工程質(zhì)量管理手冊(cè)

1、工程質(zhì)量管理手冊(cè)1、混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1基本原則同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。1.2截面尺寸偏差指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻厚度、柱尺寸的偏差。允許偏差值要求：現(xiàn)澆墻、柱、梁結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差為：+8mm、-5mm。超過(guò)該允許偏差記為不合格。測(cè)量工具：5米鋼卷尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.3表面

2、平整度指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。允許偏差值要求：表面平整度允許偏差為：8mm。超過(guò)該允許偏差記為不合格。測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中任取2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算

3、點(diǎn)。（4）砼柱：可以不測(cè)表面平整度。1.4垂直度指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度允許偏差值要求：垂直度允許偏差為：8mm（層高5m）、10mm（層高5m）。超過(guò)該允許偏差記為不合格。測(cè)量工具：2米靠尺測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角750px位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向

4、陰陽(yáng)角30CM和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.5頂板水平度極差1.5.1指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間客餐廳砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。1.

5、5.2允許偏差值要求：水平度極差值允許偏差暫定為：15mm。超過(guò)該允許偏差記為不合格。1.5.3測(cè)量工具：塔尺3米（或5米）配合激光投線儀1.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間客餐廳砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（極差值：數(shù)列中最大值與最小值的差）（3）所選房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10

6、個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.6樓板厚度偏差1.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；1.6.2允許偏差值要求：實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值允許偏差為+8mm、-5mm。超過(guò)該值記為不合格。1.6.3測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）1.6.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。（2）測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，將測(cè)厚儀發(fā)射探頭置于被測(cè)樓板測(cè)點(diǎn)，儀器上顯示的值即為樓板的厚度，選取1個(gè)點(diǎn)，位置為被測(cè)房間的中心（如圖示）（3）所選房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)

7、。2、砌筑工程2.1基本原則2.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。2.2外門(mén)窗洞口尺寸偏差2.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門(mén)窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。2.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：20,20mm2.2.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀2.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）對(duì)于平外墻面的門(mén)窗洞口：同一外門(mén)或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門(mén)窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度

8、或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）外門(mén)窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.3砌筑工序2.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映墻體砌筑過(guò)程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。2.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）無(wú)斷磚、通縫、瞎縫；（2）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（3）不同基體（含各類(lèi)線槽），基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)；（4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。2.4.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘2.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶(hù)內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累

9、計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法；對(duì)于瞎縫，則每一個(gè)測(cè)區(qū)隨機(jī)選取3個(gè)灰縫點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測(cè)項(xiàng)不合格。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，只要有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格；反之，則合格。3、機(jī)電工程3.1.基本原則3.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。3.1.2同一套

10、房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。3.2.座便預(yù)留排水管孔距偏差3.2.1指標(biāo)說(shuō)明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。3.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：偏差0，15mm3.2.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺3.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔

11、填嵌固定后測(cè)量。（3）實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去50px（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。（4）每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.3.線盒、套管暗埋（設(shè)備安裝）3.3.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)實(shí)測(cè)值為線盒及套管凸出或凹進(jìn)墻體抹灰面的距離。3.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）嚴(yán)禁將線盒直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中，要求采用預(yù)埋塑料泡沫的方式。（2）空調(diào)套管直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中時(shí)，要求抹灰時(shí)安裝管圈。

12、（3）凹進(jìn)偏差0，5mm；凸出偏差0，1mm。3.3.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺3.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段測(cè)量。（2）每一個(gè)線盒或套管作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3）用鋼卷尺測(cè)量線盒面或套管管口邊與抹灰完成面的距離，抹灰時(shí)增加了管圈的套管測(cè)量管圈與抹灰完成面的距離。（4）所選2套房中每套房選10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量。（5）數(shù)據(jù)記錄：不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)值均按“0”記錄；原始數(shù)值記錄時(shí)凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值，凹進(jìn)墻面的在偏差數(shù)值前增加“”。3.4.給水管口暗埋（設(shè)備安裝）3.4.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)實(shí)測(cè)值為給水管口凸出或凹進(jìn)墻體裝修完

13、成面的距離。3.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：凹進(jìn)或凸出偏差0，2mm，同時(shí)要求并排給水點(diǎn)管口所處平面間的距離不超過(guò)2mm。3.4.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺3.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)給水點(diǎn)作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）如墻體是涂料的，測(cè)量給水管口（帶內(nèi)螺紋管口，不含堵頭）與抹灰完成面的距離；墻體是瓷磚的，測(cè)量給水管口與瓷磚完成面的距離。如瓷磚裝修面還未完成，凸出墻面的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度，凹進(jìn)墻面的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要加上墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度（衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度考慮50px，陽(yáng)

