拆除工程控制措施知識講解

1、拆除工程控制措施由于拆除工程工程量大，拆除作業(yè)面多，幾乎全部是臨邊、高空 作業(yè)，拆除施工質(zhì)量直接影響原結(jié)構(gòu)質(zhì)量和原結(jié)構(gòu)安全及加固工程質(zhì) 量，且屬危險性較大施工項目，因此做為施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)之一， 進(jìn)行重點(diǎn)控制，針對本工程特點(diǎn)，控制措施如下： 一、準(zhǔn)備階段控制要點(diǎn)1、做好拆除施工單位選擇，嚴(yán)格審查拆除施工單位資質(zhì)。拆除施 工單位必須具備相應(yīng)的拆除施工專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，具 有較豐富拆除工程經(jīng)驗和類似工程業(yè)績。必要時，監(jiān)理會同業(yè) 主方考察其類似在建工程。 其項目經(jīng)理和現(xiàn)場主要管理人員 工員、技術(shù)員、安全員）的資質(zhì)符合有關(guān)規(guī)定要求。施工機(jī)械 設(shè)備滿足工程需要，拆除施工作業(yè)人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格

2、， 持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗和類似工程經(jīng)歷。2、嚴(yán)格審查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項目經(jīng)理和 主要管理人員嚴(yán)格按事先承諾到崗到位，施工現(xiàn)場具有健全各 項施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。項目部各類 管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。3、組織圖紙會審和設(shè)計交底會議。事前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要認(rèn)真學(xué)習(xí)、 審查設(shè)計各專業(yè)圖紙和原結(jié)構(gòu)各專業(yè)圖紙。針對本工程結(jié)構(gòu)拆 除工程特點(diǎn)、現(xiàn)場實地勘察，提出設(shè)計存在問題。圖審會上解 決監(jiān)理、施工等各方提出的設(shè)計問題。從現(xiàn)有本工程設(shè)計圖紙 看，設(shè)計存在問題很多，這些需要在會議上全部予以解決。這 樣才為工程施工打下一個良好基礎(chǔ)。4、嚴(yán)格審查

3、拆除工程施工組織設(shè)計和專項施工方案。敦促施工單 位及時編制施工組織設(shè)計和各安全專項施工方案。報送監(jiān)理部 后，項目部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師會審審查。審查重點(diǎn)：施工組 織設(shè)計、方案編制審批程序?qū)彶?，施工組織設(shè)計和專項方案要 求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員編制，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。拆除施 工方法和拆除程序，拆除機(jī)械設(shè)備，卸載方案和計算書，確保 原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全保證措施。確保安全生產(chǎn)文明施工和施 工操作人員安全專業(yè)各項措施，對原結(jié)構(gòu)監(jiān)測方案、安全事故 應(yīng)急救援預(yù)案 ，結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急方案等。審查其針對性，科學(xué)性， 可行性。項目監(jiān)理部審查后書面提出審查結(jié)論和監(jiān)理建議。5、協(xié)助業(yè)主做好對拆除方案專家論證工作。論證專家

4、要不少于 5 人，受邀專家要有設(shè)計院結(jié)構(gòu)設(shè)計人員及技術(shù)權(quán)威。拆除施工 企業(yè)總工及編制人要參加論證會。論證前，監(jiān)理要將方案及工 程設(shè)計文件及有關(guān)資料和監(jiān)理審查結(jié)論和建議報送給各位專 家，便于專家掌握工程情況和方案內(nèi)容，提前準(zhǔn)備，必要時監(jiān) 理組織專家現(xiàn)場實地考察。監(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織好論證會議，經(jīng) 與會專家達(dá)成一致意見后，形成由各位專家會簽的專家論證報 告。專家論證報告作為施工技術(shù)文件，要在施工中嚴(yán)格執(zhí)行。6、拆除工程施工組織設(shè)計和專項方案的修改和重新報審。施工單 位根據(jù)專家論證報告，對原方案進(jìn)行修改，完成企業(yè)自審后報 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，總監(jiān)組織項目部有關(guān)監(jiān)理工程師按論證報告進(jìn) 行認(rèn)真審核，確認(rèn)其修改方案

5、符合專家報告和監(jiān)理初審意見后， 總監(jiān)簽字認(rèn)可后，方可作為工程正式施工技術(shù)文件實施。7、編制監(jiān)理實施細(xì)則。 通過圖審和設(shè)計交底會議及專家論證會議， 監(jiān)理在前述兩次會議及監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工方案。編 制本拆除工程監(jiān)理實施細(xì)則。8、組織施工單位及建設(shè)單位及有關(guān)施工方，對拆除工程周邊環(huán)境 進(jìn)行考察和評估工作，并要形成由有關(guān)各方會簽的環(huán)境評估報 告，該報告作為作為施工文件要嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)拆除工程對周圍 相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時， 必須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施， 建筑物外測有架空線路或電纜線路時， 應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系， 采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。9、拆除工程開工前，要求委托具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測

