊鄰雙流國際機(jī)場， 毗鄰成都經(jīng)濟(jì)進(jìn)展核心區(qū)， 距

3、成都外環(huán)高速 2 公里， 距川藏大路2 公里，距天府大道 5 公里，距成雅高速 1 公里，距成都三環(huán)路 5 公里，距白家火車貨運站 3 公里，距大件路 0.5 公里， 通過華龍路連接成渝高速， 項目所在地交通極為便利， 路網(wǎng)條件優(yōu)越， 具備建設(shè)商用車分撥中心和商用車配件倉儲物流中心的先天優(yōu)勢；投資總額：人民幣 9.6 億元，總占地面積 1200 畝；項目分三期開發(fā)，第一期投資 3.2 億元，占地面積 400 畝；本項目可行性報告僅對第一期投資情形進(jìn)行分析；二、項目業(yè)主簡介1、“西南會緣汽車汽配物流中心”前期項目運作要緊由成都市工商聯(lián)十堰商會負(fù)責(zé)；詳細(xì)項目的落實及報批手續(xù)的完善由四川會緣投資有限

4、公司完成；2、成都市工商聯(lián)十堰商會、四川會緣投資有限公司差不多情形：成都市工商聯(lián)十堰商會是在成都市以及周邊地區(qū)從事汽車及配件生產(chǎn)經(jīng)營、倉儲配送和其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的工商界人士自愿組成的一個團(tuán)體，是成都市工商聯(lián)（總商會）的直屬基層組織，遵照中華人民共和國憲法、中國工商業(yè)聯(lián)合會章程和有關(guān)法律、法規(guī)開展活動，同意成都市工商聯(lián)（總商會）和十堰市工商 聯(lián)（總商會）的雙重領(lǐng)導(dǎo)，實行屬地治理；成都市工商聯(lián)十堰商會現(xiàn)有會員單位100 多家（其中資產(chǎn)過 5000 萬元的會員企業(yè) 9 家，汽車汽配行業(yè) 65 家），會員單位的生產(chǎn)才能、成本結(jié)構(gòu)、人才支撐、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均屬同行業(yè)中的強(qiáng)項； 通過對中國西部商用車市場的多年運

5、作， 目前擁有經(jīng)營東風(fēng)系列、中國重汽、北京福田、重慶紅巖、陜西重汽等品牌的一級和二級 經(jīng)銷資格，有 50 余家零部件倉儲配送商服務(wù)于西部整車制造商，他們占據(jù)了成都商用車和零部件倉儲配送商數(shù)量的70%以上，具有行業(yè)無法比擬的物流配送優(yōu)勢；同時， 在經(jīng)營中積存了豐富的商用車和零部件倉儲配送運營體會，在行業(yè)中有較高的號召力，并有較強(qiáng)的專業(yè)人才儲備資源；四川會緣投資有限公司注冊資本為2000 萬元，是成都市十堰商會 40 余家會員入股成立的股份制公司； 要緊負(fù)責(zé)西南會緣汽車汽配物流中心項目的運作；項目的建設(shè)資金方面已有保證； 除自籌資金外， 工商銀行已表示賜予“西南會緣汽車汽配物流中心”支持信貸 .三、編制范疇（一）要緊數(shù)據(jù)1、項目總占地面積 611.76 畝，凈用地面積 484.16 畝2、商用車分撥中心 100 畝3、商用車配件倉儲配送區(qū) 100 畝4、第三方物流區(qū) 20 畝5、商用車品牌展現(xiàn)區(qū) 100 畝6、總部經(jīng)濟(jì)區(qū) 20 畝7、生活配套區(qū) 6