14、臺(tái)考慮37.5px），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。（3）并排給水點(diǎn)管口所處垂直平面間的距離可通過(guò)給水管口各自與墻面的距離計(jì)算出來(lái)。若距離大于2mm時(shí)，此并排給水點(diǎn)均算為不合格，即使各自距離墻體完成面的的距離滿足要求。（4）數(shù)據(jù)記錄：不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)值均按“0”記錄；原始數(shù)值記錄時(shí)凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值，凹進(jìn)墻面的在偏差數(shù)值前增加“”；并排給水點(diǎn)偏差數(shù)值記錄在表格里的專(zhuān)用空格，上行填各自給水點(diǎn)的偏差值，下行填管口所處平面間的距離。3.5.砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）3.5.1指標(biāo)說(shuō)明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過(guò)程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制

15、節(jié)點(diǎn)。3.5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）管槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿；砼樓板和墻面的給水管預(yù)留管槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。（2）管槽尺寸：砼樓板和砼墻面預(yù)留槽深15mm及10mm，槽寬mm及3mm。3.5.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺3.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)每一戶(hù)設(shè)2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中冷熱水主管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，冷熱水支管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取2個(gè)實(shí)測(cè)值，2個(gè)實(shí)測(cè)值并作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。每2套房累計(jì)6實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：未采用壓槽工

16、藝可不測(cè)此指標(biāo)。采用目測(cè)檢查其管槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求管槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測(cè)時(shí)均要考慮以上指標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)值均按“0”記錄。原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，前一個(gè)數(shù)值記錄深度，后一個(gè)數(shù)值記錄寬度。3.6.砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）3.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映砌體墻面給水管暗埋過(guò)程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。3.6.2合格標(biāo)準(zhǔn)：（

17、1）管槽形式：墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)。（2）管槽尺寸：砌體墻槽深度15及5mm，槽寬mm及30mm。3.6.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺3.6.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)每一面暗埋給水管的墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取2個(gè)實(shí)測(cè)值。2個(gè)實(shí)測(cè)值并作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。每2套房累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋給水管槽全檢。采用目測(cè)檢查其管槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求

18、管槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測(cè)時(shí)均要考慮以上指標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)值均按“0”記錄。原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，前一個(gè)數(shù)值記錄深度，后一個(gè)數(shù)值記錄寬度。3.7.砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）3.7.1指標(biāo)說(shuō)明：反映砌體墻面電線管暗埋過(guò)程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。3.7.2合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）管槽形式：開(kāi)槽前必須先用切割機(jī)切槽。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)

19、，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)；（2）管槽尺寸：砌體墻槽深度20及10mm，槽寬mm及30mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)。3.7.3測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺3.7.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)每一面暗埋電線管墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取2個(gè)實(shí)測(cè)值。2個(gè)實(shí)測(cè)值并作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。每2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）測(cè)量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋管槽全檢。采用目測(cè)檢查其管槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求管槽

20、不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測(cè)時(shí)均要考慮以上指標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)值均按“0”記錄。原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，前一個(gè)數(shù)值記錄深度，后一個(gè)數(shù)值記錄寬度。3.8.管線洞口封堵3.8.1指標(biāo)說(shuō)明：反映穿墻、穿板洞口收口封堵、預(yù)留套管的滲漏控制，位置準(zhǔn)確性及滿足防火構(gòu)造要求3.8.2合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）水、通風(fēng)系統(tǒng)管線封堵：水平封堵密實(shí)，封堵下板面沒(méi)有蜂窩、麻面，

21、管線位置準(zhǔn)確，套管層間在統(tǒng)一豎直線控制范圍，套管出地面完成面滿足要求；墻面封堵密實(shí)，管線位置準(zhǔn)確，對(duì)管線無(wú)污染。（2）機(jī)電線管、線槽封堵：線管水平、豎向封堵密實(shí)，下板面沒(méi)有蜂窩、麻面；線槽封堵留設(shè)防火枕位置準(zhǔn)確，間距滿足要求，線槽面板開(kāi)啟順暢。3.8.3測(cè)量工具：目測(cè)，鋼卷尺3.8.4測(cè)量方法和實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)每一面封堵線管墻面、板面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取2個(gè)實(shí)測(cè)值。2個(gè)實(shí)測(cè)值并作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。每2套房累計(jì)5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。測(cè)量方法：每一面封堵面管槽全檢。采用目測(cè)檢查其封堵形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求封堵、套管不能太深也不能太