6、單位，在拆除 過程中對原建筑鋼筋砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測，檢測單位要編制具有針 對性的監(jiān)測方案，監(jiān)測方案要符合專家論證報告的有關(guān)內(nèi)容的 要求。監(jiān)測方案報監(jiān)理審查同意后實施，在開工前做好監(jiān)測點(diǎn) 設(shè)置工作。10、檢查開工條件，符合要求后簽署開工令，拆除施工單位開工前 要求做好如下工作：1）、施工管理人員全部到位并展開施工前各項工作， 主要施工機(jī)械 設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工 項目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項管理制度、崗位責(zé)任制度。2）、現(xiàn)場拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的卸載、應(yīng)急、監(jiān)測方案、措施已實施完畢，施工單位經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)理、業(yè)主 檢查合格。3）、施工現(xiàn)

7、場安全防護(hù)設(shè)施、拆除工程用外立面腳手架已搭設(shè)完畢， 外腳手架要求要有足夠操作作業(yè)面，外架要求與原建筑保留結(jié)構(gòu)可靠 連接。高空作業(yè)人員安全防護(hù)用品、安全帶符合有關(guān)規(guī)定要求，施工 單位經(jīng)自檢合格后，監(jiān)理方組織有關(guān)方對外架等安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢 查驗收。4）、與建設(shè)單位、施工總包單位、加固施工單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工 作已做好。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開工前，施工單位對拆 除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等專業(yè)管線、 線路 的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。該項工作監(jiān)理要重點(diǎn)檢查確認(rèn)合 格。需在拆除前進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固施工養(yǎng)護(hù)期，外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、 噪音對周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，拆除的建筑

8、垃圾現(xiàn)場堆放地點(diǎn)和外 運(yùn)地點(diǎn)。二、施工階段控制要點(diǎn)1、嚴(yán)格控制檢查施工單位按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計和各 安全專項方案實施拆除施工作業(yè)。2、本工程拆除工程是屬于危險性較大工程項目，也是本工程施工 中的一個重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵部位，因此，要按監(jiān)理實施細(xì)則確 定的質(zhì)量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險源）和事前制定的監(jiān)理控 制措施來展開監(jiān)理工作。項目總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師要增加拆 除現(xiàn)場巡視頻度，加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排監(jiān)理員對拆除工程進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。對拆除重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師要按 監(jiān)理實施細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。對施工中變化、轉(zhuǎn)移的質(zhì) 量控制點(diǎn)、安全控制點(diǎn)（危險源）項目總監(jiān)要及時安排監(jiān)理工 程師旁站監(jiān)

9、控。拆除工程危險性較大，監(jiān)理要事前做好監(jiān)理交 底，事中重點(diǎn)控制，通過各種監(jiān)理手段進(jìn)行有效監(jiān)控，如施工 出現(xiàn)危險情況，總監(jiān)要果斷下達(dá)停工令，施工單位拒不整改， 可向當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢、安檢部門報告。3、拆除工程施工過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要密切注意總包施工單位和分 包施工單位質(zhì)保體系、安保體系運(yùn)行情況，其施工管理人員到 崗到位履行職責(zé)情況，充分調(diào)動和運(yùn)用其積極性，使其在工程 施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用4、監(jiān)測單位要與拆除單位密切配合，監(jiān)理單位要做好監(jiān)測與拆除 協(xié)調(diào)工作。在拆除前監(jiān)測單位要做好監(jiān)測點(diǎn)設(shè)置，在拆除整個 過程中對原結(jié)構(gòu)跟蹤監(jiān)測，監(jiān)測報告要報監(jiān)理單位、建設(shè)單位 審查。5、本工程拆除工程主要集中在各層外立面造

10、型豎板、梁板、檐溝 板拆除和室內(nèi)四層部分樓板拆除。外立面拆除要從天面結(jié)構(gòu)層 開始，按自上而下順序進(jìn)行，外立面不得數(shù)層同時拆除，拆除時 不得有垂直交叉作業(yè)現(xiàn)象。作業(yè)面的孔洞要封閉。各層腳手架 要做5cm腳手板做硬封閉，并可靠固定于腳手架鋼管上。6、拆除采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合方法。拆除外立面豎板（該 豎板梁保留）時，如二層結(jié)構(gòu)南北外立面豎板，該處梁應(yīng)先采取加固支撐措施，防止影響擾動原有結(jié)構(gòu)。豎板要分塊機(jī)械切 害農(nóng)切割后分塊從樓內(nèi)運(yùn)輸至室外。嚴(yán)禁從腳手架上高空拋下。 拆除外立面梁板及豎板檐溝時，如三層、四層、天頂層外立面 拆除，因該位置拆除的有豎板、梁板、外伸挑梁，要嚴(yán)格控制 拆除順序和加固支撐措施。拆除前，對該區(qū)域進(jìn)行支撐加固（范 圍包括拆除部分和保留的原有結(jié)構(gòu)部分），經(jīng)監(jiān)理檢查合格后放 準(zhǔn)作業(yè)施工，拆除順序按：豎板一平板一外沿梁一挑梁，對外 伸梁拆除，對需保留的原有梁板外伸鋼筋要做好拆除時保護(hù)， 鋼筋位置拆除不得使用機(jī)械，采用人工拆除，以免損傷鋼筋， 保留梁板鋼筋要保證達(dá)到錨固長度。7、工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護(hù)用品 ，高處作業(yè) 應(yīng)系好安全帶，不得冒