建筑工程水電輕工分包合同(共4頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上建筑工程水電輕工分包合同甲方: 乙方: 依據(jù)中華人民共和國合同法、建設部建筑安裝工程總分包實施力法, 經(jīng)雙方協(xié)商致,簽訂本合同,并嚴肅履行。第一條：工程項目：1、工程名稱: 地點: 2、工程概況：結構形式： ；建筑面積約 平米，最終面積據(jù)實結算。3、分包工程范圍： 分包項目: 水、電項目；承包內容：水、電施工圖紙、變更、答疑紀要中所有項目（包含室外落水管及消防管道預留預埋）及施工現(xiàn)場的臨時水電的安裝維護和拆除。第二條：承包方式： 人工和機械設備 第三條：工期要求：1、 主體階段：隨土建工程施工進度及時配合做好圖紙所涉及的水、電、暖安裝和管件預埋工作，確保工程施工正常。

2、2、 裝飾階段：根據(jù)項目部的月進度計劃，按時完成施工任務。3、 工程收尾階段：確保在竣工日期內完成所承包工程并達到合格第四條：工程質量：甲方根據(jù)國家質量施工規(guī)范和施工質量驗收標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明的要求,精心組織施工,保證工程質量,如質量不符合標準,必須返工處理,其工料損失,由乙方承擔,現(xiàn)場由監(jiān)理驗收及檢測復試合格為準，不合格的相應損失由乙方承擔。第五條：安全生產(chǎn)：1、乙方人員必須持特殊工種操作證作業(yè),甲方對雙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進行監(jiān)督檢查, 乙方必須認真貫徹執(zhí)行有關安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,正確佩戴和使用勞動保護用品。

3、2、勞動保護用品及施工屬個人使用的帶電操作用具如絕緣于套,膠靴由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協(xié)助解決, 費用由乙方列支。3、乙方必須按甲方的實際進度按時施工,確保每層施工在規(guī)定時間內按時完成。確因工程最大,晚上加班加點確保工程進度。4、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場,必須嚴格遵守安全交底和操作規(guī)程進行施工,嚴禁違章作業(yè),因乙方施工人員違章作業(yè)及人為造成的安全事故,一切責任及經(jīng)濟損失由乙方負責自理。5、 乙方施工人員違反安全生產(chǎn)制度,甲方將書面通知對乙方進行處罰,乙方須按甲方要求對相應當事人進行調整。 6、嚴禁打架斗毆或違法亂紀的行為,如發(fā)生一次罰款1000至5000 元,肇事的

4、當事人必須立即退場,情節(jié)嚴重者送公安機關處理。 7、每天施工必須做到工完場清,施工現(xiàn)場不允許有浪費材料的現(xiàn)象,派專人清理打掃,宿舍生活區(qū)保持清潔衛(wèi)生,每天派人打掃干凈。8、乙方在施工期間必須保證安全，發(fā)生一切因乙方原因造成的工作事故由乙方自行承擔責任，甲方不承擔責任。第六條：現(xiàn)場管理：1、甲、乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工,有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。2、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財務的教育,并指定專人負責現(xiàn)場其用品的保衛(wèi)工作,嚴禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場規(guī)定的管理制度及不法行為,甲方有權采取必要

5、措施,乙方應承擔法律責任并負責賠償經(jīng)濟損失。第七條：結算方式：1、工程造價：實行平米包干值，按建筑平米 元為單位，總價按實際圖紙面積乘單價為總。2、甲方繳納的各項費用，如：稅款、公司管理費、建工保險費、水電費、工傷保險費等由甲方繳納。乙方不承擔。3、付款方式：主體封頂付完成工程量的 ；墻體抹灰完畢后付完成工程量的 ；工程竣工后付完成工程量的 ；竣工驗收后扣除 的質保金后剩余工程款在一月內全部付清。質保金期限為2年。第八條：違約責任：1、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收標準,不能確保工程質量,甲方有權終止合同,造成的損失,乙方應予賠償。2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)

6、商同意。任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)雙方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失:如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。 3、以上條款雙方共同履行,合同發(fā)生糾紛,當事人雙方應及時協(xié)商解決; 協(xié)商不成時,解決不了的,應向建筑物所在經(jīng)濟合同伸裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。、4、乙方對每個工人應簽訂勞動合同，繳納相關的費用并嚴格按合同付款，工人及班組無權與甲方對話及討薪。甲方不負責乙方內部糾紛，也不承擔乙方應盡責任。如出現(xiàn)民工事件扣除乙方10%的工程款。第九條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同從簽訂之日起生效，至工程驗收合格結算清后廢止。雙

7、方簽字蓋章后起法律效應。第十條：補充條款 第十一條：本合同未盡事宜另行補充，補充合同與主體具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章） 年 月 日 年 月 日建筑工程水電暖補充協(xié)議甲方: 乙方: 依據(jù)中華人民共和國合同法、建設部建筑安裝工程總分包實施力法, 經(jīng)雙方協(xié)商致,簽訂本補充協(xié)議,并嚴肅履行。第一條：工程項目：1、工程名稱: 地點: 2、工程概況：結構形式： ；建筑面積約 平米，最終面積據(jù)實結算。第二條：補充條款： 因甲方繳納的各項費用，如：稅款、公司管理費、建工保險費、水電費、工傷保險費等由甲方繳納。后期又取消部分水電暖工程量。內容包含：1、 原來商鋪機房層燈具按圖紙進，現(xiàn)全部改為平燈口，衛(wèi)生間的排風扇全部不進。2、 原圖穿線夾全部取消。3、 原來閥門、水嘴按圖紙進，現(xiàn)在每戶只進兩個閥門一個水嘴，地漏全部取消。4、 水表全部取消。5、 原圖設計有熱計量表現(xiàn)全部取消。上訴所取消的工程量和代繳的規(guī)費等費用乙方給予補價，補價為艾博龍園住宅小區(qū)