22、淺，線槽封堵不能太寬也不能太窄，目測(cè)時(shí)均要考慮以上指標(biāo)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺測(cè)量檢查套管、線槽封堵完成留設(shè)尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，管槽封堵有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)值均按“0”記錄。原始數(shù)據(jù)記錄時(shí)，前一個(gè)數(shù)值記錄深度，后一個(gè)數(shù)值記錄寬度。4、抹灰工程4.1.基本原則4.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段各標(biāo)段房間總套數(shù)的1%作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。4.2.墻體表面平整度4.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻

23、體表面平整程度。4.2.2允許偏差值要求：墻面表面平整度允許偏差值為：4mm。超過(guò)該值則記為不合格。4.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有

24、門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在洞口45度測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）據(jù)地面750px處水平放置靠尺測(cè)量1次，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）所選房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.3.墻面垂直度4.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。4.3.2允許偏差值要求：墻面垂直度允許偏差值為：4mm。超過(guò)該值則記為不合格。4.3.3測(cè)量工具：2米靠尺4.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。（2）測(cè)量值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，

25、消除其測(cè)量值的影響。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）所選房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿

26、足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).4.4.陰陽(yáng)角方正4.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。4.4.2允許偏差值要求：陰陽(yáng)角方正允許偏差值為：4mm。超過(guò)該值則記為不合格。4.4.3測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺4.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)需選窗臺(tái)區(qū)域的陰陽(yáng)角(與“外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差”配合使用，反映窗臺(tái)板大小頭及方正情況)。（2）在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選房中的所有房間的陰陽(yáng)角的

27、實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.5.房間開(kāi)間/進(jìn)深偏差4.5.1指標(biāo)說(shuō)明：選用同一房間內(nèi)開(kāi)間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間的方正程度。4.5.2測(cè)量工具：激光測(cè)距儀4.5.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量3個(gè)功能房間的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值。房間開(kāi)間（進(jìn)深）實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率有兩個(gè)判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)房間開(kāi)間（進(jìn)深）合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具體如：a、比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于1

28、0MM時(shí)合格；大于10MM時(shí)不合格。b、比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值，其小于10MM時(shí)合格，大于10MM時(shí)不合格。（3）所選房中的所有房間的開(kāi)間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.6.戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差4.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。4.6.2允許偏差值要求：戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差允許偏差值為：10mm。超過(guò)該值則記為不合格。4.6.3測(cè)量工具：激光測(cè)距儀4.6.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和

29、地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（3）實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選房中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.7.戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差4.7.1指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。4.7.2允許偏差值要求：墻體厚度極差允許偏差值為：0，3

30、mm。超過(guò)該值則記為不合格。4.7.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺4.7.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）任一戶(hù)內(nèi)門(mén)洞或一樘外門(mén)窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中視具體所選房型布局，5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞和外門(mén)窗比例為4:6或3:7。（2）實(shí)測(cè)時(shí)，戶(hù)內(nèi)門(mén)洞、外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3）戶(hù)內(nèi)門(mén)洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）外墻凸窗框內(nèi)

31、側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）所選房中的所有戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.8.凸窗頂板水平度極差4.8.1指標(biāo)說(shuō)明：反映凸窗頂板抹灰后頂板水平度偏差。4.8.2合格標(biāo)準(zhǔn)：10mm。超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)記為不合格。4.8.3測(cè)量工具：激光投線儀、塔尺。4.8.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.已完成抹灰的1個(gè)凸窗頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）.同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板頂板邊線20CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，用塔尺分別測(cè)量頂板與水平

32、基準(zhǔn)線之間的4個(gè)垂直距離。4個(gè)垂直距離的極差作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算值。（3）.所選2套房中凸窗頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足5個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 4.9.方正度4.9.1指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。4.9.2合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm4.9.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平儀4.9.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.距墻體3060CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2）.同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。不足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需

33、增加實(shí)測(cè)區(qū)數(shù)量。（3）.在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.10.裂縫/空鼓4.10.1指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。4.10.2合格標(biāo)準(zhǔn)：戶(hù)內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無(wú)裂縫、空鼓。4.10.3測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘。4.10.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)

34、型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。每2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）.測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過(guò)目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過(guò)空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3）.數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。如無(wú)任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。（4）.示例：（共1戶(hù)、7個(gè)測(cè)區(qū)、7個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）4.11.室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）4.11.1指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。4.11.2合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm4.11.3測(cè)量工具：5米

35、鋼卷尺、激光測(cè)距儀4.11.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）.測(cè)量方法：l實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。l各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30CM附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。（3）.合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈

36、高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30，30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值30mm或-30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5、防水工程5.1.基本原則5.1.1.實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于防水階段該標(biāo)段房間總套數(shù)的1%作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。5.2.衛(wèi)生間防水層厚度(柔性防水層)5.2.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。5.2.2.允許偏差值要求：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)

37、計(jì)，滿足規(guī)范要求。5.2.3.測(cè)量工具：針或卡尺。5.2.4.測(cè)量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）.每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),每套房累計(jì)3個(gè)測(cè)區(qū)，不足3個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn).（2）.測(cè)量方法：a)涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；b)保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取20×20mm實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)

38、量厚度；c)如裝飾面已完，則通過(guò)閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。（3）.數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測(cè)值不合格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格。5.3.衛(wèi)生間防水層高度5.3.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間防水層高度。5.3.2.規(guī)范要求：淋浴間防水高度的標(biāo)準(zhǔn)以各地區(qū)公司合同規(guī)定為準(zhǔn)，未有明確規(guī)定的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：淋浴間防水高度1800（地面完成面以上）；非淋浴間防水：300（地面完成面以上）；5.3.3.測(cè)量工具：卷尺。5.3.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.每一功能房間衛(wèi)生間防水層都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量3個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）.所選房中實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足3

39、個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.4.屋面防水層厚度5.4.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面防水層厚度(柔性防水層)。5.4.2.規(guī)范要求：（1）.防水卷材：1.2（合成高分子防水卷材、一或二道設(shè)防）、4（高聚物改性瀝青防水卷材、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水卷材、兩道設(shè)防）、三氈四油（瀝青防水卷材、一道設(shè)防）；（2）.涂膜防水：3（高聚物改性瀝青防水涂料、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水涂料、兩道設(shè)防）、2（合成高分子防水涂料、一道設(shè)防）、1.5（合成高分子防水涂料、兩道設(shè)防）5.4.3.測(cè)量工具：針或卡尺。5.4.4.測(cè)量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）.每100m2抽查一處，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10處，取測(cè)點(diǎn)需均勻

40、分布。針測(cè)法或割取20×20實(shí)樣用卡尺測(cè)量。（2）.10次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.5.地下室防水卷材厚度5.5.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映地下室防水卷材的厚度。5.5.2.允許偏差值要求：防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單層：不應(yīng)小于1.5mm；雙層：每層不應(yīng)小于1.2mm單層：不應(yīng)小于4mm；   雙層：每層不應(yīng)小于3mm2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1.5mm不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級(jí)三道或三道以上設(shè)防單

41、層：不應(yīng)小于1.5mm；雙層：每層不應(yīng)小于1.2mm單層：不應(yīng)小于4mm；雙層：每層不應(yīng)小于3mm2級(jí)二道設(shè)防3級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于1.5mm不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm5.5.3.測(cè)量工具：針或卡尺。5.4.5.測(cè)量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）.每100m2抽查一處，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10處，取測(cè)點(diǎn)需均勻分布。針測(cè)法或割取20×20實(shí)樣用卡尺測(cè)量。（2）.10次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.6.卷材搭接長(zhǎng)度5.6.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映防水卷材的搭接長(zhǎng)度。5.6.2.允許偏差值要求：（1）.地下室1)地下室卷材防水層：100（允許有-10mm的偏差）

42、（2）.屋面防水卷材1)80（高聚物改性瀝青防水卷材）；2)100（瀝青防水卷材、短邊搭接）、70（瀝青防水卷材、長(zhǎng)邊搭接）5.6.3.測(cè)量工具：卷尺。5.6.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.長(zhǎng)邊搭接及短邊搭接情況均需考慮，測(cè)點(diǎn)需均勻分布，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）.10個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。6、鋁合金（或塑鋼）門(mén)窗安裝工程6.1.基本原則6.1.1.實(shí)測(cè)前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。6.2.門(mén)窗框固定（鋁合金塑鋼窗）6.2.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映外門(mén)窗框固定牢固程度。6.2.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片

43、距門(mén)窗洞口四個(gè)角不大于200MM；中間各固定片中心距離不下于400MM；以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對(duì)稱(chēng)順序安裝。6.2.3.測(cè)量工具：目測(cè)、5米尺6.2.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶(hù)內(nèi)每一扇外門(mén)窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的所有外門(mén)窗全測(cè)。（2）.測(cè)量方法：在同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4個(gè)框邊，采用目測(cè)、尺量方法。（3）.數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合第8.2.2標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合

44、格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。6.3.邊框收口與塞縫（鋁合金塑鋼窗）6.3.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映外門(mén)窗邊框收口與塞縫處開(kāi)裂和空鼓程度。6.3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）.窗框與洞口間無(wú)纏繞保護(hù)膜，臨時(shí)固定木楔需取出；（2）.門(mén)窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；（3）.超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。6.3.3.測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘6.3.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同一套房?jī)?nèi)任何1個(gè)外門(mén)窗洞口都

45、可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一套房?jī)?nèi)的外門(mén)窗需全檢。每2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不能滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）.測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4個(gè)框邊，目測(cè)或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）.數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。6.4.鋁合金門(mén)窗鋁型材壁厚6.4.1.指標(biāo)說(shuō)明：實(shí)測(cè)鋁型材的壁厚。6.4.2.規(guī)范要求：與合同約定不符者即為不合格。6.4.3.測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺。6.4.4.測(cè)量方法和測(cè)量記錄：（1）.實(shí)測(cè)組事前

46、需詳細(xì)了解清楚合約規(guī)定要求。（2）.目測(cè)與實(shí)測(cè)相結(jié)合。不同鋁門(mén)窗承建商均需實(shí)測(cè)到。（3）.鋁型材壁厚：每個(gè)房間可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，1個(gè)房間任選1個(gè)窗(或門(mén))，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（門(mén)與窗各自需測(cè)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）。6.5.鋁合金門(mén)窗玻璃類(lèi)別6.5.1.指標(biāo)說(shuō)明：玻璃厚度，玻璃類(lèi)別（鋼化、夾膠、中空、low-e等）。6.5.2.規(guī)范要求：與合同約定不符者即為不合格。6.5.3.測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、Low-e玻璃測(cè)量?jī)x。6.5.4.測(cè)量方法和測(cè)量記錄：（1）.實(shí)測(cè)組事前需詳細(xì)了解清楚合約規(guī)定要求。（2）.不同鋁門(mén)窗承建商均需實(shí)測(cè)到。（3）.玻璃厚度，玻璃類(lèi)別（鋼化、夾膠、中空、low-e等）

47、：每個(gè)房間可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（門(mén)與窗各自需測(cè)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）.對(duì)于規(guī)定采用low-e玻璃的，要重點(diǎn)檢查是否按要求采用。7、外墻磚或涂料7.1.陽(yáng)臺(tái)墻磚粘貼(平整度)7.1.1指標(biāo)說(shuō)明：反映墻磚的平整程度；7.1.2合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm；7.1.3測(cè)量工具：用2m靠尺和塞尺檢查；7.1.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每個(gè)陽(yáng)臺(tái)的其中一個(gè)墻磚面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，任意選取2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻

48、面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，這3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在洞口45度測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）據(jù)地面750px處水平放置靠尺測(cè)量1次，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6）所選房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。7.2.外墻涂料基層(平整度)7.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映外墻涂料基層的平整程度；7.2.2允許偏差值要求：中級(jí)：4mm；7.2.3測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺；7.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1

49、）累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10處，取測(cè)點(diǎn)需均勻分布。（2）10次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.3.外墻涂料基層(方正度)7.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映基層抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。7.3.2陰陽(yáng)角方正允許偏差值為：4mm。超過(guò)該值則記為不合格。7.3.3測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺7.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)點(diǎn)需均勻分布。（2）10次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7.4.外墻涂料面層(裝飾線、分色線平直)7.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映面層裝飾線、分色線平直程度；7.4.2允許偏差：不大于3mm；7.4.3測(cè)量工具：

50、通線、鋼直尺；7.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查；（2）累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10處，取測(cè)點(diǎn)需均勻分布。10次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的10個(gè)計(jì)算點(diǎn)。8、精裝修(涂飾)工程8.1.基本原則8.1.1.實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?-4套房作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。8.2.墻面表面平整度（涂飾工程）8.2.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。8.2.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm8.2.3.測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺8.2.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)

51、區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)（2）.測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，在距離地面20CM左右的位置水平測(cè)1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）.數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。8.3.墻面垂直度（涂飾工程）8.3.1.指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。8.3.2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm8.3.3.測(cè)量工具：2米靠尺8.3.4.測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）.實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）.測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地